Name: Продается участок, 738 сот.
Brand: Циан
SKU: 329563777
Price: 200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 738 сот.

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа земельных участков в Краснодарском краеДинской район

Обновлено: сегодня, 16:27

Площадь участка738 сот.

Статус участкаФермерское хоз-во

Уникальный премиум-актив: отель 5* + осетровая ферма Краснодарский край • 1 км от трассы М4 Дон • 23 км до Краснодара Параметры • Земля: 73 864 м² (собственность/долгосрочная аренда) • Дополнительно: >150 га каскадных прудов • Действующий бизнес с выручкой ~39 млн ₽ Концепция Премиальный загородный курорт: • 20 шале у воды • SPA-комплекс с инфинити-бассейном • Ресторан с собственной продукцией (осётр, чёрная икра) • Эко-формат: ферма, природа, приватность Единственный формат в РФ: отель + собственное производство икры и рыбы Финансовая модель • Инвестиции: 650850 млн ₽ • Средний чек: 18 00035 000 ₽/сутки • Загрузка: 7075% • Выручка: 180220 млн ₽/год • EBITDA: 6585 млн ₽ • Окупаемость: 810 лет • Капитализация: до 1,3 млрд ₽ • Доп. доход (икра/рыба): +1520 млн ₽/год Преимущества • Уникальный продукт без прямых конкурентов • Собственная водная инфраструктура (>150 га) • Господдержка направления эко-туризма • Несколько источников дохода Формат сделки • Продажа актива / бизнеса • Совместный проект (JV) • Аренда с последующим выкупом • Операционное партнёрство Редкий актив с синергией туризма и агробизнеса и потенциалом роста капитализации Запросите детали и финансовую модель для обсуждения сделки

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

738 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Фермерское хозяйство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина