Name: Продается 1-этажный дом, 40,6 м²
Brand: Циан
SKU: 333575100
Price: 5000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 40,6 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеКрымский районТроицкая ст-ца

Обновлено: вчера, 17:26

Общая площадь40,6 м²

Участок20 сот.

Этажей в доме1

Год постройки1960

ПРОДАЕТСЯ ДОМ с историей и собственной готовой инфраструктурой в станице Троицкой Краснодарского края. Полная готовность к жизни и хозяйству без вложений в базовые коммуникации. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, 2 СОБСТВЕННИКА Преимущества: - Полная автономность. В составе домовладения — жилой дом + отапливаемая пристройка с кухней и санузлом, отдельная кухня с подвалом, капитальный кирпичный гараж, отдельный погреб, подвал, теплица, навесы. Есть всё для жизни, хранения урожая и ведения хозяйства. - Проверенные временем и подтверждённые документами решения. Все объекты зафиксированы в техпаспорте: чёткие границы, соблюдение отступов, отсутствие рисков споров с соседями. - Баланс "старой школы" и новых технологий. Саманные стены толщиной 32 см держат идеальный микроклимат (тепло зимой, прохладно летом). При этом — новый котёл (2024 г.), пластиковые окна, сплитсистемы и интернет. Дом технически готов к эксплуатации сегодня. - Благоустроенная территория: бетонное мощение, собственная скважина, септик. О состоянии и атмосфере: - Дом с косметическим ремонтом "той самой эпохи", когда стены ежегодно освежали свежей краской, а уют создавали деталями. В этих стенах выросла целая семья — дом хранит атмосферу порядка, любви к мелочам и семейных традиций. Аура здесь попрежнему тёплая и благоприятная. При этом дом полностью готов к новому этапу: он с радостью примет современные материалы и ваш индивидуальный стиль. Вы сможете сохранить лучшие черты планировки и наполнить пространство новыми красками, создав интерьер своей мечты. Кому подойдёт этот дом: - Семье с детьми, которая ищет не просто жильё, а пространство для жизни: тихие вечера, семейные традиции, свой двор, где детям безопасно играть. - Любителям загородной жизни и огородничества, которым важна готовая инфраструктура дома: теплица, погреб, подвал, навесы — всё для выращивания и хранения урожая. - Тем, кто ценит микроклимат старых домов: саманные стены создают естественную терморегуляцию, а толстые стены обеспечивают тишину и покой. - Практичным покупателям, которые не хотят тратить годы на обустройство: все коммуникации и базовые постройки уже есть, можно заезжать и жить. - Инвесторам и тем, кто планирует расширение: участок позволяет грамотно зонировать территорию, добавить зону отдыха или дополнительные хозпостройки. Преимущества расположения: - Близость к природе и возможности для активного отдыха. Станица расположена в экологически благоприятной зоне, в окружении полей и зелёных массивов. В непосредственной близости протекает река Кубань — это отличные возможности для рыбалки, пикников и прогулок на свежем воздухе. - Оптимальный баланс тишины и доступности городской инфраструктуры. Вы получаете все преимущества загородной жизни — тишину, чистый воздух, свой участок, где дети могут безопасно играть, а взрослые — заниматься садом или просто отдыхать. При этом до города СлавянсканаКубани всего 15 км. - Развитая локальная инфраструктура. В самой станице есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни: современные сетевые магазины ("Магнит", "Пятёрочка"), рынок с фермерскими продуктами, аптеки, отделения банков и пункты выдачи маркетплейсов. - Социальная инфраструктура для всей семьи. Для детей работают школа и детские сады, есть Дом культуры, где функционирует Детская школа искусств и регулярно проходят мероприятия, есть Спортивный комплекс с множеством секций и стадион, детские площадки. Для взрослых — участковая больница, что особенно важно для семей с маленькими детьми и пожилых людей. - Удобная транспортная доступность. До станицы легко добраться как на личном автомобиле (асфальтированные дороги, удобные подъезды к участку), так и на общественном транспорте — рейсовые автобусы курсируют регулярно, связывая Троицкую с соседними населёнными пунктами и городами СлавянскомнаКубани, Крымск. - Перспективная локация. Станица активно развивается: строятся новые дома, благоустраиваются общественные пространства, улучшается дорожная сеть. Это делает покупку недвижимости здесь не только комфортным решением для жизни, но и надёжным вложением средств. До СлавянсканаКубани и Крымска — около 20 - 30 минут пути. До Новороссийска и Краснодара — около 12 часа. До Чёрного и Азовского морей — 1,52,5 часа в зависимости от загруженности трассы. Хотите увидеть всё своими глазами и почувствовать атмосферу этого дома? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Это редкий вариант, где за одну сделку вы получаете не просто квадратные метры, а готовый хозяйственный комплекс и дом, который уже умеет быть родным. Возможен разумный торг при осмотре. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202776 Номер в базе: 13731826

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

40,6 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1960

Площадь

20 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 40,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки