Продажа домов без посредников в городском поселении Новомихайловское Краснодарского края

Дом Каркасный ОСБ - ветро-влагоизоляция - утеплитель ( 150 мм, в межкомнатных перегородках звукоизоляция Rockwool 50мм, крыша и пол 200мм) - гидро-пароизоляция - гипсокартон влагостойкий- шпатлёвка - обои+вагонка. Всё покрыто огнебиозащитным составом. Наружная отделка - ОСБ окрашен. Фундамент - плита 10*8 метров, в самой высокой точке участка высота 30 см, в самой низкой - 150 см. Септик на 0.8 кубометра в сутки с доочисткой грунтом Электричество Водопровод: накопитель на 5 кубометров воды+разводка по всему дому: в кухню, в санузлы. Вода горячая и холодная, напор воды равносилен напору городского водопровода. Стиральная машинка подключена. Бойлер Ariston на 80 литров В кухне стоит проточный водонагреватель Отопление - печь-камин, греет 1 этаж и спальню над ним (в спальне дымоход с теплоотдачей), конвекторы. Мы праздновали там 2 Новых года, дом греется и держит тепло. Вся мебель ИКЕА. В доме есть всё от столовых приборов до материалов для продолжения ремонта. На участке растут груши, сливы, ежевика, высажены молодые инжир, черешня, виноград, смородина красная и чёрная, земляника. Многолетние цветы: ромашки, лаванда, хризантемы, очиток и др. Газон засеян, ещё один мешок для след сезона отдадим впридачу. Большие окна выходят на северо-восток (на закат), поэтому солнце не будит и в летние месяцы не сильно нагревает дом. С 3 сторон вид на горы, с 1 стороны на лес. 1 этаж кухня-гостиная, спальня, раздельный с/у. Из ванной вход в парную (в парной НЕ установлена печь, всё куплено но не установлено. И полки Не установлены) Терраса с видом на горы. Хоз блок 2.5*7.5 метров. В нем стоит накопитель воды на 5000 литров, и хранится садовый инвентарь и стройматериалы. 2 этаж 2 спальни с двуспальными кроватями, окна 2*2, туалет, открытая гардеробная и открытая детская. И открытый балкон 10 кв метров. 9 км до пляжа в Новомихайловском, это 15 минут на машине 1 км до горной речки Псебе, где летом чистая тёплая вода и тоже отлично купаться Собственник. Пишите!

Собственник. Продаю в связи с изменившимися семейными обстоятельствами. 2-х этажный дом, с двумя отдельными входами. Общей площадью 61 кв. М. Первый этаж студия, второй как полноценная 1-комнатная квартира. Строение 1999 года. Дом блокированного типа. Приусадебного участка нет. Прописка имеется. Расположение. Дом находится в 12-15 минутах ходьбы от берега, на придомовой территории главного дома в Ольгинке по ул. Черноморской 2А. Поэтому буквально в 30-40 м находятся почта, контора Тсж, амбулатория, ДК и библиотека. В 5 мин. Ходьбы школа, строящийся дет. Сад, "Магнит", "Пятёрочка", другие продуктовые магазины, еженедельный рынок-ярмарка, хозяйственно-строительные магазины, "Ozon", Wildbiries", "Яндекс. Маркет". В 5-ти минутах ходьбы автобусная остановка (автобус Туапсе-Джубга ходит, примерно, каждый час-полтора). Дом находится не у самой трассы (примерно в 100 м), поэтому нет большого шума. Дом находится на пригорке далеко от мест затопления. Двор асфальт. Управление Тсж пятиэтажки внимательно и с заботой относится к общей с домом территории. Состояние И Отделка. Стены 1-го этажа бетон, второго керамзито-блок (если в другом месте объявления вы увидели материал стен "кирпич", то это по причине того, что Авито не предусмотрел выбор реального материала). На 1-ом этаже 2023 году сделан качественный капитальный ремонт: новая штукатурка, электрика, водопровод, канализация, сантехника. На 2-ом в 2022 году сделан частичный косметический ремонт. Инженерные Системы. Вода и канализация центральные. Отопление электрический котёл. На всем 2-ом этаже тёплый водяной пол. На 1-ом этаже в прихожей и ванной электрический тёплый пол. Везде есть радиаторы. Дополнительно на оба этажа подключен бойлер на 100 л (постоянная горячая вода). На 2-ом эт. Кондиционер, на первом его нет, но электрика предусматривает его установку при необходимости. На 1-ом этаже предусмотрена принудительная вентиляция. Проводной Wi-Fi-интернет. Вид ИЗ Окон. Одно из окон выходит во двор пятиэтажки, второе на часть села и горы (в сезон дождей можно наблюдать такую красоту: горы в облаках или радугу во всё небо). Парковка предусмотрена в любом месте на стоянке пятиэтажки (часто ставим авто непосредственно около нашего дома). Потенциальные Возможности. Так как основание фундамента скала, стены первого этажа из бетона, а стены второго керамзитоблок, то возможно устройство 3-го этажа. В подведён 50 м газ (примерная стоимость проведения 300-400 т. Р.). Отдых И Досуг. На территории пансионата "Орбита" есть круглогодичный тренажерный зал, бассейн, бани. Рядом (на придомовой территории) устроена детская игровая зона с турниками, горкой и качелями. Берег пляжа галечный. При необходимости, сделаю видео всего жилья и вышлю для просмотра или покажу онлайн по видеосвязи.

Есть своя скважина, электричество. Возможность прописаться есть. Деревья плодоносят, помимо яблок и др. очень много хурмы и инжира. С одной стороны участок примыкает с лесу. Пристройка (веранда) из блоков. Дом или под снос или капитальный ремонт: кухня и 1 из 3х комнат пригодны для жилья, остальные две нет- сильно отсырела общая у комнат стена.

На участке 2 домика, взрослый сад, до моря 6 км Торг.

КП Бриз, 100 метров от моря, инфраструктура в пешей доступности. Гараж, парковка на 2 мм. Камин. 3 су. 2 кухни. Кондиционеры. Продажа от собственника. 1 этаж - гараж, прихожая, кухня столовая, су + душ, 2 этаж - 3 спальни, гостиная, столовая с камином, кухня и 2 су ванная и душ.

Продается 2хэтажный дом на участке 5 соток, с верандой 10м². На участке имеется навес для авто, баня с навесом для отдыха, за забором парковочное место. Растут яблони, хурма, груша, алыча, фундук, инжир, гранат. Забор рабица с трёх сторон, с одной-профильный. Дом 2023 года постройки, в доме санузел, кухня, спальня. Идеально для 1-3 человек. Участок имеет небольшой уклон, расположен на 2й линии от дороги- идеально для проживания и отдыха (нет пыли от дороги и не слишком высоко подниматься). Проведен свет, вода(скважина), газ (баллон). Красивые виды, с одной стороны лес, с другой горная речка. По дороге на Псебе есть родник с чистейшей питьевой водой. Рядом автобусная остановка, до Псебе 4км, до Новомихайловского 7км, до моря 11км. Без обременений и долгов. Хорошие подъезды к участку, соседи проживают круглый год.

Пpoдaю 3-x этажный дом в с.Ольгинка с большим участком, с косметическим хорошим рeмoнтoм, мeбeлью, тeхникой, под ключ. Цoкольный жилoй 2 этаж с oтдельным входом для гостeй. 1 и 2 этaж куxня, гocтиная с видом на гopы, 2 жилые комнaты. 3 этаж cпальни, дeтcкая, гаpдерoбная были в планах. Вcе этажи оcнащены ванными комнатами, душевыми и туалетными комнатами. Большая площадка для гаража. На участке есть возможность по желанию сделать сад, поставить беседку, зону барбекю, бассейн или ещё один дом, гостиницы. Звоните интересуйтесь отвечу на любые вопросы. Кого интересует участок больше будет выгодное предложение в связи с продажей соседних участков. Хорошее удобное расположение для любых застроек и для семейного отдыха или постоянного место жительства. Шикарный пляж в 15 минутах пешком, рядом множество магазинов, салоны красоты, школа в двух минутах пешком которую видно из окна, детский сад,так же в шаговой доступности. на выезде из посёлка заправочная станция. Федеральная трасса. Цена актуальна до 1 января 2025 года.

Дача на черноморском побережье в красивом ущелье, рядом речка, до центрального пляжа в п. Новомихайловский 20 минут пешком или 5 минут на машине, до г. Туапсе 30 минут. Дом двухэтажный, 2 сан узла на первом и втором этаже, скважина, септик. Сделан. Ремонт. На участке есть фруктовые деревья. Удобный подъезд по асфальтированной дороге,

Пpoдaeтся кoттeдж на Черномоpскoм поберeжье, в пеpвoй бepeгoвoй линии, вблизи cела Ольгинка, Tуaпcинскoго paйoнa. Кoттeдж paсполoжeн в коттеджнoм пoселке нa оxрaняeмoй тeppитоpии, в экoлогичecки чистом и тихом меcте. Перед домом расположена зона отдыха. На пеpвoм этажe распoлoжeны кухня-гостиная, санузел. На втором этаже две изолированные комнаты с кондиционерами, совмещенный санузел и балкон с выходом в лес. Все коммуникации централизованные. Через дорогу есть свой пляж.

Дом на берегу моря, рядом набережная, магазины кафе. Хорошо для себя так же можно для бизнеса, дом и земля в собственности.

1. Продается(обмен на спб, Краснодар, Белгород) 3-х этажный капитальный дом от собственника из облицовочного кирпича с предчистовой внутренней отделкой (ввод в 2017г.-возможность прописки) на земельном участке 8 соток (в собственности) с бассейном (возможность строительства еще одного дома). В шаговой доступности море, магазины, школа, великолепный храм. Электроэнергия (3ф), центральный водопровод, септик. Место под парковку 5 авто. Рассмотрим ипотеку, частичный расчет квартирой в Краснодаре, Белгороде или другие Ваши предложения и индивидуальные условия. 2. Продается трехэтажный таунхаус200кв. М. (6х11), расположенный на возвышенной, благоустроенной, закрытой территории дома отдыха Торнадо в 500м. От моря в пос. Новомихайловский, Туапсинского р-на, Краснодарского края. Характеристика объекта: 1-й этаж: прихожая и кухня, 2-й этаж: холл и детская комната, 3-й этаж: холл и спальня, санузлы на всех этажах; полностью укомплектован качественной мебелью и кухонным оборудованием; Здание: фундамент, стены и перекрытия монолитные бетонные; кровля двухскатная металлопрофиль; окна и двери Пвх; внутренняя отделка: полы-плитка, стены-штукатурка, покраска; инженерные сети: спутниковое телевидение, эл. Энергия, централизованное водоснабжение и канализация.

Продаем дом, курортная зона, территория знаменитого пионерского лагеря "Орленок" Охраняемая территория,песчаный пляж до моря 2,5 км. Дом с ремонтом, заведено электричество 3 фазы, вода своя скважина, канализация септип, отопление электрокотел, земля и дом в собственности один взрослый собственник. Участок 7 соток с прекрасным видом, на участке разбит сад, имеются две беседки, баня, участок вне зоны подтопления.

Продается ГОСТЕВОЙ ДОМ на побережье Черного моря, с. Ольгинка в экологически чистом месте, в окружении пицундских сосен - готовый действующий бизнес с возможностью круглогодичного проживания. 11 номеров в двухэтажном здании с мансардой, 2 отдельных деревянных дома (2 этажа) и отдельно стоящий блочный домик, расположенные на участке площадью 18,2 сотки (в собственности). Участок ровный, незатапливаемый, очень удобный подъезд, есть всё необходимое для проживания: газовая магистраль в 5 м от участка, вода 2 действующих скважины, свет - три фазы, 4 септика, залит фундамент 12 на 12 для постройки 3х этажного дома (проект прилагается), на территории находится плодоносящий сад, 2 теплицы из поликарбоната, множество клумб с экзотическими цветами, банановые и финиковые пальмы, беседки с мангалами, зона отдыха возле бассейна с шезлонгами и садовой мебелью. Бассейн 7 на 3,5м, глубина 1,5 м. Все номера оборудованы мебелью, сплит системами, кухнями, холодильниками, с/у, душом, тв и wi-fi. Во дворе есть вольер для собаки, парковочная зона до 20 машин, установлена система видеонаблюдения. В шаговой доступности магазины Магнит, Агрокомплекс, школа, почта, Церковь, аптека, банкоматы, кафе. Пляж мелкая галька, очень чистая вода, огромное количество развлекательных заведений, место очень популярное у отдыхающих. Собственник Николай возможен торг

Дом 59 года. Жилой. Имеется мини гостиница(эконом класса)расположен на федеральной трассе. Все вопросы по телефону. Центр.

Уютный и прaктичный дом (113м2) на 10ти соткаx с красивым плoдонoсящим садом. Рacпoложeн в cпaльнoм pайоне куpopтной станицы Hoвoмиxaйловcкoй (cелo Пляxо). Дoм кoмфортен для кpуглогодичнoго пpoживaния и вeдeния гоcтевoгo бизнесa. 7 изoлированных комнaт. Еcть свои пoстоянные клиeнты, нapаботaнные годами. Есть реклама для потенциальных гостей, размещена на сайте куданаморе (локация называется Сказочный сад), но на время продажи она приостановлена. (Просьба риелторов и посредников не беспокоить!) Адекватные и доброжелательные соседи! Участок находится на возвышенности, поэтому защищен от подтопления во время сильных дождей (вода немного поднимается только лишь в саду, ни разу не поднималась до летней кухни). ЧТО ЕСТЬ РЯДОМ: - В шаговой доступности: магазин-склад продуктовый (опт-розница), Магнит, уличная спортивная площадка (и магазин), автомойка - Море (пляж) / лагерь Орленок (в нем есть детский сад, школа искусств и обычная школа) - в 15 минутах пешком или 1 остановка на автобусе ИНФРАСТРУКТУРА ПОБЛИЗОСТИ (3-4 км) в станице Новомихайловской есть все необходимое: - СОШ 10, 30, 35, - спортивная школа 10, музыкальная школа и школа искусств, ДК - Поликлиника, больничный комплекс - Детский сад 2 (Малышок), 10 (Ромашка) - Фитнес -клуб - Яхт-клуб Торнадо КОНСТРУКЦИЯ ДОМА: - Фундамент дома ленточный железобетонный усиленный арматурой 2см - Стены 1го этажа плиты ФБС, обложенные красным кирпичом - Плиты перекрытия с сейсмопоясом (армированные с термозазором) - Стены 2го этажа - керамзитовые блоки с термозазором, затем красный кирпич и сейсмопояс с армированием. Перекрытия страпельные Стены дома выполнены по системе термос: сайдинг, шлакоблок, кирпич и штукатурка. Сделаны обвязки. Дом устойчив к землетрясениям. - Крыша - шифер Сзади дома возможна пристройка (уже выведены трубы для туалета и для раковины) КОММУНИКАЦИИ: - Централизованное электричество, вывоз мусора, а также есть колодец (выкопан на роднике глубиной 5м, вода подходит для полива и питья) вода из скважины (глубиной 40м, вода мягкая, проверена в 2х лабораториях, пригодна для питья) - Дом отапливается печью (собрана по методу Кузнецова). Протапливает от пола до крыши. Даже в самые сильные холода хватает 1й закладки дров (за счет конструкции дома). Дровник на 6 кубов одной заготовки достаточно для отопления дома и готовки шашлыков на 2 года (не экономя). - На две кухни (летняя и в доме) хватает 2х баллонов газа на 1 год, по цене - 1100р каждый. Баллоны для замены остаются покупателю. - На данный момент проводится газификация посёлка и конкретно по ул. Курортная. Достаточно написать заявление можно быстро подключиться. Но нужно ли? - Связь: есть спутниковая тарелка, проводной интернет САЙНЕТ и Wi-Fi роутер.

Продам гостевой дом состоящий из двух капитальных строений. Дома двух этажные с жилыми мансардами. Большой номер для хозяина и 12 номеров для гостей. Отдельно кухня, столовая, прачка и кладовая для хоз. Инвентаря. На территории два бассейна, беседки, парковочные места. Двор плитка. Сетевой газ, централизованное водоснабжение, электричество 10 квт коммерческий ввод и 15 квт бытовой. Интернет оптоволокно. Автополив, собственная скважина с тех. Водой. Участок высокий, не подтопляемый. Залиты две подпорные стены. Большая клиентская база. Рядом магазины, аптеки, школа 100 метров. До пляжа 900м по ровной дороге вдоль торговых точек. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Собственник. Реальному покупателю-торг

Коммуникация все в доме первом этаже и втором кругом камеры остальное по телефону дом новой построено на шесть соток ну сзади дома все наша получится ничего не трогаю как есть так и выхожу без ничего всё оставляй мебели всё как есть беру телефон и выхожу из дома.

Собственник.Продаётся дом с живописным видом на горы Северного Кавказа.При подъезде к СНТ протекает горная река.До Центрального пляжа пгт.Новомихайловский 10-20 минут на авто,имеется общественный транспорт. Дом находится лесном массиве(горы ,чистый воздух). Общая площадь 119,7 кв.м.плюс мансардный 3-йэтаж. 1 этаж : гостиная -кухня(газ),комнаты по 15 кв.м.,душевая ,ванна, сауна из липы с банными камнями. Отапливается: камин,Сплит,паровое от бани. 2 этаж: холл,гостиная-кухня (варочная панель),спальня,с/у: душевая ,унитаз,Тен,стиральная машина.Отапливается ; электрический котел(чугунные батареи),паровое от бани. 3 этаж: мансарда ,свободной планировки. В доме два отдельных входа,удобная планировка для раздельного проживания. Участок 6 соток,ровный разработанный.Имеется внутренний дворик для беседки.Вокруг участка много свободной территории ,прилегающей к лесу.Построен дровник. Водоснабжение дома-скважина,с артезианской водой. На участке есть капитальное строение ,с проведенными коммуникациями,(вода ,свет),с/у. Выполнен качественный ремонт (снаружи и внутри)дома. Бытовая техника,Сплит-система,видеоконтроль( 4-ре камеры-онлайн ,на входах),интернет,2-ве системы кабельного ТВ,мебель остаётся при продаже. Кадастр,собственность -все документы оформлены официально. Торг.Возможен обмен на недвижимость в г.Санкт-Петербург,или ЛО. Порадуйте себя наслаждением жить в горах,близ Черного Моря!

Продаётся 2-х этажный каменный жилой дом площадью 127 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 9 сот. На участке также имеется 2-х этажный каменный гараж с летней кухней площадью 66 кв.м. Всё в собственности. В доме 5 комнат, кухня, два с/у., на участке сад (произрастают инжир, хурма, фундук). Дом находится в экологически чистом, тихом, живописном районе с. Пляхо (район ВДЦ "Орлёнок", чистый песочный пляж, сосновый бор). За участком горная лесная местность, горные реки, можно выезжать на отдых и пикники, собирать грибы и т.д. До моря 10-15 мин. пешком, рядом остановка общественного транспорта, магазин "Магнит". Собственник.

Продаётся 2-х этажный дом, расположенный в тихом, уютном месте, на земельном участке 15 соток, граничащий с Агрийским заказником. Здесь невероятно чистый воздух и каждое утро вы будете просыпаться под пение птиц. На участке разбит молодой сад, а также ягодник с уникальными сортами ежевики и смородины. Общая площадь дома состовляет 200м. Кв., 5 изолированных спальных комнат, 2 сан узла, большая кухня гостиная, огромная веранда на втором этаже, Автономное отопление, тёплый пол, натяжные потолки, толщина стен 60см., септик. Скважина 46м., электроэнергия 3 фазы 15 квт. Новая линия, интернет оптоволокно. Подойдёт как для жизни, так и для ведения бизнеса. Эксклюзивное предложение для настоящих ценителей.

Продажа дома 792 м, 11 сот земли

Вашему вниманию предлагается отличный, готовый к проживанию дом. Дом Каркасный ОСБ - ветро-влагоизоляция - утеплитель (150 мм, в межкомнатных перегородках звукоизоляция Rockwool 50мм, крыша и пол 200мм) - гидро-пароизоляция - гипсокартон влагостойкий- шпатлёвка - обои+вагонка. Всё покрыто огнебиозащитным составом. Наружная отделка - ОСБ окрашен. Фундамент - плита 10*8 метров, в самой высокой точке участка высота 30 см, в самой низкой - 150 см. Крыша ондулин. Септик на 0.8 кубометра в сутки с доочисткой грунтом Электричество 220. Водопровод Бойлер Ariston на 80 литров В кухне стоит проточный водонагреватель Отопление - печь-камин, греет 1 этаж и спальню над ним (в спальне дымоход с теплоотдачей), конвекторы. Вся мебель ИКЕА. В доме есть всё от столовых приборов до материалов для продолжения ремонта. На участке растут груши, сливы, ежевика, высажены молодые инжир, черешня, виноград, смородина красная и чёрная, земляника. Многолетние цветы: ромашки, лаванда, хризантемы, очиток и др. Газон засеян, ещё один мешок для след сезона отдадим впридачу. Большие окна выходят на северо-восток (на закат), поэтому солнце не будит и в летние месяцы не сильно нагревает дом. С 3 сторон вид на горы, с 1 стороны на лес. 1 этаж кухня-гостиная, спальня, раздельный с/у. Из ванной вход в парную (в парной НЕ установлена печь, всё куплено но не установлено. И полки Не установлены) Терраса с видом на горы. Хоз блок 2.5*7.5 метров. В нем стоит накопитель воды на 5000 литров, и хранится садовый инвентарь и стройматериалы. 2 этаж 2 спальни с двуспальными кроватями, окна 2*2, туалет, открытая гардеробная и открытая детская. И открытый балкон 10 кв метров. 9 км до пляжа в Новомихайловском, это всего 15 минут езды на машине. 1 км до горной речки Псебе, где летом чистая тёплая вода и тоже отлично купаться. Пожалуйста, при звонке назовите номер объекта: Z278

Уютный домик в 2 этажа СНТ"Примула" Краснодарский края, Туапсинский район, До моря 2км. Участок 12 сот, жилой дом, навес под машину. 3 комнаты на 2 этаже (спальни), кухня,гостинная, 2 сан.узла один совмещенный на 1 этаже и туалет, баня, душевая, веранда. 2 сплит системы. водонагреватель. На участке: слива, виноград, фейхоа, гранат, хурма,инжир. Электричество от постоянных эл.сетей, вода- скважина, канализация -септик. Отопление от твердотопливного котла. 4 сотки земельного участка освоены, остальные требует вложения. В доме косметический ремонт. Полы на 1 этаже, веранде, бани,душевой плитка керамогранит. 2-ой этаж деревянные. Фото соответствует действительности.

На побережье Черного моря, в с. Дедеркой продаётся недостроенный блочный дом общей площадью 182 кв.м. Фундамент рассчитан на 3 этажа. Есть проект дома. Замечательный воздух, вид на горы. До моря 2 км.

Z198 В селе Агой в лучшем садовом товариществе Дорожник, Продаётся ровный земельный участок 4сот. с шикарной кирпичным Домом в черновой отделке с участка виднеется море, пешим шагом до центрального пляжа добираться около 12 минут ровно 1 км. на машине же около 3-х минут. МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПОД 3%. Коммуникации: Природный газ проходит по улице, так же рядом с участком расположен электро-столб . Агой является не только прекрасным местом для отдыха и проживания, но и перспективным ИНВЕСТИЦИОННЫМ предложением на сегодняшний день. Стоимость посуточной аренды в сезон (май - октябрь) составляет от 3000-4500т.р., стоимость долгосрочной аренды составляет в среднем 20000т.р. Рост цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе составил лишь 40%, учитывая динамику рынка в этом году ожидается не меньший рост. Село Агой расположено в красивом месте, окруженный горами и морем. Хорошие благоустроенные пляжи и пологое дно, чистое море, развитая инфраструктура сделали этот поселок известным и привлекательным для семейного отдыха. Поселок расположен в 10-15 минутах от центра Туапсе, где расположен ЖД вокзал. Ближайшие аэропорты расположены в г.Краснодар и в г.Адлер. Доп. описание: черновая отделка. Район: Агой с Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Z198