2-этажный дом, 431,2 м²
Обновлено: вчера, 18:48
Продается 2-этажный дом, 431,2 м²
Общая площадь431,2 м²
Участок8 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2022
Дом в коттеджном посёлке Николино Парк
Николино Парк - место для тихой и спокойной жизни
с удобной интеграцией в городскую среду.
Локация: коттеджный посёлок Николино Парк, рядом с мкр Любимово.
Преимущества локации:
Близость городской инфраструктуры. Поликлиника рядом.
Отсутствие любой коммерции на территории поселка.
Внутри посёлка - большой парк (1 га):
Деревья, зеленые клумбы и лужайки детские и спортивные площадки,
дорожки для прогулок и бега;
Асфальтированные дороги на всей территории посёлка;
Охраняемая территория: видеонаблюдение по периметру, пост охраны,
автоматический шлагбаум;
Школа и детский сад (в радиусе 1 км);
ТЦ Любимово Молл -7 минут на автомобиле (4,2 км);
до парка Галицкого - 18 минут на автомобиле (10,5 км).
Основные параметры:
Участок: 8 соток,
фасад 20 м, длина 40 м.
Площадь дома по выписке: 431,2 м2
высота потолков: 3,05 м;
год постройки: 2022.
Планировка:
1й этаж: 2 спальни, кухнягостиная; летняя терасса.
2й этаж: 3 спальни, кабинет, большая терраса.
Во дворе капитальная мангальная зона с печью, мойкой и бытовым помещением.
Конструкция:
полностью кирпичный дом (забутовочный кирпич внутри, лицевой — снаружи).
Основание монолитная плита на ростверковых сваях.
На первом этаже алюминиевые витражные окна.
На втором этаже трехкамерные стеклопакеты с УФ защитой.
В доме сделан дизайнерский ремонт премиум класса.
Использованы материалы передовых производителей.
Стены идеально ровные и окрашены. Установлен "Парящий" потолок.
Полы двери и лестница - массив из ценных пород дерева.
Полы в санузлах и на кухне - гранитные плиты.
Большая часть мебели в доме выполнена под заказ из дорогих материалов.
Вся техническая фурнитура, сантехника и бытовая техника от топовых брендов.
Котельная собрана в отдельном помещении по евро стандарту.
Высокое КПД. Газовый котел. Система фильтрации воды.
Водяная система отопления коридора кухни санузлов и тех. помещений первого этажа.
В комнатах кабинетах и спальнях радиаторы и встроенные в пол конвекторы.
Планировка:
1й этаж: 2 спальни, кухнягостиная; летняя терасса.
2й этаж: 3 спальни, кабинет, большая терраса.
Коммуникации:
центральное водоснабжение и канализация;
электричество: 10 кВт;
газовый котёл: 12 кВт;
скважина и закладные для системы полива;
Инфраструктура участка:
электрические ворота;
зона для мангала;
кладовая.
Эксплуатационные расходы: коммунальные платежи +/- 10000 руб./мес.
Дом сочетает приватность загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. Надёжность, комфорт и безопасность — ключевые черты объекта.
По Вашему запросу предоставлю дополнительную необходимую информацию по объекту и организую показ дома.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
431,2 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
78 620 000 ₽
Цена за метр182 328 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа