Дом в Aнaпском районе в одном из лучших меcтoположений в кpaснoдaрском крае.
1.Фундамент ленточный- заглубление 1.20м высота 1м. ширина 50см дополнительно +сваи.
2. Стены Блок керамзитобетонный, утеплитель 10см. Полноценный кирпич. Армирование блока каждые 3ряда.
3. Перекрытие монолитное 20см. арматура 10 сечения с шагом 15см.
4. "Крыша" металлочерепица 0.8мм. утеплитель "эковата"
5. Лестница монолитная "облицовка керамогранит 1см"
"Участок"
1. Все коммуникации центральные Газ, вода, свет 15кв.3фазы. 2 перелевных септика с очисткой "без откачки".
2. участок огражден забором с 3 сторон. по фасаду кирпич, на меже штакетник/профнастил.
3. участок сухой "что не мало важно" отсыпан под тротуарную плитку утрамбован. "есть материал на баню, так и не дошли руки" КамАЗы проезжают не продавливают, после бани, планировалась тротуарка, "участок выровнять не нужно"
4. Теплица на фундаменте лента+сваи.
"Местоположение и инфраструктура"
1. Асфальт, остановка общественного транспорта через дорогу. все магазины в шаговой доступности. сбербанк,магнит,пятёрочка и.т.д. 2школы 2садика+частные сады, школа искусств, школа бокса и.т.д. Торговые центры, современный парк со стадионом.
2. Доступность на авто и общественном транспорте
15км. Анапа "песчаные пляжи" :на своей машине 10-15мин.
38км Новороссийск.
40-50км Азовское море.
145км. Краснодар.
"Дополнительные плюсы"
можно за место гаража открыть коммерцию на первом и мансардном этаже. по желанию нового собственника. тишина птички поют, чистый воздух.
дополнительно речка в 3 минутах, лес / природа.
станица очень развита, благодаря строительным компаниям нашей станице. очень много сибиряков, и благоприятными соседями по всей станице. станица приравнивают к городу Анапа.
" Документы "
!!! Полностью готовы к продаже, в доме ни кто не был прописан, без залогов и вложений мат капиталов.
"Причина продажи, переезд в другой город в связи с расширением бизнеса в другом регионе, не получается мотаться на два дома, переезжаю в Краснодар" как бы не было тяжело отказаться от моря, но бизнес стоит на первом месте."
Строили сами, 3 года, только квалифицированные специалисты. и со всеми выдержками и нормами. на материале, денег не жалели.
Тротуарная плитка закуплена, основание по неё готово, три года трамбовали щебень, плитка после укладки проседать не будет.
Так же развит маникюрный кабинет, прибыль можете уточнить.