Name: Продается 2-этажный таунхаус, 121 м²
Brand: Циан
SKU: 333359025
Price: 15500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный таунхаус, 121 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа таунхаусов в КраснодареАвстрия кп

Обновлено: сегодня, 02:51

Общая площадь121 м²

Участок1 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2020

Продаётся квартира в квадрохаусе, КП Австрия Собственник. КП расположен в центре нового развитого района Краснодара. В пешей доступности: муниципальные и частные детские сады и школы, торговые центры с кинотеатром, детской игровой и ресторанами, магазины Магнит "5" и Лента, фитнес-центры. Работают муниципальная поликлиника и частная клиника Екатерининская, несколько стоматологий. Рядом — парк Галицкого и стадион Краснодар. Из минусов: идёт замена канализационных коллекторов и расширение дорог. Временные пробки. Работы ведутся, ситуация улучшается. Хар-ки дома и посёлка: — центральные коммуникации: газ, водопровод, канализация; — в КП организовано ТСЖ, поэтому платежи целевые; — коммунальные платежи за 121 м² — около 2000 ₽, вода, свет, газ оплачиваются по счётчикам; — есть придомовой участок (для авто, возможность построек: баня, навес, зона отдыха); — чердак ~40 м², отделён от соседских площадей стенами из пеноблока, возможность утепления и переоборудования в жилое помещение. Первый этаж: — водяной тёплый пол, разведён по контурам, регулировка температуры в разных помещениях; — стены выровнены, обои под покраску покрашены. — плитка уложена с подбором рисунка; — полусухая стяжка с дополнительным добавлением цемента; — санузел: оштукатурен, стена под душевую, разводка труб под сантехнику и стиральную машину, электропроводка проложена. — зал: кондиционер, натяжной потолок (зал + коридор единым полотном), кабель-канал для скрытого подключения ТВ, проводка от спутниковой антенны и кабель для интернета. Остаётся диван, изготовленный на заказ по размеру; — кухня: остаётся мебель и встроенная техника , плитка фартука уложена от столешницы, проводка под светодиодную подсветку рабочего стола, в шкафу под котлом — вывод воды на улицу для полива, фильтр обратного осмоса Гейзер с накопительным баком и компрессором остаётся, — на вводе воды — фильтры тонкой механической очистки, место для более продвинутой системы; — из душевой выведена отдельная вентиляция на крышу с электрическим кабелем для вытяжки. Второй этаж: — лестница в стиле лофт; — ламинат уложен единым полотном во всех комнатах; — спальня и детская: потолки из гипсокартона с покраской, в детской — закладная под встроенный шкаф на всю стену, в обеих комнатах — кондиционеры; — детская комната остаётся полностью; — спальня: остаются кровать, тумбочки и полки; — третья комната (кабинет): натяжной потолок, стены отшпаклёваны и покрашены, возможно оставить диван и шкафы по договорённости; — санузел второго этажа: водяной тёплый пол, остаётся мебель IKEA и техника, ванна стальная немецкая, проклеена вибродемпером. Чердак: — стены из пеноблока 150 мм, крыша из OBS, возможность провести водяное отопление. Инженерные решения: — слаботочка выведена для подключения датчиков движения; — на улице — генератор, в щитке — ручное переключение; — на вводе электричества — стабилизатор напряжения. Двор: — два плодовых дерева: абрикос и слива, дают урожай; — розы и ива (дает тень от солнца)

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

121 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2020

Площадь

1 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный таунхаус, 121 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки