Купить дом в садовом обществе Супсехский в муниципальном образовании Анапа

Продается Дом 1 этажный в тихом месте расположенном в ДНТ Вог, дом 69,7 м2 на земельном участке 4,7 соток. Коммуникации - свет, водоснабжение-скважина, канализация- септик. В доме выполнена ПЧО. Подъезд к участку имеет дорожное покрытие асфальт. До остановки общественного транспорта 800 метров.Категория земель:земли населенных пунктов. Назначение земли- ИЖС. Инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, спортивные клубы, средняя образовательная школа и детский сад. Район лишён шума и суеты, что способствует максимально комфортному проживанию.Земля в долях.Остались вопросы Звоните!!!Продажа Срочно!!! Доп. описание: улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 10850887.

Продается новый, просторный двухэтажный с террасой и большим балконом на участке 3.7 сотки. Дом площадью 105 кв.м. в доме просторная кухня гостинная, комната ,санузел и просторный холл на первом этаже и две комнаты , просторный хол (зал) и сан узел на втором этаже. На первом этаже санузел оборудован сантехникой и водонагревателем,на кухне установлен электро котел. Но при желании новы собственники дома могут подключить газ ,по улице тянут газ. Второй этаж с ремонтом ,санузел с выведенными коммуникациями ,но без сантехники. Дом хорошо расположен по локации , практически в начале Супсеха на ровной местности в спокойном , заселенном районе. Дом построен в каркасной технологии ( металлический )утепление 180 мл. отделка штукатурка короед комбинированная с кирпичом . Отделка дома не закончена ,но весь материал приобретен, рядом ведется строительство домов ,что позволит нанять рабочих закончить отделку. Хороший дом требующий не значительных до делок, в тем ни кто не проживал имеется скважина и септик. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик,. Номер в базе: 8548568.

Продается жилой дом общей площадью 83 кв.м., в Супсехе, в самом ближайшем населенном пункте, расположенным рядом с городом- курортом Анапа. В доме выполнен ремонт, мебель и техника остается. Участок разработан, высажено очень много плодовых деревьев, цветов, виноград. Район обжитой. Инфраструктура района очень развита, в шаговой доступности школа, детский сад, аптеки, магазины, рядом столовые и кафе. Успевайте купить и осуществить свою мечту Жить у моря. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!!! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 9551392.

На берегу Черного моря в 13 км. от города-курорта Анапа в п. Сукко продается 2/3 доли участка ИЖС 7,14 сот. и коттеджа, общей площадью 141,4 м2. Подъезд к дому выложен щебнем, ворота распашные, калитка. Дом полностью огорожен забором из кирпича. Планировка дома: 4 просторные комнаты, одна из которой с действующим камином. Санузел совмещен. С комнат расположенных на втором этаже можно выйти на балкон, который выполнен, как балкон-терраса, где можно установить удобное кресло, столик и вечером любоваться на окрестные горы, окружающие поселок, состоящими в основном из буков и дубов. Также в долине Сукко встречаются сосновые рощи и рощи реликтового можжевельника, благодаря которым здешний воздух пропитан фитонцидами, делающими воздух необычайно полезным. В доме также имеется большой подвал площадью 45,7 м2. Практически вся территория участка выложена тротуарной плиткой. С левой стороны от Коттеджа расположено гаражное строение в 2 этажа. Первый этаж это парковочное место, гараж, на втором этаже расположены 4 комнаты без удобств, где можно располагать приехавших на отдых туристов. Далее располагается отдельно стоящее здание с 2-мя кухнями и летней верандой. С торца этого же здания расположены 2 санузла и 2 душа. У летней веранды расположен мангал, сад, где установлены качели и кресла для отдыха на природе. Коммуникации: свет 15кВт, вода скважина, газ установлен баллон, основной дом отапливается от камина в доме. Участок расположен в 1 км от моря и 500 м от центральной дороги. Инвестиции в недвижимость в Сукко это правильный шаг, сулящий реальную выгоду и с точки зрения проживания, и с точки зрения ведения бизнеса!!!!! Доп. описание: канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, камин, подвал. Номер в базе: 9757324.

СОБСТВЕННИК! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже дом 30 м2 (5х6) расположенный с. Сукко который можно использовать в качестве летней дачи и на время постройки основного дома. Дом 2022 г., никто не проживал. Построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм. Дом с полностью внешней и внутренней отделкой. Утепление (базальтовая вата) 50мм- стены, 100мм - полы и кровля. Двускатная крыша из металлочерепицы. Внешняя отделка имитация бруса, покрашена краской. В доме: на входе терраса, внутри кухня-гостиная + изолированная спальня + совмещённый оборудованный сан. узел (унитаз+ душевая кабина +раковина). Высота потолка 3м. В доме сделана разводка электричества (установлены розетки, выключатели, светильники), канализации, воды. Электричество 15 кВт (прямой договор с ТНС Энерго Кубань), заведено в дом. Вся внутренняя отделка вагонкой (обработана антисептиком), на полах линолеум, окна ПВХ, входная металлическая дверь. Установлен септик (ж/б кольца). Участок 6 соток, прямоугольной формы, сухой, статус ИЖС с полученным разрешением на строительство жилого дома. С центральной улицы установлен забор (проф. лист) с распашными воротами и калиткой, с других сторон сетка рабица. Рядом расположены продуктовые и строительные магазины, остановка автобуса, школа. В пешей доступности находится Кипарисовое озеро. До моря с чистым галечным пляжем 4км. Село располагает всей необходимой инфраструктурой. Рядом город Анапа (15 мин. на авто) и природный заказник Большой Утриш с чистейшими пляжами. Очень уютный дом ждет своих новых хозяев. Разумный торг реальному покупателю. При покупке в подарок отдам проект дома.

Дом теплый, кондиционер, туалет, душ, закрытая веранда.

Предлагаю вашему вниманию обьект недвижимости в курортном посёлке Сукко. Метка на карте стоит верно. Улица Заповедная. Участок 5.5 соток ижс На участке помещение из блочных комнат, 4 по 20 кв .м. предчистовая отделка. Можно как под жилой дом, как под мини гостевую базу. Рядом проживают люди, , место супер. Школа, садик, магазины , всё в пешей доступности. На участке скважина 78 метров, вода хорошая! Выкопан котлован под септик. Сделана опорная стена из блоков фс.. Свет , столб нафасаде, можно подключаться. Дом не оформлен, участок в собственности.

В продаже дом, общей площадью 104 кв м, участок ИЖС. Дом с видом на море и город. Дом введен в эксплуатацию, и поставлен на кадастровый учет. Выполнена предчистовая отделка, разводка электрики и сан техники, поданы ТУ на 15 квт свет, и газ, скважина 127 метров, так же ведутся работы по установке забора, территория будет очищена. Так же есть возможность отделки под ключ ( ламинат, обои под покраску, сан узел в кафеле, сантехника), цена с отделкой 10 мл.

Продается дом 116,1 кв.м( по тех паспорту)на участке 6 соток(1/2 доли) в с.Варваровка, Анапского района, с видом на горы. В доме есть столовая, кухня,3 жилых комнаты, коридор, прихожая, санузел. Цена занижена из за пожара в одной из комнат, пострадало две комнаты и крыша над ними. Нужен ремонт. Проживать можно в других комнатах. В с.Варваровка в шаговой доступности находятся все необходимые магазины, средняя школа, детский сад, спортивная школа, салоны красоты. Удачная транспортная развязка позволяет доехать до города и заповедной зоны Большой Утриш за 15-20 минут, прогулка до галечного пляжа села Варваровка займет всего 15-20 минут прогулочным шагом. Доп. описание: отопление: электрическое, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: кондиционер, котельная, погреб, подвал. Номер в базе: 10840982.

Участок 11 соток с домом и хоз. постройками расположен в центре поселка Варваровка. Ул Калинина, дом 93. Варваровка небольшое село Анапы, расположенное в начале Кавказских гор, на высоте около 300 метров над уровнем моря между поселками Су-Псех и Сукко. Село расположено на территории природоохранного заповедника, а небольшая речка Шингарь делит Варваровку на две части. Простота и чистота привлекают сюда любителей отдыха наедине с природой. К главным достопримечательностям Варваровки относится Церковь Святой Варвары Великомученицы, здесь же находится Святой источник. Считается, что вода из этого родника способна исцелять многие болезни. Участок выходит на главную улицу Калинина.Рядом магазины продуктовые и хозяйственные,школа,дом культуры,отделение поликлиники. Участок правильной прямоугольной формы,ровный.На участке дом старый,теплый и уютный. Толстые стены из самана согреют зимой и охладят летом. Дом отделан сайдингом,новая крыша, новые стеклопакеты. 2 комнаты по 25 кв м. . 1 комната отремонтирована,стоит кондиционер. Полы новые,ламинат.2 комната требует косметического ремонта. 3.маленькая комната переделана под кухню,требует ремонта. Можно использовать как комнату. Санузел отделанный стеновыми панелями в доме, душевая кабина, бойлер, стиральная машина. Прихожая 7 кв. Имеется веранда. К дому примыкает бойлерная 15кв. метров,с водяным котлом для отопления.Может служить как кухня, просторная,с окном. Имеется гараж,погреб. На участке также стоит летний домик. К нему так же подведены вода и вывод сантехнических труб. В доме имеется ванная, раковина,унитаз,бойлер. Требует ремонта,но можно жить. На участке есть септик,дровник,уличный туалет,сарай. Посажаны деревья- вишни,грецкий орех,черешня,миндаль,виноград,персик. Дом может быть использован как для постоянного проживания,так и как дача. Соседи тихие,добродушные. Можно один дом сдавать . Постоянно есть желающие ,так как район тихий, до моря 2 км. Длинный галечный пляж в Варваровке находится на территории Утришского заказника, поэтому море здесь чистое, а склоны гор покрыты лесом. Можно доехать до пляжа Сукко или Утриш. До Анапы 8 км. Автобусная остановка рядом. Один взрослый собственник. Отвечу на вопросы по телефону. Мебель, стиральные машины,бойлеры, всё остается. Показ по договоренности.

Уютный кирпичный домик в десяти минутах ходьбы от моря,район Лысой горы.Продам дуплекс-это дом, разделённый на две части для проживания двух семей,у каждой части есть свой отдельный вход, заезд, двор, сад-отделено забором, У соседей по дуплексу есть общая стена и крыша, но остальное пространство считается индивидуальным жилым помещением, имеющим прилегающую землю . У каждой семьи свой документ на собственность квартиры и земли . У нас по 1,5 сотки на семью, земля в долях с соседями и поэтому под ипотеку не подходит. Но продажа и любые сделки идут без разрешения соседей. В адресе пишется квартира 1 или квартира 2. Моя квартира 49,4м2, евротрешка, две комнаты по 8,3м2, кухня- гостиная 26,1 м2. Санузел раздельный, окна пластиковые, ламинат, потолки натяжные, тёплый пол, интернет.За домом небольшой сарайчик (отдельно от соседей). Дом 2014 года постройки- блок, утеплитель, кирпич. Скважина 70м( на моей территории), есть возможность подключения к центральному водопроводу, общий септик на территории соседей, электричество- у каждой семьи свой счётчик, газ- двухконтурный газовый котёл Навьен работает на отопление и горячую воду . У каждой семьи свой котёл, своя система отопления . Молодые плодоносящие фруктовые деревья. Дорога по улице Малиновой пока отсыпная, но район развивается быстро. Маршрутки городские ходят часто и много в разных направлениях, как с улицы Советской (Супсех) так и со стороны улицы Ленина (Анапа). От дома до остановки минут 15-20 ходьбы. До моря 800 и 400 ступенек- 10-15 минут ходьбы .300 ступенек -идти минут 30-35, до пляжа моршколы и начала набережной минут 45-50 ходьбы по высокому берегу моря.Рассмотрю обмен на квартиру в Омске в районе от площади Ленина до площади Серова. Собственник один, без обременений, в собственности более пяти лет.

Продам дом в с. Гай-Кодзор, площадь 90 кв м, 3 комнаты . кухня-гостиная, черновая, все коммуникации, включая ГАЗ, участок ИЖС 4 сотки.

Продам дом на участке 8сот

Продам дом в тихом спокойном месте поселок Супсех, ближайший пригород Анапы, дом недострой, есть проект, вся разрешительная документация получена, есть выписка ЕГРН на земельный участок и дом. Электроэнергия 15 кВт, ТУ на водопровод и канализацию, газ по границе участка. дом из блока, перекрытия монолит, нужны вложения по доделке. Любая форма расчёта, ипотека сертификат. Звоните, приезжайте, покупайте!

Продается капитальный дом в 25 минутах пешком от моря. В доме 3 изолированные просторные комнаты , с/у совмещенный , кухня , коридор. В доме выполнен косметический ремонт, комнаты чистые, светлые. остается мебель. Газ, вода и электричество центральные. Большой септик. Отопление ИГО. Во дворе две летние гостевые комнаты есть возможность возвести второй этаж, и будет еще один полноценный домик , так же эти комнаты можно использовать для сдачи отдыхающим. Дом со всеми удобствами , располагается в самом сердце поселка на центральной улице с развитой инфраструктурой : супермаркеты, банки , скорая помощь , детский сад, школа , всевозможные магазины в шаговой доступности. Дом готов к продаже! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 8621227.

Срочно! ценаниже рынка ! В пригороде г-к Анапа в х.Воскресенском продам дом с качественной предчистовой отделкой.В доме 3 комнаты, кухня-гостинная с выходом на крытую террасу, санузел.Участок огорожен.Много места для парковки.Рядом детский сад, магазины.К морю 5 минут автотранспортом.

ID-41849. В курортном посёлке Сукко продаётся квартира на земле S -36 м² на участке 1,5 сотки земли. В доме три раздельные комнаты, с/у, кухня. Пристройка с кухней, с/у. Во дворе три номера (10 -12 к/мест) для сдачи отдыхающим. Летние душ и туалет. Двор вымощен плиткой. Ухоженное и гостеприимное жильё. Квартира расположена на территории заказника Утриш. Вокруг горы, можжевеловый лес, море. Недалеко спортивный комплекс Федерального значения (стадион), детский оздоровительный лагерь "Смена" ( знаменитый съёмками киножурнала "Ералаш"). Горно-морской климат профилактика для людей с бронхолёгочными заболеваниями. Идеальный вариант для жизни, отдыха, дополнительного заработка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 16500тр за юридическое сопровождение

Объект 43533. У подножья Кавказких гор в самом экологичном районе Гай-Кодзора продается одноэтажный дом. Район "Трапезунд", рядом с храмом, вне зоны подтопления. Уникальные видовые характеристики. Объект общей площадью 80 кв.м возведен на участке 6 соток назначения ЛПХ с великолепным ландшафтом и фасадом 18,3 метра. Дом является энергоэффективным тёплым, укрыт металлопрофилем. Состоит гостиной, двух изолированных спален, гардероба, просторной кухни, совмещенного санузла, холла и прихожей. Продается в жилом состоянии. Высота потолков 2,7 метра. Стеклопакеты двухкамерные. Новые биметаллические радиаторы. Имеется сухой подвал и чердачный проем. Центральные газ и вода. Индивидуальное газовое отопление. Электроэнергия 15 кВт рассчитывается по сельскому тарифу (день/ночь). Канализация автономная. Газовый котел на отопление и бойлер на горячую воду. Проведен скоростной проводной интернет. Утепленный цоколь, бетонная отмостка, тротуарная плитка. Установлены ограждение, ворота и калитка из металлического профиля. Оборудовано место для парковки автомобиля. В саду декоративные насаждения и плодовые деревья. Инжир, виноград, ежевика, персик. Плодородная черноземная почва. Асфальтированная дорога до дома. Гай-Кодзор является пригородом Анапы и обладает всей социальной и коммерческой инфраструктурой. Школа, детские сады, амбулатория, почта, Сбербанка, все сетевые магазины. До заповедника Утриш, чистейших пляжей Сукко, Кипарисового озера 10 минут на автомобиле. Остановка в 200 метрах, общественный транспорт развит и мониторится с помощью мобильного приложения. Удачная транспортная схема с выездом в любом направлении. Один собственник. Различные способы оплаты. Возможна дистанционная сделка купли-продажи. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продаётся домовладение 65 кв.м.. на участке 5.6 соток. Дом находится в административной части посёлка Витязево. Витязево ближайший пригород города курорта Анапа. Посёлок расположен вдоль берегов Витязевского лимана. А, море здесь чистое, мелководное и прогревается очень быстро! Дом угловой. Фасад 31м и 18м, что очень удобно. Дом каменный с наружной отделкой "под шубой". Толстые стены. В доме ранее был сделан косметический ремонт. Газ вода, свет центральные. Канализация септик. На участке есть летняя кухня, так же, со всеми коммуникациями. Есть возможность строительства. Благодаря удачному расположению, домовладение удачно подойдёт как для постоянного или сезонного проживания, так и под сдачу в аренду! Звоните! Согласуем показ в удобное для Вас время! Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная, требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 9469141.

