Дом, 136,8 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеАнапа муниципальный округГостагаевская ст-ца

Обновлено: сегодня, 10:19

Общая площадь136,8 м²

Участок5 сот.

Объект 184380. **Продаётся двухэтажный дом 136 м² в ст. Гостагаевская** Предлагается к продаже просторный и светлый двухэтажный дом, полностью готовый для комфортной жизни или переезда на юг без лишних вложений. Дом расположен в одной из самых благоустроенных станиц Краснодарского края — Гостагаевской. **О доме (общая площадь 136.8 м²):** * **Этаж 1:** Продуманная планировка начинается с входной зоны. Здесь расположены уютная кухня- гостиная с выходом на собственную террасу, спальня с красивым эркерным окном (идеально под кабинет) и санузел с душевой кабиной. Выполнена разводка коммуникаций, установлен качественный сантехнический фаянс. * **Этаж 2:** Приватная зона отдыха. Две изолированные спальни, каждая из которых оборудована собственной гардеробной комнатой. Это решение освобождает пространство от громоздких шкафов и позволяет поддерживать идеальный порядок. Также здесь находится большой санузел с ванной. Одна из спален имеет прямой выход на открытый балкон, где приятно выпить утренний кофе. * **Ремонт и состояние:** В доме выполнен ремонт, заезжай и живи. Установлены качественные межкомнатные двери, на полах уложено современное покрытие, на стенах - обои. Окна ПВХ, радиаторы отопления. * **Технические помещения:** Отдельная котельная с улицы (удобно для загрузки топлива и обслуживания котла), современная система очистки воды. Отопление разведено по всему дому. * **Придомовая территория:** Участок 5 соток правильной прямоугольной формы, назначение земли — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Ровный ландшафт, сухой грунт. Перед домом сделан капитальный навес для автомобиля. Застеклённая терраса расширяет полезную площадь дома и защищает от осадков и ветра. На участке есть место для сада, огорода, установки бассейна или зоны барбекю. **Коммуникации:** * Газ — центральный, заведён в дом. * Вода — центральная. * Электричество — 15 кВт, трёхфазное. * Канализация — современный автономный септик. **Юридическая чистота:** * Один взрослый собственник. * Полная стоимость в договоре купли-продажи. * Никаких обременений, залогов, судебных споров и прописанных лиц. * Документы готовы к быстрой сделке через безопасные расчёты. **О локации — станица Гостагаевская:** Это не просто тихий пригород Анапы, а полноценный курортный посёлок с развитой инфраструктурой европейского уровня: * Чистый горный воздух и тишина, свойственные предгорьям Кавказа. * Асфальтированные дороги, тротуары, уличное освещение и ухоженные парковые зоны. * Вся необходимая социальная инфраструктура в шаговой доступности: новая школа на 1100 мест, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты ("Магнит", "Пятёрочка"), рынок, кафе, пекарни и фитнес-клубы. * Безопасная среда для семей с детьми, отсутствие суеты крупных городов. **Расстояния и транспортная доступность:** * До побережья Чёрного моря и знаменитых песчаных пляжей Джемете и Витязево — всего 1520 минут на автомобиле. * До центра Анапы — около 20 км (2025 минут езды). * Удобный выезд на федеральную трассу А-290 и дорогу в сторону аэропорта (Витязево) и Крымского моста. * Регулярное автобусное сообщение с Анапой и Новороссийском. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё у моря без городской суеты, переплаты за статус курорта и толп туристов. Просторные спальни с гардеробными оценят большие семьи, а наличие кабинета на первом этаже станет преимуществом для тех, кто работает удалённо. Отличная инвестиция как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам, которые всё чаще выбирают спокойную Гостагаевскую вместо шумной Анапы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

136,8 м²

Площадь

5 сот.

Санузел

В доме

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается дом, 136,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки