1-этажный коттедж, 96 м²

Недвижимость в КраснодареПродажаПродажа домов в Краснодарском краеКореновский районНовоберезанское с/поспос. Братскийулица Пионерская

Обновлено: сегодня, 11:10

Площадь дома96 м²

Участок11,85 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки1993

Жилой дом с действующим магазином на участке. Отличный вариант для жизни + готовый бизнес или аренда! Площадь дома 96 кв.м., участок 7,85 соток - хватит и под огород и под зону отдыха. Планировка предельно удобна, позволяет разделить пространство для каждого члена семьи: 3 комнаты 12,9 кв.м. + 9,0 кв.м. + 18,4 кв.м. кухня 10,5 кв.м. две прихожих 13,3 кв.м и 10,2 кв.м. два коридора 4,7 кв.м. и 7,1 кв.м. санузел 9,9 кв.м. Дом построен в 1993 году полностью из кирпича, что говорит о долговечности и высокой способности к энергосбережению строения. Требует косметического ремонта, однако полностью готов к заселению. Все коммуникации подключены в дом, функционируют: электричество 5 кВТ вода центральная газ сетевой, дом отапливается газовым котлом канализация центральная Преимущество этого дома в готовом продуктовом магазине, который полностью укомплектован торговым оборудованием и холодильниками, уже приносит доход! Подъездные пути асфальтированы, парковка удобно сформирована для отгрузки товаров. Можно переориентировать здание под ПВЗ, магазин автотоваров или другой свой формат: площадь магазина 53,6 кв.м, вид разрешенного пользования "нежилое", есть техплан под магазин выделен участок 4,0 сотки, вид разрешенного пользования "магазины" в магазине имеется санузел выделенной электрической мощности в 5 кВТ хватает для торгового оборудования и холодильников у торгового помещения два входа - основной и служебный Нa учаcтке с плодовыми деревьями, огородом и виноградником также имеется большой гaраж, хозпостройки, подвал, место для бани. В 2-х километрах шкoлa, детский сад и больница. Дo гopoдa Kорeновск 39 км. Покупая этот дом, Вы осуществляете мечту, где дом - это не только про уют, а еще и про возможности! Всё рядом: живете в доме, контролируете бизнес, не тратя время на дорогу. Чтобы посмотреть дом и магазин - напишите мне или позвоните. Приобретайте два актива в одной сделке, одновременно решая жилищный вопрос и вопрос финансового обеспечения себя и своей семьи! Разумный торг уместен. Арт. 145750607

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

96 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1993

Площадь

11,85 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

В доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 96 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки