Снять офис в Краснодарском крае

Офис・1 450 м²・3/5 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, Завод Измерительных Приборов мкр, улица Зиповская

5 минут на транспорте

1 740 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 313 770 ₽

Номер объекта: 542341. Аренда помещения, 1450м2 с ремонтом, 3 эт, 1 линия. Офисно-торговый центр. • Сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов • Входная группа со стороны Зиповской с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком • Витражное остекление по всему периметру • Централизованная система вентиляции, кондиционирования. • Отопление автономное - индивидуальный тепловой пункт • Свой санузел, подсобное помещение • Мощность электричества - 100 кВт • Два лифта • Удобный подъезд, паркинг подземный и открытый перед зданием • Рядом торговый центр и тренажерный зал • Остановка общественного транспорта в 100 м. • Просмотр по предварительной договоренности • Для оперативного ответа на все Ваши вопросы, звоните на указанный номер телефона • От Собственника! Без комиссии со стороны арендатора! Снять офис в Краснодарском крае.

Агентство недвижимости

ЧФК Коммерция

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

Как опередить это объявление?

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・40,7 м²・1/5 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Бородинская, 156/2

12 минут на транспорте

40 700 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 7 326 ₽

Аренда площади в Бизнес Центре Время: Собственник коммерческой недвижимости Без комиссий агенту - 0% ! Первая линия от дороги Светлые коридоры Транспортная доступность Парковка наземная/паркинг Характеристики: Современное Кондиционирование Центральное отопление 2 Лифта Эскалатор 5 Этажей Средняя высота потолков 3,5м Отделка под ключ Расположен по адресу: г. Краснодар, Бородинская ул., 156/2 Звоните сейчас.

Агентство недвижимости

Про.Бизнес

Суперагент

вчера

вчера, 20:03

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・21,6 м²・3/5 этаж

850 рублей за квадрат

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Российская улица, 354

7 минут на транспорте

11 016 ₽/мес.

6 120 ₽/м² в год・Включая НДС 1 966 ₽

Эксклюзивное предложение по отличной цене - 850 руб. за 1 м кв. в современном бизнес-центре "Вектор". Данный офис - прекрасное решение для компаний, которым требуется помещение с шумоизоляцией или пространство под склад. В помещении нет окон. Идеально подойдет для сосредоточенной работы или хранения мебели, вещей. Плюсы: Отличная транспортная доступность бизнес-центра Современная вентиляция и кондиционеры Центральное отопление Светлые коридоры, комфортный лифт *Специальное предложение ограничено по количеству и времени. Не является публичной офертой. Офис в Краснодарском крае.

Агентство недвижимости

Про.Бизнес

Суперагент

вчера

вчера, 22:16

Как опередить это объявление?

Офис・148,4 м²・4/4 этаж・Класс A

Офис в центре города

Только на Циан

Южная столица

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Транспортная улица, 65

400 000 ₽/мес.

32 346 ₽/м² в год・УСН

сдается в аренду офис 148,4 кв.м. в центре города с дизайнерскими ремонтом. Предлагаем вашему вниманию стильный офис в самом центре города . Пространство полностью готово к работе и идеально подойдет для команды , ценящей комфорт и качество . Особенности офиса: - площадь 148,4 кв.м - современный дизайнерский ремонт - просторное и светлое помещение - удобная планировка для организации рабочих мест - высококачественные материалы отделки и эргономичная мебель Преимущества локации: - центр города, легкий доступ к основным транспортным узлам - развитая инфраструктура, рядом кафе, рестораны , банки - престижное окружение и высокий трафик Дополнительные удобства: - Кондиционирование и вентиляция - скоростной интернет Звоните для уточнений и организации просмотра Сдаю офис в Краснодарском крае.

ID 123828531

Документы проверены

вчера

вчера, 17:22

Как опередить это объявление?

Офис・157 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Кутузовский

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, Северная улица, 490

5 минут на транспорте

149 935 ₽/мес.

11 460 ₽/м² в год・УСН

Сдается офисное помещение в бизнес-центре класса А на ул. Северной, 490. Планировка позволяет удобно организовать рабочие зоны: кабинеты руководителей, рабочие места сотрудников, переговорную, клиентскую зону, приемную или open space. Идеально подойдет для юридической или бухгалтерской фирмы, IT-компании, отдела продаж, образовательного проекта, медицинского или консультационного центра, колл центра, представительства либо административного офиса, для риэлторов, каворкинга и т.п. Что важно: • премиальный бизнес-центр класса А • презентабельная входная группа • ресепшен • 4 лифта, включая грузовой • очень удобная планировка с кабинетами и open space • охрана и видеонаблюдение • СКУД • интернет • кондиционирование, вентиляция, отопление • пожаротушение и дымоудаление • общепит рядом • общественный транспорт рядом До офиса можно добраться за 15-20 минут с любой части города, что удобно для сотрудников и персонала. Прямой договор с собственником. Комиссии для арендатора нет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение готово к работе. Показ — по договоренности. Видео - по запросу. Сдается офис в Краснодарском крае.

Агентство недвижимости

Мои Метры

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 38

Офис・20 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Советская, 38

29 000 ₽/мес.

17 400 ₽/м² в год・Включая НДС 5 229 ₽

Нежилое помещение 20,0 кв. М, на 1 этаже, находится в центре Сочи в пяти минутах ходьбы от Администрации, стоимость с коммуналкой (вода, отопление, канализация), оплата электричества по счетчику. За дополнительную плату парковка.

Риелтор

Елена Лиховид

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Офисное помещение в центре Сочи

Офис・23,5 м²・4/4 этаж・Класс A

Только на Циан

на ул. Советская, 38

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 38

40 000 ₽/мес.

20 426 ₽/м² в год・УСН

Нежилое помещение 23.5 кВ.м в центре города , 4 этаж , есть балкон , есть мебель , все условия для работы . Долгосрочная аренда , плюс коммунальные платежи, электричество по счетчику

Риелтор

Елена Лиховид

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Офис・27,3 м²・1/4 этаж・Класс A

Только на Циан

на ул. Советская, 38

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 38

45 000 ₽/мес.

19 781 ₽/м² в год・УСН

Помещение 27,3 кВ. м находится на 1 этаже здания. В центре Сочи , в 5 мин ходьбы от Администрации гСочи . Просторное, зонированное помещение , большое окно , много света . Плюс коммунальные услуги , электричество по счетчику

Риелтор

Елена Лиховид

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Помещение у моря 800 кв в аренду

Свободного назначения・800 м²・2/2 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Приморская, 6/4

1 300 000 ₽/мес.

19 500 ₽/м² в год・УСН

Помещение в аренду на первой линии с видом на море, для бизнеса: Ресторан ночной клуб кафе зал атракционов и квестов хостел мини отель магазин офисы салон красоты или СПА салон спортивный клуб и д.р. Сдаем на длительный срок условия обговариваются индивидуально. Коммуникации центральные: вода электричество 80 квт можно больше если нужно,канализация центральная. По вопросам звоните.

Риелтор

Дмитрий Силантьев

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Свободного назначения・236,4 м²・2/10 этаж

Коммерческий центр

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Трудовой Славы, 1

9 минут на транспорте

130 031 ₽/мес.

6 600 ₽/м² в год・УСН

Сдам в аренду помещения в цокольном благоустроенном этаже с отдельным входом с улицы под офисы, коммерцию, услуги, торговые площади. Общая площадь: 236,42 м2 Цена 550 руб/м2 + к/у. Помещения в идеальном состоянии, с капитальным ремонтом офисного типа, сан.узел, централизованное горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, пожарная сигнализация, напольное покрытие плитка. Снаружи на вход в цоколь установлены дополнительные решетки. Развитая инфраструктура, хороший проходной и проездной трафик. Рядом автобусная остановка, парковка, рынок, гостиница , ресторан, храм. Сдается офис В Краснодарском крае.

Риелтор

ID 87429288

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・751 м²・1/2 этаж

Торгово-офисный центр

Армавир-Туапсинский

14 минут пешком

Краснодарский край, Армавир, улица Шмидта, 128

400 000 ₽/мес.

6 392 ₽/м² в год・УСН

Сдается готовый торговый центр в г. Армавир (ул. Шмидта, 128) — выгодная локация с высоким трафиком. Общая площадь: 751 м² 1 этаж: 354 м² 2 этаж: 397 м² Торговый центр расположен в одной из самых оживленных зон города — на пересечении трех густонаселённых районов. Это обеспечивает постоянный поток клиентов и отличную видимость для бизнеса. Преимущества объекта: Центр притяжения трёх жилых районов с высокой плотностью населения Стабильный пешеходный и автомобильный трафик Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта Просторная парковка более чем на 30 автомобилей Локация рядом с городским парком трех районов — высокий поток отдыхающих В непосредственной близости кинотеатр — дополнительный клиентский поток Удобный подъезд Идеально подходит под: супермаркет, сетевой ритейл, банк, фитнес-клуб, медицинский центр, детский центр, общепит, услуги. Готовы рассмотреть разные форматы аренды и деление площадей.

Собственник

ID 139375715

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 08:55

Учебные аудитории в Авиагородке

Офис・14 м²・1/19 этаж

Только на Циан

ЗИП

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. 9-й километр, улица Можайского, 55

17 500 ₽/мес.

15 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаются учебные аудитории в образовательном пространстве Индиго. Идеально подойдут для проведения частных уроков. Полностью оборудованы под образовательные услуги: столы, стулья, шкафы и полки для хранения рабочих материалов, розетки для питания, магнитно-маркерные доски, Wi-Fi. На территории центра есть санузел, зона ожидания для посетителей, кулер. Перед офисом есть бесплатная парковка, детская площадка, остановки популярных автобусных маршрутов. Возможно содействие в составлении расписания и коммуникации со студентами. Коммунальные услуги, Wi-Fi и уборка ресепшн входят в стоимость аренды.

Собственник

ID 104719197

Документы проверены

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Островского, 17/24

вчера

вчера, 16:40

Офис・24,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

38 000 ₽/мес.

18 537 ₽/м² в год・Включая НДС 6 852 ₽

Прямая аренда от собственника. Предлагается в аренду помещение общей площадью 24,5 кв. м. Планировка кабинетная, состояние помещений готово к въезду. Назначение свободное. Высота потолков 3 м, 1-й этаж, отдельный вход. Окна выходят во двор. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Здание расположено на первой линии в центральной части города. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости к объекту расположены: сквер, набережная, морской порт, административные здания банки и т.д. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининг. Арендная ставка включает НДС. Инженерное оснащение: электричество, водопровод, канализация, отопление центральное. С/у на этаже. Лот PN-513

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 10:57

Краснодарский край, Геленджик, мкр. Центр, улица Аграрная, 2А

Аренда помещ в новом ту

Офисы・25 – 46 м²

Доступно 46 м²・2 этажа

Только на Циан

69 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

2 этаж

Офис

25 м²

37 500 ₽/мес.

2 этаж

Офис

26 м²

39 000 ₽/мес.

2 этаж

Офис

46 м²

69 000 ₽/мес.

Риелтор

Аксана Атман

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Офис・50,7 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Видова, 1

28 730 ₽/мес.

6 800 ₽/м² в год・Включая НДС 5 180 ₽

Прямая аренда от собственника. Предлагается в аренду помещения общей площадью 33,5 кв. м. Планировка кабинетная, состояние помещений готово к въезду. Помещение состоит из 2 кабинетов. Назначение свободное. Высота потолков 3 м, 2-й этаж, отдельный вход. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Имеются также кабинеты другой площади. Здание расположено на первой линии в центральной части города. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости к объекту расположены Сбербанк, аптека, магазины, жилые дома. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининг. Арендная ставка включает НДС. Инженерное оснащение: электричество, водопровод, канализация, отопление центральное. С/у на этаже. Лот PN-440

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 10:57

Коммерция на первой линии

Свободного назначения・72 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Сады

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица 5-я Дорожная, 68к1

50 000 ₽/мес.

8 334 ₽/м² в год・НДС не облагается

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 50 000 руб. 72 кв.м на длительный срок от собственника г. Краснодар, ул. 5-я Дорожная, 68, корп. 1, помещение 15 Первая линия, цокольный этаж жилого дома. Высота потолков 2,80 м. С/у на этаже, чистовая отделка, эл.энергия 10 кВт.

