Name: Продается 1-этажный дом, 102,5 м²
Brand: Циан
SKU: 331964893
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 102,5 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеГорячий Ключ муниципальный округЛазурный Берег СНТ

Обновлено: вчера, 20:31

Общая площадь102,5 м²

Участок9,64 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Эксклюзивное предложение для тех, кто различает просто дом и актив с доходностью. Новый дом (сдан в 2025 г.) в архитектурном стиле Барнхаус с панорамным остеклением и вторым светом оснащёным всем необходимым. Расположен в престижном СНТ Лазурный берег (Горячий Ключ) со своим пляжем. Локация с тройным преимуществом: 5 минут до Горячего Ключа, 60 км до Краснодара и 60 км до моря. АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА (102,5 м² с террасой): Кухня-гостиная 30,78 м². Высота потолка — 5 м (второй свет). Витражные окна. Две изолированные спальни по 10,5 м². Прихожая 10 м². Санузел 4,5 м². Открытая терраса 32 м². Материал: каркасная технология. ОСНАЩЕНИЕ Мебель (шкафы, диван, стол, стулья, кровати, матрасы, кухня) Кухонная техника (холодильник, электроплита, посудомойка, микроволновка, кофемашина) Посуда Новое постельное белье "ЗАХОДИ И ЖИВИ" ЗЕМЛЯ И ПОТЕНЦИАЛ (9,6 соток) Участок ровный, огорожен (евроштакетник, профлист), территория вокруг дома и дорожки — речной щебень. Взрослое озеленение: собственный 100-летний дуб, молодые дубки, саженцы инжира и лавровишни. Резервная зона застройки 2310,5 м: подготовленный плацдарм для второго жилого дома, сада, банного комплекса или бассейна. Хозяйственная постройка 2,852,15 м. ЛОКАЦИЯ Окруженный лесом и горами, рядом протекает горная река с пляжем, в районе развитая инфраструктура (всего 5 минут на автомобиле до Горячего Ключа и ресторанов Харчевня, Старый Замок, ж/д станция, такси), рядом множество туристических локаций. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект оборудован всем необходимым для жилья и полностью готов к эксплуатации в формате выходного дня или посуточной аренды премиум-сегмента. Дефицит стильных новых домов в сложившемся курортном предгорье. Земля здесь исторически дорожает. Идеальный сценарий: вы отдыхаете здесь в будни, наслаждаясь тишиной, а в выходные и летний сезон дом сдает себя сам, принося стабильный доход или используете как личный курорт, пока земля и архитектура растут в цене. Вариант А: Строите второй гостевой дом или банный комплекс. Удваиваете чек посуточной аренды. Вариант Б: Ничего не делаете. Просто продаете участок через пару лет, когда цены на землю здесь улетят в космос. Бонус: На участке растет 100-летний дуб. В ландшафтном дизайне это стоит, как крыло самолета, а вам досталось бесплатно. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ Электроснабжение: 7,5 кВт. Отопление/охлаждение: экономичные инверторные сплит-системы (управление Wi-Fi). Возможна установка газгольдера с газовым котлом. Водоснабжение: централизованное от скважины СНТ. Горячая вода: электрокотел (управление Wi-Fi). Канализация: септик КИТ (закрытый тип). Безопасность: замкнутый контур видеонаблюдения (управление Wi-Fi) по периметру дома. Охраняемая территория СНТ. Связь: интернет (Wi-Fi). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один совершеннолетний собственник. Обременения отсутствуют. Полный пакет документов. Проведено межевание. Сделка через ипотеку приветствуется. Разумный торг возможен при оперативном выходе на сделку.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

102,5 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

9,64 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 102,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки