Объект 155029. Шикарный видовый дом !!!!!
1 этаж: 107,8 м.кв.
Гостиная - кухня 43,5 м.кв
Спальня гостевая 15,8 м.кв.
Холл Прихожая 18,4 м.кв.
Котельная-кладовая 8,1 м.кв.
Сан. Узел 3 м.кв.
Подсобка 2,87 м.кв.
Тамбур 2,7 м.кв.
Терраса 13,5 м.кв.
2 этаж: 90,9 м.кв.
Спальня 17,2 + 5,1 м.кв (лоджия)
Спальня 16 м.кв
Спальня 15,3 м.кв
Спальня 15,2 м.кв
Холл 9,5 м.кв
Сан. Узел 7,2 м.кв.
Гардеробная 5,4 м.кв.
3 этаж: 103,4 м.кв.
Помещение со свободной планировкой (жилое, с отоплением) 103,4 м.кв
ОТОПЛЕНИЕ:
- Природный газ, отопительный котёл Vailant 306 конденсационный. Расход газа минимальный. Система отопления низкотемпературная, коллекторно-лучевая.
Первый этаж полностью тёплые полы, второй и третий этажи батареи Buderus, с удвоенным запасом при расчётах площади, тем самым и достигнута низкотемпературность отопления. То есть батареи греются градусов до 40-50 и при этом не сушится воздух в помещениях. На каждом этаже коллекторный щит. Бойлер ACV косвенного нагрева на 210 л. Установлена система фильтрации и смягчения воды (солевая), питьевой Осмос очистки.
ЭЛЕКТРИКА:
- Подключение 15 кВт, проложен кабель ГОСТ, в каждом этаже собственный электрощит, группы безопасности, УЗО и прочее. Автоматика, розетки, выключатели (в том числе проходные) Shnaider
- Интернет оптоволокно от Аннекс про, 100 мбит/сек
БАНЯ и "БУНКЕР": 22,5 и 22,5 м.кв.
- Основание бани монолитный цокольный этаж, подушка, стены и перекрытие монолит (толщина подушки и стен 300 мм, перекрытие 200 мм), то есть сделана капитально и основательно.
- комната отдыха уложен электрический тёплый пол, кафель, декоративная штукатурка, установлен оборудованный кухонный гарнитур. Туалет, душевая и кадушка для облива.
- уличная зимняя купель с циркуляцией воды
- летний каркасный бассейн.
- мангальная зона, расположенная между домом и баней, основные посиделки проходят именно здесь.
ДВОР и САД:
- система видеонаблюдения 5 камер по периметру дома с записью на ресивер и онлайн просмотром через мобильный телефон и экран монитора
- автоматические ворота и калитка с видеодомофоном
- забор из проф. штакетника, с автоматическим ночным освещением (по периметру участка).
- несколько навесов и зон бытового хранения
- сад с плодовыми деревьями, клумба с голубой елью и розами
Показ в любое удобное для Вас время! Сам местный и после переезда живу так же, в Анапе!
На участке, по мимо всего прочего расположена очень хорошая БАНЯ с зимней купелью и цокольным помещением снизу.
• - Ленточный фундамент, все межэтажные перекрытия монолит, в том числе и верхнее.
• - Наружные стены блок 40*32 + утеплитель + короед Cerezit
• - Внутренние перегородки блок 40*25 и 40*12 в два слоя (для улучшения шумоизоляции).
• Дом получился очень уютным и комфортным. Тёплый пол