Застройщик
Вектор

Данный ЖК "Одинцовские кварталы" является долгостроем с 2011 г. Уже много лет назад начали строить маленькие домики по завышенным ценам под названием валь д эмероль/ МЖК "Изумрудная долина". Обещали и сад и школу и закрытую территорию с охраной, лифты и крышные котельные. Ничего этого нет до сих пор. В 2014 году строительство остановили, вывели миллиард рублей заграницу. Вот некоторые преимущества ЖК и успехи строителей ЖК "Одинцовские кварталы": 1)На территорию ЖК до сих пор отсутствует нормальная подъездная дорога 2} Нет освещения внутри 3 квартала поселка. 3) Нет очистки стоков. Все канализационные стоки отдомов сливаются в речку. 4) Дома 3 квартала сдали без коммуникаций с грубейшими нарушениями. 5) Вода из скважины, без фильтрации от железа. 6) Газораспределительный щит на входе в поселок постоянно ломается зимой, так как собран застройщиком из дешевых комплектующих, без проектных расчетов и документов, почти не обслуживается. 7) Индивидуальный газовый котел в квартире отключается при отключении электричества. И есть риск отстаться без гор.воды, плиты и отопления. 8) Застройщик пытается с помощью дольщиков получить финансирование на свои нужды и оплату долгов, но не на достройку, постоянно вешает лапшу. 9) УК принадлежит физлицу, учредителю застройщика 10) Обманным путем провели собрания ОСС и ввели повышенный тариф за обслуживание ( тариф как за развитую инфраструктуру, на самом деле все как в деревне с выгребной ямой). 11) Сайт ЖК "Одинцовские кварталы" содержит информацию, не соответствующую действительности про комфортную жизнь и инфраструктуру. Ничего этого нет, и ничего ими не делается. Только квартиры продают и формируют новую волну обманутых дольщиков. 12) На въезде в жк на зем.участках застройщика постоянно свалка мусора, земли и строительного лома. Грузовики с ближайших строек свозят сюда землю и сваливают по ночам.

Приобрел трехкомнатную квартиру в ЖК Союзный в черновой отделке. При проведении ремонтных работ выявился брак застройщика, стены в ванной и туалете оказались разной длинны. Застройщик устранять брак отказался, сославшись на то что при покупке и подписании договора купли-продажи мы должны сами все тщательно проверять. Застройщик ООО «Стройтек» предложил расторгнуть договор и вернуть уплаченные за квартиру деньги. Ремонт квартиры уже был начат и в него вложены средства. Пришлось за свой счет ломать стены и возводить новые. Застройщик не несет ответственности за свой брак и не дорожит своей репутацией.

экология действительно хорошая, роза ветров подходящая.

Парковка. Слушайте, ну как проектируют новые районы? Одно бесплатное машиноместо на 100 квартир! Одно на сто! И место в многоуровневом паркинге из расчёта одно на 30 квартир. То есть, парковочные места будут стоить как пол-квартиры, а припарковать вдоль Сосновой уже не получится, во-первых, там запрещающие знаки, во-вторых, даже вдоль Сосновой не хватило бы мест на все машины. А как в современном мире без автомобилей? Телепортацию пока не изобрели. До станции Одинцово, от порога квартиры до дверей электрички минут 25. Почему указывают 10 минут? Вы пробовали успеть на электричку за 10 минут, если только по самой станции минут 5 нужно ходить по лестницам? В общем, подойдёт только для пенсионеров без машин и для беременных женщин с купленным парковочным местом. Для студентов на электросамокатах тоже можно.

Странно, что отзывов нет – Зима давно заселена, Осень наполовину распродана. Неужели некому поделиться? Тогда я расскажу. Купили квартиру в Осени полгода назад за наличные, погорячились с однушкой, сейчас продаем, чтобы купить трешку в ипотеку. Из всех экономов которые смотрели этот жк приятнее всего. Кто выбирает удаленно, тому советую прокатиться по всем и посмотреть элементарно на дворы и окружение. Кто решиться на покупку, советуем сразу менять окна – стоят самые дешевые с нулевой звукоизоляцией. С началом сезона рекомендую гулять до пляжа, путь относительно недалекий, пляж отличный, причем свой и закрытый от посторонних.

Тихий район Магазины рядом

1) Перегружены очистные сооружения поселка Лесной городок (ЛГ), из-за чего в вечернее время от них стоит очень сильный зловонный запах в Восточном районе ЛГ в т.ч. в зоне этого ЖК. Перспективы реконструкции очистных отсутствуют (нет в планах Мин ЖКХ по Мос.обл.). Новые очистные уже много лет недострой. 2) Экологическая катастрофа на р.Ликова (расстояние от ЖК до реки менее 1 км) из-за повышенного загрязнения реки стоками от домов частного сектора и ЖК "Гусарская баллада". Возле реки невозможно находиться из-за запаха сероводорода и др. 3) Подготавливается строительство завода по производству пластмассовых вешалок (потенциально канцерогенное производство) в 1,5 км от данного ЖК. 4) Мусульманский религиозный центр в 500 м от данного ЖК, против которого выступают жители близлежащих домов 5) Соседство ЖК с котельной 6) Отсутствие поликлиники (в амбулатории ЛГ врачи только базовых специальностей, нет оборудования, приходится ждать очереди, талонов, ехать в Одинцово) 7) Вода центрального водоснабжения низкого качества, очень жесткая. Изношенная инфраструктура водоснабжения, канализации поселка, частые поломки. 8) Отсутствие парков, скверов. На лавочке можно посидеть только во дворе своего дома или у храма.

В Лесном городке все очень плохо с инфраструктурой, в школу дети ходят уже со 2 класса во вторую смену, классы переполнены. В поликлинике только педиатр к которому не попасть очередь в три вилюшки, к терапевту также. Гулять кроме как детских площадок негде, никаких парков и зелёных территорий нет.

Согласна с предыдущим оратором – хороший комплекс, на удивление приличная отделка от застройщика, что не скажешь о вентелях и смесителях. Они 100% на замену. Дворы ухоженные, копаются не только от УК, но и сами жители. До пляжа далеко – минут 30-35 пешком. Если молодым бегать хорошо, то мне в 62 года уже некомфортно.

обманутые дольщики. долгострой.

На картинках и в задумке все красиво. Были на площадке – стройка идет, много деревьев – это радует. До моря немного прогуляться – тоже зачет. Из минусов – рядом дорога и ее слышно, за дорогой тоже водоем, но не сказать, что там можно купаться. Из плюсов – красивый пляж, левых не пускают. Больше сказать нечего. Построят – увидим.

Продаю по переуступке стадию 28м2 или меняю с доплатой на бОльший метраж.