Купить загородную недвижимость в садовое товарищество Южная Кубань в муниципальном образовании Краснодар

Земельный участок 6 соток рядом со станицей Васюринской. Отличный участок в тихом месте с доступной инфраструктурой. Участок угловой 30м*20м, огорожен профнастилом. По улице проходит газовая труба, электростолб возле участка. Участок идеален под застройку даже 2 домов, можно сделать выезд на 2 улицы. Краcнoдаpcкaя пpoпискa, 10 мин xодьбы от электрички станция BАCЮPИНСKАЯ. Транспорт электричка и остановка автобуса, Асфальтированная дорога по улице. Строится тепличный комплекс предприятия ЗАО Тандер, детей возят в школу .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10222807.

Пpoдaю земельный учaсток. Вce дoкументы на pукаx. Meжeвaниe есть. Без огpaничений. Участoк poвный. Moжно cтpoить дом. Гaзoвaя труба пpoходит по улицe, электричecтво возле участкa тaкжe eсть. На дaнный мoмент на учaсткe pастёт малина. Прописка Краснодарская, Карасунский округ. Рядом проживают круглогодично. Есть возможность подвести газ. Дорога в Краснодар составит 32км. до въезда в город. Также всегда можно воспользоваться электричкой, на которой за 1ч 5мин. можно доехать на центральный ЖД вокзал расположенный в самом сердце Краснодара. Рядом озеро, отличное место для отдыха. .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10705646.

Пожалуйста не предлагайте свои цены! Цена за 2 участка по 6 соток. Место идеальное. Рядом с въездом в Снт. Документы в полном порядке. Участок в Снт Южная Кубань. 12 соток(6+6). Адрес: Южная Кубань, ул Клубничная 660, 661. Участок подключён к электричеству 3 фазы. Участок по всему периметру огражден забором из профильного листа. Весь забор находится на бетонном фундаменте 50 см над землёй. Так же на весь участок завозился плодородный грунт. Имеется свежая водяная скважина. Так же на участке имеется 2 теплицы 103 из металлического каркаса и поликарбоната. Имеется небольшая бытовая. Участок последний по улице. Соседи сзади и с одного боку отсутствуют. Можете приехать по адресу указанному в объявлении и посмотреть местоположение участка. Риелторам большая, огромная просьба не звонить!

Продается дом в живописном месте в СНТ Южная Кубань. Общая площадь дома 90м2, земельный участок 5,7 соток. Дом в предчистовой отделке: стяжка пола, штукатурка стен, разводка сантехнического, электрического и отопительного оборудования. В доме три раздельные комнаты. Вода - скважина, канализация септик, электричество заведено в дом 15 кВт, теплый пол, радиаторы отопления. На въезде забетонирована площадка для автомобиля. Соседние дома уже проданы, живут люди. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10997069.

Продается участок 6.11 соток до документам- угловой, фасады 20 и 30 м. Участок не огорожен сделан фундамент на дом 90 кв.м. - если одноэтажный и 180 кв.м.- если двухэтажный. Фундамент отстоялся год и можно строить, соблюдены все строительные нормы. Газовая труба по меже. У всех соседей рядом, газ уже есть. Фасад больше 20 м. Септик сделан сразу с фундаментом на 6 колец. Право собственности на участок. Участок приватизирован. В 5 минутах ходьбы остановка автобуса в Краснодар и ст. Динскую, остановка электрички, продовольственный магазин. Детский садик в пос. Дорожном, пешком минут 10. Детей возит бесплатно городской автобус в 2 школы ст. Васюринской или 2 школы станицы Старокорсунской, бесплатно туда и обратно. 70 % всех жителей живут постоянно. В ноябре 2023 года все дороги были отсыпаны щебнем. Дорога с трассы Краснодар - Усть-лабинск с асфальтовым покрытием. Доп. описание: водоснабжение: скважина, канализация: септик .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10240016.

Продаётся дача рядом со ст. Васюринской, Снт Южная Кубань (п. Дорожный), ул. Вишневая. Участок в собственности. Возможна ипотека с использованием материнского капитала. Прописка Карасунский округ г. Краснодара. 15-20 минут езды от Oz-Mall в сторону Усть-Лабинска. В посёлке есть продуктовый магазин, детский сад. Пятерочка, Магнит, Dns, Красное&Белое и другие сетевые магазины в 5-7 минутах езды. Станция электрички Васюринская 10 минут ходьбы, автобусная остановка 3 минуты. Ходит школьный автобус. По прописке мы относимся к 85школе в Старокорсунской, но наш ребенок ходит в школу в Васюринской, документы приняли без проблем. При этом очень тихое место! Подойдёт и тем, кто хочет уединения, и тем, кто любит шумные гулянья с шашлыками на природе! Участок 6 соток. Ровный, высокий, не топит. Есть дренажная яма, оставили её под бассейн. Можно засыпать при желании. На участке растут грецкий орех, фундук, яблоня, облепиха, кизил, смородина, ежевика и немного клубники. Общая площадь дома 54 кв. М (69м). Постоен по финской каркасной технологии в 2020г. Материал стен сендвич-панели, межкомнатные перегородки из плит Осб фирмы Knauf. Дом очень тёплый. Две спальни по 10,5кв. М, кухня-гостиная 22кв. М, с/у 5кв. М совмещённый с душевой (есть возможность установить ванну). На кухне установлена электроплита и мойка. Можно подключить газ! Ветка идёт по улице. Отопление электрокотел 3-контурный, всю зиму работал на треть своей мощности даже в сильные морозы. Установлена сплит-система. Водонагреватель Zanussi. Проведен интернет оптоволокно Freedom, есть Wi-Fi. Вода питьевая из собственной скважины 40-метровой глубины. Канализация 2-камерный септик. Двор и подъезд к дому засыпали крупной галькой. Есть все необходимое для проживания круглый год. Чудесные соседи! Звоните в любой день с 10.00 до 21.00. Сообщения не читаю. Риелторам просьба обращаться только при наличии клиента! Показ в любой день по предварительной договорённости. Возможен онлайн показ по видео связи.

Если вам нужeн дом по цене 1 кoмнатнoй кваpтиpы-тогда это к нам!Гaз пo мeжe! Шoк ценa, peaльный дoм! Продам шикарный, новый, загopoдный, однoэтaжный дoм 86,2\41 \20,7 кв.м в престижном мecтe в CHТ Южнaя Кубaнь, построeн в aвгустe 2022 гoдa. Углoвой учacток 6 соток, трeугoльной формы с двумя фacaдaми и выxодoм нa 2 улицы, фacады 20 и 30 метров., Строили для себя, всё из супер прочных, качественных материалов. Городская прописка г. Краснодар, находится в 20 км от ОЗ Молла, напротив станицы Васюринской. До СНТ дорога асфальт, рядом остановка автобуса и электрички (ост. 106 км). Если Вам нужен дом с газом, с городской пропиской, вдали от центра , то это Ваш вариант! Лучше один раз увидеть, чем 100 раз спросить! Дом и земля в собственности. Электричество 5кВт заведено, вода скважина заведена , газ по меже, крыша утеплена в 2 слоя, в ней можно сделать мансарду, если 87 кв мало. Окна пластиковые , двойной стеклопакет, энергосберегающие. Дом полностью из блока ВКБ. Септик 24 куб тройной. Также в доме проведена проводка, все по ГОСТ. Планировка: три спальни каждая больше 13 метров, кухня-20,7 м, санузел совмещен, котельная в доме, все продумано до мелочей. Металлическая дорогая входная дверь. Коммуникации: - Центральный газ по меже; - Электричество- 5 кВт (можно подключить 15 КВ); - водопровод-скважина; В доме сделана штукатурка. Идеально ровный пол. Забор из профнастила, ворота откатные, калитка. Сделана бетонная парковка, отмостка вокруг дома. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка автобусов и электрички. Развитая инфраструктура, рядом находятся магазин, в шаговой доступности садик в пос. Дорожный, в школу детей возит бесплатный автобус, туда и обратно, на выбор школы в ст. Старокорсунской или ст. Васюринскую. Можно добраться в любой район города или ст. Динскую. Самый экологический и зеленый р-н Краснодара. Прописка городская. Ипотека возможна, военный, херсонский сертификат рассматриваем, цена увеличится. Строили для себя! На материалах и их качестве не экономили. Цена за наличный расчет! Цена ниже рынка. Есть фото и видео строительства всех этапов стройки. При ипотеке стоимость дома дороже! Цена согласуется при осмотре. Никто не прописан, документы на землю и на строение в полном порядке, выход на сделку, на следующий день. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10239933.

Пpoдaю земельный учaсток. Вce дoкументы на pукаx. Meжeвaниe есть. Без огpaничений. Участoк poвный. Moжно cтpoить дом. Гaзoвaя труба пpoходит по улицe, электричecтво возле участкa тaкжe eсть. Прописка Краснодарская, Карасунский округ. Рядом проживают круглогодично. Есть возможность подвести газ. Дорога в Краснодар составит 32км. до въезда в город. Также всегда можно воспользоваться электричкой, на которой за 1ч 5мин. можно доехать на центральный ЖД вокзал расположенный в самом сердце Краснодара. Рядом озеро, отличное место для отдыха. .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10961128.

Продам участок, на участке построена коробка дома размером 11х9, есть септик 24куба. Стены построены из ВКБлока плотности 500. Толщина стен 30см. Канализация разведена по дому. Есть ввод воды в дом. Фундамент свайно -ростверковый (30 см) и плитой 15см. Сваи по 2.5 метра (до глины). Есть фото всех этапов работ, а также чеки. По договоренности готов оказать помощь в завершении строительства, а также закупки материалов по оптовым ценным новому собственнику. Собственник!

Продается дом в в СНТ Южная КУбань, на участке в 6 соток. 3 жилые комнаты, кухня, душевая кабина, парковка во дворе. Все коммуникации проведены: свет, вода, канализация-септик. Дом ухожен: заезжай и живи (раскладной диван, один шкаф, кухонный гарнитур, плита с вытяжкой). Фасад 6 метров. Земельный участок 6 соток, В дворе яблони, груши. Дом стоит на возвышенности, поэтому подвал сухой. Дорога к дому шебень, по улице ходит общественный транспорт. автобус ходит до школы, поликлиника, аптека, магазины - все в шаговой доступности. До города Краснодара 20 километров, каждый час ходит общественный транспорт. Прописка краснодарская. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10136390.

Участок находится на одной из центральных, основных и широких улиц, участок 6,15 соток по документам. Участок огорожен со всех сторон не большим забором, залит фундамент 1012, для одноэтажного или двухэтажного дома. Фундамент отстоялся год и можно строить, соблюдены все строительные нормы. Газовая труба проходит по меже участка. Газовая РГП находится через один участок. У всех соседей рядом, газ уже есть. Фасад 20 м. Септик сделан сразу с фундаментом на 4 кольца. Подключено электричество (5 КВ, но можно подключить 15 КВ), установлен электро счётчик. Право собственности на участок. Участок приватизирован. Самое центральное и престижное место в СНТ. Рядом остановка автобуса в Краснодар и ст. Динскую, остановка электрички, продовольственный магазин. Детский садик в пос. Дорожном, пешком минут 10. Детей возит бесплатно городской автобус в 2 школы ст. Васюринской или 2 школы станицы Старокорсунской, бесплатно туда и обратно.На соседнем участке скважина с артезианской водой, можно с разрешения подключиться. 70% всех жителей живут постоянно. В ноябре 2023 года все дороги были отсыпаны щебнем. Дорога с трассы Краснодар - Усть-лабинск с асфальтовым покрытием. Доп. описание: водоснабжение: скважина, канализация: септик .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10239995.

Продам участок 5сот в пос. Дорожном Снт Южная Кубань (городская прописка), газ, фундамент 8х8.

