1-этажный дом, 74 м²
Обновлено: сегодня, 00:59
Продается 1-этажный дом, 74 м²
Общая площадь74 м²
Участок4 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме1
Год постройки2022
Срочно! Дом с пропиской Краснодара.
Дом и участок
74 м² жилой площади, 2022 год постройки.
Стены: цементоблок.
Фундамент: монолитная ж/б плита, утеплённая пеноплексом высокой плотности.
Армопояс и усиленные армированные колонны по углам. Рассчитан на второй этаж.
Кровля: металлопрофиль.
Участок 4 сотки, огорожен глухим забором 2 м. Откатные ворота 5 м (готовы к автоматике).
Межевание проведено, границы уточнены.
Внутренняя отделка — заезжай и живи
Полы: керамогранит.
Потолки: натяжные, с карнизами.
Высота потолков 2,95 м — много воздуха и света.
Входная дверь с терморазрывом (не промерзает).
Электропроводка по ГОСТу, новая, с запасом розеток.
Межкомнатные двери во всех комнатах.
Планировка: большая гостиная, кухня, спальня, санузел, просторная гардеробная (можно во вторую спальню или кабинет).
Инженерия высокого уровня
Газгольдер 3200 л (подземный). Заправка раз в год. Отопление и горячая вода круглый год.
Водяные тёплые полы во всех комнатах с автоматикой и раздельной регулировкой температуры.
Закрытая система отопления (современная, безопасная).
Собственная скважина 32 м с кессоном на улице. Вода чистая, напор отличный.
ЛОС (локальные очистные сооружения) — без запаха, без частой откачки.
Электричество 15 кВт (три фазы).
Сплит-системы в гостиной, спальне и кухне.
Скоростной проводной интернет.
Низкие коммунальные платежи
Электричество: ~3 500 руб./мес.
Газ: зимой ~6 500 руб./мес., летом ~1 000 руб./мес.
Дом тёплый и экономичный.
Фасад — завершён на 70%
Облицован декоративными утеплёнными панелями под кирпич.
Оставшиеся 30% (тыльная сторона) — материал уже куплен и лежит на участке, остаётся новому владельцу.
Дом полностью готов для жизни, фасад не мешает, можно доделать за несколько дней.
Местоположение и инфраструктура
г. Краснодар, пос. Белозерный, СНТ Березка, ул. Цветочная.
Прописка Краснодара, дом официально жилой.
До центра Краснодара 25 минут на машине. Остановка общественного транспорта рядом.
В пешей доступности магазины, аптеки, Ozon, Wildberries, доставка еды.
Школа и детский сад в посёлке Белозерный. Остановка школьного автобуса в 500 метрах от дома. Поликлиника в поселке.
Тихие соседи, вокруг мало застройки.
Юридическая чистота
Один собственник, без обременений и долей.
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Звоните или пишите, договоримся о просмотре. Если не дозвонились — сообщение , я перезвоню. Только наличный расчет. Вся сумма в ДКП.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
74 м²
Материал дома
Блочный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
2
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
4 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Газгольдер
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 300 000 ₽
Цена за метр85 135 ₽/м²
СобственникID 61648019