Светлая Однушка с потолками 3м 38,3кв + балкон 2,5 кв (итого 40,8 кв м) в доме из кирпича с лифтом
Жилая комната 17,5кв м вытянутая, зонально удобно делится на две части. Кухня 9,5 кв. Совмещенный санузел 4,3 с ванной.
Коридор 7,0кв м
Балкон 2,5 кв м застеклен и утеплен пеноплексом.
Высокие потолки 3м фактически(2,8 по документам)
Ремонт косметический, заезжай и живи. Необходимый минимум мебели и техники для заезда есть.
Дом с лифтом, лифт грузо-пассажирский большой.
Дом сдан без узаканивания через суд, официально законно, есть все документы с этапов строительства.
Вокруг асфальт, не топит.
Лифт, законность постройки и асфальт выгодно выделяют дом в Музыкальном районе.
Парковка перед домом на шлагбауме, мест хватает. К соседям в окна дом не заглядывает.
Собственник, продажа возможна с агентом, если есть покупатель на просмотр, без заключения договора до сделки.
В собственности с 2014, сдан был в 2014 в мае, купили в июне, покупали в ипотеку, ипотека выплачена в 2018.
Без участия мат капитала.
Собственника два-я и супруг, все выписаны и согласны к продаже.
Долгов по коммуналке нет.
Управляющая компания хорошая, они сами были застройщиками и сами продолжают ухаживать за домами. Находятся в наших же Есенинских домах.
Проблем с коммуникациями нет, они центральные.
Дом подключен к электросети, которая на Российской и выше из города к Пригородной, и свет отключается редко при массовой аварии в городе.
Бесконечными отключениями, которыми известен район, наши дома не страдают.
С горячей водой и отоплением тоже всё в порядке.
На батареях есть регуляторы и можно закручивать, когда сильно топят.
Сибирякам в зиму без снега и отопление не нужно)
Напор воды сильный, не зависит от этажа. Канализация тоже центральная.
Никаких заморочек со своим септиком, своей котельной.
Во дворе дома есть люки канализации для сточных вод. Не топит. Везде асфальт.
Транспорт в двух точках: на Российской автобусы, на Московской трамвай+автобусы.
Выход на Российскую 5 мин, на Московскую 10.
Не выходя на главные улицы рядом магниты, пятерочка, Красное-белое, много овощных лавок, ярмарка с местными продуктами.
На Российской круглосуточный гипермаркет Лента. На конечной трамвая (10 мин пешком) супермаркет Табрис.
Для пожилого человека всё близко. Почта, и филиал поликлиники с терапевтом в пешей доступности, большая поликлиника на автобусе 20 мин.
Для детей есть детская площадка в закрытом от проезда месте.
Школа в 25 мин пешком( на авто 10 мин) с подвозом от Ленты на школьном автобусе.
Начальную через один дом от нас обещают построить 10 лет и уже готов проект у администрации.
Колледжи и Институт тоже в полчасах от дома. Если будете сдавать, желающих много.
Причина продажи- расширили жилплощадь, всегда жили сами, квартира содержалась в чистоте.
Готова общатся в сообщениях.
Созвон возможен в будни только в периоды: 8-9 утра, 13-14, 18-21. В выходные дни 9-21.
Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.