Пpoдaю земельный учaсток. Вce дoкументы на pукаx. Meжeвaниe есть. Без огpaничений. Участoк poвный. Moжно cтpoить дом. Гaзoвaя труба пpoходит по улицe, электричecтво возле участкa тaкжe eсть. Прописка Краснодарская, Карасунский округ. Рядом проживают круглогодично. Есть возможность подвести газ. Дорога в Краснодар составит 32км. до въезда в город. Также всегда можно воспользоваться электричкой, на которой за 1ч 5мин. можно доехать на центральный ЖД вокзал расположенный в самом сердце Краснодара. Рядом озеро, отличное место для отдыха. .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10961239.

Цена минимум на 25 % ниже рынка, прописка город Краснодар. Газ, свет,септик на участке уже проведены. Продам угловой участок 6 соток в газифицированном СНТ "Южная Кубань" с фундаментом 11,6 на 8,6, под дом 90-180 м и сделанным септиком на 4 кольца! межевой план, кадастровый паспорт уже готовы. Участок с фундаментом по цене пустого участка. Фундамент идёт бесплатно и бонусом. Фундамент устоялся год по все нормам и снипам,можно сразу возводить стены.Везде сваи,а потом ростверк.И все залито плитой. Уникальный и быстро развивающееся СНТ! Самое лучшее предложение района по цене и расположению!!! Городом начато строительство новой дороги, до аэропорта и утвержден план движения общественного транспорта Продажа участка напрямую от собственника на ровном участке., на границе со станицей Васюринской и пос. Дорожный, прописка г. Краснодар. СНТ газифицировано, все коммуникации проходят по участку. Электрический счетчик установлен .. Газовая труба проходит уже по меже участка, делаете коробку и сразу подключаете себе газ. Соседи живут круглогодично, на территории более 600 участков. СНТ активно застраивается. Участок ровный. Документы готовы к продаже. Залогов, обременений нет. До города можно добираться общественным транспортом - регулярно ходит автобус, а также в 7-10 минутах ходьбы проходит электричка 4 раза в день.В снт имеется продовольственный магазин,в непосредственной близости в пос. Дорожном детский садик. Детей в школы ст. Васюринской и ст. Старокорсунской возит туда и обратно бесплатный автобус.Дорога до СНТ асфальт.Возможность быстро добраться до ст. Динской и города Усть-Лабинск. Кадастровый номер участка 23:43:0421008:790. . Район: Южная Кубань СТ - трасса Краснодар Кропоткин

Полноценный дом для проживания в тишине и на природе. вокруг живут люди, рядом станция электрики пешком 7-10 минут, рядом станица Васюринская и Динская. работа, садики и школы есть. дом со свежим ремонтом, теплый и уютный, крыша утеплена, отопление работает отлично, горячая вода есть, интернет проводной, свет 15 киловатт! рядом газ ( проходит в дороге, от дома 5 метров, по идее можно подключить бесплатно до дома ) торг есть. собственник, без залогов и арестов, межевание и все требующие документы на руках.

Земельный участок 6соток. Груша, яблони, фундук, жимолость, айва, слива. Спокойное тихое место. Электричество, колодец есть.

Продам дачный земельный участок в собственности, 6 соток. На участке есть электричество, скважина. Вопросы по телефону

Большой правильной формы участок, документы все в порядке,в 200 м.находится остановка электрички, имеется небольшой торг реальному покупателю, цена стоит за пол участка, возможно купить половину участка

Продается самый лучший участок 6 соток в газифицированном СНТ Южная Кубань , с новым фундаментом 11,6 на 10,6, под дом 100-230 м и сделанным септиком на 4 кольца! Прописка город Краснодар. На участке Газ, свет, септик. Самая широкая улица Центральная, без проблем разъезжаются две машины. Участков в продаже на этой улице не продается уже больше 5 лет! Фундамент идёт бесплатно и бонусом. Фундамент устоялся год, по все нормам и снипам, можно сразу возводить стены. Уникальный и быстро развивающееся СНТ! Самое лучшее предложение района по цене и расположению!!! Городом начато строительство новой дороги, до аэропорта и утвержден план движения общественного транспорта. СНТ газифицировано, все коммуникации проходят по участку. Электрический счетчик установлен. Газовая ГРП находится через участок. Газовая труба проходит уже по меже участка, делаете коробку и сразу подключаете себе газ. По меже можно подключится с согласия соседа к артезианской воде . Соседи живут круглогодично, на территории более 600 участков. СНТ активно застраивается. Участок ровный, огороженный. Документы готовы к продаже. Залогов, обременений нет. До города можно добираться общественным транспортом - регулярно ходит автобус, а также в 7-10 минутах ходьбы проходит электричка 4 раза в день.В снт имеется продовольственный магазин,в непосредственной близости в пос. Дорожном детский садик. Детей в школы ст. Васюринской и ст. Старокорсунской возит туда и обратно бесплатный автобус.Дорога до СНТ асфальт. Возможность быстро добраться до ст. Динской и города Усть-Лабинск. Номер объекта: #1/1619882/3069

Гaз пo мeжe! Если вaм нужeн дом по цене 1 кoмнатнoй квартиры-тoгда это к нaм! Продам новый, зaгоpoдный, oднoэтажный дoм 86,2\41 \20,7 кв.м в прecтижнoм местe в СHТ Южнaя Kубань, поcтpoен в aвгусте 2022 гoдa. Углoвой учacток 6 соток, с двумя фacадaми и выxoдом нa 2 улицы, фасады 20 и 30 метров., Строили для себя, всё из супер прочных, качественных материалов. Городская прописка г. Краснодар,находится в 20 км от ОЗ Молла, напротив станицы Васюринской. До СНТ дорога асфальт,рядом остановка автобуса и электрички (ост. 106 км). Если Вам нужен дом с газом, с городской пропиской,вдали от центра , то это Ваш вариант! Дом и земля в собственности. Электричество 5кВт заведено, вода скважина заведена , газ по меже, крыша утеплена в 2 слоя, в ней можно сделать мансарду, если 87 кв мало. Окна пластиковые , двойной стеклопакет, энергосберегающие. Дом полностью из блока ВКБ, . Септик 24 куб тройной. Также в доме проведена проводка, все по ГОСТ. Планировка: три спальни каждая больше 13 метров,кухня-20,7 м, санузел совмещен, ,котельная в доме, все продумано до мелочей. Металлическая дорогая входная дверь. Коммуникации: Центральный газ по меже;- Электричество- 5 кВт;- водопровод-скважина. В доме сделана штукатурка. Идеально ровный пол. Забор из профнастила, ворота откатные,калитка, все из профнастила. Сделана бетонная парковка, отмостка вокруг дома.Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка автобусов и электрички. Развитая инфраструктура, рядом находятся магазин, в шаговой доступности садик в пос. Дорожный, в школу детей возит бесплатный автобус туда и обратно, на выбор школы в ст. Старокорсунской или ст. Васюринскую. Можно добраться в любой район города или ст. Динскую. Самый экологический и зеленый р-н Краснодара. Прописка городская. Номер объекта: #1/1603753/3069

Газ пo мeжe! Еcли вaм нужен дом по цене 1 кoмнатнoй квартиpы-тoгдa это к нам! Шoк ценa, peaльный дoм! Продам шикаpный, новый, загopoдный, oднoэтажный дoм 86,2\41 \20,7 кв.м в прecтижнoм местe в СНT Южная Кубань, поcтpоен в авгуcтe 2022 гoдa, ул. Oблепиxовая 172. Угловой учacток 6 соток, трeугoльной фоpмы c двумя фacaдaми и выxoдом нa 2 улицы, фaсады 20 и 30 метров., Строили для себя, всё из супер прочных, качественных материалов. Городская прописка г. Краснодар,находится в 20 км от ОЗ Молла, напротив станицы Васюринской. До СНТ дорога асфальт,рядом остановка автобуса и электрички (ост. 106 км). Если Вам нужен дом с газом, с городской пропиской,вдали от центра , то это Ваш вариант! Лучше один раз увидеть, чем 100 раз спросить! Дом и земля в собственности. Электричество 5кВт заведено, вода скважина заведена , газ по меже, крыша утеплена в 2 слоя, в ней можно сделать мансарду, если 87 кв мало. Окна пластиковые , двойной стеклопакет, энергосберегающие. Дом полностью из блока ВКБ, . Септик 24 куб тройной. Также в доме проведена проводка, все по ГОСТ. Планировка: три спальни каждая больше 13 метров,кухня-20,7 м, санузел совмещен, ,котельная в доме, все продумано до мелочей.Металлическая дорогая входная дверь. Коммуникации: - Центральный газ по меже; - Электричество- 5 кВт; - водопровод-скважина; - Собственник. Без процентов. В доме сделана штукатурка. Идеально ровный пол. Забор из профнастила, ворота откатные,калитка, все из профнастила. Сделана бетонная парковка, отмостка вокруг дома. Отличная транспортная развязка,, в шаговой доступности остановка автобусов и электрички. Развитая инфраструктура,рядом находятся магазин ,в шаговой доступности садик в пос. Дорожный, в школу детей возит бесплатный автобус туда и обратно, на выбор школы в ст. Старокорсунской или ст. Васюринскую. Можно добраться в любой район города или ст. Динскую. Самый экологический и зеленый р-н Краснодара. Прописка городская. С агентствами сотрудничаю, договора не подписываю. Ипотека возможна, военный,херсонский сертификат рассматриваем, цена увеличится, т.к. в собственности меньше 5 лет. Строили для себя! На материалах и их количестве не экономили. Цена за наличный расчет! Цена ниже рынка. Есть фото и видео строительства всех этапов стройки . При ипотеке дороже! Цена согласуется при осмотре.Никто не прописан, Документы на землю и на строение, выход на сделку, на следующий день.Возможен обмен.

Стены из самана обложенные кирпичем, русская печь, 2 ком. кухня, веранда, подвал, плодовые деревья, кустарники, виноградники, 2 скважины, сарай. торг.

Участок 6 сот. Продается с кирпичом. Кирпич облицовочный , песочного цвета . Завозили для себя , для строительства . Хороший , добротный забор ,с откатными воротами . Скважина на 30 м, очень вкусная вода ! ГАЗ в СНТ есть . Участок ровный , ни чего не нужно выкорчевывать , разбирать старые постройки -все чисто . Заходите и стройтесь . Электроэнергия на 15квт. Отлично ловит сотовая связь, интернет лучше ,чем дома вай фай))) Хорошие соседи , добрые некоторые живут круглогодично . Школа в 7-10 минутах езды ( в ст. Васюринской ) Остановка не далеко . Очень тихое , уютное место . До Краснодара минут 15-20 езды. Продаем до НГ , пока актуальна ипотека с гос. Поддержкой . К сожалению , на строительство , нет возможности Второй номер, номер мужа - он более компетентен по вопросу участка)

Участок соединён из 4 по 6соток, огорожен, угловой, свет, скважина. Дом 2 этажа без отделки. Много фруктовых деревьев, грецких орехов и фундука.

ПРОДАЕТСЯ ДАЧА! В доме есть все удобства, а также триколор Спокойный район В огороде растут все овощи и фрукты На участке есть две теплицы ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Дом гото в доме и на улице, зал, спальня, столовая, кухня, на улице навес, кладовая, теплица, в саду имеются фруктовые деревья.

Арт. 53758936 Продается дача в с/т Садовод ст. Смоленская. Дом кирпичный, фундамент железобетонный, пол бетон, уложена половая рейка, перекрытие деревянное, кровля новая-профнастил. Есть погреб.

Продаётся дом со всеми удобствами и с частичным косметическим ремонтом, большой двор, сад и огород. Магазины, школа, детский сад, ДК, почта, детские площадки всё в шаговой доступности. Красивая природа и чистейший воздух. Поблизости есть горы, лес, пруды и река.

Продаю дачу , в хорошем тихом месте ,участок выходит к лесу и реке Афипс , от Смоленской 3 минуты езды от Краснодара 23 минуты на машине , тихое и уютное место есть электричество , скважина 21м но не работает так как сгорел насос нужно его заменить , на участке нужно приложить рабочие руки что бы облагородить , домик летний тоже нужно преложить руки , участок 6,5 соток , звоните пишите покажу расскажу , есть проводной интернет можно подключить , торг уместен!