Name: Продается участок, 2,3 сот.
Brand: Циан
SKU: 331047449
Price: 3500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 2,3 сот.

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа земельных участков в Краснодарском краеТуапсинский муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 13:24

Площадь участка2,3 сот.

Статус участкаИЖС

Продаётся участок в 150 м от моря в Шепси 100 м от ж/д вокзала. Идеально для жизни и бизнеса. Почему стоит купить: • Спокойное место рядом с парком базы Энергетик • Выгодное вложение в растущий курорт • 5 минут до пляжа • Развитый посёлок, вся инфраструктура • Гостевой дом на 8+ комнат под посуточную аренду Природа и расположение 150 м до пляжа, граничит с базой Энергетик. Не подтапливается, ровный рельеф. Ж/д станция Шепси (100 м) — останавливаются все электрички и Ласточки (направление Краснодар Адлер). Близость к вокзалу = круглогодичный спрос на аренду. Инфраструктура шаговой доступности Детский сад, школа, амбулатория (25 мин пешком). Магазины Пятёрочка, Магнит, рынок, аптеки, пункты выдачи Ozon и WB. Две набережные, галечный пляж. Рядом пансионаты Шепси и Энергетик — кафе, дискотеки. Приветливое круглогодичное сообщество. Транспорт Своя станция Шепси. Время в пути: до Туапсе — 15 мин, до Лазаревского — 30 мин, до Сочи — около 2 ч. До трассы М-4 — 1 км. Прямой подъезд. Характеристики участка и доли Площадь: общая 3.2 сотки (многоконтурный). В вашем пользовании по соглашению — 2.3 сотки под гостевой дом и зону барбекю. Рельеф ровный, не подтапливается. Земля в собственности, границы установлены. Возможности строительства Можно построить семейный дом или мини-гостиницу. Близость к ж/д и морю даёт высокий туристический спрос. На вашей части — гостевой дом на 8+ комнат или студии. Поделимся контактами проверенных бригад. Инвестиционная привлекательность Цены на побережье растут, Шепси развивается. Высокий спрос на аренду (в т.ч. от приезжающих на поездах). Окупаемость быстрее, чем у квартиры. Дополнительные преимущества Помощь в оформлении, фото/вио по запросу, консультации по строительству, показ участка и инфраструктуры на месте. Нотариальная сделка и юрподдержка Всё проходит у нотариуса: проверка документов, договор купли-продажи доли, удостоверение соглашения о порядке пользования (2.3 сотки — ваши, прописаны подъезды, заборы, зоны). Нотариус сам подаёт документы на регистрацию. При продаже доли в будущем нотариус уведомит других собственников (ст. 250 ГК РФ). Что можно делать на участке Всё, что не запрещено законом — жилой дом, гостевой дом, зоны отдыха. Не откладывайте! Звоните прямо сейчас. Если не беру трубку — перезвоню. Показы ежедневно. Пишите в сообщения. Риелторам — особая комиссия. Участки у моря и вокзала разбирают быстро. Успейте купить свой уголок по привлекательной цене. Вход через долю делает мечту реальной!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

2,3 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное