Name: Продается 3-этажный коттедж, 350 м²
Brand: Циан
SKU: 332268264
Price: 52000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный коттедж, 350 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в КраснодареХлопчато-бумажный Комбинат мкрКарасунскийХБКулица Таганрогская

Обновлено: сегодня, 13:53

Площадь дома350 м²

Участок5 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2002

Продаётся просторный дом 350 м² в районе СБС. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, тишину и при этом хочет быть в центре событий. Локация Район СБС - один из самых востребованных в Краснодаре. Всё рядом: парк Галицкого в 25 минутах пешком, основные магистрали (Уральская и Новороссийская) дают быстрый выезд в любую точку города. Рядом ТРК СБС с Ашаном и Леруа Мерлен всё для жизни и ремонта под рукой. При этом улица тихая, дорогу не слышно, соседи хорошие, спокойные. Детский сад в 1 минуте пешком, школа 24 в 5 минутах, Романовская гимназия в 10 минутах, идеально для семьи с детьми. Участок и территория 5 соток, ровный, сухой, правильной формы. Газон только посеян, растёт, скоро будет ровный зелёный ковёр. Автоматические ворота CAME. Четыре вида плодовых деревьев: яблоня, груша, слива. Во двор помещается 4 автомобиля, на улице перед въездом ещё 2. Терраса с видом на закаты. Дом 350 м², 3 этажа. Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3 метра, на цокольном - 2,5 метра. Кирпично-монолитный, перекрытия - железобетонные плиты. Дом строился для себя, использованы только высококачественные материалы. 2002 года постройки, 1 собственник, обременений нет, документы идеальные, никакие субсидии при покупке не использовались. Планировка 4 комнаты: одна на первом этаже, три на втором. В одной комнате свой санузел, в двух других, смежный. Лестница и двери, из массива ясеня. Колонны с отделкой венецианской штукатуркой под мрамор. Панорамные окна на 1 и 2 этажах, света много. Окна спален выходят на восток (2 шт.) и юг (2 шт.), терраса и панорамные окна, на запад. Коммуникации и инженерия Газ центральный, котельная новая, насосная станция новая. Котёл Navien, бойлер ГВС. Электричество сейчас 9 кВт, подана заявка на установку нового счётчика, будет до 15 кВт. Канализация центральная. Один кондиционер в холле на первом этаже. Все платежи по счётчикам. Безопасность 6 видеокамер по периметру, 1 камера внутри дома. ЧОП, тревожная кнопка. Всё управляется с телефона, полный контроль, где бы вы ни были. Что важно знать Сейчас в Краснодаре закон не позволяет строить новые дома на участках меньше 6 соток. Этот дом уже построен и зарегистрирован, вы получаете готовый объект без рисков. Мебели и сантехники нет, это простор для дизайнерских решений, но при этом вся инженерия уже сделана на совесть. Капитальный ремонт котельной и насосной станции уже проведён. Итог Дом - для тех, кто хочет жить просторно, тихо, но в самом центре городской жизни. Безопасно, с чистыми документами и продуманной инженерией. Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь. Звоните, пишите, посмотрите дом.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

350 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2002

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 350 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки