Продажа домов без посредников в хуторе Ленина Краснодарского края

Продам 2-этажный дом 100 кв. м в коттеджном поселке "Виктория" (район х. Ленина). Поселок очень уютный, обжитой, чистый и спокойный. Облагороженная территория, зеленые насаждения, тротуары. Новый дом, качественный ремонт, дом продается со всей мебелью и техникой, Очень эргономично устроен дом и участок. Навес металло-профиль на 2 авто. Соседние дома заселены, стройки рядом нет. Первый этаж - кухня-гостиная, санузел, большой коридор. 2 этаж - 3 спальни. Есть выкатная лестница для доступа на крышу. Установлен дополнительный септик (вы не будете выкачивать его никогда. Тот, что есть изначально до сих пор не заполнен). Двор с озеленением. Есть рабочий вывод воды на улицу. Газ при желании можно подключить в любой момент, поселок уже газифицирован. Есть закрытая веранда для отдыха с зимним садом с красивыми живыми растениями. Мангальная зона, огромный стол. Построено помещение под баню (вход с веранды), но его можно использовать как угодно, например, хозблок. Идеальное расположение, до остановки и магазинов одна минута по чистой дороге. В 100 метрах центр поселка: Храм, Пятерочка, Магнит, FIX PRICE, Чижик, Аптеки, парикмахерские, мясные и овощные магазины, частный детский сад, ветклиника, косметология и стоматология. Школьный автобусы забирают детей с остановки. ТОРГ только реальному покупателю!

Продаю уютный 3-х комнатный дом со свежим ремонтом, 2 этажа, с/у в доме, жилая площадь 56 кв. м. (собственник). Дом выходит на центральную асфальтированную улицу. Очень удачное расположение дома на участке позволяет использовать в полном объёме свободное пространство. Рядом с домом находиться мастерская в которой находиться твердотопливный котел для отопления дома. Газовая труба идет вдоль забора есть возможность подключиться. СНТ "Юбилейное" включено в программу догазификации и в данное время проводится сбор данных по подключению газа желающим. В доме металлопластиковые окна. Центральное водоснабжение, вода из артезианской скважины отличного качества. На участке есть плодоносящие деревья яблоня, абрикос, слива, инжир, шикарная шифердия( красная облепиха), малина, смородина белая, красная, черная, клубника, для огородников есть специально оборудованные, удобренные грядки. Есть место как под строительство бани, так и еще одного дома. Кухня остаётся, техника по договоренности. Много магазинов, очень развитая инфраструктура. Детей возит школьный автобус в одну из лучших школ Краснодара. До Краснодарского водохранилища 8 минут пешком. Дом оформлен как жилой с возможностью прописки (прописка Краснодарская). Агентствам просьба не беспокоить.

Мы прeдлагаем готовые сборныe прoстpанcтва, кoтoрые вдoxнoвляют, укpывaют и очарoвывают. Пpинoсят пpибыль в любое вpемя годa. Mнoгофункциoнальноe использование, кaк отдeльно cтoящий гocтиничный номeр для oтeля, гocтиницы, туpиcтической базы, глэмпингa, дoм для дачнoго и сaдoвого учacткa, вpeменный дом на пepиoд строительства oснoвнoгo, гoстeвой дом, мoбильный oфис, тoчкa продаж, мини кафе, мaгазин, летняя куxня, баня, сaунa, cпoртзал. Пpеимущeство каркасных домов в отсутствии разрешения на строительство и установку, так как дома не являются объектами капитального строительства. Для установки подходит практически любое место. Готовый мобильный транспортируемый гостевой, дачный, садовый ,модульный мини домик, баня, бытовка в современном стиле минимализм, утепленный, для постоянного проживания.

