Участок, 12,5 сот.
Обновлено: сегодня, 17:30
Продается участок, 12,5 сот.
Редкий ровный земельный участок
Площадь участка12,5 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаётся земельный участок площадью 1247 м² (12,47 сотки) в хуторе Верхнеадагум Крымского района Краснодарского края.
Особенности участка:
Ровный, правильной формы — большая редкость для этой местности
Расположен на возвышенности — паводки и подтопления не страшны
Рядом протекает река Адагум
Свободный подъезд на автомобиле в любое время года
Категория земель — населённых пунктов, вид разрешённого использования — ЛПХ
Транспортная доступность
До города Крымска (райцентр, ~57 тыс. жителей) — всего ~3 км
Крымск расположен на федеральной трассе М-4 Дон (Москва — Краснодар — Новороссийск)
До Новороссийска и Чёрного моря — ориентировочно 4045 км
Прямо в хуторе — железнодорожная платформа с остановкой электропоезда Краснодар — Новороссийск
Свободный подъезд к участку на автомобиле в любое время года
Природно-географические факторы
Участок на возвышенности — вне зоны риска паводков (для Крымского района, пережившего катастрофическое наводнение 2012 года, это принципиально важный фактор)
Ровный рельеф — редкость для гористой местности этого посёлка
Река Адагум рядом — эстетика и рекреационный потенциал
Инфраструктура и коммуникации
Электричество — подключение возможно
Газ — включён в утверждённый план Газпрома, ожидается проведение в следующем году
Вода — колодец (автономное водоснабжение)
Близость к городу = доступ ко всей городской инфраструктуре (магазины, поликлиники, школы) при сохранении сельской тишины
Черновик объявления
Земельный участок 12,5 соток, х. Верхнеадагум (3 км от Крымска), ЛПХ, на возвышенности — без риска паводков
Расположение:
Всего 3 км от города Крымска — рядом вся городская инфраструктура (школы, магазины, поликлиники), но при этом тихая хуторская обстановка. Рядом ж/д платформа с остановкой электропоезда Краснодар — Новороссийск. Хутор находится в непосредственной близости от трассы М-4 Дон, до моря (Новороссийск) — около 40 км.
Коммуникации:
Электричество — возможность подключения, провели новую линию
Газ — включён в утверждённый план газификации Газпрома, ожидается проведение в ближайший год
Вода — колодец
Важно (честно): на участке сохранились остатки старого дома (документально учтён технический план 32,6 м²), однако строение находится в аварийном состоянии — стены с трещинами, конструкция не подлежит восстановлению.
Фактически участок продаётся под новое строительство; расчистка территории потребует демонтажа старых построек.
Право собственности зарегистрировано - наследство, 1 взрослый собственник, едиенственный наследник. Документы проверены и готовы к сделке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 270 000 ₽
Цена за сотку101 600 ₽/сот.
СобственникID 144422309