Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Южане»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Неометрия
Льготная ипотека 6.9%
Льготная ипотека 6.9%

Предложение от банка

Действует До 31.12.2022

Семейная ипотека 3%
Ипотека на весь период 4%
Местоположение
Краснодар, улица Западный Обход
Срок сдачи
2019—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 15
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Черновая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2019—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 15
Кол-во корпусов10 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 6
Высота потолков2,7 м
ОтделкаЧерновая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Без очереди

4 квартал 2023Литер 3 - 4 очередь, Литер 2 - 4 очередь, Литер 4 - 4 очередь

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2019Дом 78

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020Дом 80/1, Дом 80

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2021Дом 65 Корпус 2, Дом 65, Дом 65 Корпус 1

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2023Литер 1 - 4 очередь

О жилом комплексе «Южане»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Южане» – это микрорайон, в состав которого входит четырнадцать монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса с яркими разноцветными фасадами высотой от 7 до 16 этажей, а также разнообразные инфраструктурные объекты. Микрорайон «Южане» позиционируется как первый family-комплекс с собственной инфраструктурой, не имеющий аналогов на краснодарском рынке недвижимости.

Здания комплекса находятся на западной окраине Краснодара, в непосредственной близости со скоростной трассой улицы Западный обход, по которой можно быстро доехать до центральной части Краснодара и Черного моря. Несмотря на то, что «Южане» располагаются на окраине, доехать от новостройки до центра Краснодара можно всего за двадцать минут.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура микрорайона «Южане» включает в себя школу, несколько детских развивающих центров и стадион. На первых этажах зданий располагаются магазины, предприятия услуг и оздоровительные учреждения.

Рядом с микрорайоном (в радиусе 2-3 километров) находятся магазины «Магнит» и «Лента», торговый центр «Западный», развлекательный комплекс «Парк Европа» с десятками магазинов, кафе, ресторанами, фитнес-клубом, караоке-клубом, боулингом и другими развлечениями, торговый центр «Западный», две детские больницы, Краевая клиническая больница № 2, школа № 16. Немногим дальше расположен гипермаркет «Окей», торговый центр «Пять звезд», Кубанский государственный аграрный университет, стадион КубГАУ.

За двадцать минут от комплекса можно доехать до мегацентра «Красная площадь», гипермаркета Metro, выставочного центра «Кубань-Экспоцентр», многофункционального спортивного центра «Город спорта» (который включает в себя арену «Баскет-Холл», ледовый дворец Ice Palace, теннисную академию и другие спортивные объекты) и инфраструктуры центральной части Краснодара.

Экологическая обстановка в месте расположения микрорайона «Южане» хорошая. Комплекс находится на западной окраине города, вдали от промышленных предприятий, недалеко от реки Кубань и Ботанического сада им. И. Косенко.

Надежность застройщика

Возведением микрорайона «Южане» занималась краснодарская компания «Неометрия», начавшая свою деятельность на строительном рынке в 2005 году. Ключевое направление деятельности организации – строительство жилых объектов комфорт-класса в Краснодаре и разных регионах Краснодарского края.

В портфолио «Неометрии» создание в родном городе жилых комплексов «Ежи», «Синема» и «Зеленый квартал». Кроме того, компания построила несколько жилых комплексов в Новороссийске и Ростове-на-Дону.

Микрорайон «Южане» – это самый масштабный проект «Неометрии», в котором было реализовано немало новаторских идей для комфортной жизни, ранее никогда не использовавшихся на краснодарском рынке недвижимости.

Архитектура

В домах микрорайона «Южане» представлены квартиры-студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 25,1 кв. метров до 62,7 кв. метров с потолками высотой 270 см. Все квартиры продаются с качественной предчистовой отделкой, со стяжкой пола, оштукатуренными стенами, металлическими входными дверями и другими опциями.

Яркие фасады, витражное остекление балконов, авторская отделка холлов и всех общих зон, два входа в подъезд, концепция «двор без автомобилей», два крытых четырехэтажных паркинга, быстрые малошумные лифты, видеокамеры, установленные по периметру дворовой территории, помещения для хранения детских колясок и велосипедов в каждом подъезде, беседки с розетками для подзарядки телефонов и компьютеров во дворе, аллея с фруктовыми деревьями, пушистая елка в центре двора, элементы ландшафтного дизайна, физкультурные площадки с уличными тренажерами, детские городки со специальным покрытием, полностью закрытая территория – основные характеристики микрорайона «Южане».