Продается уютный дом, Построенный с любовью для себя. В доме две спальни и просторная гостиная- столовая. Дом каркасно - щитовой! Очень теплый. Ознакомьтесь, пожалуйста с технологией строительства, что бы исключить все вопросы связанные с недоверием к этой технологии. Внешняя отделка - короед. Утеплитель минвата. Установленная коттеджная входная дверь. В доме сделан косметический ремонт. Остается вся мебель. Если не нужна - вывезем. Дом обогревается двумя электрическими батареями и теплым полом в гостиной. В зимнее время счет за коммуналку не больше 3500. Газ за забором. В сердце дома стоит чугунный камин. Есть так же Второй домик на участке, саман, оштукатурен. В нем есть жилая комната, кухонная зона, сан узел, в домик заведены вода и канализация. Идеальный вариант для летней кухни или переделать под баню. На участке плодоносящие плодовые деревья. Канализация - два септика под каждое строение. Вода - скважина 25 метров. Все в собственности, Прописка Краснодарская, ипотека подходит. Школа в х Ленина, детей возят бесплатные школьные автобусы . Вся инфраструктура есть в поселке. Детская Поликлиника в хуторе. Сделан добротный деревянный забор. Уважаемые риэлторы, просьба приезжать на осмотр только с клиентами , я там не живу, дорога занимает время, уважайте, пожалуйста мое время. Никаких договоров не подписываю.

Продаю дом 214м/кв на участке 15 соток, расположенный в экологически чистом районе. Дом. 2019 года постройки ( начало строительства 2015). Крепкий свайно-ленточный фундамент, Стены 1.5 ряда кирпича + 50 мм внутренний утеплитель knayf. Утепленная кровля и перекрытие эковатой. Качественные металлопластиковые окна и двери. Планировка: 1 этаж. Гостиная зал (65 м/ кв). 2 спальни (16 и 14.5 м/кв). Кухня с выходом во двор (15 м/кв). Раздельный сан узел (6.5 м/кв и 1.8 м/кв). 2 этаж. Свободная планировка (70 м/кв). Коммуникации. Автономная газификация (газгольдер 1200 литров). Центральный газ проложен по дороге перед участком, ожидается подключение. Отопление: Газовый двухконтурный котел novien 24k. Батареи и теплый пол bosh. Дополнительный водонагреватель 100л. Дровяной камин/буржуйка (больше как приятное романтическое развлечение холодными вечерами, но и тепло от него хватает на весь дом). Водоснабжение: центральная вода (оснащена насосом повышающим давление). Скважина 35 метров (мощный погружной насос). Канализация: - септик (3 м глубина, 2 м диаметр). Электроснабжение: качественная профессиональная разводка, счетчик, мощный стабилизатор. Кабельное телевидение и интернет. Дом полностью пригоден для жизни мебель, качественна бытовая техника Bosh (холодильник, стиральная машина, сушильная машина, духовой шкаф варочный панель). Качественная мебель: встроенная кухня, кровать, диваны, шкаф купе, шкафы. Придомовая территория: Фасад 50 метров, огорожен комбинированным забором кирпичные колонны + профнастил, оснащен консольными откатными воротами с автоматическим приводом, отдельностоящая калитка. Забор по периметру сетка рабица. Передняя часть двора забетонирована и подготовленна к укладке тротуарной плитки. Придомовая территория благоустроена деревьями и кустарниками (сосны, можжевельник, туи, березы, дуб, карликовая яблоня, кизильник). Инфраструктура. Тихие доброжелательные соседи (слева справа и сзади). Спереди заповедная зона и водохранилище в 70 метрах. Асфальтированная новая дорога. Выезд на трассу регулируется светофором. В 7 минутах ходьбы конечная маршруток. Рядом садик и новая школа на 1500 мест. Супермаркеты пятерочка, магнит. В 10 минутах езды тц Оз молл. В шаговой доступности базы отдыха (лесная сказка, римские каникулы, банный комплекс, автомойка). Очень уютный дом, в тихом спокойном районе, в экологически чистом месте, строился для себя продаю в связи с переездом.

Собственник ! Дом в самом хуторе Ленина. Все коммуникации центральные, в доме остаётся частично мебель. 4 сотки земли По всем вопросам звоните Торг.

Продам дом 86м2 подходит для круглогодичного проживания, в доме кухня гостиная, спальня, прихожая, гараж, котельная. На участке много плодоносящих деревьев. Дом расположен на центральной улице. Участок угловой. Собственик.

Собственник.На участке имеются летний душ, туалет, курятник, скважина для полива, плодово-ягодные деревья:2 вида сливы, 2 вида персика , черешня, груши, малина, смородина красная, белая, чёрная, ирга, 3 вида винограда, инжир, ежевика, яблоня, клубника, многолетние цветы.

Продается участок с постройками (дом, баня и хоз постройки) 6 соток. СОБСТВЕННИК!!! ПРОПИСКА в этом районе г. Краснодар!!! Имеется дом 2 этажа и баня тоже 2 этажа, хоз постройки, навес, парковка на 2 машины во дворе, откатные металлические ворота. Жилая площадь 79 кв м., бани 22 КВ м. Имеется бойлер для горячей воды, душевая кабина, туалет в доме, 2 септика, электричество 15 КВ, погреб в доме. Есть ещё Кухня (на фото нет ее). Отопление печное. Район находится в процессе газификации. В бане установлена новая (2021года) каменная печь. Есть 3 скважены (две по 8м и третья 25м). Имеются плодо-ягодные насаждения (плодоносят), кустарники. В 500м есть выход к Краснодарскому водохранилищу. В близи остановка общественного транспорта. Соседи живут!

СОБСТВЕННИК! Продаю новый кирпичный дом 100кв.м, три комнаты, большая кухня - гостиная, гардеробная, с/у в доме, с кухни выход на террасу, подвал.

Газ планируется, есть подвал, водопровод можно подключить, своя скважина, документы на землю.

Продается дом от собственника. Площадь дома 160 кв.м.: 105 кв.м. - первый этаж, остальное мансарда. Дом идеально подойдет для молодой современной семьи, предпочитающей комфорт и свободную планировку. В доме в течение долгого времени жила семья из 4 человек. Построен был дом не для перепродажи, а для себя. Дом построен из бетонных блоков, внутри утеплитель, отделка светлый кирпич. Коммуникации: водоснабжение центральное, горячая вода бойлер, нагревается от электричества или газа, канализация септик. Городская прописка, развитая инфраструктура, школа и садик хутор Ленина, участок с хорошей завезенной землей, никаких подтоплений на участке нет. Дорога по улице асфальтная крошка. Преимущества. Участок спланирован таким образом, чтобы не тратить свободное время на постоянную борьбу с сорняками, а наслаждаться временем с семьей. Все необходимые посадки выполнены по периметру участка, отделяющих зеленой кроной от соседей, а растения декорированы каменной крошкой, а геотекстиль под ними препятствуют росту сорняков. Современное патио. Для вечерних посиделок с близкими или в компании друзей, предусмотрена зона отдыха очаг. Она выполнена из настоящего крымского ракушечника, а это очень прочный и плотный материал. Барбекю, овощи гриль и мершлоу можно готовить в специальное чаше с регулируемым размером и диаметром. Дополнительно есть мангал, а на крыльце есть возможность разместить гриль. На участке посажены сортовые розы, при правильном уходе цветут с мая по ноябрь. Все названия можем предоставить. Самые вкусные плодовые деревья: 3 сорта черешни: ранняя, поздняя, средняя. Ремонтантая малина - до конца ноября урожай, слива, голубика, крыжовник, виноград, ремонтантая клубника. Колоновидные яблони, инжир и груша, чтобы было меньше уборки по осени. Мансардный этаж выполнен в предчистовой отделеке, его можно оформить как большое свободное пространство в стиле лофт или разделить на несколько самостоятельных помещений. На 2 этаж выведены необходимые коммуникации, поэтому в дальнейшем можно достроить отдельный сан.узел. Данный объект можно рассматривать как инвестиционный проект и в дальнейшем сдавать дом посуточно для проведения мероприятий. В доме остается мебель и техника. На первое время этого вполне достаточно, а все остальное можно будет докупить на свой вкус позже. Соседи просто прекрасные люди. Все давно живут и дружат. Никаких ночных гулянок и салютов в 2 ночи. Парковка во дворе на 2 автомобиля.

Продаю дом,коттеджный посёлок Виктория (за хутором Ленина) Дом в собственности ,общая площадь 149 метров ,жилая 120 метров ,родители строили для себя,живут они же . Дом построен качественно , Есть фото всех этапов строительства и материалов из чего строили .(таких домов очень мало в Виктории) В доме выкрашены стены в белый цвет,удобно если нужно будет поменять интерьер - покрасить в любой цвет или поклеить обои . 2 спальни, гардеробная, кабинет, зал, кухня 1 санузел с бассейном и 1 обычный, котельная , подвал, мансардный этаж(при желании можно сделать жилым) Электричество , септик , вода центральная + скважина. В шаговой доступности магнит и магнит косметик ,также есть рынок,магазины, в 7ми минутах комплекс с бассейном римские каникулы , Краснодарское море. Вопросы в сообщениях пожалуйста Торг !!! Обременений никаких нет .

Продам отличный 1-этажный дом, общей площадью 100 м.кв., расположен в лучшем месте х.Ленина. В доме 3 комнаты и шикарная кухня-гостиная. В подарок дизайн-проект. Звоните прямо сейчас, купите дом вашей мечты.

Продается дом в хуторе Ленина сделан ремонт я собственник все вопросы по телефону

Собственник! Продажа возможна за наличный расчёт или Ипотека. Семейная, Гос. Поддержка не пройдёт, т. К продажа от Физ лица. Продаётся новый Дом 95м², 2023г постройки. Центральный Водопровод, Электричество 3 Фазы 15квт. Газ По Меже. В уютном, тихом и самом перспективном месте. Г. Краснодар Хутор Ленина. Дом в современном дизайне, на участке 4 сотки земли. Стены из тёплого и звуконепроницаемого газобетонного блока и облицован керамическим кирпичом. Имеется Армопояс, Ленточный Фундамент, Плита Пола Армированная. В доме предчистовая отделка (Утеплен потолок и подшит Гипсокартоном, Натяжные потолки, стены подготовлены под обои, механизированная стяжка пола, идеально ровный пол), разведена электрика и сантехника, смонтирована система отопления и водоснабжения, а так же тёплые водяные полы. Двухконтурный Газовый Котел, подключён и уже можно обогревать дом! Автономное Газоснабжение! В доме находится 3 спальные комнаты, большая кухня-гостинная с выходом на террасу, два санузла. Хорошая толстая входная дверь 10см., 3 уплотнителя. Канализация септик 6 куб. Электропроводка ГОСТ. Выполнено Заземление. Вода заведена в дом. Забор металлопрофиль, 4-х метровые откатные ворота. (Фото И Видео Всего Процесса Стройки Имеется). Рядом Новая Школа N61, (Возят школьные автобусы). ДО Остановки 10мин. Ходьбы, Садик. Так же в 10 минутах ходьбы от дома Центр кп Виктория, Храм, Аптека, Магазины Пятёрочка, Магнит. Прописка г. Краснодар Хутор Ленина Карасунский Округ. Асфальтированная хорошая дорога, с выездом на трассу Краснодар-Джубга.

Я собственик!!! Продаю уютную ЖИЛУЮ дачу (жилой дом), состоящий из двух комнат и кухни, с возможностью Прописки по м/ж. Участок ровный прямой 6 соток (таких единицы в этом районе) с растущими плодовыми деревьями. По всему периметру огорожен, с лицевой части раскатные широкие ворота с возможностью установки автоматики, отдельно расположен вход через калитку. Вдоль лицевой части части забора снаружи улица заасфальтирована. Дом состоит из двух комнат и кухни, имеется мансардный этаж с возможностью последующего ремонта под себя под жилые комнаты, сейчас с внутри мансарда обшита деревом. Металопластиковые окна, входная дверь металлическая. Перед домом большая площадка для парковки на 4 автомобиля, плюс место под беседкой с виноградом. Новая скважина на глубие 23 метра с проложенными по всему двору и к дому пластиковыми трубами с утеплителем, отдельно имеется скважина из кирпича с автоматикой. В конце участка имеет душевая с совместным санузлом. Очень уютное и тихое место как для жизни, так и для отдыха. Расположен на ул. Тихой, улица широкая где свободно разьежаются два автомобиля. Справа и слева живут семьи. Само место давно уже считается жилым районом. Постоянно ходит общественный транспорт, неподалёку базы отдыха "Лесная сказка", "Римские каникулы", множество торговых сетей "Магнит", "Пятёрочка", рынок, строительных магазинов, неподалёку Церковь, и т.д. есть всё для кофортной жизни либо отдыха. Перечислять плюсы можно долго. Агентства просьба не беспокоить!!!

Собственник! Дом 150м2, с мебелью и техникой, участок 6,5 соток. Полная стоимость в договоре, без каких-либо обременений. Городская прописка! Свет, центральное водоснабжение, скважина 23м, газ, газовый котёл, электрический котёл, водяные теплые полы плюс батареи, сплит-системы абсолютно в каждой комнате, охрана, интернет, телевидение. Навес во дворе 65м2, навес над террасами. Въезд на три машины. Высота цоколя дома 1м. Во дворе баня, гараж с подвалом для хранения закруток и чердаком для хранения вещей. Основные ворота во двор откатные, ворота -ролеты в гараж. Видеодомофон на калитке. Высокая крыша дома 3м позволяет свободно передвигаться и сделать второй этаж. Фруктовые деревья, малинник, грядки с клубникой. В доме три спальни, кухня, гостиная, гардеробная, два санузла, два входа - главный и со двора. Встроенная большая кухня, во всех комнатах встроенные шкафы-купе. Потолки в доме 3м. КП Виктория, р-н х. Ленина. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, садик. Выезд в город без пробок. До ближайшего ТЦ - 10мин, до моря -1, 5часа. Строили для себя, но продаем всвязи с переездом. Торг уместен.

Реальный дом от собственника!Риэлторы без покупателя - не звоните мне, посылать буду!!! Продаю отличный дом, не требующий вложений, заходи- живи. Дом - чистый, красивый, свежий ремонт! В доме 3 спальни, большая Кухня-гостиная 30м2 и коридор. Дом оборудован отличной техникой: мощный кондиционер на 50м2, электрический котел,водонагреватель Ariston, холодильник Indesit, варочная поверхность, электроплита, посудомойка. Теплый пол по всему дому, вода- центральная, канализация - септик, который не надо откачивать, участок- 4 сотки,гараж. Один собственник, никто не прописан, прямая продажа. Звоните настойчиво, иногда с одного звонка - не дозвониться.

Продам дом в хуторе Ленина ЖК "Виктория " (7 км от города). Экологически чистое место, на свежем воздухе с прекрасной природой. В шаговой доступности вся инфраструктура. В 6 км расположен ТЦ OZ MALL. В доме полноценные 2 этажа (не мансарда), надежный фундамент, теплые полы. Первый этаж идеален для приема гостей: прихожая, гардеробная, санузел, кухня, столовая, гостиная (с панорамным выходом во внутренний двор), лестница, ведущая на второй этаж. Второй этаж: огромный холл, комната для гостей или детская, просторная ванная, кабинет и спальня. В обоих санузлах есть окна. Высокие потолки (3,1м). Качество отделки на высоком уровне (строили для себя). Коммуникации центральные. В доме остается вся мебель и бытовая техника! Удачное расположение дома на участке. На участке есть фруктовые деревья, клубника, малина. Есть крытое место на 2 автомобиля, также летняя кухня. Дом находится в тихом, спокойном месте. Причина продажи - переезд. Цена не окончательная, торг!

Продаю дом 90 кВ.м ( по внутренним стенам) на участке 4 сотки. На территории участка стоит постройка под баню или летнюю кухню - 26 кв.м Фундамент 600*400 ( 25 свай ). Фундамент полностью в гидроизоляции. Стены из керамзитного блока,толщиной 300 мм, крыша профнастил. Вода сетевая и электричество сетевое. Септик 8 м3 Газ по меже Частично в доме сделана предчистовая, по договоренности сделаем ремонт до конца. Торг уместен. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!! Строили для себя , чтобы жить , на материалах не экономили!!! На вопрос почему продаем??? - переезжаем Просьба риелторов не беспокоить ,так как уже есть помощники! Договоры не заключаем,при наличии потенциального покупателя нашего дома, мы готовы заплатить!

дачный участок с небольшим домиком. рядом водохранилище, базы отдыха "лесная сказка" и "римские каникулы". регулярно ходит автобус,до остановки 7 минут.магазины "Магнит","Пятёрочка " в шаговой доступности. рынок,стоматология, парикмахерская,аптека,храм возле остановки. соседи доброжелательные.на участке много плодовых деревьев и кустов, цветы. вода- артезианская скважина.

