Продам двухэтажный дом 2023 года в СТ Южная горка (Туапсинский район) — выгодное вложение с быстрой окупаемостью.
Ключевые цифры:
• Площадь дома: 38,6 кв. м (2 этажа).
• Участок: 3,72 сотки (ровный, с уклоном).
• Год постройки: 2023 — никаких вложений в ремонт.
• До пляжа Южный / ГизельДере: 2530 минут пешком.
• До Сочи/Краснодара: 2,5 часа на транспорте.
Потенциал объекта:
• Участок позволяет построить дополнительные объекты: гараж, баню, бассейн, теплицу или огород.
• Близость к морю и транспортная доступность повышают ликвидность недвижимости.
• Возможность сдачи в аренду в курортный сезон.
Готовность к эксплуатации:
• Прочный ж/б фундамент, современные материалы.
• Коммуникации: электричество (по счётчику), вода из непересыхающей скважины, канализация (септик).
• На участке: терраса, балкон с зоной отдыха, веранда с мангальной зоной, парковочное место, помещение для инвентаря.
Преимущества локации:
• Рядом трасса и своя ж/д станция — удобный доступ в любое время года.
• Живописная местность с культурными и декоративными растениями.
Полный пакет документов — сделка пройдёт быстро и прозрачно.