НЕ ФЕЙК!
Продаётся 1-комнатная квартира на ул. Селезнёва, мкр. Черёмушки.
Квартира в кирпичном доме в одном из самых обжитых и удобных районов Краснодара. Отличный вариант для жизни, сдачи в аренду студенту или первой собственной недвижимости.
Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Дом кирпичный, с хорошей тепло- и шумоизоляцией.
Состояние квартиры подойдёт для проживания на первое время, а в дальнейшем ремонт можно сделать новыйй на свой вкус.
Здесь есть хороший потенциал: просторную комнату можно разделить на зоны отдыха, сна и работы, в коридоре — продумать место под хранение или гардеробную, а интерьер сделать уже в своём стиле и под свои задачи.
Планировка удобная для однокомнатной квартиры: просторная комната, отдельная кухня, коридор и окна во двор. За счёт окон во двор в квартире спокойнее — нет активного шума с проезжей части.
Дополнительный плюс — есть возможность обсудить с соседями организацию тамбура на две квартиры.
Дом находится в зелёной части Черёмушек. Возле подъезда много деревьев, есть лавочки в тени, спокойный двор и открытая парковка. Сейчас идёт ремонт фасада дома — это приятный плюс для будущего внешнего вида и общего состояния дома.
Черёмушки — район, где всё уже давно сформировано. В пешей доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, салоны, рынок Восточный, Кубанский университет, школы, детские сады, поликлиника и остановки общественного транспорта.
Рядом удобный выезд на Ставропольскую. Вблизи есть трамвай, что особенно важно для Краснодара: можно удобно добираться в центр и другие районы без зависимости только от автомобиля.
Для студентов и арендаторов локация тоже сильная: рядом учебные заведения, хорошая транспортная доступность и вся повседневная инфраструктура. Такой формат квартиры легко рассматривать под аренду.
Квартира подойдёт одному человеку, паре, студенту. Это понятный и практичный вариант в районе, где всегда есть спрос, а состояние позволяет постепенно сделать ремонт под себя.
Документы готовы к сделке. Без обременений.
Звоните или пишите — расскажу подробности и организую просмотр.
