Застройщик
MR Group

из положительного только локация Задержка сдачи на год (и это еще не однозначно) на неустойку по задержке сдачи по ДДУ наложен мораторий. Заключая договор будьте готовы к тому, что в случае отсутствия собственного жилья, будете платить ипотеку и аренду в условиях конских цен. Наличие моратория развязывает им руки, сдавать не торопятся, а только каждый раз переносят сроки, сейчас на размещают информацию, как и на собственных интернет ресурсах, что II очередь сдана, но она сдана частично.несколько домов- стройка заморожена до сентября 2025г. (опять же не точно), со строительными компаниями договоры рассторгнуты, на строй площадках работы не ведутся. это информация для тех, кто собирается ввязаться в заключение ДДУ с этим застройщиков. При заключении ДДУ обещанный срок сдачи был заявлен август 2024 Локация комплекса отличная, но к исполнителю договора локация не имеет ни какого отношения.сам комплекс и жилье оценить не могу, так как ключи не получены.

в центре москвы замороженная стройка, ценник на момент покупки был конский, купилась на скорую сдачу, итог- кидалово

Если бы достроили, они бы были

Застройщик Дубининская 59 (пополам принадлежит MR Group и Level) не достроил корпуса 6 и 7 (Вивьен и Кэри) 2й очереди, стройка полностью остановлена в конце октября 2024 (срок сдачи был август 2024). На стройке абсолютно никаких движений, стройка брошена застройщиком, от MR group и Level никаких пояснений и конкретных сроков достройки. Похоже на недострой в центре Москвы с обманутыми дольщиками.

Нет

Парковок нет, вонь по ночам, задохнуться можно, транспорта общественного нет, дороги не чистят, а их и нет, магазины все подвального типа, регулярное отключение электричества на несколько часов, вода из кранов от желтой до темно коричневой, идет стройка, соответственно везде грязь как природная, так и от строителей, ими же загружена дорога, машины от грузовиков до фур по длине дороги, парковки платные, все заняты, предполагаются многоуровневые с ценами заоблачными, дома прилеплены друг к другу, проезд к домам односторонний, не проходит скорая и пожарная, полиция не приезжает вообще. Живем уже 4 года, ситуация только ухудшается! Не могу понять, кто пишет положительные отзывы?! При этом не упоминают ни один минус?

Ну дом. дом как дом. все новые дома в мск расположены там, где раньше никто не хотел строить. все новые дома скученные или недоступны по цене.

Минусы - это тьма "отзывов" от маркетинга. товарищи рекламирующие, понятно, да, что чем больше упоминаний какой-то школы/садика/гостиной или "я не прогадал", тем больше эта инфа оседает в мозгах. но вполне вероятно, что она оседает с отрицательной оценкой, друзья.

Хорошая задумка

Качество строительства, отделки, состояния инженерных коммуникаций и всего, что зависит от застройщика и УК - это всё один сплошной минус. Дома по реновации сдают в лучшем состоянии. Текущий статус квартир первой очереди: инженерку всю под снос, окна текут, лифты если половина работает - уже праздник. Зимой гул и свист в лобби стоит от сквозняков такой, что как будто оружие акустическое применяют. Сроки сдачи второй половины второй очереди перенесли на год. Территория придомовая первой очереди захвачена стройматериалами, общедомовая второй недоделана и работы не ведутся. Откуда тут вообще положительнык отзывы?

Есть ощущение, что я не смогу быть объективной, потому что что? Потому что я хочу здесь квартиру! Я как истинная женщина, полюбила глазами) Увидела фото, как Джойс будет выглядеть и это…это так стильно, красиво, незаезженно! Мне очень понравился именно облик и территория!

Надо где-то найти деньги))))

Когда начнете ключи выдават? Ипотека же капает !! Имейте совесть !! Обещали одно по факту другое

Недалеко от центра. Неплохая инфраструктура комплекса запланирована, паркинг, внешний вид, видовые высокие этажи

1) транспортная доступность. Единственная улица, по которой можно добраться кудато это дубининская с тамвайными путями- одна колея в одну сторону в сторну тульской с выездом через Павлоские переулки с односторонним движением и одна в другую в сторону садового (Дубининская не имеет выезда на Садовое - надо крутиться по переулкам окрестным, чтобы попасть на Садовое, которые в пиковое время глухо стоят уже сейчас. На набережную единственный выезд через вечно стоящий Жуков проезд. По дубининской Едешь по трамвайным путям со всеми остановками. Вьезд через шлагбаум на территорию комплекса уже иногда проблематичен - поток машин на вьезд иногда перекрывает единственную полосу Дубининской. Представляю, что будет, когда все заселятся. 2) видовые квартиры только на высоких этажах. Низкие этажи вообще не впечатляют - вокруг промзона, железнодорожные пути Павелецкого вокзала с дркгой сторны уже упомянутая Дубининская. Если вы готовы лет 15 ждать, пока тут появится горд сад - велком. 3) на ближайших улицах вместо городской больницы скоро начнется очередная стройка небоскребов. Изза локации это конечно лучше, чем Замкадье, но жизнь одна и провести ее на стройке возле вокзала еще то удовольствие 4) плохое качество отделки white box и коммуникаций - надо все переделывать. Но имейте в виду, что у вас сверху могут быть соседи, которые оставят все как есть 5) не знаю, кто пишет восторженные отзывы, если только любители общественного транспорта и офисные работники, работающие в окрестностях, ну или те, кто верят буклетам и рендерам (может так и будет, но не скоро)- вот для них стоит купить инвест. квартиру 6) элитное жилье возле вокзала - вы серьезно?

Пока не знаю. Купила квартиру год назад. По ДДУ срок вылачи ключей 31.12.24. На жтой нелеле из рекламной смс от застройщика узнала, что ключи до 30.09.24. Класс! Они просто все сместили на 9 месяцев. Никого не уведомили.

Сроки сдачи подвинули на 9 месяцев

Ожидала премиум-условий, но получила сплошные проблемы. Шум, грязь, отсутствие инфраструктуры. Управляющая компания не помогает, сплошная бюрократия. А ведь муж настаивал на другом квартале. Смотрю сейчас в каких условиях там люди живут и завидую.