ЖК «Седьмой континент»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

АлМакс-Строй
Материнский капитал
Местоположение
Краснодар, Совхозная улица
Срок сдачи
2017—2018
Класс
Бизнес
Этажность
25
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2017—2018
Класс домаБизнес
Этажность25
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитный
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2017Дом 1 Корпус 4, Дом 1 Корпус 7, Дом 1 Корпус 3

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2018Дом 1 Корпус 2, Дом 1 Корпус 1
3 квартал 2018Дом 1 Корпус 6, Дом 1 Корпус 5

О жилом комплексе «Седьмой континент»

Расположение, транспортная доступность

«Седьмой континент» – это семь 25-этажных башен, построенных в центральной части Фестивального микрорайона Краснодара. Он расположен близко к центру и отличается современной архитектурой: среди пяти- и девяти-панельных домов появляются всё новые жилые комплексы, здесь же построен известный в городе коттеджный поселок «Поле чудес». Рядом находится два сквера: Видный и Майский, в пешей доступности – ботанический сад им. Косенко. Вблизи комплекса останавливаются автобусы, маршрутки и троллейбусы, на которых можно доехать до автостанции, железнодорожного вокзала или любого района Краснодара.

Инфраструктура

На первых этажах домов находятся: фитнес-центр площадью 4,9 тыс. кв. м с 25-метровым бассейном, прачечная с химчисткой, частный детский сад на 60 мест, зона барбекю, супермаркет, собственная пекарня, врачебный кабинет, салон красоты, летняя детская водная зона. Во входных группах расположены стойки рецепции. По соседству расположены торгово-офисный центр Boss House, Прикубанский рынок, супермаркет «Магнит», кафе, отделение банка.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – компания ООО «АлМакс-Строй», которая входит в ГК «Флагман» и занимается строительством жилых, коммерческих и производственных комплексов с 2001 года. К моменту начала проекта ЖК «Седьмой континент», компания построила в Краснодаре несколько многоквартирных домов, коттеджный поселок и многофункциональный центр. В районе Энка расположен новый ЖК «Шоколад», а в центре Краснодара ведется строительство ЖК "На Садовой". Проблемных объектов на счету девелопера не было, финансовую устойчивость поддерживает ГК «Флагман», которая является строительным подразделением Кубанского нефтегазового холдинга.

Застройщик предлагает рассрочку платежей на 8 месяцев при первом взносе от 50-60% (в зависимости от размера квартиры), ипотеку от двух десятков банков-партнеров и дистанционный способ покупки (с отправкой документов курьерской службой, онлайн оплатой и предоставлением фотоотчетов о строительстве и виртуальных туров по площадке и объекту).

Архитектура

В состав комплекса «Седьмой континент» входит семь 25-этажных монолитно-каркасных башен. Площадь квартир на типовых этажах – от 44 до 108 кв. м. Верхние этажи занимают двухуровневые пентхаусы от 214 до 281 кв. м с большими террасами площадью 39 кв. метров. С 19-го по 25-й этаж фасады имеют сплошное витражное остекление, в квартирах образуются просторные лоджии, из которых открываются панорамные виды на город. Высота потолков – от 2,8 м до 3,0 м в зависимости от этажа. В холлах и вестибюлях можно увидеть качественную дизайнерскую отделку и изысканные интерьеры: кожаные кресла со столиками, зеркала, хрустальные люстры. В каждом подъезде установлено четыре скоростных лифта немецкого производства: два пассажирских и два грузовых. Дом оборудован системами очистки воды, проведены цифровые телефонные линии, кабельное ТВ и скоростной интернет. Предусмотрены системы вентиляции и пожаротушения, подъемники и пандусы для людей с ограниченными возможностями передвижения. Оплата коммунальных услуг доступна через мобильное приложение. Квартиры сдаются в состоянии «под чистовую отделку»: со стяжкой на полу и штукатуркой на стенах, входной качественной металлической дверью, застекленными окнами и лоджиями, работающей системой отопления, а также вводом в квартиру пластиковых труб водоснабжения, электричества до щитка (без разводки по квартире), кабелей телефона, интернета, домофона и ТВ. Проблем с парковкой у жителей ЖК "Седьмой континент"  600 мест – в подземном паркинге, 375 мест гостевая парковка на территории комплекса, 200 мест – на открытой автостоянке рядом с комплексом. Также идет строительство многоуровневой парковки рядом с комплексом.  Во дворе обустроены детские и спортивные площадки с современным нескользким покрытием, футбольное поле, фонтан, зоны отдыха. Территория закрыта, осуществляется круглосуточный мониторинг и видеонаблюдение участка. Дом обслуживает профессиональная управляющая компания.

7 квартир от застройщика в ЖК «Седьмой континент»

  • Все корпуса
  • Дом 1 Корпус 1
    Корпус сдан в I-кв. 2018
  • Дом 1 Корпус 2
    Корпус сдан в I-кв. 2018
  • Дом 1 Корпус 3
    Корпус сдан в III-кв. 2017
  • Дом 1 Корпус 4
    Корпус сдан в III-кв. 2017
  • Дом 1 Корпус 6
    Корпус сдан в III-кв. 2018
  • Дом 1 Корпус 7
    Корпус сдан в III-кв. 2017
от 43 м²
8,2–8,5 млн ₽
2 предложения
Дом 1 Корпус 4
Сдан
42,7 м²
8,5 млн ₽
Дом 1 Корпус 3
Сдан
48,2 м²
8,2 млн ₽
от 64 м²
13,5–14,5 млн ₽
2 предложения
Дом 1 Корпус 1
Сдан
63,5 м²
13,5 млн ₽
Дом 1 Корпус 2
Сдан
71,0 м²
14,5 млн ₽
от 91 м²
16,5–20,6 млн ₽
3 предложения
Дом 1 Корпус 6
Сдан
91,3 м²
16,5 млн ₽
Дом 1 Корпус 7
Сдан
102,9 м²
19,2 млн ₽
Дом 1 Корпус 3
Сдан
109,1 м²
20,6 млн ₽
Посмотреть 70 квартир от агентов и собственников
Всего 77 квартир в ЖК
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

АлМакс-Строй

2012
год
основания
12
домов сдано
в 3 ЖК
<P ALIGN=justify>Мы уверены, что жители Краснодара могут и должны жить в комфортных условиях, где будут приятны и быт, и работа, и отдых.<br /><br /> Мы стараемся, чтобы однажды архитектура Краснодара стала такой же неповторимой и узнаваемой, как в Москве и Санкт-Петербурге.<br
Узнать больше о застройщике

ЖК «Седьмой континент» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Седьмой континент»

Материнский капитал

7 отзывов о ЖК «Седьмой континент»

  • 3.4285714284999997
    Рейтинг пользователей
ID:21554733

К сожалению типичная история с тем что до покупки тебе рассказывают сказки и всячески тебя уговаривают к покупке, а после заселения узнаешь что слова не соответствует действительности. Менеджер очень красиво расписывал как уютно и комфортно я буду пользоваться зонами барбекю и получать от этого удовольствие, а на деле оказалось что эти зоны предназначены только для того чтобы там пожарить пищу, а вот принимать ее разрешено только у себя дома а никак не на барбекю зоне. Перед покупкой было обещано что мы, как обладатели жилья в ЖК бизнес класса, забудем о бумажках и подаче показаний счетчика, все будет делаться автоматически, но на деле оказалось что это просто ложь и данная система не функционирует. УК дает комментарии что данная система находится якобы на гарантии, но происходит это уже на протяжении 27 недель и никаких сроков когда наконец работа системы будет восстановлена неизвестно, здорово правда? УК данного ЖК может себе позволить отключить ВСЮ воду в доме на 14 часов без какого-либо предупреждения по причине того что они переделывают тех. помещения в кладовки для реализации и им необходимо перенести трубы. Стабильно 2 раза в месяц у нас пропадает горячая воды и появляется только после звонка сантехнику, который к слову довольно хамоват и ни одна консьержка с ним не может найти общий язык для разрешения проблем. Лифты в данном ЖК это отдельная "радость", сверхскоростные, бесшумные лифты на деле оказались некорректно работающими и тугодумающими. Прождать лифт на лестничной площадке 15 минут, при том что их внекоторых домах 3, а в некоторых 4 штуки, это абсолютно нормальная история. Сейчас якобы производится настройка, но результат пока не заметен. На 75% вопросов УК данного жилого комплекса не может дать конструктивный комментарий. В остальном в принципе хороший дом, но данный отзыв это уже крик души в следствие бездействия и безразличия нашей УК.

Валерьевна Валерия

Комплекс очень красивый и действительно в одном из лучших районов Краснодара, но на этом наверное его плюсы заканчиваются. Территория комплекса не закрытая- проходной двор (хотя застройщик обещал закрытую территорию). Зона барбекю - дым идёт в окна жильцов, шумные пьяные посиделки до позднего вечера. Стёкла на фасадах после строительных работ заляпаны и не отмываются, чем только не тёрли. Окна открываются неудобно соответственно и маскитки на них трудно подобрать (от 6 тысяч рублей на одно окно). Парковочных мест очень мало, а подземный паркинг от 1млн.руб.. Застройщик обещал бесшумные лифты, но это не так. Уже несколько аварий было в комплексе связанных с затоплением (в подвальном помещении у людей затопило кладовки с вещами, воды было по пояс) , некачественно или с нарушением рабочие смонтировали водопровод и сантехнику. Слышала и с вентиляцией проблемы (из вентиляции дует и на столе с утра у соседки почему-то пыль). Динамики на музыкальном фонтане захрипели после первого же дождя, теперь фонтан без музыки. Очень хорошая слышимость в квартирах. С учётом того, что все делают ремонт - жить становится тяжко. Очень дорогая горячая вода и вывоз мусора, квитки за ЖКХ астрономические. В соседних домах (где своя котельная и ЗАКРЫТАЯ территория) коммуналка на порядок ниже. Закрыть территорию комплекса не хотят, так как собственник коммерческих помещений боится потерять клиентуру. Приезжие гости комплекса (гости фитнес центра) бросают свои машины на свободных парковочных местах или выстраивают вдоль забора (ленятся ставить на специальную гостевую парковку, где 1 час бесплатно), что приводит к дефициту парковочных мест между литерами и помехам движению транспорта. Да и гости, с рядом находящегося рынка, повадились бросать свои автомобили в нашем комплексе. Советую подумать: за те же деньги можно приобрести участок с домом в черте города у р.Кубань или озера.

Parkhomenko Ivan

Строители этого ЖК вдохновлялись красивыми картинками в Инстаграме. Других знаний о строительстве жилья бизнес-класса у них не было и думать они не хотели. За красивым фасадом обычные дома эконом или среднего класса: - лифты работают медленно - двери лифтов на этажах заляпаны и УК это не волнует - остекление не энергоэффективное, в домах зимой холодно, а летом жара - слышимость как в худших панельных домах - въезд и выезд на территорию постоянно перекрывают то в одном то в другом месте, а куралесить по дорогам между домами то ещё удовольствие - УК это отдельная песня - ее уровень микрорайон музыкальный, ничего не понимает в бизнес классе все решения эконом класса - лифты не работают когда сильный сквозняк при открытой двери - давление воды составляет 8 кг, что превышает нормы (но об этом не говорят) из-за чего рвет шланги и выходит из строя сантехника, обязательно нужно ставить редукторы. Из-за этого постоянно кто-то кого-то топит - рядом частный сектор и всю ночь лают собаки и орут петухи, с учётом слышимости тишины у вас тут не будет - подъем стройматериалов на лифте через второй этаж, т.е. строителям нужно это переть все туда чтобы загрузить лифт - горячую воду УК нам почитала спустя 35!!! Дней и 7 напоминаний (работают только на пинках) - на территории теперь можно находиться машине бесплатно только 15 минут, чего доставщикам и курьерам не хватает и вы должны каждый раз звонить консьержу чтобы тот позвонил на пост охраны и машину выпустили - за все вышеперечисленное коммуналка зимой в квартире 40 метров около 7000, а летом 4000 Итого: красивая картинка в которой абсолютно не комфортно жить, и это точно не бизнес-класс

Ещё 4 отзыва
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://prigorod.info.