Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
12 345 000 ₽
287 227 ₽/м²
2-комнатная квартира, 42.98 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Продажа 2-комнатных квартир на 6 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
9 270 000 ₽
189 184 ₽/м²
Двух комнатная квартира в бизнес-классе ЖК Патрики. С возможностью добавления элементов, отражающих индивидуальный стиль владельца. Ваш переезд максимально быстрый и комфортный. Это редкий лот
Из квартиры вид на пешеходную аллею "Славы Бокса" с арт-объектом: бронзовой скульптурой "Будущий Чемпион" с зонами отдыха общей протяженностью 100 метров с множеством магазин-бутиков, кафе и лучшими ресторанами города.
ЖК "Патрики" - уникальный комплекс не имеющий аналогов. Здесь своя школа и детские садики, эксклюзивные торгово-развлекательные современные пространства, спортивные комплексы, Гранд-аллея где собраны все краски мира и знаковые бизнесы города Краснодара. Перехватить капучино в Зацепи кофе перед процедурой в институте красоты Babor, заказать сет от шефа в заведении Madyar Collection или в Голом поваре. Зимой посиделки на летниках с бокалом Беллини сменит проба местных вин и дегустация мёда с Красной Поляны.
При покупке взимается комиссия агентства.
Звоните, с удовольствием организую показ.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
6 300 000 ₽
166 359 ₽/м²
Продается уютная квартира в удобной локации, которая особенно подойдет студентам.
Главное преимущество — близость к учебным заведениям. Ребенку не придется тратить много времени на дорогу: рядом находятся вузы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и все необходимое для самостоятельной жизни.
Для родителей это спокойствие: студент живет не на окраине, а в районе с развитой инфраструктурой, откуда удобно добираться на учебу, в центр города и обратно домой.
Квартира подойдет:
для проживания студента на время обучения;
для покупки вместо аренды на несколько лет;
как инвестиция с дальнейшей сдачей в аренду студентам.
Дом расположен в районе, где стабильно высокий спрос на аренду благодаря близости к вузам. Это делает квартиру не только удобным вариантом для проживания, но и разумным вложением.
Покажем квартиру в удобное время. Напишите или позвоните — расскажем подробнее по расположению, вузам поблизости и условиям покупки.
С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ!
Арт. 141926187
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
15 366 000 ₽
243 325 ₽/м²
2-комнатная квартира, 63.15 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Хорошая цена
Краснодар-Сортировочный
14 минут пешком
9 050 000 ₽
136 501 ₽/м²
Продаю шикарную 2к 66,3 м² (+ балкон и лоджия) на две стороны в ЖК"Галактика".
Квартира в предчистовой отделке с гибкой планировкой
Дом сдан, заселен!
Документы готовы к продаже!!!
Без риелторских процентов!!!
Подробно по телефону
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
6 300 000 ₽
140 000 ₽/м²
В продаже просторная ЕВРОДВУШКА в жилом комплексе Кино, расположенная в одном из самых удобных и развитых районов города, рядом с торгово-развлекательным центром SBS-Megamall. С предчистовой отделкой с использованием материалов ГОСТ. Этот вариант идеально подойдёт как для личного проживания, так и для аренды.
Особенности квартиры:
Просторная площадь — 45 кв. м., комфортный 6 этаж.
Удобная планировка: большая кухня с выходом на лоджию, отдельная спальня с выходом на лоджию, гостевая комната. В ложе предусмотрены рабочие зоны.
Сделана перепланировка квартиры. Согласно проекту -разведена электропроводка, проложены трассу кондиционера, проложены трубы под мокрые точки, сделана стяжка и штукатурка. Все материалы использовались ГОСТ.
Возможна аренда или продажа машиноместа.
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
7 315 200 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
9 300 000 ₽
190 965 ₽/м²
ЖК ПАТРИКИ
Достойный жилой комплекс бизнес класса в Краснодаре
На территории детские и спортивные площадки, школы и садики, магазины
Много зелени, что делает прогулки по территории максимально приятными
Отличная локация и вся инфраструктура рядом
Троллейбусная и трамвайная остановка, ТЦ СБС и Галактика
Все документы готовы к сделке! Без обременений
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
9 300 000 ₽
179 884 ₽/м²
Двух комнатная квартира в бизнес-классе ЖК Патрики. С возможностью добавления элементов, отражающих индивидуальный стиль владельца. Ваш переезд максимально быстрый и комфортный. Это редкий лот
Из квартиры вид на пешеходную аллею "Славы Бокса" с арт-объектом: бронзовой скульптурой "Будущий Чемпион" с зонами отдыха общей протяженностью 100 метров с множеством магазин-бутиков, кафе и лучшими ресторанами города.
ЖК "Патрики" - уникальный комплекс не имеющий аналогов. Здесь своя школа и детские садики, эксклюзивные торгово-развлекательные современные пространства, спортивные комплексы, Гранд-аллея где собраны все краски мира и знаковые бизнесы города Краснодара. Перехватить капучино в Зацепи кофе перед процедурой в институте красоты Babor, заказать сет от шефа в заведении Madyar Collection или в Голом поваре. Зимой посиделки на летниках с бокалом Беллини сменит проба местных вин и дегустация мёда с Красной Поляны.
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
12 264 000 ₽
287 213 ₽/м²
2-комнатная квартира, 42.7 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Краснодар-Сортировочный
12 минут пешком
7 950 000 ₽
163 918 ₽/м²
ПРОСТОРНАЯ капртира 48,5 м в ГРАНД ПЭЛЭС с готовыми арендаторами
Каартира просто супер . Я хозяин . Посредники и риэлторы - просьба не звонить ! Это не просто квартира - это Готовый бизнес с доходом! Отличная цена. Самая низкая в этом доме .
Ежемесячный пассивный доход с действующими арендаторами
Помещение подходит для сдачи в аренду под офис/гостиницу/склад/салон красоты и др)
Или под собственное проживание в современном апарт-комплексе бизнес -класса, построенном в 2023 г.
Ваш ежемесячный доход от сдачи на долгосрок: от 59 300 руб./мес .
Что это? Объект с арендаторами. Это готовый бизнес, который начнет приносить вам деньги уже со следующего месяца после покупки.
Почему это выгодно:
Вы получаете пассивный доход без усилий с вашей стороны.
Отличная возможность сохранить деньги от инфляции в неедвижимости
Вы можете использовать помещение под офис/склад/гостиницу или использовать для собственного проживания
Отличное местоположение (по 15-20 мин в разные стороны центр города или аэропорт,) а на автомобиле по прямой (трасса М4) до Черного моря (168 км), до жемчужины Адыгеи Лаго-Наки -208 км. В 5ти минутах остановка трамвая (конечная), без пробок можете добраться до любой точки города. Красивое лобби с панорамными окнами на ул. Уральская, консьерж, охрана, видеонаблюдение, эксплуатируемая кровля, подземный паркинг, спа-зона, коммерческие помещения. Прямо с квартиры на лифте спуститься в тапочках в халате в бассейн в любое время дня и ночи? Реально. Сауна, бассейн В наличии В доме уже выполнен ремонт застройщиком , поэтому вы сможете наслаждаться тишиной. Наружные блоки кондиционирования расположены на кровле и технических этажах, и не портят фасад здания. Развитая инфраструктура: Школы: 14, 24. Детские сады: 135, 137, Сияние, ForestGarden, 138 ТРЦ: SBS, Галактика, Меридиан, МедиаПлаза Гипермаркеты: Ашан, Магнит, Леруа Мерлен, Бауцентр Океанариум, СвятоПокровский Храм Мёд.учреждения: Поликлинника 15, Клиника Спасение, Клиника Мать и дитя, стоматологическая клиника Davinci, медцентр Евродент Люкс Фитнес-центры: 50GYM, x-fit, Октагон , Премьер, Стимул
Собственник.
!!!!В 2027 рядом с домом будет построен Аквапарк от девелопера Ава-девелопмент.
Звоните, чтобы задать вопросы!
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
17 218 000 ₽
258 335 ₽/м²
2-комнатная квартира, 66.65 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
15 952 000 ₽
290 830 ₽/м²
2-комнатная квартира, 54.85 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
6 300 000 ₽
166 359 ₽/м²
Продается уютная квартира в удобной локации, которая особенно подойдет студентам.
Главное преимущество — близость к учебным заведениям. Ребенку не придется тратить много времени на дорогу: рядом находятся вузы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и все необходимое для самостоятельной жизни.
Для родителей это спокойствие: студент живет не на окраине, а в районе с развитой инфраструктурой, откуда удобно добираться на учебу, в центр города и обратно домой.
Квартира подойдет:
для проживания студента на время обучения;
для покупки вместо аренды на несколько лет;
как инвестиция с дальнейшей сдачей в аренду студентам.
Дом расположен в районе, где стабильно высокий спрос на аренду благодаря близости к вузам. Это делает квартиру не только удобным вариантом для проживания, но и разумным вложением.
Покажем квартиру в удобное время. Напишите или позвоните — расскажем подробнее по расположению, вузам поблизости и условиям покупки.
С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ!
Арт. 141934369
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
6 300 000 ₽
166 359 ₽/м²
Продается уютная квартира в удобной локации, которая особенно подойдет студентам.
Главное преимущество — близость к учебным заведениям. Ребенку не придется тратить много времени на дорогу: рядом находятся вузы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и все необходимое для самостоятельной жизни.
Для родителей это спокойствие: студент живет не на окраине, а в районе с развитой инфраструктурой, откуда удобно добираться на учебу, в центр города и обратно домой.
Квартира подойдет:
для проживания студента на время обучения;
для покупки вместо аренды на несколько лет;
как инвестиция с дальнейшей сдачей в аренду студентам.
Дом расположен в районе, где стабильно высокий спрос на аренду благодаря близости к вузам. Это делает квартиру не только удобным вариантом для проживания, но и разумным вложением.
Покажем квартиру в удобное время. Напишите или позвоните — расскажем подробнее по расположению, вузам поблизости и условиям покупки.
С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ!
Арт. 140045587
Первичная продажа
6 акций
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
11 минут пешком
8 570 400 ₽
120 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ.
Транспортная доступность
• Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности;
• 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы;
• 13 минут до живописного парка "Краснодар";
• 30 минут до аэропорта по Уральской улице;
• Удобный выезд к морю через трассу М4.
Современная архитектура
Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ!
Дизайнерские холлы
Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей.
Двор и благоустройство
Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха.
Преимущества
• Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места;
• Всего 4 - 7 квартир на этаже;
• Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов;
• Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
19 432 000 ₽
297 444 ₽/м²
2-комнатная квартира, 65.33 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
16 747 000 ₽
288 244 ₽/м²
2-комнатная квартира, 58.1 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
17 137 000 ₽
297 002 ₽/м²
2-комнатная квартира, 57.7 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
18 минут пешком
15 722 000 ₽
263 880 ₽/м²
2-комнатная квартира, 59.58 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
18 859 000 ₽
306 004 ₽/м²
2-комнатная квартира, 61.63 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
15 591 000 ₽
261 990 ₽/м²
2-комнатная квартира, 59.51 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
19 445 000 ₽
303 449 ₽/м²
2-комнатная квартира, 64.08 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
6 минут на транспорте
15 344 000 ₽
243 324 ₽/м²
2-комнатная квартира, 63.06 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
18 209 000 ₽
318 006 ₽/м²
2-комнатная квартира, 57.26 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
18 408 000 ₽
300 441 ₽/м²
2-комнатная квартира, 61.27 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
19 896 000 ₽
300 000 ₽/м²
2-комнатная квартира, 66.32 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
21 318 999 ₽
314 997 ₽/м²
2-комнатная квартира, 67.68 кв.м, ЖК "ЖК Патрики"
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
- СХИ
- Кожзавод
- Ипподром
- 40 лет Победы
- Московский
- 9-й километр
- Гидростроителей
- ККБ
- РИП
- Табачная фабрика
- Комсомольский
- Школьный
- Карасунский
- ЗИП
- Черемушки
- Юбилейный
- Центральный
- Горхутор
- Аврора
- КСК
- имени Жукова
- Немецкая Деревня
- Покровка
- Дубинка
- Восточно-Кругликовский
- Центральный
- Пашковский
- Западный
- Прикубанский
- Фестивальный
- Березовый
- Российский
- Славянский
- Калинино
По субъектам области
- Сочи
- Динская ст-ца
- Крымск
- Хадыженск
- с. Гайдук
- с. Мысхако
- Армавир
- Центральный р-н
- Крымский район
- Анапа
- Сочи городской округ
- Анапа муниципальный округ
- Кропоткин
- Новороссийск городской округ
- Краснодар
- с. Дивноморское
- с. Раздольное
- Приморско-Ахтарск
- Туапсе
- Краснодарский край
- Геленджик городской округ
- Динской район
- Новороссийск
- Северская ст-ца
- Темрюкский район
- Ейский район
- Туапсинский муниципальный округ
- Геленджик
- с. Прасковеевка
- Горячий Ключ
- Анапский район
- Кавказский район
- Афипское городское поселение
- Ейск
- Абинск
- Гулькевичи
- Темрюк
- Южно-Кубанское с/пос
- Приморско-Ахтарский район
- Дагомыс пгт
- Северский район
- Апшеронск
- Новокубанск
- с. Кабардинка
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на 6 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✓ В базе Циан 55 2-комнатных квартир на 6 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на 6 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 285 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на 6 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар?
- ✅ Минимальная площадь: 37,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 68,4 м²