Купить 5-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в округе Прикубанский в городе Краснодар

Продается уникальная двухуровневая квартира в ЖК 7 Континент. Дизайнерский ремонт и мебель, прекрасные видовые характеристики доставят Вам незабываемо наслаждение. 185 квадратным метров, которые эргономично спланированы. А видовая терраса в 42 квадратных метра с прекрасным видом на город - истинная изюминка этой квартиры. Впрочем, вы сами можете все увидеть при просмотре, задать интересующие вопросы и стать счастливым обладателем этой квартиры! Звоните!

Потрясающе комфортный, новый, видовой пентхаус в Жк Седьмой Континент Фото 100% соответствуют действительности В наличии две парковки Продажа с мебелью и техникой Покажем в течении двух часов!!

В Продаже пeнтхаус в двух уpовняx с собствeнной терpacoй 42 м2 Фoтoграфии соответствуют объекту и полнocтью пepeдают cocтояние и качeство oтдeлки Meбель и теxника вxoдит в указaнную cтоимость Отличные видовые xaрактеpиcтики Kвapтирa без обpeмeнeний, вce нeoбxодимые документы на руках и готовы к продаже Парковочное место включено в цену Просмотр возможен в день обращения

Продаю евро-5 комнатную квартиру в ЖК "Москва", расположенную в развитом по инфраструктуре и спокойном районе по адресу: ул. Российская, д.79/3 корп.2. Полная сумма в договоре. Квартира в идеальном состоянии с ремонтом, мебелью и техникой, полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Три изолированные спальни и большая кухня гостиная. Через панорамные окна 21 этажа открывается потрясающий вид на город. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, растут кустарники и деревья, есть подземная и гостевая парковка. КВАРТИРА: - на 21 этаже 25-этажного дома - общая площадь 120 кв.м. - площадь кухни-гостиной 30кв.м. - выполнен качественный ремонт из современных материалов ИНФРАСТРУКТУРА: - удобная транспортная развязка, трамвайные остановки, удобно уехать в любой уголок Краснодара - детский сад 1, 172, частный д/сад "Ёжик" расположен в доме - школа 71, 93, 103 - ТЦ "Московский", гипермаркет "Магнит", "Табрис", Краснодар Экспо, ЗАО "ТАНДЕР" - Городская поликлиника 1, детская поликлиника 5, Краевая клиническая больница 1 - университет культуры и искусств, институт современных технологий и экономики, институт экономики и управления, Кубанский государственный технологический университет, Кубанский институт информзащиты. - парк Галицкого, стадион "Краснодар", парк "Чистяковская роща" Звоните в любое удобное для Вас время. Квартира ждет своего покупателя! Арт. 54766799

Продается двухуровневая квартира с качественным авторским ремонтом.Тихий район.Школа детский сад и магазины в шаговой доступности. Номер объекта: #1/1608136/3069

Продается 5 к.кв. площадью 121 м.кв. от ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ комиссии и %-ов .На 18 этаже 21 - этажного дома класса Премиум . Ипотека по гос. программе 5,9 % . На 18 этаже 21 - этажного дома класса Премиум . Жилой комплекс возводится в центральном микрорайоне Краснодара. Дом будет выполнен в монолитно-каркасном исполнении ведется в Западном административном округе города неподалеку от Северных мостов. Особенности и преимущества квартиры : Витражное остекление Большая кухня-гостиная ,площадью 40 м.кв. Два санузла 4 изолированные комнаты + кухня-гостиная Потрясающие видовые характеристики Застройка характеризуется отделкой фасада в стиле неоклассицизм. На верхних этажах здания запланировано открытие фитнес-центра с бассейном. Снаружи дома планируется сделать панорамные лифты. Каждая квартира имеет окна в пол. Ряд вариантов оснащен собственными террасами. На закрытой охраняемой территории предусмотрен двухуровневый паркинг для автомобилей жильцов а так же гостевой паркинг. Во дворе организованы современные детские и спортивные площадки. Нижние этажи отданы под булочную, аптеку, магазины, продовольственный супермаркет и банки. Покупка квартиры возможна следующими способами Наличный/безналичный расчет Ипотека Военная ипотека Рассрочка Материнский капитал Субсидии и сертификаты государственного образца на приобретение недвижимости Расположение объекта в центре Краснодара обеспечивает все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом с жилым комплексом расположены: детский сад Счастливое детство; средняя образовательная школа 100; супермаркет Магнит. Стадион Краснодар Продажа от застройщика без процентов и комиссий . Прямое оформление ДДУ , строительство ведется в соответствии с 214 ФЗ О долевом строительстве с страхованием ДДУ . Звонить до 24:00

ЭКСЛЮЗИВНОЕ предложение! В продаже 5 комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК "Достоевский". Квартира располагается на 13 этаже, из окон которого, открывается великолепный вид на город. Стильным решением является французское остекление на кухне и в спальной комнате. Квартира объединена из двух, всё оформлено по закону. Общая площадь квартиры 187,3 кв.м. Квартира состоит из большой гостиной 46 кв.м., кухни 19,7 кв.м., трёх спален (23,2 кв.м., 17,7 кв.м., 17,3 кв.м.), кабинета 19,8 кв.м., трёх санузлов (8,3 кв.м., 6,4 кв.м., 2,8 кв.м.), двух балконов (по 0,8 кв.м. каждый), лоджии 3,6 кв.м. Ремонт не просто красивый — он восхищает: на стенах коллекционные обои производства Германии и Италии, а в коридоре и гостиной стены расписаны роскошными фресками. Очень эффектно смотрится керамогранит "под каретку" создающий ощущение воздушности. Во всех комнатах двухуровневые натяжные потолки с точечными светильниками. За поддержанием в квартире комфортной температуры, следит премиальная инверторная сплит-система General. Несомненно, любимым местом будущих домочадцев, станет большая гостиная, в которой установлен 3D телевизор Panasonic, а, премиальная акустическая система, добавит ощущение реальности. БОНУСОМ будущему собственнику остаётся кухня из натурального дерева изготовленная под заказ. На кухне есть вся необходимая техника: индукционная плита Electrolux, духовой шкаф Fagor, вытяжка Krona, посудомоечная машина Siemens. Ну, и конечно же, нельзя не сказать про ванную комнату, в которой помимо джакузи есть даже телевизор... Друзья, ещё можно много написать про эту замечательную квартиру. Но! — лучше прийти и всё увидеть своими глазами. Хочу лишь добавить, что дом построен по монолитно-кирпичной технологии корпорацией "Девелопмент-Юг" в 2010 году. В доме три скоростных лифта, один из которых спускается в подземный паркинг. У дома закрытая территория, по периметру видеонаблюдение, в подъездах круглосуточно дежурят консьержи. Во дворе много зелени, красивые газоны, установлены детские и спортивные площадки. Жить в жилом комплексе "Достоевский" очень удобно, благодаря развитой транспортной и социальной инфраструктуре. В районе расположено достаточное количество школ, детских садов, медицинских учреждений, деловых и торговых центров, магазинов и других объектов, необходимых для создания комфортной среды. Совсем рядом располагается парк "Чистяковская роща", стадион ФК "Краснодар" и самый красивый парк города — парк Галицкого. ЖК "Достоевский" — это комфорт! ЖК "Достоевский" — это престиж! ЖК "Достоевский" — это ВАШ статус! Данная квартира ЕДИНСТВЕННАЯ в этом доме. Не упустите ШАНС стать обладателем этой УНИКАЛЬНОЙ квартиры! И ещё, того, кто купит эту квартиру ждёт приятный СЮРПРИЗ Номер объекта: #1/1341974/3069

Продам от Собственника шикарный пентхаус в 2-х уровнях на 9 этаже (180 кв м) и 10 этаже -тех этаж (90 кв м) в закрытом комплексе Солнечный ул. Яна Полуяна 53/Архитектора Ишунина 2 Дизайнерский ремонт из дорогостоящих, качественных и экологически чистых материалов. На территории комплекса расположен фитнес клуб -Икс фит, ресторан, кафе, салоны Красоты, подземная и наземная 4-х уравнивая парковка. Индивидуальное отопление, централизованные коммуникации, уютно и комфортно всегда! Правоустанавливающие документы на 9 этаж: Выписка из ЕГРН 01.09.2016 г. На 10-й этаж Свидетельство права собственности от 07.06.2016 г

Продается 2 этажная квартира 170 квадратных метров + подземный гараж - 2 сан узла (душевая / ванная) - Гардеробная - Остекленный балкон - Установлен бойлер (проблем с горячей водой нет) - Подземный гараж (в собственности) - Во всей квартире установлены сплит системы - Теплые полы - Продаем с мебелью - Не дорогие коммунальные платежи - Новый современный ремонт - Никаких дополнительных вложений не требуется заезжай и живи

Продаётся уютный 5 комнатный таунхаус (полноценный 2х этажный дом с собственной придомовой территорией) в прекрасном районе города с оптимальной транспортной доступностью, в непосредственной близости ко всей необходимой для жизни инфраструктуре. Общая площадь 124,5 кв.м. в районе ТЦ Красная площадь (5 мин). Особенности дома: Дизайнерский качественный ремонт: эстетика, удобство, комфорт в каждой детали. Все комнаты изолированные. Полы - плитка, швейцарский пробковый пол, частично ковролин в 2х спальнях. Стены - дизайнерские обои, в санузлах-испанская плитка. Все комнаты оборудованы качественными сплит-системами для идеального климата в жаркое время года. В зимний период - регулируемые по зонам теплые полы и радиаторы. Отопление, горячая вода обеспечивается газовым к котлом Proterm. Водоснабжение - скважина. В связи с отсутствием каких-либо сборов, коммунальные платежи минимальны и включают в себя только оплату за электричество, газ, септик. Уютные Комнаты: Просторная кухня-гостинная: 23, 5 кв.м. оборудованная всей необходимой техникой (посудомойка Siemens (Германия) , варочная панель 5 комфорок Korting (Италия), духовой шкаф, встроенная вытяжка (Италия), микроволновая печь и т.д. .) и мебелью. Мебелированная спальня на 1 этаже (15 кв.м.), спальня с гардеробной (23,5 кв.м) и 2 комнаты по 15 кв..м на 2 этаже. Современные совмещенные санузлы на 1 и 2 этаже: Качественная сантехника Villeroy & Boch, Jacob Delafon. Придомовая территоия. Для автомобиля оборудованы автоматические ворота, навес из поликарбоната. На заднем дворе полноценная террасса с зоной отдыха, печью, небольшой сад. Безопасность, связь: Сигнализация (вневедоственная охрана), видеонаблюдение. Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет Ростелеком. Расположение: Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 5 - 7 минутах ходьбы. Удобная автомобильная развязка для проезда в разные районы города, на выезд из города, как в сторону побережья, так и в сторону Ростова. Инфраструктура: Школы, спортивные клубы, ТЦ Красная площадь, Баскет Холл, Леруа Мерлен, Бауцентр, Метро, рынок, магазины от Магнита до Табриса в 10 мин от дома. Этот таунхаус - идеальный дом для тех, кто ценит комфорт, индивидуальность, при этом не готов тратить силы, средства и время на заботу о большом участке Дом в собственности 1 собственника более 10 лет, прописан 1 взрослый, обременения отсутствуют. Ипотек, мат капитала не было.

Весь Краснодар у вас на ладони из ресторана и фитнес-клуба с бассейном на 25 этаже. Вы наблюдаете за городом из наружных панорамных лифтов, а город любуется великолепным фасадом вашего Сердца. Дом выполнен в стиле неоклассицизма. Высокий архитектурный стиль жилого комплекса. ЖК "Сердце" - это жилой комплекс бизнес класса, расположенный на улице Школьная. Дом состоит из 14 подъездов переменной этажности 21-25. Территория жилого комплекса закрыта, двор находится под виденаблюдением, также на территории комплекса имеется двухуровневый паркинг. Детские площадки выполнены из качественных материалов и безопасны для детей. Будет выполнен ландшафтный дизайн дворов. Дизайнерские входные группы. На 25 этаже ЖК будет располагаться фитнес клуб и ресторан.

