Продажа 2-комнатных квартир на 6 этаже в микрорайоне Юбилейный в городе Краснодар

Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами под ремонт в самом востребованном для проживания районе Краснодара Юбилейном! Квартира под ремонт. Вы сами создадите уютную атмосферу. Планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом : жилая комната - 17,5 м2, жилая комната - 10,2 м2, кухня - 7,7 м2. Общая площадь без учета балкона -46.2м2 плюс балкон 4.7 м2. Высота потолка - 2,5 м. О ЛОКАЦИИ: Расположена в одном из лучших районов города Юбилейном (ЮМР). Рядом находятся школы 89 и101, лицей 90, гимназия 89 и 5 дошкольных муниципальных учреждений. В шаговой доступности различные магазины, такие как Пятёрочка, Магнит, торговый центр Юбилейный, Пять звёзд, поликлиники, салоны красоты, банки, рынки. Есть несколько парковых зон и набережная реки Кубань, где можно приятно провести свободное время. Шикарная транспортная доступность трамваи, троллейбусы, автобусы. ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера без комиссии. Юридическая проверка квартиры. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните! Приглашаю вас на просмотр в удобное для вас время!

Двухкомнатная квартира со звукоизоляцией комната в комнате в сердце микрорайона Юбилейный, Краснодар. Привет, я — собственник. Квартира — результат моей любви к деталям, комфорту и тишине. Делал без оглядки на бюджет, реализовал много идей. Прожил меньше года — ремонт, мебель и техника почти новые. В конце 2022 уехал вслед за работой — продаю по этой причине. Микрорайон Юбилейный — один из лучших в Краснодаре. Тихо, зелено, безопасно, всё рядом: река Кубань и парк — 4 мин, рынок — 8 мин, больницы — 7 мин, два детсада — 3 мин, школа — 10 мин по аллее без дорог, магазины — 210 мин, спортплощадка — во дворе, спорткомплекс — напротив. Восточная сторона, солнце по утрам, домами напротив вдалеке. Дом ухожен, новый лифт, подъезд чистый, соседи спокойные. Главная проблема квартир — шум. Я решил её радикально: Пол в квартире: виброфлор плавающая стяжка EVA ламинат Система комната в комнате во всех спальнях: потолок и стены — каркас Knauf, минвата Акустик Баттс, двойная обшивка (ГВЛ+ГКЛ), герметик Вибросил. Натяжные потолки не в спальных комнатах звукоизолированы. Результат — редкая тишина в многоквартирном доме! Кухня: расширена, столешница > 6 м, дверь-задвигается в стену, керамогранит из Индии на столешнице и фартуке, мощная вытяжка на улицу, духовка GEFEST с сенсорным управлением, варочная панель и двойная раковина IKEA, фильтры грубой очистки воды, электро-полотенцесушитель, зона для фильтра обратного осмоса и бара. Каркас и разводка готовы — вам остаётся выбрать фасады и фурнитуру (есть проект). Санузел: объединённый, просторный. Тёплый пол, гидроизоляция, крупная итальянская плитка, угловая ванна (возможна душевая кабина без поддона), зона для стирки, зеркало с подогревом и подсветкой, мебель IKEA, инсталляция + гигиенический душ, итальянские смесители, водонагреватель на всю ванную, фильтры и новые трубы. Отделка Премиум: Стены под покраску (Caparol), окна Rehau, влагостойкий ламинат, парящие потолки под подсветку. Всё выверено до сантиметра. Электрика и умный дом: Отдельные автоматы на каждый контур, УЗО, защита от скачков, режим Отпуск, розетки в каждом углу, 400+ м витой пары, аудиоподготовка, подготовка для LED-подсветки потолков, умный дом Aqara. Балкон-кабинет: Утеплён, с тёплым полом и немецкими окнами, стол из керамогранита, закладные под мониторы и полки, два вент-канала. Минусы: — Нет мебели и плинтусов (простор для выбора); — Незаконченный кухонный фурнитур (простор для выбора и есть проект); — Балкон без потолка и финишной отделки — Ипотека возможна не во всех банках. Сделку ведёт доверенное лицо, юрист — обязательно. Если вы ищете не просто двушку, а тихую продуманную квартиру, где можно персонализировать интерьер: перекрасить стены в любимый цвет, выбрать фасады и наполнение для своей кухни мечты — тогда эта квартира для вас. Потому что хороший дом — это не метры. Это — ощущение. ЕСЛИ НЕ ОТВЕЧАЮ НА ТЕЛЕФОН, ПОЖАЛУЙСТА, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ — СОЗВОНИМСЯ, КОГДА ДОГОВОРИМСЯ О ВРЕМЕНИ (УЧИТЫВАЯ РАЗНИЦУ В ЧАСОВЫХ ПОЯСАХ).

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в микрорайоне Юбилейном. Квартира в отличном состоянии и полностью готова к приезду новых владельцев. Планировка на 2 стороны, просторная лоджия. Площадь по документам 70 кв.м., с лоджией 78 кв.м. Инфраструктура района по праву считается самой развитой в городе. В ближайшей доступности несколько школ и детских садов, магазины и супермаркеты, ходит общественный транспорт в любое направление города. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните 1015147978

Продается двухкомнатная квартира в престижном микрорайоне Краснодара — ЮМР. В квартире сделан косметический ремонт, есть раздельный санузел и отличные виды из окон. В доме установлен новый лифт, рядом расположены трамвайная и троллейбусная остановки. В пешей доступности находятся школа 191 и детский сад. Для прогулок доступна красивая набережная. Квартира находится в экологически чистом районе и принадлежит одному собственнику более пяти лет. Звоните!

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! НЕ ФЕЙК! Район агроуниверситета. Рядом дендрарий-прекрасное место для прогулок и отдыха. Школы и садики в шаговой доступности. Транспорт (автобусы, троллейбусы, трамвай) в любой район города. В продаже двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на шестом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира готова к ремонту ( вывезена вся мебель). Из окон открывается вид во двор, где много зелени и имеется спортивная площадка. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Раздельный санузел обеспечивает удобство использования. В доме имеется газоснабжение, что значительно упрощает быт. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд, новый лифт. Во дворе открытая парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Ухоженная придомовая территория. Более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Адрес: ул. Рождественская Набережная, 19. Представляем просторную двухкомнатную квартиру с потрясающим видом на бульвар Платановый и набережную реки Кубань. Это идеальное место для комфортной жизни в одном из лучших районов города! Ключевые преимуществаКачественный классический ремонт — долговечный и практичный, без лишних затрат на обновление. Дизайнерские элементы в интерьере — придают квартире особый шарм и уют. Великолепные виды из окон — наслаждайтесь панорамами бульвара и реки каждый день. Удобное расположение — в самом центре Юбилейного района с развитой инфраструктурой. Что рядом?благоустроенная набережная реки Кубань — для прогулок и отдыха; зелёный бульвар Платановый с часовней и фонтанами — идеальное место для семейных прогулок; школы, детские сады, магазины и другие объекты городской инфраструктуры — всё в шаговой доступности. Дополнительные плюсыОтличное ТСЖ — слаженная работа управляющей компании. Адекватные коммунальные платежи — без неожиданных переплат. Полная стоимость в договоре — прозрачная сделка без скрытых условий. Ваши выгодысразу заезжайте и живите — квартира полностью готова к проживанию; наслаждайтесь живописными видами и комфортной городской средой; оцените удобство локации с отличной транспортной доступностью. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе с потрясающими видовыми характеристиками! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Номер объекта: #1/541701/21862

Арт. 132198618 Продается уютная и просторная трехкомнатная квартира в отличном состоянии, расположенная на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома! Общая площадь квартиры — 88,1 кв.м., с учетом холодных помещений метраж увеличивается до 100 кв.м., что дает дополнительные возможности для использования пространства. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! Квартира выполнена в стандартном ремонте, готова к заселению, и мебель остается для новых хозяев. Большим преимуществом является выгодное сочетание цены и качества, а также отличное расположение в районе с развитыми инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Что важно знать: Уютный кирпичный дом с хорошей теплоизоляцией, что обеспечит комфорт в любое время года. Просторные лоджия и два балкона, застекленных в пол, — это отличный плюс для ценителей дополнительного пространства и воздуха. В квартире сделана узаконенная перепланировка, в результате которой кухня стала больше, а при желании возможно создать еще одну комнату. Совмещенный санузел, просторная кладовая, которую можно трансформировать в дополнительный туалет, гардеробную или шкаф под вкус нового владельца. Инфраструктура: В шаговой доступности — детские сады, включая 233 Центр развития ребенка, 114 Аленький цветочек, 20, а также городские поликлиники 22, 9, 25. Ботанический сад имени И.С. Косенко, парки Невский и имени 30-летия Победы, спортивные комплексы — все рядом! Семейный мини-маркет и супермаркет Магнит в непосредственной близости, а также рынок Табрис — все необходимое для удобного проживания. Район с отличной транспортной доступностью и множеством удобных маршрутов. Дополнительные особенности: В непосредственной близости расположен культурно-образовательный центр, где дети разных возрастов могут бесплатно заниматься в разнообразных секциях и кружках, развивая творческие способности. Полное юридическое сопровождение сделки. Без комиссии для покупателей. Субсидированная ипотека с выгодной процентной ставкой — всего 12,25%. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в отличном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира ждет своего нового хозяина! По запросу вышлю видео.

