1-этажный дом, 97 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарепос. РоссийскийПрикубанскийРоссийский

Обновлено: сегодня, 15:16

В объявлениях автора могут быть неактуальные объекты

Общая площадь97 м²

Участок3,7 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки! Дом на Могилёвской, посёлок Российский — когда хочется своего угла, а не "чужой планировки" Представьте: вы въезжаете на домой паркуетесь на подготовленном месте, выходите — и чувствуете, что это ваше. Не чужой ремонт, не чужие решения, а пространство, где можно расставить всё по-своему. Именно так ощущается этот дом в посёлке Российский — без пафоса, но с заботой о главном. Что по дому: Площадь — 97 кв. м, участок — 3,7 сотки. Размер, при котором нет ощущения тесноты, но и не нужно посвящать выходные бесконечному уходу за участком. 3 комнаты и кухня-гостиная — классическая, проверенная схема: всем хватает места, а большая общая зона объединяет семью за ужином или перед телевизором. Тёплые полы — по всем положенным зонам ( кухня гостиная , санузел и ванная) Место под две машины забетонировано — грязь и лужи после дождя остаются за пределами участка. Коммуникации: электричество подключено, скважина даёт независимое водоснабжение, септик работает, газ проходит по меже — то есть подключить отопление будет делом техники, а не бюрократии. Район: Российский — не "деревня на отшибе", а часть Краснодара со своей спецификой Посёлок Российский находится в Прикубанском округе Краснодара — это не пригород, а полноценный городской микрорайон с краснодарской пропиской. Район активно растёт: на смену старым частным домам приходят новые жилые комплексы, частный сектор обновляется, появляются свежие объекты инфраструктуры. Что есть в пешей доступности от Могилёвской: продуктовые магазины — "Магнит", "Пятёрочка" и небольшие продуктовые точки; за базовыми покупками не нужно никуда ехать; аптеки — несколько в районе, работают допоздна; детский сад 85 — в нескольких минутах ходьбы; для семей с малышами это серьёзный плюс; школы — 94 работает, а на улице Тверской открылась новая школа на 1550 мест, что заметно облегчило ситуацию с очередями; стоматологии, лаборатории, салоны красоты и бытовые сервисы — в районе их достаточно, не придётся ехать в центр за каждой мелочью; пункты выдачи маркетплейсов — забирать онлайн-заказы можно по пути домой. Транспорт — маршрутки 1, 36, 42, 48, 51, 85, 96 связывают посёлок с разными районами города. На машине — удобный выезд на Ростовское шоссе и улицу Российскую, а до ТРЦ "Красная площадь" и спорткомплекса "Баскет-холл" — около 10 минут. Экология — один из плюсов района: рядом лесополоса, нет промышленных предприятий, воздух заметно чище, чем в центральных кварталах. Звоните — покажем дом, ответим на вопросы и поможем оценить, насколько он подходит под ваш сценарий жизни. С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

97 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

3,7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 97 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки