Name: Продается 3-этажный дом, 195 м²
Brand: Циан
SKU: 329892683
Price: 34000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (45)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный дом, 195 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округс. Витязевопроспект Южный

Обновлено: 13 авг, 21:25

Только на Циан

Общая площадь195 м²

Участок7 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки1997

Арт. 134633345 Готовый бизнес + семейное жильё в первой курортной зоне Витязево! Продаётся уникальный объект: жилой дом и минигостиница на участке ИЖС, 7 соток. Идеальное решение для инвесторов и тех, кто ценит простор и комфорт у моря! Что вы получаете: 1. Жилой дом, 195 м²: продуманная планировка для комфортной семейной жизни. 1й этаж: гостевая зона с кухнейстоловой и уютным каминным залом (настоящий дровяной камин + верхний свет). 2й этаж: 3 изолированные спальни и санузел. Цокольный этаж: 2 просторных помещения свободного назначения — подойдут для спортзала, бильярдной, винного погреба или кладовых. 2. Минигостиница, 232 м²: полностью готовый к работе актив с потенциалом стабильного дохода. 12 номеров "под ключ" (на 1м и 2м этажах): с ремонтом, мебелью и собственным санузлом в каждом. Полностью отапливается — доход даже в межсезонье! Общая площадь построек: 430 м². Преимущества инфраструктуры: Центральные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество — никаких проблем с автономией. Обустроенная территория: детская площадка; зона барбекю и отдыха; летом — каркасный бассейн; отдельная летняя кухня (идеально для сезона); парковка на 9 машин — важное преимущество в курортной зоне. Локация и окружение: до пляжа — всего 1 км (1520 минут неспешным шагом); вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты. Почему это выгодно: Готовый бизнес: минигостиница сразу приносит доход — не нужно ждать окупаемости. Личное жильё: просторный дом для вашей семьи рядом с бизнесом. Земельный актив: участок ИЖС 7 соток — надёжное вложение. Развитый район: курортная зона с растущим спросом на жильё и услуги. Вы приобретаете не просто "квартиру у моря", а полноценную "подушку безопасности": личный дом + работающий бизнес + земельный участок. Статус участка: ИЖС. Готовность к сделке: все документы проверены, объект юридически чист. Приглашаем на просмотр! Организуем показ в удобное для вас время — убедитесь лично в преимуществах этого уникального предложения!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

195 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1997

Площадь

7 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 195 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки