2-этажный коттедж, 235 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеНовороссийск городской округс. Южная Озереевкапереулок Лучистый

Обновлено: вчера, 20:36

Дом у моря - скидка 3,5 млн. руб.

Площадь дома235 м²

Участок7,9 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2022

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Цена снижена на 3,5 млн ₽. Продается современный двухэтажный дом 235,2 м² в поселке Южная Озереевка — одном из самых перспективных курортных пригородов Новороссийска. Посёлок расположен в живописной горной долине на берегу моря. Лесной массив с преобладающей хвойной растительностью и море, естественным образом очищают воздух и создают особый, более мягкий микроклимат. ОБЪЕКТ Жилой дом расположен на участке ИЖС 7,9 сотки. Грамотная посадка здания позволяет сохранить приватность и организовать полноценную зону отдыха: террасу, сад, бассейн. С дома и участка открывается чудесный вид на море и горы. По фасадным сторонам участок огорожен капитальным забором с бетонным основанием и металлическими декоративными вставками. Подъезд — асфальт и бетон. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: • кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу • гостевая спальня/кабинет • санузел • бойлерная 2 этаж: • три спальни, одна из них мастер-спальня со своим отдельным санузлом и гардеробом; • общий большой санузел; • балкон с видом на море, горы и посёлок СОСТОЯНИЕ Дом введён в эксплуатацию и продаётся в предчистовой отделке: • прочный монолитный каркас на 18-ти сваях, вмонтированных в скалу • фасад утеплен пожаростойкой минватой • большие витражные окна с дополнительной тепло защитой • выполнена стяжка пола, штукатурка • подключены коммуникации (электроэнергия, скважина, биосептик, согласовано строительство газопровода) • разведены инженерные сети и отопление • тёплый пол на первом этаже и в санузлах • установлен резервный накопительный бак Можно сразу переходить к чистовой отделке без демонтажа и переделок. ЛОКАЦИЯ Южная Озереевка — тихий курортный посёлок у моря с активным развитием инфраструктуры и удобной доступностью до Новороссийска. Пешая доступность до пляжа — 1 км. ПРЕИМУЩЕСТВА • 1 км до моря • панорамные виды на море и горы • дом 235 м² с продуманной планировкой • большой участок с видом разрешенного использования ИЖС • дом введён в эксплуатацию • готовые коммуникации • предчистовая отделка • срочная продажа, цена снижена • собственник ДОКУМЕНТЫ Объект без обременений. Полный пакет готов. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное время. Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

235 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

7,9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 235 м²

Дом у моря - скидка 3,5 млн. руб.

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки