Продажа 2-комнатных квартир на 6 этаже в микрорайоне Юбилейный в городе Краснодар

Двухкомнатная квартира со звукоизоляцией комната в комнате в сердце микрорайона Юбилейный, Краснодар. Привет, я — собственник. Квартира — результат моей любви к деталям, комфорту и тишине. Делал без оглядки на бюджет, реализовал много идей. Прожил меньше года — ремонт, мебель и техника почти новые. В конце 2022 уехал вслед за работой — продаю по этой причине. Микрорайон Юбилейный — один из лучших в Краснодаре. Тихо, зелено, безопасно, всё рядом: река Кубань и парк — 4 мин, рынок — 8 мин, больницы — 7 мин, два детсада — 3 мин, школа — 10 мин по аллее без дорог, магазины — 210 мин, спортплощадка — во дворе, спорткомплекс — напротив. Восточная сторона, солнце по утрам, домами напротив вдалеке. Дом ухожен, новый лифт, подъезд чистый, соседи спокойные. Главная проблема квартир — шум. Я решил её радикально: Пол в квартире: виброфлор плавающая стяжка EVA ламинат Система комната в комнате во всех спальнях: потолок и стены — каркас Knauf, минвата Акустик Баттс, двойная обшивка (ГВЛ+ГКЛ), герметик Вибросил. Натяжные потолки не в спальных комнатах звукоизолированы. Результат — редкая тишина в многоквартирном доме! Кухня: расширена, столешница > 6 м, дверь-задвигается в стену, керамогранит из Индии на столешнице и фартуке, мощная вытяжка на улицу, духовка GEFEST с сенсорным управлением, варочная панель и двойная раковина IKEA, фильтры грубой очистки воды, электро-полотенцесушитель, зона для фильтра обратного осмоса и бара. Каркас и разводка готовы — вам остаётся выбрать фасады и фурнитуру (есть проект). Санузел: объединённый, просторный. Тёплый пол, гидроизоляция, крупная итальянская плитка, угловая ванна (возможна душевая кабина без поддона), зона для стирки, зеркало с подогревом и подсветкой, мебель IKEA, инсталляция + гигиенический душ, итальянские смесители, водонагреватель на всю ванную, фильтры и новые трубы. Отделка Премиум: Стены под покраску (Caparol), окна Rehau, влагостойкий ламинат, парящие потолки под подсветку. Всё выверено до сантиметра. Электрика и умный дом: Отдельные автоматы на каждый контур, УЗО, защита от скачков, режим Отпуск, розетки в каждом углу, 400+ м витой пары, аудиоподготовка, подготовка для LED-подсветки потолков, умный дом Aqara. Балкон-кабинет: Утеплён, с тёплым полом и немецкими окнами, стол из керамогранита, закладные под мониторы и полки, два вент-канала. Минусы: — Нет мебели и плинтусов (простор для выбора); — Незаконченный кухонный фурнитур (простор для выбора и есть проект); — Балкон без потолка и финишной отделки — Ипотека возможна не во всех банках. Сделку ведёт доверенное лицо, юрист — обязательно. Если вы ищете не просто двушку, а тихую продуманную квартиру, где можно персонализировать интерьер: перекрасить стены в любимый цвет, выбрать фасады и наполнение для своей кухни мечты — тогда эта квартира для вас. Потому что хороший дом — это не метры. Это — ощущение. ЕСЛИ НЕ ОТВЕЧАЮ НА ТЕЛЕФОН, ПОЖАЛУЙСТА, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ — СОЗВОНИМСЯ, КОГДА ДОГОВОРИМСЯ О ВРЕМЕНИ (УЧИТЫВАЯ РАЗНИЦУ В ЧАСОВЫХ ПОЯСАХ).

Продается двухкомнатная квартира в престижном микрорайоне Краснодара — ЮМР. В квартире сделан косметический ремонт, есть раздельный санузел и отличные виды из окон. В доме установлен новый лифт, рядом расположены трамвайная и троллейбусная остановки. В пешей доступности находятся школа 191 и детский сад. Для прогулок доступна красивая набережная. Квартира находится в экологически чистом районе и принадлежит одному собственнику более пяти лет. Звоните! Арт.1015798916

В продаже двухкомнатная квартира в престижном микрорайоне Краснодара — ЮМР. В квартире сделан косметический ремонт, есть раздельный санузел и отличные виды из окон. В доме установлен новый лифт, рядом расположены трамвайная и троллейбусная остановки. В пешей доступности находятся школа 191 и детский сад. Для прогулок доступна красивая набережная. Квартира находится в экологически чистом районе и принадлежит одному собственнику более пяти лет. При покупке дополнительно оплачивается комиссия агентства, оплачивается по факту сделки. Звоните, квартира ждёт своего покупателя.

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в микрорайоне Юбилейном. Квартира в отличном состоянии и полностью готова к приезду новых владельцев. Планировка на 2 стороны, просторная лоджия. Площадь по документам 70 кв.м., с лоджией 78 кв.м. Инфраструктура района по праву считается самой развитой в городе. В ближайшей доступности несколько школ и детских садов, магазины и супермаркеты, ходит общественный транспорт в любое направление города. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните 1015147978

Адрес: ул. Рождественская Набережная, 19. Представляем просторную двухкомнатную квартиру с потрясающим видом на бульвар Платановый и набережную реки Кубань. Это идеальное место для комфортной жизни в одном из лучших районов города! Ключевые преимуществаКачественный классический ремонт — долговечный и практичный, без лишних затрат на обновление. Дизайнерские элементы в интерьере — придают квартире особый шарм и уют. Великолепные виды из окон — наслаждайтесь панорамами бульвара и реки каждый день. Удобное расположение — в самом центре Юбилейного района с развитой инфраструктурой. Что рядом?благоустроенная набережная реки Кубань — для прогулок и отдыха; зелёный бульвар Платановый с часовней и фонтанами — идеальное место для семейных прогулок; школы, детские сады, магазины и другие объекты городской инфраструктуры — всё в шаговой доступности. Дополнительные плюсыОтличное ТСЖ — слаженная работа управляющей компании. Адекватные коммунальные платежи — без неожиданных переплат. Полная стоимость в договоре — прозрачная сделка без скрытых условий. Ваши выгодысразу заезжайте и живите — квартира полностью готова к проживанию; наслаждайтесь живописными видами и комфортной городской средой; оцените удобство локации с отличной транспортной доступностью. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе с потрясающими видовыми характеристиками! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Номер объекта: #1/541701/21862

Продаётся двухкомнатная квартира с ремонтом и мебелью. Она расположена в отличном районе: рядом находятся школа и детский сад, а также остановки общественного транспорта, включая трамвай. Один собственник, никто не прописан. Недвижимость находится в собственности более пяти лет, и вся сумма указана в договоре. Возможна продажа квартиры по ипотеке. Для получения дополнительной информации звоните. Арт.1013661000

Дом, в который хочется возвращаться Двухкомнатная квартира в самом сердце спального микрорайона "Юбилейный" - Краснодар. Общая площадь 51.5 м2, кухня 9.2 м2 Эта квартира результат отношения к деталям, комфорту и тишине. Абсолютно новый проектный ремонт. Место, где всё под рукой Микрорайон "Юбилейный" - один из лучших в Краснодаре. Здесь тихо, зелено, безопасно, но при этом всё необходимое в шаговой доступности от моей квартиры: Река Кубань и Парк - 4 минуты Овощной рынок и Воскресная ярмарка - 8 минут Два детских сада - 3 минуты и видны с балкона Школа - 10 минут по аллее без дорог Магнит и Пятёрочка - 2 минуты, буквально во дворе Табрис - 10 минут Современная спортивная и детская площадки - рядом с подъездом Крытый спортивный комплекс - напротив дома Хороший вид из окна! Стоящие впереди дома далеко! Квартира с ориентацией на Восток, солнце будет вас будить своими лучами утром! Дом - панельный, ухоженный, с новым лифтом, чистыми подъездами и нормальными соседями. Дом - блочный, но ухоженный, с новым лифтом, чистыми подъездами и нормальными соседями. Квартира с ориентацией на Восток, солнце будет вас будить своими лучами утром! ???? Тишина как искусство: звукоизоляция "комната в комнате" В спальнях реализована полноценная система звукоизоляции "комната в комнате": - Пол: Специализированный не сминающийся звукоизолирующий рулонный материал из полиэфирного волокна "Виброфлор" сверху залита была полусухая плавающая стяжка звукоизоляционная подложка из материала EVA влагостойкий ламинат единым полотном - Потолок: подвесной каркас Knauf на виброизолирующих подвесах "Ультракустик" в каркас заложена акустическая каменная вата ROCKWOOL акустик баттс - В натяжных потолках - установлена звукопоглощающая синтетическая вата, для устранения эффекта мембраны и как дополнительная звукоизоляция. каждая деталь продумана. Кухня увеличена на 60 см (+1,5 квадратных метра, итого 9,2 м²), выдвинута стена вперёд и сделана единая кухонная столешница длинной более 6 метров! Ещё на кухне сделано: - Керамогранит из Индии на столешнице и фартуке - не боится огня, ножей, кислот, красящих продуктов. Швы из эпоксидной затирки - прочные, как и столешница! - Вытяжка выведена на улицу и установлена одна из мощнейших вытяжек на рынке - запахов нет даже при жарке - Кухня идеально готова к персонализации: каркас, отверстия, проводка для подсветки - всё есть. Осталось выбрать фасады и фурнитуру! Есть проект под немецкую фурнитуру Hettich. Ванная и туалет: - Сливной трап в полу под раковиной - Тёплый пол по всей площади - Качественная гидроизоляция и продуманные коммуникации - Итальянская крупноформатная плитка - разной фактуры - Угловая ванна, но с возможностью замены на душевую кабину без поддона (слив уже заложен) Отделка: премиум без компромиссов Реализовал свою мечту "стен под покраску", когда можно поменять надоевший цвет или обновить краску на стенах без капитального ремонта! Электрика новая Балкон-кабинет: е

Продается Шикарная 2к квартира с хорошим ремонтом , мебелью и техникой, можно просто привести свои вещи и жить. Квартира расположена в прекрасном районе Юбилейный ,с отличной инфраструктурой рядом -трамвай, троллейбус, маршрутное такси В шаговой доступности сад, школа, почта, рынок, торговый центр Звоните в любое удобное для Вас время. Квартира ждет своего покупателя!

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ОПИСАНИЕ И ФОТО СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ! В пpoдаже двух комнатная кваpтира в Юбилeйном микрoрaйонe. Xoрoшeе pаcполoжениe: чeтыре дeтcких садa в 7-10 мин пeшком, две школы в 10-20мин ходьбы, вся инфраструктура: магазины, рынок, транспорт (в т.ч. трамвай) все рядом, парковые и прогулочные зоны для отдыха и занятия спортом под окном! Выход на берег реки для пробежек и прогулок. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните

Уютная двухкомнатная квартира, перепланированная в трех ждет тебя! Привет-привет! Если ты давно мечтал обзавестись своей уютной квартиркой, вот она перед тобой — тепленькая, просторненькая, очень светлая и уже готова встретить новых хозяев! Площадью аж целых 67.6 квадратных метров В квартире две отдельные комнаты, огромный холл и достаточно большая кухня, чтобы принять много гостей Изюминка квартиры — два входа в спальню: один из кухни, другой из ванной. Представляете удобство?! Можно спокойно пойти ночью попить водички или взять себе перекусик, не проходя через весь дом Отдельная кладовка порадует любителей порядка и хранения всего нужного — ну кто же откажется от такого полезного места? Там удобно разместятся коробки с обувью, игрушки детей и много чего другого Из приятных бонусов- это расположение квартиры. Напротив "Семейный Магнит", рядом несколько школ, детских садов, остановки, рынок. Район Юбилейный - спальный, вокруг течет река Кубань и недалеко находится красивый парк Дендрарий, где обитают белочки,ежи, павлины и много птиц Эта квартирка ждёт именно вас! Показ возможен в любое удобное время. Я собственник, никто не прописан. В собственности более 5 лет. Не подходит ипотека. Готова к быстрой сделке

Cобственник без %!!!!Прoдaется уютная 3-комнaтная квaртирa в микpoрaйoнe Юбилeйный Kвapтиpа на две cтopоны, состоянии нopмaльноe, caн узел рaздельный, возлe дoмa eсть новый гaраж в гарaжнoм коoперативe, ценаза гараж 800 000 руб. Рaйон тихий. Кpаcивый.ухожeнный! Оcтановка около дома. Трамвай и троллейбус в 5 мин.ходьбы Рядом три школы и три садика. Две поликлинники. Магазины и аптеки в каждом доме. Рядом Сельхоз.институт По документам: Обременений банка нет, собственник один, ни кто не прописан!!!!

Максимально удобная квартира. Ремонт. Видовые характерстики. Вся инфраструктра. Тихие соседи. В собственности более 10 лет. В связи с отъездом. Вся мебель остается. Срочно! Собственник! Без Обременений!Агенствам недвижимости ,риелторам просьба не беспокоить !

Собственник, продаёт 1-кoмнатную квapтиру, площадью 38 кв.м.Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОМ: - Дом 1994 года. Панельный. - Система видеонаблюдения. - Ремонт подъезда выполнен в 2023 году. - Дом качественно обслуживается управляющей компанией. - Низкие коммунальные платежи. ПРО КВАРТИРУ: - Большая, квадратная кухня 10 кв.м. Жилая комната 19,5 кв.м. - Балкон застеклён. - Санузел раздельный. - В квартире сделан косметический ремонт, без перепланировок,можно сразу заехать и жить. - Окна выходят на запад. Красивый вид. - Остаётся вся мебель. КВАРТИРА И ИНФРАСТРУКТУРА: - Место для парковки во дворе или со стороны улицы у дома. - Школа и детский сад располагаются в непосредственной близости от дома. - Магазины, супермаркеты рядом с домом. Развитой, обжитый район. - Шаговая транспортная доступность. В двух минутах остановка трамвая, троллейбуса, автобусов. О СДЕЛКЕ и преимущества покупки именно этой квартиры: - Один взрослый собственник. В собственности одной семьи более 10 лет. - Покажем все документы. - Материнский капитал НЕ использовался. - Квартира без обременений, залогов и долгов. - Прямая продажа. Готовы к максимально быстрому выходу на сделку. - Полная стоимость в договоре. - Быстрое освобождение квартиры. Звоните. Отвечу на все вопросы. Это та квартира, которую обязательно нужно смотреть!

Продам свою 2х комнатную квартиру с мебелью и техникой, расположеную на 2м этаже 10ти этажного дома. Удобная транспортная развязка в любой конец города, остановка маршрутных автобусов в 2х минутах, остановка трамвая в 7ми минутах. В шаговой доступности 3 школы ( лицей 90, гимназия 87, школа 89 и 101) и 2 садика. Рядом федеральный университет КубГАУ. Самый лучший район города, огибает река Кубань с замечательной набережной, есть зоны барбекю, рестораны, кафе, рынки и ТЦ. Квартира без обременений, никто не прописан, один собственник.

Продается просторная одна-комнатная квартира с евроремонтом в одном из лучших спальных районов города. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ, ИЛИ ДЛЯ СТУДЕНТА. ПРО КВАРТИРУ: Просторная квартира с удобной планировкой, сделан качественный евроремонт. Общая площадь квартиры - 50м2. Жилая площадь - 26м2. Площадь кухни - 10м2. Совмещенный санузел. Мебель остается. Есть кондиционер. Окна выходят во двор. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Очень теплый кирпичный дом, выполненный из качественных материалов. Два лифта грузовой и пассажирский. Видеонаблюдение. Обустроенный зеленый двор с детской и спортивной площадками. Для Вашего удобства рядом с домом расположены остановки всех видов общественного транспорта (трамвай, автобус, троллейбус, маршрутки), а так же в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, магазины под любую задачу, несколько школ 101,87, детские сады, взрослая и детская поликлиники, аптеки и рынки. А для Вашего досуга недалеко расположены несколько ресторанов, набережная, Платановый бульвар - зона отдыха с газонами, лавочками, церковью, фонтанами и скульптурами. В 30 минутах от Сельхоз. института. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Двухкомнатная квартира в Юбилейном мкр! Продажа на прямую от собственника без риэлтерских % Самый востребованный район г. Краснодара-тихий, спальный , с детскими садами и школами в пешей доступности, с трамваем , с прогулочным бульваром и выходом к реке! Квартира очень светлая и уютная. Вид на реку Кубань. Планировка с просторной кухней , жилыми комнатами 20 кв.м. и 12, большой санузел - 5 м.кв. Все коммуникации центральные, низкие коммунальные платежи. Район с развитой инфраструктурой: рынок и Табрис прямо возле дома, в радиусе 150 метров от дома три детских сада, две школы в 5 минутах пешком, прогулочный бульвар с собственным выходом к реке Кубань, магазины, кафе, фитнес центры все в пешей доступности. Остановка трамвая в 100 метрах от дома. Транспорт в любой конец города. До центра города 10 мин., до МФЦ 5 минут, до КубГАУ 10 минут, гипермаркет Окей .

