1-этажный дом, 126,1 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеЕйское городское поселениепос. Морскойулица Школьная

Обновлено: вчера, 17:09

Общая площадь126,1 м²

Участок4 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Арт. 143182596 Этот объект — не просто дом, а готовая инвестиционная модель с несколькими точками дохода и высоким потенциалом роста капитала. Вот ключевые выгоды этого предложения. 1. Два актива по цене одного (дуплекс). Вы покупаете один объект, но получаете два независимых источника дохода. Пока вы живёте в одной половине (59 м² жилой площади), вторую можно успешно сдавать туристам или на долгий срок. Это полностью покрывает или значительно снижает вашу ипотечную нагрузку. По сути, арендатор платит за ваш дом. 2. Высокая доходность от аренды. Ейск — популярный курорт. В сезон спрос на такое жильё максимален. Две изолированные половины позволяют принимать две семьи одновременно, удваивая дневную выручку. За счёт этого окупаемость объекта как инвестиции будет значительно выше средней по рынку. 3. Готовое решение. Вам не нужно тратить время и деньги на стройку, подключение коммуникаций. Объект уже введён в эксплуатацию: - стены из долговечного лицевого кирпича и газоблока; - все коммуникации заведены: вода, канализация, электрика; - надёжная кровля от проверенного подрядчика. Это экономит вам месяцы ожидания и миллионы рублей непредвиденных расходов. 4. Финансовая доступность и господдержка Возможность использования семейной ипотеки кардинально меняет экономику покупки. При этом рост стоимости недвижимости у моря всегда опережает инфляцию и ставку по ипотеке. Вы фиксируете цену сегодня, а платите за актив завтра обесценивающимися деньгами, пока сам актив дорожает. 5. Капитализация и ликвидность. Земля у моря — конечный ресурс. Посёлок Морской — это развивающаяся локация. Спрос на экологичное жильё у воды растёт быстрее, чем предложение. Через несколько лет стоимость вашего участка (2,5 сотки на сторону) и самого дома гарантированно вырастет. В случае необходимости продать такой формат жилья (отдельный вход, свой дворик) гораздо проще и быстрее, чем квартиру в многоквартирном доме. Вы приобретаете диверсифицированный актив: - личное комфортное жильё в курортной зоне; - готовый арендный бизнес с пассивным доходом; - высоколиквидную недвижимость, которая защищает ваши сбережения от инфляции и приумножает их. Это покупка, которая начинает работать на вас с первого дня. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Если мы не ответили на Ваш звонок в течение 5 минут - предоставим скидку на услуги агентства.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

126,1 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 126,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки