Продажа 2-комнатных квартир на 10 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар

2-комн. апартаменты, 69,95 м², 10/22 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

8 394 000 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 69.95 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Застройщик

AVA

18 часов назад

сегодня, 00:37

2-комн. квартира, 70,7 м², 10/21 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6

10 минут пешком

9 700 000 ₽

137 199 ₽/м²

Шикарная 2 комнатная квартира в новом ЖК комфорт-класса! Характеристики квартиры: - Квартира располагается на комфортном 10 этаже. - Есть возможность заказать отделку белый куб, что позволит воплотить все дизайнерские задумки. - Кухня 12 квадратов,мечта - хозяйки, данная квадратура позволяет вместить много гостей! - Две другие комнаты 18 и 10 кв м, позволяет создать удобную спальню и детскую комнату. -Удобный коридор почти 7 кв м,вместит в себя шкаф-купе. Характеристики дома: - Дом комфорт класса+ - Закрытый двор. - Два лифта. - Во дворе будет располагаться летний кинотеатр и амфитеатр, для жителей ЖК абсолютно бесплатно, можно будет посмотреть кино, сидя на лужайке. - Подземная парковка. - Возможность выхода на крышу, для встречи закатов, рассветов, романтических ужинов. - На этаже 4-7 квартир. - Облагороженный двор. Характеристики района: - 5 минут езды на машине до школы - 8 минут езды на машине до садика. - Парк Краснодар, Парк Солнечный Остров. - Через дорогу ТРЦ СБС, Галактика. - Множество гипермаркетов, Окей,Ашан и пр. - 20 минут до Центра Города. Аквапарк, кинотеатр, боулинг, целый этаж развлечений для детей, а так же-рестораны, супермаркет, шопинг, фитнесс и много другое... Бонус (!) возможно приобретение парковочного маста для автомобиля, в подземной парковке, спуск на парковку на лифте, Ваш автомобиль зимой будет в тепле, летом в прохладе. Парковка с выгодной локации.

Риелтор

ID 134494712

3 недели назад

25 авг, 16:32

2-комн. апартаменты, 42 м², 10/16 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «The Grand Palace»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75/6

12 минут пешком

7 450 000 ₽

177 381 ₽/м²

ДАЮ ЛУЧШУЮ ЦЕНУ ! ПИШИТЕ НА ЦИАН , ОТВЕЧАЮ МОМЕНТАЛЬНО , звонки иногда глушат . ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ Продам 2к апартамент площадью 43 м2 в аппартаментном комплексе 4* Grand Palace Данный аппартамент является действующим бизнесом с быстрой окупаемостью и высокой доходностью , и что самое главное - полностью пассивным доходом , не требующим участника собственника . АППАРТАМЕНТ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН ПО СТАНДАРТУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ . НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Арендный поток - 100.000-130.000 в месяц (в зависимости от сезонности) и из года в год показатели доходности растут . Аппаратамент расположен на 10 этаже с прекрасными видовыми характеристиками . Отдельно укомплектован от ложечек и вилочек до кровати Кинг сайз , включая всю бытовую технику , кухонную и обеденную зону , стиральную машинку , телевизоры , фен , холодильник, и т.д . Благодаря тому , что всем укомплектованием занималась изначально управляющая компания и апартамент на все 100% соответствует их высоким требования , аппартемент показывает высокую доходность , стабильно находясь на высоких позициях в рекламе и приоритете распределения заявок (обратить внимание ! : УК не любит апартаменты , укомплектованные не через них , и сдает их , как показывает доходность , вторым эшелоном ) и заселяя в приоритете клиентов на долгий срок (5-10 дней) и , как правило , портрет клиента : командированные руководители среднего и высшего звена , в отличном от клиентов с коротким циклом (сомнительные компании и встречи на одну ночь) . Отличительная особенность данного апартамента - длинный цикл жизни клиента , что сказывается на значительном снижении затрат на уборку и снижает износ номера в дальнейшем ( можно наглядно увидеть низкий износ мебели / ванной / кухни ) , что в будущем сэкономит амартизационные затраты. Локация объекта и перспективы роста доходности : объект расположен в престижном районе , в доль главной транспортной артерии города , ул Уральской . Локация с высокой деловой активностью (бизнес-центр AVM , торговый центр СБС , торговый центр Галактика , зал 50 Gum , рынок Гарант / Кормилица и даже Парк Галицкого - все в пешей доступности. И главное преимущество - в конце наступающего года открывается крупнейший в Южном Федеральном Округе круглогодичный термальный комплекс с аквапарком , аналогов которому в Краснодаре нет . Объективно , это даст очередной рывок цен , особенно в секторе посуточной аренды (расстояние до нового аквапарка - два квартала ходьбы) . Ближе к аквапарку нет ни одного гостиничного комплекса , тем более высокой категории . Юридическая чистота объекта : один собственник , вся история - белая , т.к был куплен мной у застройщика еще на стадии котлована