Продаю дом в хуторе Ленина на участке 6 соток, КП Виктория. Предчистовая отделка. Собственник. Городская прописка. Отличный район без пробок на въезд и выезд в город. 2 этажа, терраса, балкон. На 1-ом этаже кухня и большая гостиная. С кухни выход на террасу и двор. На 2-ом этаже 3 спальни, в одной есть место для гардеробной. На каждом этаже свой санузел. Теплые полы сделаны на 1 этаже в коридоре, кухне и санузле, на 2 этаже в санузле и вдоль балконной двери в спальне. В дом заведены электричество и вода, септик, Все работает, на все есть тех. условия. Стоят счетчики. Подключен двухконтурный электрический котел. Установлены радиаторы отопления. На улице уложен асфальт.

Собственник! Продам дом общей площадью 183,6 кв.м. в экологически чистом районе! В доме два этажа, терраса. На первом этаже расположены две комнаты, кухня, котельная, санузел с ванной комнатой, есть выход в тёплый гараж. На втором этаже четыре просторных комнаты, санузел и выход на террасу . Во всём доме сделан свежий евроремонт из материалов хорошего качества, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Дом находится на земельном участке площадью 10 соток. Также на участке находится зона сада с многочисленными цветами, свой сарай для хозяйственных принадлежностей, вольер для собаки. Есть парковочное место на 3 машины + гараж. Инфраструктура района превосходная: рядом ТЦ "OZ Mall", аэропорт, новая школа, детский сад, в пешей доступности многочисленные магазины, поликлиника, аптеки, салоны красоты. Выезд на трассу "Дон" - прекрасная возможность через час езды оказаться на море без пробок.

На Правах СОБСТВЕННИКА продаю уютный дом с ремонтом в живописном месте Краснодара- х Ленина. Рядом ,буквально в 800м, Кубанское водохранилище! Здесь Вы можете жить в удовольствие,не выезжая на море и не тратить драгоценное время в пробках! База загородного отдыха Римские каникулы с бассейнами,аквапарком,саунами в пешей доступности.База отдыха Лесная сказка- ещё один оазис для отдыха всей семьёй или друзьями! Дороги коттеджного поселка бетонные! Освещение улиц! Видеонаблюдение! Управляющая компания чётко следит за порядком! О доме: Дом кирпичный,тёплый! Площадь 100квм Три жилых комнаты + кухня-гостиная Вместительная гардеробная В доме выполнен современный свежий ремонт с использованием дорогих материалов! Система теплый пол по всей площади дома! Отопление- электрокотел! На данный момент жильцы принимают решение по подключению Газа.РПГ есть ! Коммуникации: Вода центральная- артезианская глубинная скважина 230м- фильтры на воду ставить нет надобности! Вкусная! Электричество 10кВатт 3 фазы.Разводку всю делали под себя,грамотно! Канализация - септик индивидуальный переливной 8 кубов. Участок 5 соток ухожен.Высадили деревья,насаждения,газон! Вокруг дома брусчатка.Заезд на два авто! Автоматические ворота!Калитка. Участок по периметру полностью огорожен!Уютный красивый двор! Сейчас делаем навес- на стадии завершения! Дом продаём в связи с обстоятельствами. Все делали для себя с любовью,не планируя продажу! Новому хозяину в подарок оставим кухонный гарнитур! Звоните! Это именно ВАШ Дом! На день публикации стоимость дома 10мнР.Реальному покупателю возможен торг в пределах разумного!

Окна - стеклопакет, счётчики установлены

Кирпичный дом недалеко от Краснодарского водохранилища, три просторные комнаты, большая гостиная - кухня, гардеробная, санузел совмещённый, с кухни выход на террасу, сухой подвал, на участке есть плодовые деревья

Продаю дом общ. площадью 149 кв.м ,из них 29 - подвал. Хороший ремонт. Дом расположен на высоком месте, никогда не подтопляется. В доме во всех комнатах установлены теплые полы, сплит системы. Установлен навес для машины. Во дворе капитальные хоз.постройки для животных. Мангальная зона расположена под навесом. Высажены фруктовые деревья, которые дают большой урожай - персики, вишни, много сортов винограда, инжир. Много цветов. Дом теплый , уютный.