ЖК «Дыхание»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2027, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СпецСтройКубань
Ипотека 5,9%Действует до 31 декабря
Местоположение
Краснодар, улица Лётчика Позднякова
Срок сдачи
2019—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Корпусов
30 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2019—2027
Класс домаКомфорт
Этажностьот 9 до 16
Кол-во корпусов30 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,7 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2019Лётчика Позднякова, 2к1, Лётчика Позднякова, 2к3, Лётчика Позднякова, 2к4, Лётчика Позднякова, 2к5, Лётчика Позднякова, 2к2, Лётчика Позднякова, 2
3 квартал 2020Лётчика Позднякова, 2к9, Лётчика Позднякова, 2к11, Лётчика Позднякова, 2к7, Лётчика Позднякова, 2к6, Лётчика Позднякова, 2к10, Лётчика Позднякова, 2к8

Срок сдачи 10 этап

4 квартал 202710 этап

Срок сдачи 11 этап

4 квартал 202711 этап

Срок сдачи 12 этап

4 квартал 202712 этап

Срок сдачи 13 этап

4 квартал 202713 этап

Срок сдачи 14 этап

4 квартал 202714 этап

Срок сдачи 15 этап

4 квартал 202715 этап

Срок сдачи 16 этап

4 квартал 202716 этап

Срок сдачи 17 этап

4 квартал 202717 этап

Срок сдачи 18 этап

4 квартал 202718 этап

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2021Литер 1, 2 этап, Литер 2, 2 этап

Срок сдачи 3 этап

3 квартал 20273 этап

Срок сдачи 4 этап

3 квартал 20274 этап

Срок сдачи 5 этап

3 квартал 20275 этап

Срок сдачи 6 этап

4 квартал 20276 этап

Срок сдачи 7 этап

4 квартал 20277 этап

Срок сдачи 8 этап

4 квартал 20278 этап

Срок сдачи 9 этап

4 квартал 20279 этап

О жилом комплексе «Дыхание»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки ЖК «Дыхание» расположен в Прикубанском округе, на северо-восточной окраине Краснодара, вблизи поселка Российский. Одно из ключевых достоинств района – чистый воздух и обилие свободных пространств. По соседству с полями и пригородными ландшафтами с нуля создаются жилые кварталы со своей коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой.

В непосредственной близости от комплекса находится остановка автобуса №146а и маршрутного такси №170а, которые едут до железнодорожной станции и автовокзала «Краснодар-2», Чистяковской рощи и центральных улиц города – Красной и Александровского бульвара. Расстояние до аэропорта Краснодар (Пашковский) – 20 км, до автотрассы М-4 «Дон» (Москва – Новороссийск) – 7 км, до железнодорожного вокзала – 16 км.

Инфраструктура

Внутри комплекса планируется открытие школы и детского сада, а также магазинов, сервисных служб, офисов и других объектов коммерческой инфраструктуры. На автобусе №146а или маршрутном такси №170а можно доехать до гипермаркета «Магнит», краевой клинической больницы, поликлиники, Института культуры, концертного зала или дома спорта «Динамо».

В десяти минутах езды на автомобиле расположены гимназия «Лидер», общеобразовательная школа №66, несколько детских садов, а в двадцати минутах находится один из крупнейших в городе торгово-развлекательных комплексов – мега-центр «Красная площадь».

Надежность застройщика

Работу над ЖК «Дыхание» начала компания «Новосфера», которая оформила всю проектную документацию и получила в сентябре 2015 года разрешение на строительство первой очереди домов. Позднее проект был выкуплен краснодарским холдингом «СпецСтройКубань», который занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости с 2013 года. В состав группы входят генподрядная компания («СпецСтройКапитал») и фирмы-застройщики («Гамма», «КСО», «КСК» и другие).

На момент начала строительства ЖК «Дыхание» в активе предприятия был собран десяток объектов, среди которых сданные в эксплуатацию жилые комплексы «Барселона», «Каскад», «Пируэт» и другие. В городе было открыто два офиса продаж и шоу-румы объектов. С покупателями квартир заключаются договоры долевого участия с регистрацией в Росреестре, предлагаются льготная ипотека, рассрочка и другие способы оплаты (материнский капитал, военная ипотека).

Архитектура

Микрорайон «Дыхание» задуман как проект комплексной застройки: 30 девятиэтажных монолитных домов на территории 39 гектаров На первом этапе строится 12 корпусов (№№1-12), которые сгруппированы в кварталы по шесть домов, образующих внутренние дворы. Реализуется поквартальный принцип застройки.

Первый этап новый застройщик назвал ЖК «Дыхание» и представил покупателям квартиры с предчистовой отделкой и общей площадью от 23 кв. м (студии) до 56 кв. м (трехкомнатные). В квартиры будут проведены интернет и телефон, а также все городские коммуникации. Высота потолков – 2,7 м. В микрорайоне будут своя котельная и водозаборная станция.

Благоустройство предполагает ландшафтное озеленение, наличие детских городков с безопасным покрытием, спортивных площадок, парковочных мест, велодорожек, мест для барбекю и зон отдыха со скамейками и пешеходными аллеями. Безопасность территории обеспечивается цифровой системой видеонаблюдения. Во дворах будет действовать wi-fi, на входе в подъезд планируют установить IP-домофоны.

  • Все корпуса
  • 13 этап
    Сдача в IV-кв. 2027
  • 14 этап
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Лётчика Позднякова, 2к1
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • Лётчика Позднякова, 2к4
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • Лётчика Позднякова, 2к7
    Корпус сдан в III-кв. 2020
  • Лётчика Позднякова, 2к8
    Корпус сдан в III-кв. 2020
  • Лётчика Позднякова, 2к10
    Корпус сдан в III-кв. 2020
от 59 м²
3–3,3 млн ₽
115 предложений
Лётчика Позднякова, 2к7
Сдан
59,0 м²
3,3 млн ₽
Лётчика Позднякова, 2к1
Сдан
59,8 м²
3,3 млн ₽
13 этап
4 кв, 2027
62,5 м²
3 млн ₽
13 этап
4 кв, 2027
63,5 м²
3 млн ₽
13 этап
4 кв, 2027
64,0 м²
3,1 млн ₽
от 55 м²
3–3 млн ₽
4 предложения
Лётчика Позднякова, 2к8
Сдан
55,8 м²
3 млн ₽
Лётчика Позднякова, 2к8
Сдан
56,0 м²
3 млн ₽
Посмотреть 182 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 301 кв. и апарт. в этом корпусе

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
3 типа планировок в этом жилом комплеке

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Парковка

  • Лифт

  • Парки

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Магнит

    45 мин. 3,7 км
  • Верас

    47 мин. 3,9 км
  • Универсам

    51 мин. 4,2 км
  • Детский сад №43

    55 мин. 4,6 км
  • Школа 62

    56 мин. 4,6 км
  • Школа №62

    56 мин. 4,7 км
  • Детский сад

    59 мин. 4,9 км
  • Городская поликлиника №13

    59 мин. 4,9 км
  • Детский сад

    59 мин. 5,0 км
  • Детский сад №200

    62 мин. 5,2 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
62,5 м²
63,5 м²
64 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

СпецСтройКубань

История успеха строительной компании «СпецСтройКубань» на рынке Краснодара началась с инвестиций в строительство объектов коммерческой и жилой недвижимости. Но уже с 2013 года ССК работает по принципу «хочешь построить хорошо – построй сам», и самостоятельно выступает инвестором,
Узнать больше о застройщике

ЖК «Дыхание» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Дыхание»

Ипотека 5,9%
Действует до 31 декабря
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

3 отзыва о ЖК «Дыхание»

  • 5
    Рейтинг пользователей
Красницкий Валентин

Жилой комплекс находиться в тихом и спокойном месте. Вся необходимая инфраструктура непосредственно в самом комплексе: школа, дет.сад, спорт комплексы, магазины и.т.п. Закрытая территория. Хорошие планировки. Доступная цена. Минус только с транспортной составляющей, 2 автобуса. Но обещают, что к окончанию строительства добавят автобусов.

Вайсбейн Екатерина

Купил квартиру в ипотеку с самого начала застройки. Как заявляет застройщик, комплекс будет сдан во втором полугодии этого года, то есть в ближайшем времени. Пока ждем, осталось еще три месяца. Хотелось бы верить, что квартиру получу уже к Новому году, а не так, как делают многие застройщики нашей страны - задерживают сдачу на несколько месяцев, а иногда даже и лет. К работе с документами вопросов нет. Все хорошо.

ID:47412430

В каком месяце будет сдан комплекс?

Источники фото: https://i.ytimg.com.