Собственник

ID 111744620

Документы проверены

шесть дней назад

9 сен, 00:33

Первичная продажа

2-комн. квартира, 83,12 м², 10/22 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

11 803 040 ₽

142 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 83.12 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Застройщик

AVA

18 часов назад

сегодня, 00:37

2-комн. квартира, 75 м², 10/23 этаж

Хорошая цена

ЖК «Аквамарин»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75к2

13 минут пешком

11 000 000 ₽

146 667 ₽/м²

Собственник! Продам просторную, светлую двухкомнатную квартиру в ЖК Аквамарин. Общая площадь квартиры составляет 75 м2. Планировка удобная: комнаты большие, просторная кухня и просто огромная лоджия. В квартире выполнен ремонт с использованием дорогостоящих и качественных материалов, который прослужит вам долгие годы. Из квартиры открывается великолепный вид на город. Комплекс расположен удачным образом. В непосредственной близости супермаркет Магнит, пекарня, аптека, школы 14, 24, детский садик 197, 167, гимназия 44, КубГУ, торгово-развлекательный центр СБС Мегамолл, Ашан, Медиа Плаза, Галактика, Фитнес-центр X-Fit Меридиан, 50 Gym, парк Солнечный остров, маршрутный транспорт периодичностью 2-5 минут, трамвайная ветка. Документы готовы к продаже! Звоните!

Собственник

ID 140586426

3 месяца назад

18 май, 17:51

2-комн. квартира, 42,8 м², 10/18 этаж

Только на Циан

дом сдан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 122/7

18 минут пешком

12 293 000 ₽

287 220 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1.3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 42.8 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

Первичная продажа

2-комн. квартира, 83,12 м², 10/21 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

11 803 040 ₽

142 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 100/8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 83.12 кв.м., на 10 этаже. Жилой комплекс "Режиссёр" в Краснодаре вобрал в себя все черты современного и комфортного жилья. Расположенный в развитом районе ХБК, он станет местом притяжения жителей. Стильный облик в сочетании с развитой зоной торговых и офисных помещений на первых этажах жилого комплекса "Режиссёр" сделают район еще более развитым и благополучным. А соседство с крупными торговыми центрами, детскими, садами, школами и парками добавят локации максимум удобства.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

18 часов назад

сегодня, 01:10

2-комн. квартира, 57,76 м², 10/16 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

4 минуты на транспорте

18 368 000 ₽

318 006 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57.76 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 63,1 м², 10/18 этаж

Только на Циан

дом сдан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 122/7

18 минут пешком

15 354 000 ₽

243 328 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1.3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 63.1 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 64,21 м², 10/18 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

4 минуты на транспорте

18 764 000 ₽

292 229 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 64.21 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 38,1 м², 10/18 этаж

дом сдан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 122/7

18 минут пешком

11 134 000 ₽

292 231 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1.3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.1 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 61,02 м², 10/18 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

5 минут на транспорте

19 221 000 ₽

314 995 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 5.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 61.02 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 63,55 м², 10/18 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/1

6 минут на транспорте

15 463 000 ₽

243 320 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 63.06 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 22:25

2-комн. квартира, 35,85 м², 10/18 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

4 минуты на транспорте

11 890 000 ₽

331 660 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 35.85 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 36,87 м², 10/18 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

4 минуты на транспорте

12 126 000 ₽

328 885 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.5), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 36.87 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 43,05 м², 10/18 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Сормовская улица, лит1/1

6 минут на транспорте

12 365 000 ₽

287 224 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 1.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 42.68 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Консультант

Циан

вчера

вчера, 22:25

2-комн. квартира, 66,44 м², 10/16 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

4 минуты на транспорте

19 932 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 66.44 кв.м., на 10 этаже. "Патрики" — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Консультант

Циан

7 часов назад

сегодня, 13:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 36,4 м², 12/18 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Сады

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Имени Петра Метальникова мкр, улица Петра Метальникова, 3/1к1 от Краснодар, ХБК микрорайон

5 600 000 ₽

153 846 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2017 года постройки. Общая площадь составляет 36.4 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома. Высокие потолки (2.7 метра) создают ощущение простора. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный евроремонт, что существенно экономит ваше время и усилия на обустройство. Светлые тона отделки и современная мебель создают атмосферу комфорта и уюта. На кухне установлен необходимый комплект бытовой техники, позволяющий сразу начать наслаждаться жизнью в новом доме. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле с использованием качественных материалов. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобного доступа, мусоропровод. Придомовая территория ухоженная, есть парковочные места для автомобилей. В доме соблюдается чистота и порядок, что говорит о высоком уровне обслуживания. Район, в котором находится квартира, отлично развит. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Квартира предлагается к продаже от собственника, без дополнительных обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быстрое оформление. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 144459903

вчера

вчера, 13:33

1-комн. квартира, 45,9 м², 19/24 этаж

ЖК «Резиденция»

Краснодар-1

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Кожзавод, улица Кожевенная, 22 от Краснодар, ХБК микрорайон

9 700 000 ₽

211 329 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира на улице Кожевенной. Тихий живописный район. Дом красивый, с закрытой территорией и подземным паркингом. Из окна открывается красивый вид. Всё рядом: Кубанская набережная в пяти минутах, остановка и школа тоже в пяти минутах. В квартире есть всё необходимое. Сделан хороший ремонт, есть мебель и техника. В любое время дня из окна шикарный вид. Звоните, покажу в удобное время. Арт.1017831485

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

вчера

вчера, 22:55

1-комн. квартира, 51,6 м², 6/26 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

ЖК «Оскар»

Краснодар II

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени 40-летия Победы, 60 от Краснодар, ХБК микрорайон

6 300 000 ₽

122 093 ₽/м²

Уважаемые риелторы, просьба не писать и не звонить, вас очень (очень!) много. Расположение Квартира расположена в отличной локации — на 40-летия Победы, между Российской и Московской. До остановок общественного транспорта, включая трамвай, удобно добираться пешком. Автомобильный затор формируется дальше по улице, так что до дома и из дома двигаемся без пробок. Площадь Общая площадь с балконом — 51,5 м², без балкона — 45,9 м². Планировка При сдаче застройщиком это была студия без перегородки. Сейчас стена между кухней и спальней возведена и находится в процессе узаконивания (при желании процесс можно остановить, если такая планировка не устроит нового собственника). Стена не несущая, ничего не подпирает — выполняет только функцию зонирования. Ремонт Выполнен недорогой, антивандальный и дуракоустойчивый ремонт под сдачу в аренду: линолеум на полу, флоковое антивандальное покрытие на стенах. Для сдачи в аренду квартира готова уже сейчас — фактически она и сдавалась, состояние после жильцов хорошее, насекомых нет. Если планируется проживание для себя, вероятно, потребуется обновить отделку под свой вкус. Юридическая чистота Квартира в собственности, я - один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, материнский капитал не использовался — максимально чистая сделка

Собственник

ID 141293381

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 10:12

Просторная видовая однокомнатная

1-комн. квартира, 44,5 м², 17/22 этаж

Только на Циан

ЖК «Отражение»

Сады

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Конгрессная, 43к1 от Краснодар, ХБК микрорайон

4 899 000 ₽

110 090 ₽/м²

B пpoдаже oднoкомнатная квартиpа c витражoм в новом совpемeннoм Жилoм Koмплексе Отрaжeниe. Kвaртиpa видовaя, плaниpовка c ленточной балконом, что пoзвoлит увeличить плoщадь и кухни и кoмнаты, либo зониpoвать кpaсивое мecто для peлакca, так как высoкий этаж пoзволит любовaться видами на гoрoд и горы в ясную погоду. Площадь указана с ленточной балконом. Планировка на одну сторону, с местом для просторной гардеробной. Жилой комплекс комфорт класса, дом монолит-кирпич. В темное время суток предусмотрена художественная подсветка фасадов домов. Входная группа расположена на уровне земли, без ступеней и пандусов с двумя входами: со двора и улицы. В подъезде помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. На территории организован экодвор и Страна чудес с тематическими зонами. Также детские игровые площадки, спортивная площадка с тренажерами, площадка для игр в мини футбол и стритбол и теневые навесы. Территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн с высадкой 20 видов растений. ЖК Отражение расположен в микрорайоне Баскет-холл. В пешей доступности находятся гипермаркеты, ТЦ Красная площадь, футбольная академия Краснодар, школы и детские сады. А в 7 минутах транспортом расположен Баскет-холл и Iсе Раlасе.

Собственник

ID 141419393

9 часов назад

сегодня, 11:10

1-комн. квартира, 33,9 м², 7/18 этаж

Умная 1-комн. квартира

Проверено в Росреестре

ЖК «Барселона»

Краснодар II

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Восточно-Кругликовский, улица Имени 40-летия Победы, 97 от Краснодар, ХБК микрорайон

6 100 000 ₽

179 941 ₽/м²

Уважаемые риелторы, просьба не писать и не звонить, вас очень (очень!) много. Продаётся 1-комн. квартира с ремонтом и парком в шаговой доступности. Почему эта квартира сэкономит ваши деньги и нервы? Ремонт, о котором не нужно беспокоиться: Стены оклеены стеклообоями высокой плотности (выдерживают до 10 перекрашиваний!). Если не нравится цвет, это легко исправляется просто покупкой банки краски. Готовый умный кухонный угол: Остаётся полноценный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель + духовка). Отдельно бонусом — стиралка и холодильник. Уже подведено место для посудомоечной машины (врезка готова). Спасение в жару: На кухне мощная сплит-система Carrier — она охлаждает всю квартиру полностью, даже в краснодарские +40C. Зимой тоже уютно: Лоджия застеклена и утеплена — можно сделать кабинет или зону отдыха. Въезжай и живи: Вся мебель на фото остаётся новому собственнику. Локация — мечта (проверьте по карте): • Парк Краснодар — реально в шаговой доступности (выходной день без пробок и поиска парковки). • Рядом школы, сады, гипермаркет Магнит, Кубанская ярмарка, хозтовары, фитнесс-клубы и пр. • Отличная транспортная доступность — не застрянете по пути на работу/учёбу. Сам дом и двор — как бонус: Закрытая территория, своя детская площадка + мангальная зона для шашлыков. Соседи не мешают, чужие не ходят. Юридическая чистота — идеал: • При покупке не использовались кредиты, материнские капиталы; • Никаких прав третьих лиц, обременений, рисков ареста и прочего; • 1 взрослый собственник (никаких долей и разводов; • Никто не прописан и никогда не был прописан; • В собственности с 2020 года. Звоните! Показ в удобное время.

Собственник

ID 141293381

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 10:12

1-комн. квартира, 39 м², 18/24 этаж

С мебелью

ЖК «Парк Победы»

Сады

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Героя Пешкова, 14к2 от Краснодар, ХБК микрорайон

6 200 000 ₽

158 974 ₽/м²

Прoдaю квapтиpу eвро-2 в ЖК Парк Победы комфорт-плюс класса. Закpытый жилoй кoмплекc с cобствeнными прогулочными зонами, aллеей Славы, улучшeнными зонaми отдыxa, мaгaзинaми и всей необходимой инфраструктурой. На тepритopии комплeкca новая действующая школа и детский сад. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, продумана каждая деталь, квартира полностью укомплектована для комфорной жизни. В пешей доступности круглосуточный Магнит экстра, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, М.видео, Днс, салоны красоты и т.д. ТЦ Красная площадь - 5 мин. Дворец Самбо и Баскет Холл 5 мин. Центр города - 20 мин. В настоящее время на Западном обходе ведутся работы по строительству трамвайной линии. Уже скоро трамвай будет в 10 минутах от дома. Один взрослый собственник. Документы полностью в порядке, готовы выйти на сделку сразу. Полная сумма в договоре. Дополнительные фото и видео по запросу, звоните/пишите в любое время, буду рад ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр

Собственник

ID 94281262

неделю назад

5 сен, 11:46

Комфортная видовая двушка

2-комн. квартира, 59,9 м², 14/18 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ЗИП, улица Имени 40-летия Победы, 33/10 от Краснодар, ХБК микрорайон

6 300 000 ₽

105 175 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 59,9 кв. м на 14 этаже 18-этажного блочного дома 2006 года постройки. Жилая площадь составляет 31,28 кв. м, кухня — 9,59 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину. Квартира с косметическим ремонтом, готова для комфортного проживания. Комнаты светлые и просторные, есть один балкон, где можно обустроить зону отдыха и одна кладовая, где можно сделать удобную гардеробную. Санузел раздельный, что удобно для семьи. На кухне достаточно места для обеденной зоны. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Мусоропровод в доме позволяет экономить время и усилия) Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, ВУЗы (КГИК, КубГТУ). Также рядом расположены разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Отличное транспортное сообщение. Продажа осуществляется напрямую от собственника, поэтому дополнительных комиссий нет. В квартире никто не прописан, приобреталась без привлечения мат.капитала. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Разумный торг. Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Для связи просьба писать через Циан, звонить: в будни - после 18.00, в выходные - в любое время.

Собственник

ID 121346172

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:18

2-комн. квартира, 62,1 м², 18/20 этаж

Хорошая цена

Только на Циан