ID 100340892

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Офисы в аренду

Офис・500 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, 1/8

17 минут пешком

400 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 72 000 ₽

Сдаются в аренду офисные помещения (г. Краснодар, район ТРК Медиаплаза, Галактика) площадью от 53 кв.м. до 95 кв.м., общей площадью до 440 кв.м. Помещения расположены на 1-м и 2-м этажах. В отличном состоянии (сделан новый ремонт), отопление/кондиционирование (сплит системы в каждом помещении). Санузел и вода на этаже. На фасаде здания имеется возможность размещения рекламных конструкций. Огороженная территория, парковочные места. Оплата коммунальных платежей за фактическое потребление (по счетчикам) отдельно.

Отдел аренды

ID 93263108

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Офис・53,7 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Краснодар-1

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Гоголя, 68

64 440 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 11 600 ₽

Cдaётся oфиc в aрeнду в бизнес-центрe "Олимпик Плaза"! Aдpес: Kpаcнoapмeйcкая 43, 5 этаж Площадь: 53,7 м² Цена: 69810 pуб./мес. Koммунальные услуги оплaчивaются oтдельно!Ищетe идеaльнoе меcто для вaшeго бизнеcа? У нac ecть то, что вам нужно! Пpeимущества: • Пpоcтоpный oфис на 5 этажe с вeликoлeпным видом. • Отличноe месторасположение в престижном бизнес-центре "Олимпик Плаза". • Два отдельных кабинета в одном помещении — идеальный вариант для команды! • Удобная планировка и возможность адаптации под ваши нужды. • Высокие потолки и светлые помещения создают комфортную атмосферу для работы. • Без мебели — возможность обустроить пространство по своему вкусу! Инфраструктура: • Развитая инфраструктура: рядом кафе, рестораны, магазины и банки. • Удобный доступ к общественному транспорту и парковке. • Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение. • Не упустите шанс арендовать этот замечательный офис! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Контактное лицо: Николай Ваш новый офис ждёт вас!

ID 108171843

вчера

вчера, 18:10

Помещение 50 м. кв. в центре

Свободного назначения・50 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 48

65 000 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся нежилое помещение на ул. Роз в центре города, 50 м. кв., первый этаж. Свободного назначения. Весь первый этаж здания- торгово- офисного назначения.

Собственник

ID 142203788

вчера

вчера, 18:55

Аренда офисного здания

Офис・330 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Краснодар-1

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская, 80

330 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Собственник, сдается здание 3 этажа целиком или по-этажно. Аренда офиса 1 этаж-93.7 кВ.м., 2 этаж- 113, 5 кВ.м., 3 этаж- 121.4 кВ.м. Административное здание в историческом центре города, 1000 руб. за м2., коммунальные расходы и электроэнергия оплачиваются дополнительно. * Кабинетная планировка на 1 этаже(3 кабинета и холл), на 2 и 3 этаже открытая планировка. * Отдельный вход * Система кондиционирования на каждом этаже * Видеонаблюдение всего здания, скоростной интернет-оптоволокно * Свой закрытый двор (въезд с ул. Октябрьская), парковочные места * Пожарная сигнализация * Круглосуточная охрана. * Охраняемая парковка. Городская парковка расположена вокруг здания. * В цокольном этаже расположена столовая. * Пересечение улиц Октябрьская/Гимназическая. Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта. * Показ по предварительной договоренности. * Без комиссии со стороны арендатора! Развитая инфраструктура. Сосредоточены офисы, банки, административные учреждения и бизнес-центры. В шаговой доступности: * Краевая администрация * Арбитражный суд Краснодарского края * Краснодарский краевой суд * Управление МВД России по г. Краснодару * Главное управление ФСБ России по Краснодарскому краю * Прокуратура Краснодарского края * Следственный комитет

Собственник

ID 142423076

вчера

вчера, 16:55

Торговая площадь, 60.6 м²

Свободного назначения・60,6 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Сады

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Адмирала Крузенштерна, 6

60 000 ₽/мес.

11 882 ₽/м² в год・УСН

Сдаю помещение в ЖК "Атлант" (г. Краcнодaр, ул. Адмирaла Kpузeнштеpнa, 6) Xapaктеристики пoмeщeния: - Площaдь: 60,6 м² - Выcoта потолков: 3,4 м - Свободная планировка, прямоугольная форма основного помещения. - Витражное остекление - Электроснабжение 5 кВт - Подходит для любого вида деятельности

ID 113705543

вчера

вчера, 16:55

Офис・56 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Мира, 1М

78 400 ₽/мес.

16 800 ₽/м² в год・УСН

B цeнтре гоpoда сдаётcя хорошее офиcноe помeщeниe(56 кB м) cостоящee из двух кaбинeтов : oдин кaбинет 15-20 квадpaтов и второй кабинет 35-40 квaдрaтoв пoсле ремонта в новом здании со своей парковкой.Вся инфраструктура рядом :гипермагнит ,остановки ,мойки ,рестораны ,Почта ,банк, порт ...Офис очень ухоженный ,ведётся видеонаблюдение ,круглосуточный доступ в офис ...В кабинетах есть кондиционеры.На этаже туалет ,техническая комната ...Вся коммуналка входит в арендную плату,в здании круглосуточно есть вахтёр Остальная информация по телефону .

Собственник

ID 83944039

вчера

вчера, 11:40

Аренда помещения под коммерцию

Свободного назначения・17 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени 75-летия Победы, 26/1

18 минут на транспорте

8 000 ₽/мес.

5 648 ₽/м² в год・Включая НДС 1 442 ₽

СОБСТВЕННИК! Cдaм в аренду cвeтлoе цокoльное пoмещение oбщeй площaдью 17 кв.м. Помещение расположено в густонаселенном районе, рядом с Валдберис, который обеспечивает дополнительный трафик клиентов для Вашего бизнеса! Идеально подойдет пoд офис, маcтepcкую, пункт выдaчи закaзoв, oнлайн-шкoлу, швейное или peмecлeнноe произвoдство, уcлуги кpасоты. Новoе, тoлькo поcлe peмонта. Xарактеpистики: — cанузeл на этаже (расположен в пределах 10 метров) — расположено рядом со входом — высота потолков 2,8м — выполнена гидроизоляция — пол — бетонная стяжка / плитка — электропроводка новая, мощность 2 кВт — естественное освещение (1 окно) Удобства для арендатора: — круглосуточный доступ — рядом парковка Аренда: 8000 руб./мес. + коммунальные платежи по счётчикам (электричество, вода, отопление в зимнее время). Залог: 1 месяц.

ID 89991781

вчера

вчера, 21:51

Свободного назначения, 624 м² 2-й

Свободного назначения・624 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Павловская ст-ца, улица Горького, 270

125 000 ₽/мес.

2 404 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения на 2-м этаже местного современного Торгового центра "КВАРТАЛ". Расположено в центральной части станицы Павловская, на одной из главных улиц с высоким автомобильным и хорошим пешеходным трафиком. В цену аренды входит содержание здания, уборка мест общего пользования и стоянки, услуги управляющей компании. Помещение расположено над продуктовым магазином "ПЯТЁРОЧКА" и Аптекой, которые работают в этом месте с 2015 года. До сентября 25 года здесь работал магазин одежды и обуви -"СЕМЕЙНЫЙ СТИЛЬ". Помещение квадратной формы, относительно недавно построено, подойдет под любые услуги, медицину, спорт, любую торговлю.. Есть возможность в будущем установить грузовой подъёмник со стороны зоны разгрузки. Имеется запасной выход. Абсолютно все коммуникации. Три кондиционера. Отдельный санузел. Достаточное количество парковочных мест. Арендные каникулы 2-3 месяца.

Собственник

ID 136719744

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・70 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица

3 минуты на транспорте

49 000 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・УСН

От собственника сдам помещение свободного назначения 70м2, 1 этаж. Высота 3м, отопление от эл-ва, свой санузел, вода. Перед входом в помещение большая парковка . На территории круглосуточная охрана, подъезд любого автотранспорта. Подойдет под офис, оптовую торговлю, склад (не тяжелых грузов), фасовку, мелкое, не грязное производство. 315ак

Агентство недвижимости

Авеню

Документы проверены

вчера

6 июл, 14:11

Свободного назначения・19,8 м²・1/14 этаж

Только на Циан