ЖК «район «Куб-А»»

Расположение, транспортная доступность

Жилой район «Куб-А» занимает территорию 758 га и расположен в восточном пригороде Краснодара. В десяти минутах езды на автомобиле находится федеральная трасса М-4 «Дон», в пятнадцати минутах – международный аэропорт. Расстояние до центра города – около 20 км. Вблизи границ нового района проходит железная дорога с пассажирской станцией «120 км».

По главной улице поселка Пригородный курсируют маршрутные такси и автобусы. В будущем планируется открытие двух скоростных трамвайных линий, соединяющих кварталы комплекса «Куб-А» с центром Краснодара. На территории мини-полиса будет построен собственный железнодорожный вокзал, трамвайное депо и автостанция, проложены новые маршруты общественного транспорта.

Инфраструктура

ЖК «Куб-А» это мини-полис на 137 тысяч жителей с автономной и полноценной инфраструктурой. Вся территория будет разделена на 4 функциональные зоны: жилую, коммерческую, промышленную и парковую. Здесь можно будет жить, работать, вести собственный бизнес и отдыхать.

Согласно разработанному генплану, будут построены 32 детских сада (на 200 мест каждый), 11 школ (на 1100 учеников каждая), медицинский центр, отделение полиции, пожарное депо. Из коммерческой инфраструктуры появятся торговые и офисные комплексы, магазины, аптеки, банки, продуктовый рынок.

Для занятий спортом запланированы секции, клубы, Ледовый дворец и футбольный стадион. Предполагается открытие театра, музея современного искусства, библиотеки, медиа-центра и парка аттракционов. В поселке Пригородный, где находится территория «Куб-А», работает школа №81, детский сад, амбулатория, продуктовые магазины.

Надежность застройщика

Строительство жилого комплекса «Куб-А» осуществляет ООО «ДОН Инвест Строй», основанное в мае 2016 года в Республике Адыгея. Компания приобрела права на реализацию проекта у предыдущего застройщика (ООО «Дирекция СОТ») осенью 2018 года. В сентябре был оформлен Договор переуступки прав по Договору аренды земельного участка, в октябре внесены изменения в Разрешение на строительство №RU 23306000-3775-р от 28.11.2014.

ООО «ДОН Инвест Строй» входит в группу компаний «Кубань», которая занимается производством стройматериалов, проектированием, строительством и продажей объектов жилой недвижимости в Краснодаре и Республике Адыгея. Офис ГК «Кубань» расположен в Краснодаре.  

Архитектура

Мини-полис «Куб-А» – один из самых масштабных проектов России в жилищном строительстве, который охватывает территорию 758 га. Весь комплекс разделен на 9 микрорайонов: 7 жилых (4,2 млн кв. м. жилья) и 2 коммерческо-промышленных (более 2 млн кв. м. недвижимости на участке около 100 га). Зеленые парки и рекреационные объекты займут около 56 гектаров.

Проект мини-полиса создан в архитектурном бюро Санкт-Петербурга «Архиград». Микрорайонам присвоены географические названия. От первого до девятого мкр-на: Алтайский, Байкальский, Амурский, Невский, Кубанский, Донской, Уральский, Волжский и Ангарский. В жилой зоне строятся 3, 5 и 7-этажные дома.

Строительные работы разделены на несколько этапов. Первая очередь реализуется в квартале №10 и включает семь трехэтажных корпусов с однокомнатными и двухкомнатными квартирами от 29 до 52 кв. м, а также два торгово-офисных одноэтажных здания. В каждой квартире есть балкон, кухни – от 9 до 12 кв. м. Сдается жилье с предчистовой отделкой. Наружные стены и каркасы домов сделаны из кирпича, перекрытия – железобетонные. В других очередях запланировано жилье разного формата, от класса «эконом» до «бизнес», площадь квартир будет от 30 до 120 кв. метров.