Дом, в который хочется возвращаться Двухкомнатная квартира в самом сердце спального микрорайона "Юбилейный" - Краснодар. Общая площадь 51.5 м2, кухня 9.2 м2 Эта квартира результат отношения к деталям, комфорту и тишине. Абсолютно новый проектный ремонт. Место, где всё под рукой Микрорайон "Юбилейный" - один из лучших в Краснодаре. Здесь тихо, зелено, безопасно, но при этом всё необходимое в шаговой доступности от моей квартиры: Река Кубань и Парк - 4 минуты Овощной рынок и Воскресная ярмарка - 8 минут Два детских сада - 3 минуты и видны с балкона Школа - 10 минут по аллее без дорог Магнит и Пятёрочка - 2 минуты, буквально во дворе Табрис - 10 минут Современная спортивная и детская площадки - рядом с подъездом Крытый спортивный комплекс - напротив дома Хороший вид из окна! Стоящие впереди дома далеко! Квартира с ориентацией на Восток, солнце будет вас будить своими лучами утром! Дом - панельный, ухоженный, с новым лифтом, чистыми подъездами и нормальными соседями. Дом - блочный, но ухоженный, с новым лифтом, чистыми подъездами и нормальными соседями. Квартира с ориентацией на Восток, солнце будет вас будить своими лучами утром! ???? Тишина как искусство: звукоизоляция "комната в комнате" В спальнях реализована полноценная система звукоизоляции "комната в комнате": - Пол: Специализированный не сминающийся звукоизолирующий рулонный материал из полиэфирного волокна "Виброфлор" сверху залита была полусухая плавающая стяжка звукоизоляционная подложка из материала EVA влагостойкий ламинат единым полотном - Потолок: подвесной каркас Knauf на виброизолирующих подвесах "Ультракустик" в каркас заложена акустическая каменная вата ROCKWOOL акустик баттс - В натяжных потолках - установлена звукопоглощающая синтетическая вата, для устранения эффекта мембраны и как дополнительная звукоизоляция. каждая деталь продумана. Кухня увеличена на 60 см (+1,5 квадратных метра, итого 9,2 м²), выдвинута стена вперёд и сделана единая кухонная столешница длинной более 6 метров! Ещё на кухне сделано: - Керамогранит из Индии на столешнице и фартуке - не боится огня, ножей, кислот, красящих продуктов. Швы из эпоксидной затирки - прочные, как и столешница! - Вытяжка выведена на улицу и установлена одна из мощнейших вытяжек на рынке - запахов нет даже при жарке - Кухня идеально готова к персонализации: каркас, отверстия, проводка для подсветки - всё есть. Осталось выбрать фасады и фурнитуру! Есть проект под немецкую фурнитуру Hettich. Ванная и туалет: - Сливной трап в полу под раковиной - Тёплый пол по всей площади - Качественная гидроизоляция и продуманные коммуникации - Итальянская крупноформатная плитка - разной фактуры - Угловая ванна, но с возможностью замены на душевую кабину без поддона (слив уже заложен) Отделка: премиум без компромиссов Реализовал свою мечту "стен под покраску", когда можно поменять надоевший цвет или обновить краску на стенах без капитального ремонта! Электрика новая Балкон-кабинет: е

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ РЕАЛЬНЫЙ! ОПИСАНИЕ И ФОТО СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ! В пpoдаже двух комнатная кваpтира в Юбилeйном микрoрaйонe. Xoрoшeе pаcполoжениe: чeтыре дeтcких садa в 7-10 мин пeшком, две школы в 10-20мин ходьбы, вся инфраструктура: магазины, рынок, транспорт (в т.ч. трамвай) все рядом, парковые и прогулочные зоны для отдыха и занятия спортом под окном! Выход на берег реки для пробежек и прогулок. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните

Cобственник без %!!!!Прoдaется уютная 3-комнaтная квaртирa в микpoрaйoнe Юбилeйный Kвapтиpа на две cтopоны, состоянии нopмaльноe, caн узел рaздельный, возлe дoмa eсть новый гaраж в гарaжнoм коoперативe, ценаза гараж 800 000 руб. Рaйон тихий. Кpаcивый.ухожeнный! Оcтановка около дома. Трамвай и троллейбус в 5 мин.ходьбы Рядом три школы и три садика. Две поликлинники. Магазины и аптеки в каждом доме. Рядом Сельхоз.институт По документам: Обременений банка нет, собственник один, ни кто не прописан!!!!

СНИЗИЛИ ЦЕНУ , пока есть интересующий нас обьект для встречной покупки!))) Продам Евро-двухкомнотную квартиру площадью 50м2 с кухней-гостинной более 20м2. В ЮБИЛЕЙНОМ мкр. Продаю не просто м2, а образ жизни и атмосферу. О доме коротко : Монолитно-кирпичный, консьерж, 2 лифта( грузовой и пассажирский), видеонаблюдение. Одна из лучших УК. Подземная и наземная парковки О Локации и инфраструктуре не так коротко: Инфраструктура : для семей с детьми школы : 101, лицей 90, гимназия 87, так же рядом начальная школа и спортивная школа номер 7. Для студентов КГАУ- три остановки на трамвае до Университета Для жизни и отдыха ( всем))) : в 50 метрах Платановый бульвар с фонтанами, с шикарным ландшафтным дизайном ( потрясающей красоты цветы, деревья, шикарная Ель, которую наряжают на Новый Год) Благоустроеная набережная Кубани, где особая атмосфера для вечерних и утренних прогулок, Храм-Часовня св Дмитрия Солунского на Платановом бульваре. А Храм Рождества Христова в 10-15 минутах неспешной прогулки. И, Конечно же, ( куда без них) WB, OZON, ТЦ, Рынок Юбилейный, Поликлиники ( взрослая и детская),аптеки Вообщем, расположение дома идеальное. По транспорту: трамвай 1 минута, маршрутки во все концы города, троллейбус. И да, всегда есть место для парковки своего автомобиля. Остались вопросы? Пишите- отвечу. P. S. На звонки не всегда могу ответить, но смс всегда читаю и оперативно отвечаю))

Продам свою 2х комнатную квартиру с мебелью и техникой, расположеную на 2м этаже 10ти этажного дома. Удобная транспортная развязка в любой конец города, остановка маршрутных автобусов в 2х минутах, остановка трамвая в 7ми минутах. В шаговой доступности 3 школы ( лицей 90, гимназия 87, школа 89 и 101) и 2 садика. Рядом федеральный университет КубГАУ. Самый лучший район города, огибает река Кубань с замечательной набережной, есть зоны барбекю, рестораны, кафе, рынки и ТЦ. Квартира без обременений, никто не прописан, один собственник.

Продажа 2 х комн квартиры, район ЮМР, со своей набережной Реки Кубани. Сан/узел совмещен. Вся инфраструктура развита, школы, детские сады, гимназия все в шаговой доступности. По всем вопросам звоните.

Я собственник. С агентами, агентствами, риелтерами и т.д и т.п. не работаю. Ни при каких уговорах и обстоятельствах. Продам просторную однокомнатную квартиру с хорошей планировкой в Юбилейном микрорайоне, вместе с мебелью и техникой. Я собственник !!!! Торг уместен!!! Но торговаться без просмотра квартиры считаю бессмысленным занятием. Кирпичный теплый дом, высокие потолки 2.85 м. Очень удобная, комфортная развязка, и расположение дома, травмайная и автобусная остановка рядом с домом. Так же ходят тролейбусы и маршрутки в любой конец города. Рядом магазины, МФЦ, школы, садики в пешей доступности вся инфраструктура. Квартира в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Обременений нет (без долей, мат.капитала, и ипотеки), все документы уже подготовлены к быстрой сделке, в квартире никто не прописан. Юридически чистая. Вся мебель и техника, которая на фото, остается в квартире при продаже. Этаж 1 й, но цоколь достаточно высокий, с улицы не видно, даже если подпрыгнуть. Кирпичный теплый дом 2007 года постройки. Сама квартира теплая, так как внизу тоже помещение, которое отапливается. Очень просторная, светлая, с хорошей уютной энергетикой. Если не дозвонились, пишите в личные сообщения на авито. Реальному покупателю торг.

