Застройщик
ГК АльфаСтройИнвест

Это лето стало настоящим испытанием нашего терпения. Новый дом оказался настоящей ловушкой, полной неприятностей и разочарований. Перечислю ключевые моменты, подчеркивающие полную беспомощность и нежелание руководства исправлять серьезные недостатки жилого комплекса. Основные жалобы: - Непригодная вентиляция: Воздух в подъездах настолько спертый, что становится тяжело дышать. Запахи кухни, мусора и даже канализационных стоков распространяются мгновенно, отравляя жизнь жильцов ежедневно. - Неработающие лифты: Регулярные поломки лифтового оборудования вынуждают нас подниматься пешком, несмотря на наличие детей и пожилых родителей. Сервис ремонта крайне уродлив. Территория активно используется арендаторами квартир для организации шумных мероприятий вроде пикника с мангалами и шашлыком, отчего атмосфера спокойствия превращается в бесконечный праздник случайных компаний. - Посуточная аренда: Большинство квартир стали активно сдаваться в аренду на короткие сроки, превращая нашу тихую зону проживания в источник постоянного шума и грязи. Контроль за таким использованием отсутствует, двор постепенно теряет статус комфортного пространства для семей с детьми. - Отвратительное состояние помещений: Сам процесс ремонта показал, насколько халатно велось строительство. Мы столкнулись с многочисленными трещинами в стенах, плохими стыками плит, ненадежностью строительных материалов. Дом построен быстро, но совершенно безответственно, создавая впечатление временной постройки, а не надежного жилища. - Хроническое пренебрежение проблемами: Руководство абсолютно равнодушно относится ко всем обращениям жильцов. Телефон горячей линии молчит, служба поддержки доступна лишь формально, реальные решения вопросов отсутствуют. Вся коммуникация сводится к формальным отпискам, ситуация продолжает усугубляться. Наш вывод однозначен: покупатели новых квартир должны трижды подумать перед выбором именно этого застройщика. Если комфорт и безопасность семьи важны вам больше всего, выбирайте другие жилые комплексы. Условия здесь несовместимы с понятием уютного семейного гнезда.

НЕ РЕКОМЕНДУЕМ К ПОКУПКЕ ДАННЫЙ ЖК

Жили много лет в этом районе: всегда был проблемным и в плане транспорта, и в плане инфраструктуры. Много людей гибнет при переходе на ж/д: школа и садик одни, и они тоже за жд дорогой.

Район очень сильно маргинализирован, даже если ближайшие соседи - норм, от нариков и синяков не спрячетесь. Цены у Вас тоже неадекватные: по такой цене я с большей вероятностью куплю квартиру на побережье или в столицах...

Выдача ключей у нас состоялась 3.02.2026 Все хорошо , счастливые с мужем примчались Наняли приемщика ( как нормальные люди) Идем получать ключ для проверки …. И далее очень веселая картина. Нас провожают до чужого подъезда. Это еще не все … нас проважают до чужой квартиры 😂 Номер квартиры соответствует нашему Этаж тоже соответствует А вот подъезд 🫣 Знаете эти стадии 1 2 3. До принятия я еще не дошла.

Так вот …. Выбирали мы квартиру вместе с менеджером застройщика! Так же мы ходили на объект уже возведенного дома! Так же платили за бронь Данной квартиры ( нас так пугали что ее заберут) Короче это ужас … квартира не наша , подъезд не наш . Нас ввели в заблуждение ( или это большой косяк менеджера ) Самая главная проблема Это видовые характеристики. На этапе брони и покупки квартиры У нас был большой выбор ( много пустых , не купленных ) Мы выбрали естественно, то , что нас устраивает. С видом на детскую площадку . Что нам дали ? А мы теперь будем с окна не за детьми смотреть , а в стену другого дома. Ждем какое то урегулирование данной проблемы с застройщиком . Напишу о результатах . Вывод один на данном этапе . На работу берут кого попало Полностью халатное отношение . Кстати забыла сказать . Когда 3.02 мы пришли в офис , чтобы разобраться в данной ситуации. Нам предложили достать 8лямов и купить ту квартиру , которую мы себе хотим . Ну или же радоваться что квадратура и планировка совпадает .

Рассрочка, рекламируемая застройщиком в данном ЖК, предоставляющаяся до окончания строительства и которую нужно закрыть за квартал от сдачи не действует по словам менеджера. Ее предоставляют только на один год.

Купили квартиру в "жк Друг" с ремонтом от застройщика в октябре 2025 год, дом еще был не сдан, застройщик обещал сдать дом раньше, так и было дом сдали отдали ключи, далее нужно было делать ремонт который у нас от застройщика, и тут началось, изначально главный прораб обещал сделать ремонт за два месяца, при этом мы приехали обсуждать ремонт что и какое будет, изначально при покупке на был выдан сертификат на ремонт что туда входит, согласно сертификату у нас прописано установка полотенца сушителя на что он нам сказал, это не так , это не правильный сертификат, это отдел продаж не такое дал, ну ладно поставлю, дальше по сертификату все будет, уточнили, сказал да все будет, там еще указано раковина с тумбой, естественно с тумбой такая же ситуация, это все отдел продаж, разбирайтесь с ними , тумба не положена, а в сертификате она прописана, дальше сроки сдачи два месяца перешли уже в 5 месяцев, каждый неделю говорит еще две недели и все готова , в последний день говорит, уже другой чел который вел наш ремонт приезжайте все готово приезжайте ,а там ничего не готово, не розеток, не обещанной уборки, на что там говорят , "ой я не проверил за своими людьми я думал все готово",просто потерянное врямя , на следующий день говорит все точно готово приезжайте за ключами, приезжаем, там опять такая же ситуация, приезжаем на третий день с утра, договариваемся, в итоге у него то закупка то отгрузка, целый день его ждали это как то не по-человечески , На счёт тумбы сказали разбирайтесь в отделе продаж, отдел продаж тоже не чем не помог, сказали ждать того , то того, и в акте приёме передачи не дали указать недочёты сказали или подписывайте или нет, вообще ужасное отношение Плюс к базовому ремонту готовьте отдайте ещё кучу денег за доп розетки и.т. д т.к от застройщика их мало особенно на кухне Так что сто раз подумайте чтобы брать ремонт у данного застройщика На счёт самого жк все красиво, чисто спору нет,

А вот обещанная мангальная зона вызывает вопросы, то свята нет , то воды, то не сезон, Второе общественный туалет возле этой зоны, не разу с октября месяца не был открыт, для кого его делали, опять же то не сезон у управляющей компании, то ещё какие то проблемы, В беседе писали что был открыт, кто то не попал туда и туалет будет закрыт пока не высохнет этот все, ну для этого и существует управляющая компания которой жильцы платят деньги, чтобы они встали и убрали, а не присылали это в чат.

Пока не выявлено

Будьте готовы к тому, что когда будете получать ключи вам могут сказать, что квадратура квартиры увеличена, и вам за 10 дней надо оплатить сумму за дополнительные квадраты. Так что с такого сюрприза начинается жизнь в этом комплексе и у этого застройщика

Пока не выявлены

Будьте готовы к тому, что когда будете получать ключи вам могут сказать, что квадратура квартиры увеличена, и вам за 10 дней надо оплатить сумму за дополнительные квадраты. Так что с такого сюрприза начинается жизнь в этом комплексе и у этого застройщика

Сейчас на переезде пробки регулярно,с Курской выехать на Зоологическую проблема в центр города вообще не выедут,так как главная на переезд Мечникова идёт улица Футбольная.Кто купит квартиры в этом комплексе выезжая утром на работу будет проклинать всех,если не решат транспортную проблему.

С парковками на Зорге 11В поимели жильцов. История такая: парковками расплатились с подрядчиком, а тот уже для жильцов перепродавал от 1500 000 руб. Я думаю остальные парковки тоже по такой схеме будут реализованы в ЖК Фрэйм.

Забронировали квартиру в этом жк, но потом отказались в пользу более выгодного на тот момент предложения (появилась возможность оформить ипотеку на вторичное жилье). Однако от взаимодействия с представителями застройщика осталось очень приятное впечатление, в частности - с Татьяной, менеджером по продажам данного жк. Сам жк территориально очень улоачно расположен: через дорогу все магазины, прям рялом с домом остановки, равнина, газовое отопление в каждой квартире индивидуальное, качество литья монолита - хорошее, нет бешенного удорожания, как у других застройщиков края. Если появится возможность в дальнейшем рассмотреть тут покупку, то обязательно ей воспользуемся.

Минус только в том, что в 1-к квартирах кухня и комната являются не изолированными помещениями, то есть совмещены, но можно придумать альтернативное расположение двери. Больше минусов не вижу.