**52 м² на Юго-Западе: витрина, которую видят, а не ищут**
Ищете помещение, где клиенты сами вас найдут? 52 м² в ЖК "Притяжение" — трафик, видимость и прибыль в одном флаконе.
**Локация = ваш плюс:**
• Остановка — 20 м | Конечная 46 и 8 маршрута — 30 м
• 45-я Параллель / Рогожникова — оживлённый перекрёсток
*Конечная остановка — когда пассажир вышел и никуда не спешит. Идеальное время зайти к вам.*
**Фишки помещения:**
**Открытая планировка + санузел** — зонирование под вашу задачу
**Витражное остекление** — витрина работает как реклама 24/7
**Предчистовая отделка** — ремонт под ваш вкус, без переделок
**Сдача — конец июня** — время подготовиться, пока строители финишируют
**Единственное на первой линии** — больше таких лотов не будет
**Идеально под:**
**Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс, СДЭК)** — **в этом доме их ещё НЕТ!** Вы станете первым и единственным. Жильцы ЖК будут забирать посылки именно у вас, а не ехать через весь район. Это готовый поток клиентов каждый день.
Кофейня / пекарня (конечная остановка = голодные пассажиры)
Салон красоты / барбершоп (жильцы ЖК — ваша постоянная аудитория)
Торговля / мини-маркет / шоурум
Образовательные услуги / детский центр
**Условия:**
• Арендная ставка — по запросу (адекватная за локацию и эксклюзив)
• Долгосрочный договор
**Гибкие условия для арендатора:**
**Сниженная ставка на первый год** — даём фору, чтобы ваш бизнес встал на ноги
**Арендные каникулы** — время на ремонт и запуск без арендной платы
**Индивидуальный подход** — можем обсудить формат, который подходит именно вам
*Мы не просто сдаём метры — мы заинтересованы в том, чтобы ваш бизнес работал и платил аренду годами. Поэтому готовы к предметному диалогу и взаимовыгодным условиям.*
**Услуги агентства для арендатора — 0 ₽**
**Звоните или пишите**, пока помещение не занял кто-то с такими же здоровыми планами. Покажем, проведём, обсудим условия — без воды, только ключи и трафик.
#АрендаСтаврополь #ЮгоЗапад #ЖКПритяжение #ВитринноеПомещение #ПВЗ #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость
[Номер объекта в нашей базе KA1123]