В ПРОДАЖЕ 2 ДОМА . Дом находится в п. Варваровка. Между Сукко и Анапой. До моря 5 км. Чистый воздух! В первом доме ,который 60 кв.м. сделан капитальный ремонт. Дом очень тёплый в идеальном состоянии. Второй дом 50 кв.м. использовался как кухня, баня и комната для гостей. Возле дома асфальт, подъезд к дому отличный! Двор в качественной плитке. Много разных построек для комфортной жизни. Сарай для птиц и гусей, подвал для хранения продуктов, закатки и прочее. Фруктовый сад: черешня, яблоня, груша и т.д. Есть всё для комфортной жизни! Вода централизованная! Отопление дизельное 2 котла стоит. Можно Электрический котел поставить. Вложений не требует!!! Звоните, отвечу на все вопросы.. Номер в базе: 9432212.

Продаю жилой дом общей площадью 92.8 м² на участке 4.9 соток. Дом построен навека, из камня и самана, находится в посёлке Варваровка, ближайшем пригороде Анапы, сразу за Супсехом. Все коммуникации индивидуальные, отопление электрическое, тариф сельский день/ночь. Предусмотрена готовка на газу. Дом с ремонтом, мебель и техника остаётся по договорённости. В доме 3 отдельных спальни, имеется пристройка из керамзитобетонного блока. В летнее время, когда приезжают гости, используется как четвёртая спальня, имеет отдельный выход во двор. На участке капитальный гараж, котельная, загон для куриц и уток, плодоносящие деревья, ухоженные грядки. В посёлке есть вся необходимая для проживания инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, продовольственные и строительные магазины, аптека, пекарня, пункты выдачи интернет-заказов. В Доме Культуры художественная школа, библиотека, спортивные секции. До остановки общественного транспорта 900 метров, ходят два маршрута (109 и 123), каждые 15-20 минут. До города на автобусе 20 минут, на авто 10 минут. До чистейшего галечного пляжа Сукко дорога займёт то же время. Дом подходит для приобретения в ипотеку с использованием маткапитала. Поможем одобриться на самых выгодных условиях! Гарантируем безопасность сделки и полное сопровождение от первого обращения до регистрации права собственности. Звоните сейчас! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, котельная, погреб, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 9162701.

Арт. 66115220 Продаётся дом на этапе строительства. Есть возможность лично убедиться в качестве строительства, какие материалы используются. Мы строим этот дом для себя, используя семейную ипотеку. Каждый этап строительства контролируется банком, что гарантирует высокое качество и соблюдение всех строительных норм. Сейчас мы приступили к монтажу кровли. После завершения строительства дом будет сдан в ПЧО. Можно купить на любом этапе, уменьшив тем самым стоимость дома. Цена указана за дом без учёта стоимости участка. Интересующихся конструктивом дома и желающих обсудить варианты ремонта приглашаем на встречу. Мы готовы рассмотреть продажу дома за наличные или через семейную ипотеку. Кроме того, мы можем помочь вам с одобрением ипотеки. Мы являемся аккредитованным застройщиком и предоставляем гарантию на свои работы. Нажми на кнопку получишь результат и твоя мечта осуществится!!! Жми позвонить или написать!!! Ждём Вас в нашем офисе!!! До встречи на море!!!

Дом в Анапе у моря в можевеловом лесу, на 4,5-5,5 сотках ижс. В 500 метрах школа, детский сад, спортшкола, художественная школа, храм.До моря 1 км , 3 чистейших пляжа, марина для яхт, дельфинарий, рестораны и вся курортная инфраструктура. Дом расположен по активно развивающемуся и наиболее экологичному направлению в ближайшем курортном поселке Варваровка, на опушке горного леса. Удобный авто маршрут, с выездом на трассу Таврида, в обьезд Анапы минуя летние пробки. Море в Варваровке чистое, не цветет, пешком по лесу 30 мин. Лес реликтовый - можжевельник, дуб, пицундская сосна, бук. Нет комаров и аллергенной травы амброзии. В доме дровяная баня в душевой, камин в гостиной, приточно-вытяжная вентиляция каждой комнаты, высокая мансардная крыша, терраса с выходом из столовой и погреб. Дом построен белым (не нуждается летом в кондиционировании) облицовочным керамическим поризованным кирпичом 200 плотности и керамическим бутовым поризованым кирпичом, сейсмоустойчивый монолитно-каркасный, экологичный, с термоизоляцией стен 15 см глино-соломенным слоем, толщина стен 45 см. Дровяной камин с теплообменником и баня, подключены к единой системе водяного отопления - теплому полу и радиаторам. Для сохранения экологии предлагаем мебель из массива дерева - кухни, столы, кровати, шкафы. Предусмотрено современное инженерное оснащение всего квартала, включая охрану, бесперебойное электроснабжение, водоснабжение с очисткой, индивидуальное отопление. Внутренняя, наружная отделка и ландшафт выполнена по дизайн-проектам. Звоните , договоримся о просмотре.

Объект 44338. Предлагаю к продаже дом общей площадью 100 кв. м., с 2-мя спальнями, просторной кухней-гостиной с выходом на террасу с видом на горы и можжевеловые леса. Участок на возвышенности, общей площадью 5 соток, назначение ИЖС. Коммуникации - 15 кВт, вода - скважина, септик. Дом находится в поселке Сукко, окружённым живописными горами, наполненными целебным морским и хвойным воздухом. Неподалеку расположено знаменитое кипарисовое озеро, в нем растут кипарисы, неописуемая красота, нужно видеть своими глазами. В поселке есть школа, детский сад, дом культуры, амбулатория, аптеки, сетевые магазины. В курортной зоне Сукко развита туристическая инфраструктура: кафе, магазины, парк аттракционов, сувенирные лавки. До заповедника Утриш 10 минут на машине, до Анапы 20. Маршрут 109 Анапа-Сукко-Утриш, до галечного пляжа пешком 25 минут. Звоните, отвечу на все вопросы.

Пpодaетcя частный дом в живописном месте площадью 146м2. Общaя плoщадь зeмельногo учacткa 6 coт. (600 м2). Дом постpоeн в 2012 г. ( для cебя). Kaк c cадa, тaк с кaждого уголка дома мoжнo наслаждaться oткрытым видом на гoры, лeс, мoре и город в пoлнoй уединеннoсти и спoкoйствии. А тaкжe чистым и cвежим воздуxoм. Hикaкoго шума и трафика, гарантировано. Дом состоит из двух этажей, помимо подвала (материалы: железобетон) , и предлагает много пространств следующим образом: Первый этаж - прихожая, просторная кухня, гостинная с выходом на балкон и с видом на море и город, ванная комната, кладовая/ гладильная. Второй этаж - две спальных комнат одна из них с выходом на балкон, санузел, кладовая. Материалы: блок керамзитовый В подвале находится техническое помещение. По жилым этажам по полу проходит серпантин, нет котла. В доме есть электроэнергия, счётчик и все необходимые коммуникации предусмотрены. Водопровод раньше был проведен от родительского дома, на данный момент нужна скважина ( около 80000 руб). На улице газ будет 2024 году. Дом нуждается в полном ограждении и косметическом ремонте, т.к.в доме никто не проживал.