2-этажный дом, 205,8 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в КраснодареДНТ Верхний Казачий хут.Карасунскийулица Екатерины Великой

Обновлено: сегодня, 16:21

Общая площадь205,8 м²

Участок8 сот.

Материал домаМонолитно-кирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2008

Номер объекта: 542388. Продается новый просторный дом в стиле хай-тек площадью 205.5 кв.м на благоустроенном участке 8 соток. Дом построен в 2025 году из кирпича, строился для себя (собственный проект, не от застройщика). Объявление размещено напрямую от собственника без дополнительных риелторских комиссий. Объект расположен в закрытом охраняемом коттеджном поселке "Верхний Казачий хутор" (Пашковский жилой массив / хутор Ленина). Поселок полностью заселен, имеет статус ИЖС, это не дачи. Территория ограничена Краснодарским водохранилищем, что гарантирует живописные виды, чистый воздух и отсутствие многоэтажной застройки в будущем. Дом продается в качественной черновой отделке, что позволит вам воплотить любой индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж. Технические характеристики и инженерные коммуникации:Площадь дома: 205.5 кв.мЭтажность: 2 этажаПлощадь участка: 8 соток (ИЖС, участок огорожен забором, выполнено частичное благоустройство, высажены декоративные деревья)Электричество: 15 кВт подключено и разведено по домуВодоснабжение: собственная чистая скважина, система водоснабжения выполненаКанализация: автономная, система полностью готоваГазификация: поселок полностью газифицирован, газ проходит по меже прямо рядом с домомПродуманная эргономичная планировка:1 этаж: просторная светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и прямым выходом на капитальную уютную террасу, изолированные комнаты свободного назначения, просторный санузел, кладовая комната.2 этаж: приватная зона со спальными комнатами и гардеробными.Преимущества коттеджного поселка премиум-класса:Безопасность и приватность. Закрытая территория на 500 домовладений, въезд строго через шлагбаум. Широкие придомовые полосы и солидное соседство.Внутренняя инфраструктура. Широкие внутрипоселковые дороги с твердым покрытием (бетон, асфальт). Оборудована собственная парковая зона, современные детские и спортивные площадки, профессиональное футбольное поле, работают продуктовые и хозяйственные магазины.Комфорт для детей. Безопасность перемещения обеспечивает оборудованный пешеходный переход. Прямо на территорию хутора заезжает школьный автобус, который забирает детей и довозит их до ворот школы.Транспортная доступность и локация: Поселок имеет удобный регулируемый въезд и выезд. Напротив расположена современная развязка у крупнейшего торгово-развлекательного центра OZ Mall (ОЗ Молл) и поворот на Кровельный центр. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта. Удобно добираться как в центр Краснодара, так и на выезд в сторону побережья. Документы полностью готовы к сделке. Рассматриваем различные формы расчета. Чтобы купить дом в Краснодаре в престижном закрытом поселке, свяжитесь со мной по телефону или напишите в чат Авито. Готов ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время. Сохраните это объявление в Избранное, чтобы не потерять надежное предложение от собственника.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

205,8 м²

Материал дома

Монолитно-кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2008

Площадь

8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 205,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки