Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Дыхание»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2024, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ССК
Льготная ипотека 6.75%
Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

Действует До 31.12.2022

Льготная ипотека 7%
Льготная ипотека 4.95%
Местоположение
Краснодар, улица Лётчика Позднякова
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 16
Корпусов
30 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2019—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 9 до 16
Кол-во корпусов30 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтовот 4 до 6
Высота потолков2,7 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2019Дом 2 Корпус 1, Дом 2 Корпус 2, Дом 2 Корпус 4, Дом 2 Корпус 3, Дом 2, Дом 2 Корпус 5
3 квартал 2020Дом 2 Корпус 7, Дом 2 Корпус 8, Дом 2 Корпус 10, Дом 2 Корпус 11, Дом 2 Корпус 9, Дом 2 Корпус 6

Срок сдачи 10 этап

2 квартал 2024Литер 22 - 10 этап

Срок сдачи 11 этап

2 квартал 2024Литер 23 - 11 этап

Срок сдачи 12 этап

2 квартал 2024Литер 24 - 12 этап

Срок сдачи 13 этап

2 квартал 2024Литер 25 - 13 этап

Срок сдачи 14 этап

3 квартал 2024Литер 26 - 14 этап

Срок сдачи 15 этап

3 квартал 2024Литер 27 - 15 этап

Срок сдачи 16 этап

3 квартал 2024Литер 28 - 16 этап

Срок сдачи 17 этап

4 квартал 2024Литер 29 - 17 этап

Срок сдачи 18 этап

4 квартал 2024Литер 30 - 18 этап

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2022Литер 13 - 2 этап, Литер 14 - 2 этап

Срок сдачи 3 этап

4 квартал 2022Литер 15 - 3 этап

Срок сдачи 4 этап

4 квартал 2022Литер 16 - 4 этап

Срок сдачи 5 этап

4 квартал 2022Литер 17 - 5 этап

Срок сдачи 6 этап

1 квартал 2024Литер 18 - 6 этап

Срок сдачи 7 этап

1 квартал 2024Литер 19 - 7 этап

Срок сдачи 8 этап

1 квартал 2024Литер 20 - 8 этап

Срок сдачи 9 этап

2 квартал 2024Литер 21 - 9 этап

О жилом комплексе «Дыхание»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки ЖК «Дыхание» расположен в Прикубанском округе, на северо-восточной окраине Краснодара, вблизи поселка Российский. Одно из ключевых достоинств района – чистый воздух и обилие свободных пространств. По соседству с полями и пригородными ландшафтами с нуля создаются жилые кварталы со своей коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой.

В непосредственной близости от комплекса находится остановка автобуса №146а и маршрутного такси №170а, которые едут до железнодорожной станции и автовокзала «Краснодар-2», Чистяковской рощи и центральных улиц города – Красной и Александровского бульвара. Расстояние до аэропорта Краснодар (Пашковский) – 20 км, до автотрассы М-4 «Дон» (Москва – Новороссийск) – 7 км, до железнодорожного вокзала – 16 км.

Инфраструктура

Внутри комплекса планируется открытие школы и детского сада, а также магазинов, сервисных служб, офисов и других объектов коммерческой инфраструктуры. На автобусе №146а или маршрутном такси №170а можно доехать до гипермаркета «Магнит», краевой клинической больницы, поликлиники, Института культуры, концертного зала или дома спорта «Динамо».

В десяти минутах езды на автомобиле расположены гимназия «Лидер», общеобразовательная школа №66, несколько детских садов, а в двадцати минутах находится один из крупнейших в городе торгово-развлекательных комплексов – мега-центр «Красная площадь».

Надежность застройщика

Работу над ЖК «Дыхание» начала компания «Новосфера», которая оформила всю проектную документацию и получила в сентябре 2015 года разрешение на строительство первой очереди домов. Позднее проект был выкуплен краснодарским холдингом «СпецСтройКубань», который занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости с 2013 года. В состав группы входят генподрядная компания («СпецСтройКапитал») и фирмы-застройщики («Гамма», «КСО», «КСК» и другие).

На момент начала строительства ЖК «Дыхание» в активе предприятия был собран десяток объектов, среди которых сданные в эксплуатацию жилые комплексы «Барселона», «Каскад», «Пируэт» и другие. В городе было открыто два офиса продаж и шоу-румы объектов. С покупателями квартир заключаются договоры долевого участия с регистрацией в Росреестре, предлагаются льготная ипотека, рассрочка и другие способы оплаты (материнский капитал, военная ипотека).

Архитектура

Микрорайон «Дыхание» задуман как проект комплексной застройки: 30 девятиэтажных монолитных домов на территории 39 гектаров. На первом этапе строится 12 корпусов (№№1-12), которые сгруппированы в кварталы по шесть домов, образующих внутренние дворы. Реализуется поквартальный принцип застройки.

Первый этап новый застройщик назвал ЖК «Дыхание» и представил покупателям квартиры с предчистовой отделкой и общей площадью от 23 кв. м (студии) до 56 кв. м (трехкомнатные). В квартиры будут проведены интернет и телефон, а также все городские коммуникации. Высота потолков – 2,7 м. В микрорайоне будут своя котельная и водозаборная станция.

Благоустройство предполагает ландшафтное озеленение, наличие детских городков с безопасным покрытием, спортивных площадок, парковочных мест, велодорожек, мест для барбекю и зон отдыха со скамейками и пешеходными аллеями. Безопасность территории обеспечивается цифровой системой видеонаблюдения. Во дворах будет действовать wi-fi, на входе в подъезд планируют установить IP-домофоны.

  • Все корпуса
  • Дом 2 Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • Литер 13 - 2 этап
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Литер 14 - 2 этап
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Литер 15 - 3 этап
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Литер 16 - 4 этап
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Литер 17 - 5 этап
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Литер 18 - 6 этап
    Сдача в I-кв. 2024
  • Литер 19 - 7 этап
    Сдача в I-кв. 2024
  • Литер 20 - 8 этап
    Сдача в I-кв. 2024
  • Литер 21 - 9 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 22 - 10 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 23 - 11 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 24 - 12 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 25 - 13 этап
    Сдача во II-кв. 2024
  • Литер 26 - 14 этап
    Сдача в III-кв. 2024
от 24 м²
3,4–3,5 млн ₽
3 предложения
Литер 14 - 2 этап
4 кв, 2022
24,5 м²
3,4 млн ₽
от 35 м²
3,5–5,5 млн ₽
1052 предложения
Литер 19 - 7 этап
1 кв, 2024
37,4 м²
4,6 млн ₽
Литер 19 - 7 этап
1 кв, 2024
38,5 м²
4,8 млн ₽
Литер 19 - 7 этап
1 кв, 2024
39,1 м²
4,8 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
40,5 м²
4,3 млн ₽
Литер 23 - 11 этап
2 кв, 2024
41,2 м²
4,4 млн ₽
от 51 м²
5,4–8,9 млн ₽
631 предложение
Литер 15 - 3 этап
4 кв, 2022
56,4 м²
7,8 млн ₽
Дом 2 Корпус 1
Сдан
59,8 м²
6,5 млн ₽
Литер 26 - 14 этап
3 кв, 2024
62,5 м²
8,7 млн ₽
Литер 26 - 14 этап
3 кв, 2024
63,0 м²
8,8 млн ₽
Литер 26 - 14 этап
3 кв, 2024
64,0 м²
8,9 млн ₽
от 55 м²
5,4–9,2 млн ₽
363 предложения
Литер 15 - 3 этап
4 кв, 2022
55,2 м²
7,7 млн ₽
Литер 15 - 3 этап
4 кв, 2022
56,2 м²
7,8 млн ₽
Литер 16 - 4 этап
4 кв, 2022
64,1 м²
8,9 млн ₽
Литер 15 - 3 этап
4 кв, 2022
65,3 м²
9,1 млн ₽
Литер 15 - 3 этап
4 кв, 2022
66,4 м²
9,2 млн ₽
Посмотреть 224 квартиры от агентов и собственников
Всего 2273 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:85237200
25 декабря 2021
Полезный

Господи, люди дорогие, проходите мимо этого ЖК!!! Тут нечеловечиские условия для жизни! Я "счастливый" обладатель квартиры в Дыхании. Своего отопления нет и не скоро будет, в квартире просто выживают, люди мёрзнут, так как нет котельной. Хотя были громкие обещания все сделать до отопительного сезона. Обогреваемся сплитом и обогревателем. Сейчас вся семья заболела, детей опять лечу. На территории комплекса постоянно вода, плохие ливневки, в подвалах домов тоже всегда вода, на стенах трещины и плесень. Обещенного файфая нет и не будет, камеры видео наблюдения только частично на домах первой очереди, и то, отвратительное качество. Управляющая компания свои обязанности не исполняет, жалобы людей игнорирует, уже тысячи раз всем комплексом писали жалобы и собирали подписи. Уехать от сюда не реально, больше получаса ждёшь автобус, а он приходит переполненый. Люди замерзают в своих квартирах, при этом платят и за отопление и за электричество. Так же, нет центральной канализации, стоит септик, а в квитанции платим как за центральную.

!!! Ксюшка
16 августа 2021

В ЖК Дыхание апартаменты купил потому что он отлично благоустроен. Жене сразу архитектура комплекса понравилось, что тут светлые фасады, шикарные зоны для отдыха, парк. Пока еще комплекс строится, но мы готовы подождать. Есть готовые годома, можно примерно понять, как что будет.

Места поблизости

  • Магнит

    45 мин. 3,7 км
  • Верас

    47 мин. 3,9 км
  • Универсам

    51 мин. 4,2 км
  • Детский сад №43

    55 мин. 4,6 км
  • Школа 62

    56 мин. 4,6 км
  • Школа №62

    56 мин. 4,7 км
  • Детский сад

    59 мин. 4,9 км
  • Детский сад

    59 мин. 5,0 км
  • Детский сад №200

    62 мин. 5,2 км
  • Пятёрочка

    64 мин. 5,3 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ССК

СпецСтройКубань – российская строительная компания, занимающаяся возведением многоэтажных жилых комплексов в Краснодаре.

Компания ССК растет и развивается с каждым днем, сохраняя вектор развития и потенциал роста. Стандарты ССК – это высокое качество строительства и ори…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ЧФК

ЖК «Дыхание» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Дыхание»

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

Льготная ипотека 4.95%

Предложение от банка

Льготная ипотека 7%

Предложение от банка

Материнский капитал

Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация Литер 16 - 4 этап
Проектная декларация Литер 24 - 12 этап
Проектная декларация Литер 20 - 8 этап
Проектная декларация Литер 27 - 15 этап
Проектная декларация Дом 2 Корпус 7
Проектная декларация Дом 2 Корпус 8
Проектная декларация Дом 2 Корпус 1
Проектная декларация Дом 2 Корпус 2
Проектная декларация Литер 17 - 5 этап
Проектная декларация Литер 25 - 13 этап
Проектная декларация Литер 21 - 9 этап
Проектная декларация Литер 30 - 18 этап
Проектная декларация Дом 2 Корпус 10
Проектная декларация Дом 2 Корпус 11
Проектная декларация Дом 2 Корпус 3
Проектная декларация Литер 26 - 14 этап
Проектная декларация Литер 23 - 11 этап
Проектная декларация Литер 19 - 7 этап
Проектная декларация Литер 29 - 17 этап
Проектная декларация Литер 13 - 2 этап
Проектная декларация Дом 2 Корпус 9
Проектная декларация Дом 2 Корпус 6
Проектная декларация Дом 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 2
Проектная декларация Литер 18 - 6 этап
Проектная декларация Литер 22 - 10 этап
Проектная декларация Литер 28 - 16 этап
Проектная декларация Литер 14 - 2 этап
Проектная декларация Дом 2 Корпус 5
Застройщик ССК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие ЖК

Источники фото: https://i.ytimg.com.