Мечтаете о квартире, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Это тот самый случай! Мы продаем не просто метры, а готовый формат счастливой жизни. О квартире: Простор: 55,2 м² общей площади, три изолированные комнаты. Ремонт: Свежий, качественный, выполнен со вкусом. Вам не придется вкладывать силы и средства. Мебель: Вся необходимая мебель и техника остаются. Переезжайте легко и быстро. Уникальное предложение — ваш дом-город: Особенность этого жилья — феноменальная инфраструктура, которая начинается прямо в вашем подъезде. Первый этаж — центр притяжения: Детский центр и студия танцев для досуга вашей семьи. Продуктовый Магнит для ежедневных покупок без лишних поездок. Все необходимое в 2 минутах: Аптека, свежая пекарня, уютная кофейня, детский сад и студия красоты — всё в шаговой доступности. Элитная локация: Вид на реку Кубань и прогулки по набережной станут вашей ежедневной роскошью. А соседство с Триумфальной аркой и храмом добавляет району особого шарма и статуса. Эта квартира — разумное вложение в качество вашей жизни и отличный актив. Ритм города и гармония природы соединены здесь идеально. Комиссионное вознаграждение Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты в уникальном месте! 1015054402

Продается уютная трехкомнатная квартира в одном из самых привлекательных районов Краснодара ЮМР ,по адресу: ул. Рождественская Набережная, 19. Эта квартира площадью 70.7 кв. м с изолированной планировкой идеально подходит как для комфортной жизни, так и для инвестиций. Дизайнерский ремонт: В квартире выполнен стильный и гармоничный дизайнерский ремонт, создающий атмосферу уюта и комфорта. Полы украшены качественным ламинатом, а высота потолков 2.65 м добавляет простора. Это идеальный выбор для тех, кто ценит современный стиль и продуманные детали в интерьере. Просторная кухня площадью 14.5 кв. м станет центром кулинарного вдохновения. Здесь достаточно места для создания семейных завтраков и уютных ужинов. Санузел раздельный, а отдельная ванна позволит вам наслаждаться расслабляющими водными процедурами. Уникальный вид из окон на парк подарит вам возможность наслаждаться утренними кофе и вечерними прогулками на свежем воздухе. 3 балкона обеспечат дополнительный комфорт и возможность обустроить зоны отдыха. Дом построен в 2013 году из качественных материалов, что гарантирует надежность и долговечность. Удобства: В вашем распоряжении открытая парковка во дворе, а также удобный вход в дом со двора. В здании есть пассажирский и грузовой лифт, что обеспечивает лёгкий доступ на 8 этаж, где расположена квартира. Дом находится в локации с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ТРАМВАЙ, что позволит вам быстро и без пробок добираться в любую точку города, рядом скверы и Рождественская набережная ,окна выходят на платановый бульвар, рядом торговые центры и школа 101. Онлайн-показ может быть организован в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами уже сегодня!

Продаю шикарную 2-комнатную квартиру в жилом комплексе ДОГМА на Красных партизан в самом популярном микрорайоне города Краснодара! Востребованная эргономичная планировка квартиры на две стороны обеспечивает отличную проветриваемость и звукоизоляцию (находясь в разных комнатах, Вас не слышно). Квартира состоит из двух изолированных комнат и просторной кухни-гостиной. Есть большая лоджия. Достаточно просторная прихожая. Санузел раздельный. Квартира очень светлая и уютная, в ней так и хочется остаться жить. В подъезде 2 лифта. Благоустроенная придомовая территория с современными, безопасными детскими и спортивными площадками. Достаточное количество парковочных мест для жителей и гостей комплекса. Рядом Лента, аптеки, сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Хадыжи, остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы города. Отличная транспортная развязка, до делового центра 15 минут, прямой и быстрый выезд в сторону моря. В пешей доступности новые школа 105 и детский сад 204, кондитерские, пекарни, аптеки, парикмахерские, магазины и др., что позволит решить массу повседневных вопросов, не выезжая из микрорайона. В 10 мин езды Сельхоз Институт. В паре остановок расположен огромный медицинский кластер: Детская инфекционная больница, Краевая больница 2, Микрохирургия глаза, Диагностический центр СКАЛ, Родильное отделение, Детская краевая, почта, офисы банков, фитнес клубы, рынки и вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни современного человека. Приятным бонусом является близость главного дендрария Краснодара - Ботанического сада им. Косенко, где вы сможете разнообразить досуг своей семьи, провести время с друзьями. Отличное месторасположение квартиры в районе с развитой инфраструктурой позволит комфортно проживать семье или сдавать в аренду. Звоните, записывайтесь на показ! Отвечу на все ваши вопросы! Покупатель комиссию не платит! Код объекта: 1014890034