Застройщик
ГК Альпика

Название, как у моей дочки. Поэтому поехал смотреть.

Отказался от покупки в ЖК оливия после просмотра лично, а не на основании негативных отзывов. Для себя сделал вывод, что за предлагаемкю цену покупать неразумно. Проблемы с дорогой, крутой подьем, что сломаешь ноги, машина буксует на асфальте, настолько круто. Очень загруженные место и жить в постоянных пробках. Не для меня. Либо цена адекватная должна быть около 200 тр за м2

Новое жилье на горе. До моря не далеко машину нужно иметь что бы забираться на гору.

Дома находятся на горе, причем наклон серьезный устанешь забираться! Высота потолков меньше где то 2.7м. Дома комфорт класса не бизнес.На картинках все красиво!Проблемы с лифтами и водой началась. Застройщик начал экономить на всем поэтому посмотрим как будет с заявленной придомовой территорией!

Вид, красивый комплекс

Крутая гора длинная к комлексу , комуналка дорогая, нет обещенной инфаструктуры, отсутствие каров обещенных, грязная вода или отключают, лифты эконом класса которые ломаются и не работают часто, потолки вместо 3 м заявленных по факту 2,7. Плохая уборка домов . Ни кто не следит за растениями все завяло. Надеюсь сменят ук и все наладится!

Новый современный комплекс. Вся инфраструктура предполагается на закрытой территории, магазины, кафе, бассейн, кинотеатр и много другое. Виды просто шикарные 🔥

Довольно высокая стоимость.

Жилье бизнес-класса. Визуально все классно, но есть нюанс.

1. Инфраструктура. Дорога, ведущая от комплекса, одна - «ул. Медовая». Это узкая улица, на которой с трудом разъезжаются две машины. Далее дорога спускается на «ул. Ленина», на одностороннее движение, которое сильно нагружено из-за улиц параллельных ул. Медовая и часто стоит в пробках. В этом жилом комплексе будет +-700 квартир. Теперь представьте, что, если хотя бы у 70% квартир будет по одному автомобилю. 2. Второе вытекает из первого. Нет подземной парковки. Когда я покупаю жилье бизнес-класса за 430к за квадрат, мне бы хотелось иметь подземную парковку. Так как - очевидно, что на дорогах территории комплекса не поместятся автомобили всех жильцов комплекса.

Красиво на картинке, но так ли это в действительности? Не верю застройщику

Застройщик бросает дольщиков и не выходит потом на связь. Наша семья приобрела жилье в комплексе Veda Village, этого же застройщика. Обещания перед дольщиками не только не выполнены, но и никакого контакта с застройщиком нет. Ждем с 2018 года. Никому не советую связываться с проектами этого человека.

На один выезд и ЖК Курортный и Оливия, будут пробки дикие, пешком до моря не находишься, плюс на горе расположен. Вывод - Без машины никуда. Бассейн больше для вида, как маркетинг. Да и практика показывает, что обслуживание бассейнов в подобных ЖК отвратительное. Текущая стоимость выше рыночной при перепродаже. Инвеста нет. Неподалеку очистные сооружения.Для себя бы не взял.

Ни одного плюса в Фазатроне. НЕТ!!!

Огромный, никому не нужный мегапроект. Этот человейник добьет район. Дороги расширять некуда,а существующие и так не справляются. Тротуаров нет, парковок нет.Поликлиники нет, с детскими садами проблема. Школа одна единственная на Ландышевой. А что будет с водой, электричеством? Как будет решен вопрос канализации?? Или ни как, море все схавает! Как же надо ненавидеть этот город, чтобы так варварски к нему относиться. Когда же будет конец этому беспределу!!!

Плюсов было обещано много, но обещаниями все и закончилось

В январе 2024 пришло уведомление о переносе сроков на 2 года (с 2024, перенесли ввод на 2026), на максимум определенный законом, 2 года! Это значит, пять месяцев назад, когда заключали ДДУ , они прекрасно знали, что не сдадут в срок, а как сладко пела менеджер) Впрочем, еще до увеличения сроков, в ходе переписки с ними по вопросу подписания доп.соглашения (был обещан другой апарт), стало понятно, что это недобросовестные товарищи, так как почту не получают, на сообщения отвечают через раз и то, чтобы накормить "завтраками". Хорошо, что был задействован эскроу счет. Поэтому смогли вернуть деньги назад достаточно быстро, хотя и не без сложностей. Совершенно непонятно такое отношение к бизнесу, словно собственники из 90-ых не вышли до сих пор, и живут с девизом растащить все, что не приколочено. Тем, кто без эскроу, желаю, чтобы объект все же достроился и нормально ввелся в эксплуатацию, хотя судя по предыдущим отзывам, такое у застройщика в порядке вещей

-

Застройщик собрал деньги и исчез в другом регионе РФ. На совещания с гос органами не приходит, дольщикам не отвечает. В квартирах не собирается делать остекление, подводить коммуникации и завершать работы по благоустройству территории.