Информация о ценах и наличии обновлена 04.12.2022
  • Все корпуса
  • Дом 65
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 65 Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 65 Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Литер 1 - 4 очередь
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Литер 2 - 4 очередь
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Литер 3 - 4 очередь
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Литер 4 - 4 очередь
    Сдача в IV-кв. 2023
от 26 м²
3,3–4,7 млн ₽
58 предложений
Литер 2 - 4 очередь
4 кв, 2023
26,9 м²
3,3 млн ₽
Дом 65
Сдан
32,4 м²
4,7 млн ₽
Дом 65 Корпус 2
Сдан
34,1 м²
4,6 млн ₽
от 26 м²
3,3–5,9 млн ₽
198 предложений
Литер 2 - 4 очередь
4 кв, 2023
37,7 м²
4,7 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
4 кв, 2023
38,2 м²
4,7 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
4 кв, 2023
39,7 м²
4,7 млн ₽
Дом 65 Корпус 2
Сдан
44,1 м²
5,5 млн ₽
Литер 4 - 4 очередь
4 кв, 2023
45,2 м²
5,5 млн ₽
от 46 м²
5,3–8,4 млн ₽
217 предложений
Литер 2 - 4 очередь
4 кв, 2023
51,6 м²
6 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
4 кв, 2023
52,4 м²
5,9 млн ₽
Дом 65
Сдан
53,3 м²
6,2 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
4 кв, 2023
63,8 м²
7,3 млн ₽
Литер 2 - 4 очередь
4 кв, 2023
64,8 м²
7,4 млн ₽
от 75 м²
8,8–10,2 млн ₽
28 предложений
Литер 4 - 4 очередь
4 кв, 2023
74,6 м²
8,8 млн ₽
Дом 65 Корпус 1
Сдан
75,0 м²
9,1 млн ₽
Литер 4 - 4 очередь
4 кв, 2023
79,7 м²
9,4 млн ₽
Посмотреть 116 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 617 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Южане»

Квартира в трейд-ин

Квартира + паркинг

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

15%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека 3%
Неометрия
3%до 6 млн30 летот 15 628 ₽/мес
Ипотека на весь период 4%
Неометрия
4%до 6 млн31 годот 17 076 ₽/мес
Льготная ипотека 4.95%
Росбанк
4,95%до 12 млнот 18 519 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 18 597 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 20 188 ₽/мес

Показать еще 2 предложений

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Ильин Артём
28 июля 2020
Полезный

Прежде чем купить квартиру в этом комплексе, посетили экскурсию, посмотрели качество квартир в 1-й очереди, нам понравилось, всё сделано на совесть. Расположение тоже хорошее, на машине можно спокойно добраться в любую точку города. Купили квартиру в 3 очереди, ждем сдачи.

ID:92727197
29 июня 2022
Плюсы:

Хоть комплекс многоквартирный, но дома на территории не плотно расположены, архитектура продуманна грамотно. Предусмотрено много зеленых зон и конечно изюминка комплекса — это трехуровневый стилобат. Занятие в комплексе найдет себе как 40-летний мужчина, которому можно потренироваться на открытом воздухе, так и маленькие дети, для которых тут площадки на любой вкус.

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • Магнит

    12 мин. 1,0 км
  • Магнит

    50 мин. 4,1 км
  • Детский cад №173

    52 мин. 4,4 км
  • Детский сад

    53 мин. 4,4 км
  • Школа №1

    56 мин. 4,6 км
  • Школа

    56 мин. 4,7 км
  • Магнит

    57 мин. 4,8 км
  • Магнит

    59 мин. 4,9 км
  • Магнит

    60 мин. 5,0 км
  • Школа №16

    61 мин. 5,1 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

Неометрия

«Неометрия» – федеральный девелопер полного цикла, осуществляющий комплексную деятельность от подбора земельного участка до эксплуатации готовых объектов от комфорт-класса до премиум-сегмента. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года.

За 12 лет…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Магазин новостроек

  • Агентство недвижимости

    Объединение застройщиков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.