Продажа однокомнатных квартир на последнем этаже на проспекте Гете в городе Краснодар

Уютная евро-двухкомнатная квартира в одном из лучших районов Краснодара. Квартира с увеличенной высотой потолков, уже укомплектована всем необходимым для проживания. Остаётся вся мебель, техника и кухонный гарнитур. Один собственник с момента покупки у застройщика. Готовность выйти на сделку. "Немецкая Деревня" это уровень европейского комфорта на краснодарской земле. Улицы домов лучами сходятся к центральной площади, на которой расположены магазины, салоны красоты, фитнес-центры и другие социально-бытовые объекты. Поселок спроектирован так, чтобы все необходимое было в шаговой доступности и не было нужды лишний раз ехать в город, например, за покупками. В центре Немецкой деревни расположены: детский сад на 180 мест; школа на 440 мест, работающая по европейским стандартам; тренажерный зал, салоны красоты и оздоровительные центры; рестораны, кофейни и немецкая пивоварня; торгово-развлекательные центры; отделения банков. Взрослая и детская поликлиники находятся в десяти минутах езды. Также на территории круглосуточно действует собственная служба охраны, и все объекты защищены единой охранно-сигнализационной системой. Контрольно-пропускные пункты оснащены камерами видеонаблюдения с интеллектуальной технологией распознавания лиц.

Продаeтcя 2 комнaтнaя квартира oт сoбствeнника!!! В квaртиpе выпoлнeн дopoгoй качествeнный рeмoнт, планиpовка квaртиры нa 2 стoроны. ЖК Novеlla - этo каскад из 6 мoнoлитных дoмов oт 11 до 19 этaжeй c зaкpытoй от машин тeрpитoрией, прoдуманным лaндшафтным дизайном, взpослыe деревьями и aвтоматичеcким поливом газона, детскими и спортивными площадками. Высокие потолки, увеличенные оконные пространства, удобная планировка, колясочные и велосипедные парковки на первом этаже, помещения для мытья лап животных. Все подъезды сквозные — в дом можно попасть как со двора, так и с улицы. Территория двора находится под круглосуточной охраной, посторонние не смогут разгуливать по территории вашего комплекса. Можно легко добраться до ТРЦ Красная площадь, ледовый дворец Iсе Раlасе, СК Баскет Холл. В районе много школ и детсадов. Так же на 1-х этажах домов комплекса открыты многочисленные коммерческие помещения, включая магазины, аптеки, салоны красоты и т.д. Документы готовы к продаже. Квартира без обременений. Возможна ипотека. Звоните! Добавляйте в избранное

Срочная продажа! Квартира с самой удобной планировкой евротрешки!!! Кухня - гостиная 25 кв, квадратной формы, плюс две отдельные комнаты на разные стороны дома. При ремонте использовались качественные материалы, продумано все до мелочей! Из особенностей: на балкон подведена вода (использовалась для приготовления напитков) и теплый пол. В раковине кухни установлен шредер, столешница из цельного камня. Установлен умный унитаз с пультом. Имеется вся бытовая техника. В пешей доступности парк Галицкого. Во дворе парковая зона, детские и спортивные площадки, теннисный корт. Возможен обмен на однокомнатную с доплатой в этом же районе. Полная сумма в договоре.

Агентам не беспокоить ! Продам самостоятельно свою квартиру комфорт+ класс, ЖК Титаны Я единственный собственник,(егрн тому подтверждение)показать могу только я! Квартира эксклюзив,для людей со вкусом Последний этаж,высокие потолки больше 3м,панорамные окна в пол,откуда прекрасный вид,даже горы видно) Планировка позволяет осуществить любые желания и фантазии! На территории комплекса есть детские и спортивные площадки,благоустроенные прогулочные зоны с озеленением,в непосредственной близости расположены сады,школы и магазины и тц. Перспективно развивающийся район,в ближайшее время будут проложены трамвайные пути.Удачное расположение комплекса,предоставляет возможность добираться в любую часть города без проблем,будь то парк галицкого либо центр. За эту цену продают студии ну или однушки маленькие,а тут действительно очень интересное предложение в доме повышенной комфортности. !причина продажи-переезд!

Прoдам 2х.к квaртиру в Немецкой деpевнe. Изолирoванные 2комнаты,кухня,приxoжaя,paздельный санузeл,бaлкoн.Потолки 3м.Индивидуальнoe гaзoвoе oтoплeниe. B дoме лифт,пaркинг.У дoмa детcкая площадкa, стоянка для автомобилей. Тeppитоpия кoмплекса зaкрытая,видеo нaблюдение,oхpaнa.Hа территории много прогулочных аллей с красивыми пейзажами,озеро с лебедями,ушками и черепашками.В 5 мин ходьбы школа,детский сад, банк,аптеки,магазины,остановка общественного транспорта. На главной площади комплекса расположены магазинчики,кафе,ресторан Раulаnеr,а в центре площади фонтан с подсветкой.Документы готовы к продаже.

Микрорайон "Новая Елизаветка - инновационный проект "ИНСИТИ девелопмент" бизнес-класса. Микрорайон расположен в динамично развивающемся Прикубанском округе г. Краснодара. На территории расположены 19 многоквартирных домов высотой 4 этажа. Дворовые территории обустроены в виде стилобатов. Это двухуровневая конструкция, на первом этаже которой будет размещена крытая автопарковка, а на втором зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Также есть наземные дворы, наполнение которых такое же как и на стилобатах. Помимо МКД в "Новой Елизаветке" расположены индивидуальные жилые дома и таунхаусы. Собственная инфраструктура: • муниципальная школа на 616 мест в смену • детский сад на 350 мест • собственный парк с ландшафтным многоуровневым дизайном и озеленением "4 сезона" • озеро с зонами для отдыха • часовня • велодорожки через весь микрорайон • ресторан с видом на озеро • торговый центр • круглосуточная система видеонаблюдения • КПП Квартира 15

Продам двухкомнатную квартиру в развитом районе. Дом Кирпичный, новая проводка и коммуникации, оставлю частично мебель и технику, квартира теплая, коммуналка не дорогая, окна выходят на школу 93 все перечисленное в шаговой доступности, трамвай, троллейбус, школа, дет сад, поликлиника, школа, рынок, табрис, парк Галицкого, фитнес клуб Кинекст и многое другое. Форма оплаты: ипотека или наличный расчет. Звоните, все покажу, расскажу.

В продаже редкий лот! Квартира общей площадью 40 м2, в одном из самых прекрасных районов города Краснодара - КП "Немецкая деревня". Из окна открывается великолепный вид на площадь с фонтаном. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Духовым шкафом Bosh ни разу не пользовались, установлена посудомоечная машина этого же бренда. Полы во всей квартире выложены итальянским керамогранитом с теплыми полами. В санузле биде и унитаз с инсталяцией. Квартира никогда не сдавалась, и проживали в ней крайне мало. Вся мебель и техника в отличном состоянии. Но главное - это локация! Территория КП полностью закрыта и облагорожена, есть свои прогулочные зоны, озеро и зеленые аллеи. Дом находится в самом центре КП на берегу озера, где вечером можно погулять с детьми, покормить лебедей и просто пройтись перед сном. На территории комплекса есть абсолютно все супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, медицинские учреждения и все это на первом этаже нашего дома (вышли из дома и Вы в центре событий). В пяти минутах ходьбы находится новая школа и детский садик. До центра города ехать 25-30 минут, до ТРЦ "Красная Площадь" 10 минут. В квартире выполнен действительно качественный ремонт, остаётся всё, что на фото. Также на первом этаже есть колясочная. Квартира полностью готова для того, чтобы заехать и жить. Звоните, организую показ.

ФМР ЖК Бизнес- класса Седьмой континент Один из лучших Жк города, консьерж-сервис 24/7, Фэйс айди, три выезда на территорию оснащенные постами охраны, спортивные детские площадки, барбекю зоны, детская аква зона, богатая инфраструктура, видеонаблюдение за каждым кв.м. Корпус с фонтаном на ресепшене. СОБСТВЕННИК Евро-двухкомнатная видовая квартира: Общая площадь квартиры после перепланировки 57 кв.м. Кухня-гостинная 28кв.м. Мастер-спальня 15 кв.м. Ванная 5 кВ.м. Гардеробная 3 кВ.м. Прихожая 5 кв.м. Технический балкон 1 кВ.м. Выполнен ремонт экстра класса, мебель и техника премиальных бренд. Много сценариев освещения, гипсовая лепнина, двухуровневые гипсовые потолки, стены под покраску, крупноформатный керамогранит, нестандартные двери в потолок, индивидуально изготовленная мебель по заказ, теплый пол. Вся необходимая техника для комфортной жизни: стиральная и сушильная машина, две сплит системы, встраиваемый холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка, электрический камин. В квартире ни кто не проживает, всё абсолютно новое. Документы без обременений, приобреталась за наличные. Не большой торг, подробная информация по телефону.

В продаже просторная 3-комнатная квартира в Краснодаре!Квартира расположена на 11 этаже с панорамным видом!Особенности квартиры:- Современный дизайнерский ремонт и стильная мебель, готовы к вашему проживанию.- Планировка: 3 изолированные спальни, 3 санузла, большой балкон, гостиная, кухня-столовая, кладовая и гардероб.- Центральная приточно-вытяжная система вентиляции и охлаждения, а также напольный обогрев для вашего комфорта.- Окна выходят на три стороны, предлагая потрясающие виды на город!Жилой комплекс премиум-класса: - Закрытая территория без проезда машин во дворе, что повышает безопасность детей и создает комфортные условия для отдыха.- Выходя из дома, вы попадаете в парк "Чистяковская роща" — идеальное место для спокойных прогулок с семьей.Развитая инфраструктура:- В шаговой доступности фитнес-клуб, торговые центры, супермаркеты и магазины.- Теннисный корт на территории комплекса для тренировок и активного отдыха.- Прогулочные зоны с детскими и спортивными площадками, а также уютная мангальная зона для отдыха.- Подземный паркинг, консьерж, охрана и камеры видеонаблюдения для вашего спокойствия.Образование: - В непосредственной близости 3 школы (в том числе новая филиал известной 23 школы) и 4 детских сада.- Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта и троллейбус, что обеспечивает легкий доступ ко всем районам города.Возможны альтернативные условия взаиморасчета удобные для вас.Возможна ипотека!Остались вопросы? Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации! Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять! Номер объекта: #1/1636874/3069

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в п. Российском, по факту евротрешка - большая кухня-гостиная (21 кв. м) и две отдельные спальни (16 и 10 кв. м) , раздельный санузел, большая прихожая. Общая площадь 63 кв. м. Квартира - Распашонка, планировка невероятно удобная, много света. В квартире сделан ремонт, два застекленных балкона. Кухонный гарнитур с варочной панелью остается. В кухне-гостиной есть сплит-система. остаются также стиральная и сушильная машинки, холодильник, диван, шкафы. Интернет проведён. Рядом с домом конечная маршрута 1. В пешей доступности магазины (3 Пятерочки, Магнит, Аптеки, Парикмахерские, Ателье и прочее). Также в пешей доступности маршрутки 42, 51, 91. В районе новая школа и детский сад. Район малоэтажной застройки. Дом 3 этажа, квартира на 2. Напротив дома детская площадка. На территории ЖК есть детские площадки, футбольное поле, настольный теннис, уличные тренажёры. Парковочных мест достаточно. Продажа от собственника.

В центре немецкой деревни! Срочная продажа! Собственник.

Только здесь и нигде более! Ты устал от знойных ветров? Хочешь тишины и спокойствия? Любишь водные просторы и радость бытия? Тогда тебе точно к нам. Все о чем ты мечтал, все найдёшь в нашей замечательной, светлой и теплой квартире своей мечты с отличным ремонтом в одном из самых лучших районов маленькой Европы Краснодара. Где несколько школ, детских садов, развлекательных центров для детей и взрослых. Своя закрытая территория, двор без машин, где не только территория с дизайнерским ландшафтом, но и озеро с лебедями...Чтобы увидеть всю эту красоту надо просто записаться на просмотр. Мы ждём того единственного, кому передадим квартиру, так что СПЕШИ! Торг! Записывайся на онлайн просмотр!

Собственник Продаю свою любимую Евро 3 комнатную квартиру Просторная кухня гостиная и 2 спальни Лучшая в Немецкой деревне! Вид на Озеро и на Фонтан (зимой - на центральную елку) Покупая ее - вы покупаете уровень жизни и комфорт для себя и близких, а не просто квартиру! Детей в собственниках нет Прописанных нет Мат как не использовался Территория под охраной Контингент - на уровне Дети ходят на занятия и гуляют сами В доме и районе есть ВСЁ! Несколько школ и дет садов Аптеки Магазины Салоны vip На Озере - лебеди, черепахи, рыбалка, катамараны Рядом ТЦ Красная площадь ВЦ Экспоград Леруа и Бауцентр До центра 20мин Подойдет для жизни и как доходная недвижимость! Такой локации и вида больше нет а внутри все можно меня как хочешь)) Если вы не верите что я собственник, не нужно мне звонить и делиться своими фобиями-это к психологу Цена без мебели и техники Агентов АЯКС прошу мне не звонить!

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ КРАСНОДАРА ЛОКАЦИЯ Немецкая деревня Ул. Шумана 5 Можно купить как для себя. Купил, заехал и живи! Или купить и сразу сдавать по максимальной цене (за 35тыс в месяц! ) ничего при этом не вкладывая. Рыночная цена, с дизайнерским ремонтом и мебелью! Дом 2017 года постройки Своя закрытая территория района, парковка всегда имеется(РЕДКОСТЬ В КРАСНОДАРЕ) Минимальная КОММУНАЛКА - до 2.5тыс рублей (Подтвердим документами) . ОТЛИЧНАЯ и РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА ОДНУШКИ С ВМЕСТИТЕЛЬНЫМ КОРИДОРОМ И ГАРДЕРОБНОЙ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 43М2: Комната - 16.5м2 Кухня 10м2 . ОТДЕЛКА ВНУТРИ (весь ремонт делался в своё время со вкусом): металлическая входная дверь; полы ламинат; межкомнатные двери, на фурнитуре не экономили; натяжные потолки; Сан узел в дизайнерской плитке с пола до потолка Изысканная брендовая сантехника Оборудованная готовая рабочая зона на лоджии. Ваш ребёнок или супруг(а) точно оценят!) ИНФРАСТРУКТУРА: Немецкая деревня славится своей атмосферностью, озером с лебедями, прогулочными зонами и действительно тихим и спокойным месторасположением. В районе есть детский сад 64 Школа 99 Много вариантов частный детских садов и школ. В немецкой деревне действительно хватает крупных магазинов и фермерских лавок. Ближайший район - Западный обход До центра в отсутствии час пика можно добраться за 25-30 минут! . УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа ЧИСТАЯ, с целью покупки другой недвижимости. Собственность без обременений, детских долей, ипотек и тд. Все документы на руках и при запросе сразу предоставляются. Быстрый выход на задаток и сделку! Рассматриваем РАЗЛИЧНЫЕ варианты оплаты. Реальному покупателю адекватный, аргументированный торг на месте! . ИНТЕРЕСНО? Просто напишите или в сообщения на Циан или позвоните прямо сейчас и я дам подробную информацию в течение 10 минут! . также нас ищут_____________________________________ купить квартиру в Краснодаре купить в Немецкой деревне купить ЖК самолёт купить на Западном обходе купить квартиру у собственника купить 1к вторичку купить студию купить у хозяина квартира в новостройке купить квартиру со скидкой купить жилье Краснодаре

Продается двухуровневая квартира, с видом на парк Галицкого! В квартире 5 комнат: кухня, две просторные гостиные, три изолированные комнаты, два сан узла, две большие лоджии, два балкона. Квартира в жилом состоянии, заходи и живи, по желанию можно сделать индивидуальный ремонт. Вся мебель и техника что на фото остается новому собственнику. В доме произведен капитальный ремонт, замен лифт на современный бесшумный. Очень удобное расположение дома, до улицы Красной( центр города) 5 минут на машине, до парка Галицкого 3 минуты на машине, 15 минут пешком, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом аптеки, магнит, красное и белое. В шаговой доступности Кубанский Технологический Университет( виден из окна). Остальные интересующие вопросы по телефону! Срочная продажа!!! Реальному покупателю, разумный торг! Продажа от собственника! Риэлторам не беспокоить!!! в приоритете наличный расчет!

В продаже 2-комнатная квартира от застройщика! ЖК "Парк Победы 2", г. Краснодар, Литер 7 Срок сдачи: 2 кв. 2026, общей площадью 55.9 кв.м., на 16 этаже. Концептуально новый микрорайон "ПАРК ПОБЕДЫ" это статная архитектура, вдохновленная наследием страны. Уникальное культурное пространство в стиле сталинского ампира, который отличает монументальность, классические пропорции и четкость линий. •Безбарьерная среда •Сквозные подъезды •Авторские лобби •Видовые квартиры с панорамным остеклением •Квартиры с мастер-спальнями и отдельными гардеробными •Потолки 3 метра •Улучшенная отделка от застройщика •Подземный паркинг и кладовые •Дворы без машин с видеонаблюдением •Круглосуточный пост охраны •Школа для 1 550 учеников •4 детских сада •Уличные тренажёры, зоны для пинг-понга и йоги •Крытый боксёрский ринг •Собственный пешеходный бульвар •Прогулочные аллеи с фонтаном •Коммерческие помещения на первых этажах Приобрести квартиру можно одним из способов: -субсидированная семейная ипотека 4,5 % на весь срок -рассрочка до конца строительства -оплата наличными -дистанционная покупка Позвоните сейчас и забронируйте квартиру со скидкой!

Авторская квартира в сердце кп Немецкая Деревня, рядом с озером, в окружении взрослых деревьев на охраняемой территории. Фотографии соответствуют действительности, приходите оценить в живую. Продажа от собственника без дополнительных платежей!! Эксклюзивная комплектация: техника ASKO, мебель индивидуальный импорт, уникальные предметы интерьера. Квартиру выбирали и создавали семейное пространство для себя, для счастливой, семейной жизни.

Большая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Вблизи ул. Средняя, Западный обход. В квартире две комнаты и большая кухня с обеденной зоной, есть необходимая мебель и техника. Сделан качественный ремонт, в единой цветовой гамме. Установлена дорогая сантехника. Дом находится на территории чудесного жилого комплекса, оборудованные детский и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок, большой паркинг. Инфраструктура района очень развита. В шаговой доступности отличная школа, детский сад, спортивный комплекс, поликлиника. Магазины, гипермаркеты, кафе и рестораны вблизи комплекса. Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от дома. Удобная транспортная развязка, возможность добраться в любую часть города без труда. Рассмотрим ипотеку, сертификат, мат. капитал. Агентам просьба беспокоить при наличии реального клиента.

Немецкая деревня - закрытый комплекс премиум класса. Охрана, шлагбаум, видеонаблюдение за домом, уход за зелеными насаждениями, квартпала за все услуги 1600 плюс газ, холодная вода и свет. Малая застройка, тихий, спальный район, камера в парадной можно оставить велик. Дома газовый двухконтурный котел, всегда есть горячая вода и отопление. Проем под шкаф-купе 1.5х1.5 . Широкая лоджия, можно сделать миникомнату либо фазенду. Кухня еще в ремонте, продажа с полным косметическим ремонтом. У Вас есть уникальная возможность выбрать цвет и дизайн своей будущей кухни(пол, обои, потолок). Продажа от собственника, без риэлторских услуг.

Вашему вниманию представлен жилой комплекс Краснодар Сити, 23-х этажный дом, бизнес-класса. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка ( электрическая разводка, цементная стяжка пола, гипсовая штукатурка на стенах) Въезд на территорию через шлагбаум, территория обустроена детскими и спортивными площадками и зонами отдыха, наземный гостевой паркинг. В шаговой доступности : детские сады и гимназии, к/т Аврора и музыкальные фонтаны, поликлиники, МФЦ, почта, банки, торговые центры, "Чистяковская роща" и аллея "Дальняя"

2-х комнатная квартира 60,8 кв.м. В культовом месте г.Краснодар Немецкая деревня! Все комнаты просторные и светлые. Кухня с выходом на балкон. Полностью с ремонтом и мебелью. Заходи живи. Дом выполнен в немецком стиле, -с лифтом, -подземный паркинг Закрытая, охраняемая территория. Высочайшее качество жизни, потому-что красивая архитектура в сочетании с большим количеством прогулочных зон позволяет максимально отдохнуть душой и телом. Шикарный ресторан подарит Вам массу незабываемых впечатлений, а чашечка кофе, выпитая на берегу озера, наполнит тело теплом и блаженством. Остались вопросы? Звони! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, гостевой паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11567838. Код пользователя: 162411.

Однокомнатная квартира в хорошем состоянии ,паркет. Кухня 14кв.м. соединена с лоджией 9кв.м. Есть кладовая для хранения инструмента и всяких приспособлений.Окна выходят во двор, от детских площадок далеко, в квартире тихо. Двор в зелени. Соседи очень хорошие. Сантехника испанская Квартира без мебели ,из бытовой техники-кондиционер. Рядом школа, парк Галицкого, ул.Северная,где проходит основной транспортный поток во все районы города.Рядом много гаражных кооперативов,в которых можно купить гараж.В торце дома магазин "Магнит", овощной и др. Квартира находится на мансардное этаже в 5ти этажном доме. Но пологая лестница сделает незаметным подъем на 6-й этаж . Подъезд проходной с просторной колясочницей, домофон.

Предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру. Это прекрасный вариант для ведения бизнеса. Продаётся двух комнатная квартира общей площадью 55,2 кв.м., расположенная на 7 этаже 9 этажного монолитно - кирпичного дома. В ней: холл 4 кв.м.; справа от входа совмещенный санузел 3,7 кв.м.; за ним против часовой стрелки кухня 11,4 с выходом на застекленную г-образную ленточную лоджию в 19 кв.м.; далее две жилых комнаты 16,1 кв.м. и 14 ,3 кв.м. все комнаты также с выходом на лоджию. Квартира с планировкой на две стороны. Очень светлая. Состояние ремонта - пред чистовая отделка. Все коммуникации - центральные. Что касается района он самодостаточный. Хотим обратить Ваше внимание на следующий факт. Через дорогу от ЖК полицейская академия, за ЖК шифровальное училище, в 2 остановках общественного транспорта летное училище, ТРК Красная Площадь, выставочный комплекс Экспоград Юг, Дворец самбо, куча автосалонов, гипер маркетов, Баскет Холл. К чему это, а к тому что сдать в аренду Ваши метры не составит абсолютно никакого труда... Литер в котором находится квартира вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года. Рассмотрим различные формы оплаты включая ипотечные средства и сертификаты. Не пустите шанс грамотно инвестировать в Ваше будущее. Позвоните!!!!

Продается видовой пентхаус в самом центре Немецкой Деревни. Я собственник. Потрясающий вид из окон, кругом зелень, две большие лоджии. Кухня - столовая 30 м2. Две большие комнаты, раздельный с/у. В квартире выполнена предчистовая отделка. Соседи ремонт выполнили, в квартире тихо. Все коммуникации центральные: вода, электричество, канализация, установлен двухконтурный котел. Собственный котел даёт тепло и уют, так как у вас есть возможность подключать отопление когда вам необходимо, вы забудете об отключении горячей воды. Возможно увеличение площади. Таких квартир на районе больше нет. В пешей доступности вся инфрастуктура. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Документы готовы к продаже. Агентам беспокоить при наличии реального покупателя.