Продаю 1-к квартиру на Платановом бульваре с видом на фонтан, с мебелью. Собственник. требует косметического ремонта

Уютная двухкомнатная квартира, перепланированная в трех ждет тебя! Привет-привет! Если ты давно мечтал обзавестись своей уютной квартиркой, вот она перед тобой — тепленькая, просторненькая, очень светлая и уже готова встретить новых хозяев! Площадью аж целых 67.6 квадратных метров В квартире две отдельные комнаты, огромный холл и достаточно большая кухня, чтобы принять много гостей Изюминка квартиры — два входа в спальню: один из кухни, другой из ванной. Представляете удобство?! Можно спокойно пойти ночью попить водички или взять себе перекусик, не проходя через весь дом Отдельная кладовка порадует любителей порядка и хранения всего нужного — ну кто же откажется от такого полезного места? Там удобно разместятся коробки с обувью, игрушки детей и много чего другого Из приятных бонусов- это расположение квартиры. Напротив "Семейный Магнит", рядом несколько школ, детских садов, остановки, рынок. Район Юбилейный - спальный, вокруг течет река Кубань и недалеко находится красивый парк Дендрарий, где обитают белочки,ежи, павлины и много птиц Эта квартирка ждёт именно вас! Показ возможен в любое удобное время. Я собственник, никто не прописан. В собственности более 5 лет. Не подходит ипотека. Готова к быстрой сделке

код 1015546718 Продам однокомнатную квартиру на две стороны(бабочка) в самом лучшем районе города Краснодара! Школы, детские сады, торговые центры, фитнес клубы ,трамвай и транспорт все рядом с домом! Квартира требует ремонта, состояние косметическое! Документы готовы к продаже! Без обременении и долгов! Покупатель дополнительно платит комиссию! Уважаемые покупатели виртуально не торгуемся, обсудим только после реального просмотра квартиры!

ВЗЯЛИ ЗАДАТОК Продам 3-комнатную квартиру в одном из лучших районов Краснодара — ЮМР! Уникальное предложение! Квартира с узаконенной перепланировкой: пристройка к кухне значительно увеличила площадь, благодаря чему Вы получите просторную и светлую кухню-гостинную, сделав пространство максимально комфортным. Отличное расположение: развитая инфраструктура, рядом сельскохозяйственный институт, школы, детсады, магазины и транспорт. Идеально для большой семьи или тех, кто ценит простор и уют. Звоните, договоримся о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! КО 1015256173

Продается уютная трехкомнатная квартира в одном из самых привлекательных районов Краснодара ЮМР ,по адресу: ул. Рождественская Набережная, 19. Эта квартира площадью 70.7 кв. м с изолированной планировкой идеально подходит как для комфортной жизни, так и для инвестиций. Дизайнерский ремонт: В квартире выполнен стильный и гармоничный дизайнерский ремонт, создающий атмосферу уюта и комфорта. Полы украшены качественным ламинатом, а высота потолков 2.65 м добавляет простора. Это идеальный выбор для тех, кто ценит современный стиль и продуманные детали в интерьере. Просторная кухня площадью 14.5 кв. м станет центром кулинарного вдохновения. Здесь достаточно места для создания семейных завтраков и уютных ужинов. Санузел раздельный, а отдельная ванна позволит вам наслаждаться расслабляющими водными процедурами. Уникальный вид из окон на парк подарит вам возможность наслаждаться утренними кофе и вечерними прогулками на свежем воздухе. 3 балкона обеспечат дополнительный комфорт и возможность обустроить зоны отдыха. Дом построен в 2013 году из качественных материалов, что гарантирует надежность и долговечность. Удобства: В вашем распоряжении открытая парковка во дворе, а также удобный вход в дом со двора. В здании есть пассажирский и грузовой лифт, что обеспечивает лёгкий доступ на 8 этаж, где расположена квартира. Дом находится в локации с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ТРАМВАЙ, что позволит вам быстро и без пробок добираться в любую точку города, рядом скверы и Рождественская набережная ,окна выходят на платановый бульвар, рядом торговые центры и школа 101. Онлайн-показ может быть организован в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами уже сегодня!