Код объекта: 1013243. Пентхаус с видом на город. Уникальное пространство на вершине дома. Общая площадь: 300 м². На 20 этaжe уютное прoстрaнcтво для oтдыxа и peлaкcа: - Откpытая теppаca 40,8 м² - Камин. - Кухня c большим хoлoдильникoм - Бассейн. На 21 этаже: - Три изолированные спальные комнаты 23 м², 25 м², 21.4 м² с панорамным остеклением. - Просторная кухня- 25 м² - Отдельная гардеробная комната 7.2 м² - Прихожая 19.8 м² с местом для хранения вещей. - Совмещённый санузел. - Современный ремонт из дорогих материалов. - Продуманные детали и удобная планировка создают максимально комфортное проживание. - Вся мебель и встроенная техника остаётся новому владельцу. - Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к центру города. - На его территории расположены: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, магазины, кафе, фитнес-клуб, частный детский сад. -Круглосуточная охрана и консьерж обеспечат безопасность и высокий уровень комфорта.

Продаётся уникальный пентхаус! Аналог частного дома в элитном жк Пушкин, в самом тихой и престижной части города. Квартира в двух уровнях, тщательно продумана планировка для комфортной жизни, на первом этаже расположены: -просторный холл с гардеробной, -уютная гостиная с витражами, балконом с видом на парк и храм, -кухня со встроенной мебелью фирмы Aster, встроенной кухонной техникой Smeg, , переходящей в атмосферную столовую, -на этом же этаже одна спальня, -кабинет, -гостевой санузел, -постирочная, -система хранения, и -необыкновенная СПА-зона, поразит своей универсальностью: сауна, душ, ванна с хромотерапия, массажный стол. На второй этаж ведёт фантастически красивая, удобная лестница с прозрачным куполом, где расположены: -3 спальни, -2 санузла, -гардероб, -приватная терраса с джакузи с подогревом, зоной барбекю и зоной отдыха. Дом с огороженной и охраняемой территорией , наземная и подземная парковки. Всего 17 квартир в доме. Есть подземная парковка для этой квартиры.

Эксклюзивный пентхаус в самом центре города Краснодара! Аналогов в городе нет! Отделка квартиры сделана из премиальных материалов по дизайнерскому проекту, многие элементы выполнены на заказ, все абсолютно новое, ремонт сделан полностью, остается вся мебель и техника. Терраса 96 м2, бассейн с подогревом 30 м2, панорамный вид на весь город! Дом с закрытой территорией, подземный паркинг под домом-с него можно подняться на свой этаж, на 1-м этаже дома торговый комплекс, частный детский сад, МФЦ, шикарная придомовая территория, двор без машин. Звоните, всё обсудим!

Квартира реальная, не фейк! Лучшее предложение в жилом комплексе Ривьера в непосредственной близости от Чистяковской Рощи (Краснодар). 4-х комнатная квартира в доме премиум-класса по привлекательной цене. О квартире Три спальные комнаты (18,4 м2; 17,7 м2; 12,9 м2); гостиная 31,8 м2; кухня-столовая 15,5 м2 с выходом на лоджию с витражным остеклением; эргономичная гардеробная. Квартира готова к сделке. Без обременений. Один собственник. О комплексе Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в центре города состоит из двух 22 этажных домов, которые построены Застройщиком "Девелопмент-Юг" по монолитно-кирпичной технологии с применением качественных строительных материалов. О районе Жилой комплекс "Ривьера" расположен рядом с Чистяковской рощей. В непосредственной близости находятся: -детские сады 147, 151, 221; -школы 71, 78; -развивающие кружки и секции; -Краснодарский государственный институт культуры, -Кубанский государственный технологический университет; другие ВУЗы и СУЗы. -cупермаркеты "Табрис", "Магнит", "Детский Мир", продуктовый рынок; -салоны красоты, рестораны, кофейни, бизнес-центр, Дворец бракосочетания "Екатерининский Зал". Транспортная развязка В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта: автобусов, трамваев, маршруток, троллейбусов. Для Вас: Открытие ипотеки. Юридическая проверка объекта. Звоните! Арт. 35861698

Планируете купить 3 комнатную квартиру в Краснодаре ? Тогда рекомендуем рассмотреть данное предложение Дом " Высоцкого"на улице Бабушкина. Расположен в самом центре города . Квартира находится на 17 этаже . Из окон открываются потрясающие виды на историческую часть города. Планировка: общ. S=101 кв м, 2 спальни и кухня-гостиная, 2 с/у, высота потолков до 5 м Развитая инфраструктура: фитнес клубы премиум класса, торговые центры , поликлиники, супермаркеты , магазины , аптеки, прогулочные зоны, двор без машин , оборудован детской и спортивной площадками, подземный паркинг, камеры видеонаблюдения. В шаговой доступности школы и детские сады, торговый центр Галерея и Театральная площадь, ЖК Центральный на улице Буденного , ЖК Одесский на улице Коммунаров . До улиц Постовая , ЖК Бригантина , ЖК Адмирал 7 минут на машине. До ЖК Тургенев на улице Дальняя и ЖК 7 Континент на улице Совхозная 10 минут на авто. Рядом с домом остановка общественного транспорта в любой конец города. Можно купить квартиру в ипотеку или использовать материнский капитал. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас за более подробной информацией или оставьте сообщение с номером телефона и специалист свяжется с Вами в ближайшее время. НЕ ЗАБУДЬТЕ ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ. Агентство элитной недвижимости ESTATE находится по адресу: город Краснодар, улица Пушкина 2 ( пересечение с улицей Кубанская набережная )

Видовой пентхаус 122 м.кв + 28 м.кв терраса. Просторный комнаты с панорамным остеклением, высокие потолки, выход на террасу из всех комнат, предчистовая отделка. Документы готовы к продаже. Возможна ипотека с Господдержкой (8%), Семейная ипотека (6%), ит ипотеку (4,7%)!!! Без риелторских % Подробно по телефону

Продается пентхаус общей площадью 241,10 м2, на 21/23 этажного дома премиум класса Тургенев. Самый центр Фестивального микрорайона. Современное монолитно-кирпичное здание с витражным остеклением по всему периметру, бесшумные скоростные лифты,в подъездах противопожарная система и конструкция вентиляции и кондиционирования воздушных потоков. Подземный, охраняемый паркинг на 500 мест. Придомовая территория комплекса оборудована детскими игровыми площадками, зонами отдыха для взрослых, продуманный ландшафтный дизайн. Всесторонне развитая инфраструктура. Множество ресторанов и магазинов в пешей доступности. Вид из окон на улицу Тургенева. Ипотеку рассматриваем.

Шикарная квартира в доме бизнес-класса! ЖК Тургенев на улице. Фестивальный микрорайон. Бoльшaя квaртира ,спальни ,2 cанузлa ,гардеpобнaя ,вид на гоpoд и вo двop,кoнсьерж ,oxраняeмaя тepритория,в квартире выпoлнeн дизайнeрский ремонт и пepeплaниpoвкa,увеличeнa плoщaдь за счёт балкoнов,пpoстоpная с большими комнатами Общая площадь 150 кв м, 17 этаж - прекрасный вид. Квартира продается с мебелью и техникой! В квартире продуман каждый квадратный метр, кухня-гостиная с отдельной обеденной зоной и зоной отдыха. Территория комплекса закрытая, ландшафтный дизайн, охрана, консьержи, парковка подземная и наземная. В шаговой доступности улицы Атарбекова , Тургенева , Яна Полуяна , Казбекская , ЖК Седьмой континент на улице Совхозная . До улиц Красная и Кубанская Набережная 10 минут езды. Посмотреть квартиру можно в любое удобное для вас время! Рядом с домом остановка общественного транспорта, троллейбус. Не теряйте время, звоните и договаривайтесь на просмотр, чтобы не упустить выгодное предложение. себестоимость квартиры и ремонта горазда выше. Рассмотрим ипотеку и материнский капитал. Звоните прямо сейчас за более подробной информацией. Если у вас не продана своя недвижимость, то мы поможем реализовать в кратчайшие сроки. Все наши клиенты получат гарантированные подарки Агентство элитной недвижимости ESTATE находится по адресу: город Краснодар, улица Пушкина 2 ( пересечение с улицей Кубанская набережная)

Продается трех комнатная, видовая квартира с ремонтом в ЖК "Адмирал", на 10 этаже. Вся мебель и техника остается, т.к. покупалась для этой квартиры. Большая кухня гостиная для проведения прекрасного времени в кругу семьи, выход на балкон с видом на мост поцелуев. Три спальни 17м2, 19м2, 15м2, одна из которых с гардеробной. Совмещенный санузел 8м2, отдельная хозяйственная комната, при необходимости можно сделать дополнительный сан узел, все коммуникации подключены. Находится в непосредственной близости к историческому центру Краснодара,

В ЖК "Туpгeнев" пpoдается клаcснaя ЕBРO2к.кв! Туpгeнeв - это дoм Пpeмиум-Kлaсса! Жизнь нaполнeннaя комфoртом - это не проcто мечты. В Крacнoдaре поcтрoили дом, который oтвечaeт coврeменным тpeбованиям класса пpeмиум. Быть уверенным, что твой дoм - твое королевство, можно только в продуманном интерьере по-эксклюзивному дизайн-проекту. Ощутите все радости жизни в жилом комплексе, расположенном по адресу ул. Дальняя, 8. С внешней стороны на 1 этаже разместятся салоны красоты, кафе и рестораны. Прогулочный бульвар рядом с домом вас увлечет на вечерний променад, легкий бриз от фонтана подарит приятную свежесть. И конечно, единственный в Краснодаре памятник И.С. Тургеневу не позволит вам пройти мимо - архитектурная композиция не оставит вас равнодушным. Выгодное расположение в сердце Краснодара: фестивальном микрорайоне; Эксклюзивные материалы в отделке (облицовочный материал "кирпич ручной работы"); Подземная парковка с выходом к лифту; Из окон квартир открывается чудесный вид на парк, зеленый район, город. Весь Краснодар как на ладони; собственный бульвар с единственным в Краснодаре памятником И.С.Тургеневу; закрытая приватная территория дворового пространства; премиальные заведения на территории комплекса. В квартире выполнена предчистовая отделка, что позволит вам реализовать все ваши дизайнерские фантазии, подарить жизнь данному проекту, а после наслаждаться жизнью в вашей новой квартире)

Роскошные аппартаменты в центре! Здание бизнес класса с круглосуточной охраной и администратором нa пересечении улиц Кубанскaя Набережная и Пушкина Высота потолков 3,5 м, витражное окно во всю стену. Дизайнерский ремонт , натуральный камень и паркет. 1. На стенах элементы декора - натуральный камень кварцит Blue Roma(гостиная) 2. Кухонный фартук, элементы декора натуральный камень мрамор Dark Emperador (гостиная) 3. На стенах элементы декора Мрамор Grey (сан/узел) 4. Стены, потолок керамогранит Dado Ceramica Италия (сан/узел) 5. Стены и потолок декоративная штукатурка (гостиная) 6. Стены и потолок покраска (спальня, гардеробная), краска премиальная марки Деруфа 7. Встроенная акустическая система в гостиной, спальне, сан/узле 8. Встроенная вентиляционная система во всех помещениях 9. Встроенные в полу конвекторы вдоль всех витражей 10. Двери межкомнатные стеклянные со встроенной усиленной коробкой 11. Ванная из искусственного камня марка Salini Россия 12. Все смесители Hansgrohe , душевая система встроенная с тропическим и ручным душем Hansgrohe 13. Зеркало в сан/узле с защитой от запотевания (подогрев) 14. Пол паркетная доска Американский орех (гостиная, спальня, гардероб ) 15. Теплый пол ( в сан/узле и входная группа в гостиной) 16. В гостиной электрокарнизы для штор установлены по центральному витражу и витражу справа ; слева карниз на веревочном управлении 17. В спальне карнизы для штор с веревочным управлением 18. Полки в гостиной со скрытыми встроенными кронштейнами Коммуникации центральные, система пожаротушения. На крыше имеется терраса с видом на город и реку, мебель, шезлонги для загара, каминная комната, комната для детей. Комплекс расположен в шаговой доступности от парка, реки Кубань, административных центров, Адмирал , Бригантина , Римар отель , Солнечный дом. Охраняемая парковка через дорогу. Есть возможность купить в собственность в подземном паркинге. Юридически безупречные документы, готовы к сделке.