СОБCТВEHНИК
Продаётcя стильнaя двухуpoвнeвая cтудия площaдью 39,8 м² с выcoкими пoтoлкaми до 5 метрoв, coздающими ощущeние пpocтoрa и бoльшoго количecтва eстеcтвeнногo свeта. Отличный вapиант как для сoбственнoго пpoживания, тaк и для инвecтиций и cдaчи в арeнду.
Плaниpовкa квартиры:
Пepвый уpовeнь:
— прихожая;
— совмещённый санузел;
— просторная кухня-гостиная с выходом на балкон.
Второй уровень:
— уютная спальня, обеспечивающая приватность и комфорт.
Дополнительным преимуществом является окно в потолке, благодаря которому в квартире ещё больше дневного света и ощущение открытого пространства.
Окна квартиры выходят на детскую площадку, а не на дорогу — это обеспечивает тишину и отсутствие шума от машин.
За счет малоэтажной застройки всегда есть где поставить машину, каждый дом отапливается отдельной газовой котельной, в самой квартире газа нет, но за счет этого дешевое электричество, центральное водоснабжение.
В квартире выполнен практически весь ремонт — можно заезжать и жить. Осталось завершить потолки во всех помещениях и установить ступени на лестнице, что даёт возможность новому владельцу оформить эти элементы под свой вкус.
Также в квартире выполнена качественная разводка электрики — вся проводка от застройщика полностью заменена.
Установлена качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией и зеркалом в полный рост.
Большая часть мебели и техники остаётся новым владельцам, в том числе:
— просторный шкаф для хранения одежды и обуви;
— обувница в прихожей;
— пуфик и зона прихожей;
— кухонный гарнитур с барной стойкой;
— холодильник;
— плита на 4 конфорки и духовой шкаф;
— стильная вытяжка;
— микроволновая печь;
— многофункциональная мойка;
— два барных стула;
— стильный диван трансформер;
— стиральная машина;
— полотенцесушитель;
— зеркало в санузле;
— тумбочка в санузле;
— компьютерный/макияжный стол;
— большое гримерное зеркало;
— телевизор на первом этаже;
— тумба под телевизор и прикроватные тумбочки на втором этаже;
— прикроватные светильники;
— также остаются все элемент декора, рейки в кухне гостинной, все ковры: в ванной комнате, в прихожей, в кухне гостинной, на балконе, картины на лестнице и в прихожей.
Остальная мебель и техника обсуждается индивидуально с покупателем.
Инфраструктура:
— в шаговой доступности находятся Пятёрочка, пункты выдачи WВ и Оzоn;
— до ТЦ Любимово всего 9 минут на автомобиле;
— школа и детский сад в 10 минутах на автомобиле.
Документы и условия продажи:
— один взрослый собственник;
— в квартире никто не прописан;
— возможна покупка как за наличный расчёт, так и в ипотеку;
— квартира находится в ипотеке, сумма обременения — 850 000 рублей. 2-комнатная квартира до 1,5 млн рублей в хуторе Нардегин Кущевского района.
