Арт. 59931304. Добротная недвижимость в великолепной локации! Продаётся часть дома (56,9 кв.м. из общих 135) на совладельческом участке (треть от 4,12 сот.) ИЖС. Дом кирпичный, высота потолков 3,1 м, толстые стены - летом прохладно, достаточно проветривания, зимой очень тепло! Все коммуникации - вода, газ, канализация, электричество - центральные! Котёл газовых двухконтурный Navien Ace, 2 года назад меняли трубы, всё новое, качественное, покупали лучшее для себя. Коммунальные платежи в отопительный сезон - не более 3500 руб/мес. Фундамент ленточный, рассчитан на 2 этажа (планировали достроить), засыпан, канализация по участку проведена грамотно, ливнёвка, никакой сырости и слизняков в доме (знающие поймут эту проблему данной локации), участок не топит, вода после любого ливня уходит очень быстро. Хорошая планировка, комнаты изолированные, не паровозиком, просторная кухня-гостиная. Косметический ремонт (видно на фото), нужно освежить обои. На участке имеется некапитальное кирпичное строение (8 кв.м. внутренней площади используются как большая кладовая), которое можно снести, чтобы разместить сад/огород/зону барбекю, предусмотрен въезд для авто. Замечательное местоположение - пара кварталов до ул.Дзержинского (важно - расположение ближе именно к Дзержинского, нет грохота от железной дороги), 5 минут на авто до Красной Площади, в пешей доступности школа, детский сад, всевозможные магазины, очень много маршрутов общественного транспорта, удобный выезд к морю через транспортную развязку. В Продам часть дома в микрорайоне 9-й километр в городе Краснодар.