1-этажный дом, 117 м²
Обновлено: сегодня, 16:27
Продается 1-этажный дом, 117 м²
Общая площадь117 м²
Участок5 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2026
Дом с газом по цене 3-к квартиры в Краснодаре. Семейная ипотека 6%
Продается готовый дом в СНТ Радуга (Прикубанский округ, ул. Малиновая, 486/1). Это предложение для тех, кто хочет совместить городской комфорт и преимущества загородной жизни без переплат.
Финансовая выгода и условия
Семейная ипотека от 6%: ежемесячный платеж — от 35 970 руб./мес. (это выгоднее, чем аренда двухкомнатной квартиры в городе).
Проходим по старым условиям: если у вас двое детей до 18 лет, вы получаете льготную ставку.
Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки.
Дом спроектирован с учетом потребностей современной семьи. Никаких пустых и неиспользуемых метров:
Кухня-гостиная (38.5 м²): сердце дома, где легко зонируется обеденная группа и мягкая зона для приема гостей.
Мастер-спальня: приватная зона для родителей со своей гардеробной комнатой.
2 изолированные детские комнаты: правильной формы (ширина от 3.3 м), где удобно встает любая мебель и рабочие зоны для учебы.
Функциональные зоны: просторная прихожая, вместительная кладовая, санузел.
Крытая терраса (17.7 м²): с прямым выходом из кухни-гостиной — идеальное место для летних вечеров.
Технические характеристики и надежность
Дом построен по классической технологии с высоким запасом прочности и энергоэффективности:
Стены: Облицовочный кирпич (Воротынский, исполнение Баварская кладка) + внутренний блок (газоблок 250 мм). Дом обладает высокой энергоэффективностью — сохраняет прохладу летом и держит тепло зимой.
Коммуникации: Подключен магистральный газ (индивидуальное отопление — вы сами контролируете микроклимат и счета за ЖКХ). Своя вода, локальное очистное сооружение (ЛОС).
Участок: Собственная земля, правильная посадка дома, парковочное место для автомобиля.
Локация и инфраструктура
Объект расположен в развитой и обжитой части Прикубанского округа:
Транспорт: Всего 10 минут на автомобиле до ТРК Красная Площадь — ключевого торгово-развлекательного узла.
Для детей: Организован школьный автобус до СОШ 50 — дети в безопасности доезжают до учебы и обратно.
Магазины: супермаркет Пятерочка в пешей доступности.
Экология: В 3 минутах ходьбы — чистое озеро (отличное место для прогулок и рыбалки).
Как посмотреть?
Дом готов к показу и продаже. Документы на руках, объект без обременений.
Лимиты по семейной ипотеке в банках ограничены. Позвоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать за собой расчет по ставке 6% и согласовать удобное время для индивидуального показа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
117 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Год постройки
2026
Об участке
Площадь
5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 900 000 ₽
Цена за метр84 615 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Автор объявления
ID 20350084