2-этажный дом, 145,1 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в КраснодареДубинка мкрЦентральныйДубинка

Обновлено: сегодня, 14:33

Общая площадь145,1 м²

Участок4,55 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки1993

Продаётся шикарный дом с участком 4,5 сотки, в центре города. Выгодное предложение. Это не просто покупка дома, а разумная инвестиция. Вы приобретаете готовый к проживанию объект в престижном районе, где рыночная стоимость одной сотки земли достигает 4 000 000 рублей. Таким образом, вы получаете не только дом, но и ценный земельный актив по очень выгодной цене. О доме:- Площадь: 145 кв. м., со всеми удобствами. 4 спальни, огромная кухня-гостиная, два сан узла на втором этаже, сан узел и ванная на первом этаже. потолки 2,8м, окна пластиковые. - Крыша из профнастила - Гараж на 2-3 машины - Год постройки:1993. Это "проверенный временем" возраст: все основные конструкции устоялись, а материалы доказали свою надёжность.- Дом полностью из кирпича, с очень толстыми стенами.- Фундамент: усиленный монолит. Это главное преимущество объекта. Фундамент рассчитан на большую нагрузку и позволяет без лишних затрат в будущем возвести хоть 10 этажей или капитальную пристройку.Коммуникации: все центральные, полностью заведены и подключены (газ, вода, электричество, канализация). Дом готов к проживанию сразу после косметического ремонта. Об участке и расположении:Площадь: 4,5 сотки правильной формы, огорожен забором.Инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады и знаменитый Кубанский университет.Транспорт: отличная доступность благодаря близости трамвайной линии. Это позволяет быстро добираться до любой точки города, минуя пробки. Инвестиционная привлекательность:Объект обладает огромным потенциалом роста стоимости вместе с ценой на землю в этом районе. Дом идеально подходит для сдачи в аренду (например, сотрудникам на вахтовом методе), что может приносить стабильный пассивный доход, до 100,000 в месяц Юридическая чистота:Полная сумма в договоре, без долей и обременений. Сделка максимально прозрачна и безопасна. Это ликвидная недвижимость, которая защитит ваш капитал от инфляции и обеспечит стабильный денежный поток.Показы организовываем быстро. Звоните. Арт.1017523843

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

145,1 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1993

Площадь

4,55 сот.

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Электричество

Нет

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 145,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки