1) ждать сдачи еще долго, в конце 2019 планируется
2) но стройка идет бодренько так, проводят постоянно собрания, отчитываются перед дольщиками
3) цена на данном этапе очень приятная, как будет потом не знаю
4) Аэлита помогла мне оформить ипотеку, очень толковая, так что если боитесь бумажных вопросов, идите сразу к ней :-)