Сдам в аренду нежилое здание. Строение 1362кв.м/3 этажа, земля - 20 сот., собственность.
Коммуникации:
Электричество: 150кВт заведено, подключено.
Газ: ТУ, проекты, оплачено, идёт подключение, 120кВт по теплу, под 2 котла (baxi luna 1.60). Подготовлена котельная, труба внутренняя и подвод внешний рядом, для последующей финальной врезки.
Вода: ТУ, проект, оплачено, подписано для ввода, не подведено к объекту. Сделана разводка под плитой. Есть скважена.
Септик не строил(нужно понимать вид использования объекта) , рядом есть очистные. Трубы канализации разведены под плитой и выведены наружу.
Строилось качественно, для себя: монолит везде М-350, плиты перекрытия шлифованные(стяжка не требуется), кирпич внутри под расшивку(предполагалась сразу покраска), прочная невыгорающая кровля(три слоя утеплителя), заводские окна и т.д. Сейчас свободная планировка везде(как по тех.паспорту), но планировалось на этажах максимум кабинетов/номеров/комнат, без праздной площади.
На участке есть ещё одно разрешённое пятно застройки(под склад, производство, здание, навес). Много парковочных мест, свободный подъезд фур для погрузки-выгрузки.
Постоянный автомобильный трафик на въезд и выезд из города, до асфальта 30м, рядом крупные логистические центры, базы, производства и склады Магнита, Светофор, также жилые массивы. Активно развивающийся район.
Адрес: г.Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, пгт.Индустриальный ул.Солнечная 2/1.
