Продаётся дом в коттеджном посёлке Дружный (пос. Дружелюбный, Прикубанский внутригородской округ гор. Краснодара) площадью 107.4 кв. м. на участке 6 соток с размерами 20 (фасад) на 30 метров, назначение земли - ИЖС.
Подходят льготные программы: семейная ипотека (6%) и господдержка 2020 (8%).
Дом в предчистовой отделке, с разводкой инженерных коммуникаций, уже установлен двухконтурный электрический котёл, кровля имеет высокий конёк, что позволит обустроить на мансардном этаже дополнительное пространство порядка 70 кв. м., очень продуманная планировка: 3 жилые комнаты можно обособить от общей, гостевой зоны, в прихожей достаточное пространство для гардероба, а котельная/санузел/рабочая зона кухни имеют одну линию коммуникаций, что сводит к минимуму количество стыков и труб, замурованных в полу и стенах. Из кухни-гостиной сделан выход на террасу, где есть ещё одно отличное от большинства инженерное решение - конвектор в полу - услада для глаз людей, которые устали от радиаторов перед витражным остеклением.
Участок ровный, ограничен забором из профнастила, парковочное место забетонировано, откатные ворота. Площадь участка и посадка дома позволяют разместить придомовые постройки.
Коммуникации: электроснабжение - 15 кВт, скважина, септик, у застройщика коттеджного посёлка есть техусловия на газификацию в 2024 году.
В КП дороги бетонные, подъезд от м4 - полностью асфальт.
Застройщиком КП планируется пропускной пункт на въезде, закрытая территория, на первой линии посёлка - коммерция.
Ближайшие детские сады и школы - Индустриальный, Лазурный, Агроном, Лорис (школьный автобус отвозит детей в Лорис, 74-ю школу). Действующие магазины/аптеки - по дороге от съезда с трассы до КП, объём коммерции постоянно растёт.
Отличная транспортная доступность: благодаря развязкам можно с лёгкостью (без долгих объездов) уехать в любом направлении: Ростов/Ростовское шоссе, Индустриальный/Лорис/Агроном/Динская, Аэропорт/Oz-молл/Уральская/Мачуги, в шаговой доступности есть остановки автобуса и электрички.
Обращайтесь для организации просмотра, одобрение ипотеки (при необходимости) - бесплатно!
Доп. описание: отопление: электрическое, улучшенная черновая отделка, также имеются: , .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10293767.
