3-этажный дом, 182,1 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеТуапсинский муниципальный округНовомихайловский пгтулица Подгорная

Обновлено: сегодня, 13:25

Общая площадь182,1 м²

Участок8,36 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме3

Готовый гостиничный бизнес + дом для себя в центре Новомихайловского. До моря 20 мин. Описание: Предлагается уникальное предложение на рынке недвижимости курортного посёлка Новомихайловский. Это не просто участок с домом, а полностью работающий и окупаемый гостиничный комплекс с отдельным жильём для собственника. Локация — золото: Центр посёлка, вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, столовые, аптеки). До моря — 2025 минут неспешной прогулки (для курорта это очень комфортная дистанция). Развитая среда: школы, детские сады, благоустроенная набережная, множество кафе и развлечений для досуга. Что на территории (участок с отличной планировкой): Дом для собственного проживания (1 этаж): 4 комнаты + кухня + навес с летней кухней. Идеально для хозяев или персонала. Двухэтажный гостевой корпус (действующий бизнес): 7 номеров разной вместимости: двухместные, трёхместные, четырёх- и пятиместные. Всё работает, приносит стабильный доход в летний сезон. Новый трёхэтажный дом (предчистовая отделка): Готов к вашему дизайн-проекту. Можно расширить номерной фонд или переделать под премиум-апартаменты. Благоустройство и быт: Летний душ и туалет (удобно для гостей). Полностью обустроенное место под каркасный бассейн (сам бассейн уже установлен и функционирует). Свободный участок 2 сотки — место для детской площадки, мангальной зоны или строительства на ваше усмотрение! • Центральные коммуникации! Вода, канализация, электричество два подвода по 15 кВт! Газифицировано - отопление от природного газа! Почему это выгодная инвестиция? 1. Двойная выгода: вы сразу получаете "и рыбку, и удочку" — личный уютный дом + готовый бизнес на летний период. 2. Экономия времени: не нужно ничего строить с нуля. Комплекс работает, номерной фонд готов. 3. Перспектива: новый недостроенный дом позволяет масштабироваться (увеличить количество номеров или сделать их премиальными). 4. Стабильный поток гостей: центр посёлка + развитая инфраструктура + благоустроенный пляж = высокий сезонный спрос. Посёлок активно развивается, набережная облагорожена, и с каждым годом туристический поток растёт. Этот вариант — надёжный актив, который будет дорожать и приносить доход. Звоните! Покажу объект в любое удобное время, расскажу детали по документам и реальной доходности. Арт. 133530289

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

182,1 м²

Материал дома

Монолитный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

8,36 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 182,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки