1-этажный таунхаус, 84,2 м²
Обновлено: сегодня, 15:50
Продается 1-этажный таунхаус, 84,2 м²
Общая площадь84,2 м²
Участок84,2 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2018
Уникальный лот на первой береговой линии Черного моря! Эксклюзивные 2-комнатные апартаменты премиум-класса с собственной террасой и личным бассейном. Продажа напрямую от СОБСТВЕННИКА в элитном курортном квартале (с. Ольгинка).
Полная юридическая чистота: здание сданo в эксплуатацию, земля и строения находятся в полной частной собственности (ИЖС). 1 собственник, никаких обременений и ограничений. Документы на 100% готовы к быстрой нотариальной сделке, возможна ипотека.
Точные параметры и площади объекта:
• Жилая площадь апартаментов: 84,2 кв.м (комфортная 2-комнатная планировка).
• Собственная открытая терраса: 83,4 кв.м — идеальное пространство под лаунж-зону, солярий или летнюю столовую.
• Личный бассейн: 103,3 кв.м — роскошный глубокий бассейн прямо на вашей территории для приватного отдыха.
• Состояние: Черновой вариант. Свободная планировка и отсутствие отделки позволят вам реализовать любой эксклюзивный дизайнерский проект.
• Важный бонус: Имеется официальная возможность увеличения площади земельного участка.
Преимущества локации и коммерческий потенциал:
1. Абсолютная 1-я линия: Прямой панорамный вид на открытое море. До благоустроенного галечного пляжа Ольгинской бухты — всего несколько метров. Море и южные закаты будут перед вашими окнами круглый год.
2. Премиальный VIP-бизнес: Объекты такого формата (первая линия + гигантская терраса + свой бассейн более 100 кв.м) — штучный, дефицитный товар на побережье. Они сдаются по максимальному чеку и гарантируют инвестору высокую доходность и 100% заполняемость.
3. Элитная инфраструктура: Закрытая охраняемая территория поселка, круглосуточное видеонаблюдение, парковка за шлагбаумом прямо во дворе. В шаговой доступности рестораны, кафе и собственный действующий яхт-клуб с гаванью и комплексным обслуживанием судовладельцев. Полное отсутствие шума железной дороги под окнами.
Цена: 43 000 000 рублей. Владение редчайшим статусным активом, стоимость которого на первой береговой линии растет опережающими темпами.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все профильные вопросы, предоставлю выписки и организую оперативный показ на месте (для иногородних покупателей доступен подробный онлайн-показ по видеосвязи).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
84,2 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
4
Год постройки
2018
Об участке
Площадь
84,2 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Терраса Бассейн
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
43 000 000 ₽
Цена за метр510 689 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 138629515