Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Краснодаре
Прикубанский

Продажа 2-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне ККБ в городе Краснодар

Найдено 64 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 27
Ещё фото
Евро-3 ком. кв., мебель, техника!
2-комн. квартира, 70 м², 22/25 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Свобода»
Краснодар II
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55
6 690 000 ₽
95 571 ₽/м²
Евро-3 ком. квартира в новом доме ЖК Свобода, мкр Губернский Срочная продажа напрямую без риелторских % Отличная планировка Евро-3: кухня-гостиная 18м2, две просторные изолированные комнаты, две остекленные лоджии, раздельный санузел. Из квартиры великолепный вид на город! Квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой, лоджии остеклены. Дом монолит-кирпич класса Комфорт+, облицован керамическим кирпичом шоколадного и бежевого цветов. Во дворе современные детские и спортивные площадки. На территории комплекса есть все необходимое. Один из лучших, востребованных районов города, рядом абсолютно все: школы, детские сады (ближайший в соседнем дворе), различные детские развивающие секции, в каждом дворе современные спортивные и детские площадки, ландшафтный дизайн придомовых территорий. Магазины, аптеки, кафе и рестораны в избытке. Видео по запросу пришлю. Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне ККБ в городе Краснодар.
Агентство недвижимости
Квартира Мечты
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:57
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 44,3 м², 8/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Восточно-Кругликовская улица, 47/2
6 600 000 ₽
148 984 ₽/м²
Продается уютная евродвушка с новым ремонтом. Электроэнергия проводка вся новая. Установлен качественный счетчик с автоматами на каждую группу. Выключатели сенсорные (кроме спальни). Розетки размещены везде по удобству, зона кровати, зона дивана, рабочая поверхность, стол, скрытые за телевизором, провода от телевизора не висят по стене. Свет Трековая система Люстра декоративная Парящий потолок Точечники Сплит система в каждой комнате в кухне гостинной 9ка покупалась в 2023 году В спальной комнате 7ка Вода Замена всего канализационного стояка, все трубы пластиковые Фильтр грубой отчистки Фильтр питьевой воды (существенно экономит деньги на покупке воды для питья и приготовления). Квартира очень теплая. Ремонт Декоративная покраска стен Итальянский кирпич, это не гипс.. В спальне экодеко кирпич Обои марбург . Площадь кухни гостинной позволяет разделить ее на две комнаты, в потолке заложена закладная для плотной шторы. Мебель которая остается Кухня новая, приобретали в апреле 2023 Кровать Ванна угловая Гардеробная Шкаф купе Техника Духовой шкаф gorenie Варочная панель gorenie Вытяжка Две сплит системы Посудомоечная машина gorenie Бойлер TERMEX 100 литров Инфраструктура Абсолютно в любую точку города можно уехать без пересадок Не мало важно трамвай по сокращенному пути в 15 минутах, а трамвай рядом это большое преимущество для Краснодара, так как едешь без пробок. Рынок через дорогу, семейный Магнит, пятёрочка, школы, сады, два института, спортзалы, все, что душе угодно, все есть. Окна выходят во двор, машин не слышно, утром слышно как птички поют. Напротив дома не стоит небоскреб, а смотришь на зеленый двор, одним словом не каменные джунгли. Краевая клиническая больница через дорогу(можно сдавать посуточно). Ну и конечно же Парк Галицкого в реальных 20 минутах ходьбы. Идет капиатльный ремонт подъезда. Парковка с двух сторон дома, проблем нет, так как мало машин. Выход из подъезда на две стороны. Условия объекта предусматривают комиссию, которая оплачивается по факту заключения сделки. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! арт.013198663 2-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне ККБ в городе Краснодар.
Риелтор
Петр Болгар
Суперагент
вчера
вчера, 13:25
2-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, 1 Мая улица, 286/1
4 000 000 ₽
75 472 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Краснодаре Адрес: улица 1 Мая, дом 286/1, Прикубанский район. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры — 53 кв. м. * Жилая площадь — 33 кв. м. * Площадь кухни — 12 кв. м. * Высота потолков — 3 метра. * Планировка изолированная, что обеспечивает комфорт и уединение в каждой комнате. * Состояние квартиры хорошее. Особенности квартиры: * Застеклённая лоджия, где можно обустроить место для отдыха или хранения вещей. * Своя автономная котельная обеспечивает надёжное и бесперебойное отопление. * В квартире установлены стеклопакеты и железная дверь. * Наличие кондиционера создаёт комфортные условия проживания в любое время года. * Совмещённый санузел. Инфраструктура и удобства: * Открытая парковка во дворе. * Детская и спортивная площадки. * Пассажирский и грузовой лифты. Дополнительные возможности: * Онлайн-показ доступен для удобства потенциальных покупателей. * Возможность приобретения квартиры в ипотеку, с использованием материнского капитала или военной ипотеки. Квартира находится в собственности более 5 лет, что гарантирует прозрачность сделки. Приглашаем вас оценить эту замечательную квартиру и убедиться в её преимуществах лично. Красивый вид из окон на улицу станет приятным дополнением к комфорту проживания в этом районе. Продается 2-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне ККБ в городе Краснодар.
Агентство недвижимости
AH Pro Kras
вчера
вчера, 16:56
С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях
2-комн. квартира, 32 м², 3/4 этаж
С мебелью
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Восточно-Кругликовская улица, 84
2 700 000 ₽
84 375 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Краснодаре Адрес: Восточно-Кругликовская улица, дом 84, Прикубанский район. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Основные характеристики: * общая площадь — 32 кв. м; * жилая площадь — 20 кв. м; * площадь кухни — 5 кв. м; * планировка — изолированная; * состояние — хорошее. Особенности квартиры: * застеклённый балкон; * своя автономная котельная (отопление); * открытая парковка во дворе; * железная дверь; * установлены стеклопакеты; * есть кондиционер. Дополнительные удобства: * пассажирский и грузовой лифты; * детская и спортивная площадки. Санузел совмещённый. Из окон открывается вид на улицу. Квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и качество. Хороший ремонт, просторные комнаты и высокие потолки создают уютную и функциональную атмосферу. Преимущества: * возможен онлайн-показ; * возможна покупка в ипотеку; * можно использовать материнский капитал; * можно использовать военную ипотеку; * квартира в собственности более 5 лет. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в одном из самых удобных районов города! Продам 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне ККБ в городе Краснодар.
Агентство недвижимости
SOUL LOFT
25 минут назад
сегодня, 12:10
2-комн. квартира, 57 м², 16/25 этаж
С мебелью
ЖК «Свобода»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к4
4 200 000 ₽
73 684 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Краснодаре Адрес: Прикубанский район, Домбайская улица, дом 55. Квартира расположена на 16-м этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, площадь кухни — 12 кв. м. * Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. * Квартира улучшенной планировки, комнаты изолированы, состояние хорошее. * В квартире есть лоджия, застеклённая и готовая к использованию. * Санузел совмещённый. Коммуникации и удобства: * Своя автономная котельная обеспечивает бесперебойную подачу тепла. * В доме установлены пассажирский и грузовой лифты. * Для жителей предусмотрена открытая парковка во дворе. * Во дворе также есть детская и спортивная площадки. Дополнительные удобства: * Квартира оснащена стеклопакетами и железной дверью. * Установлен кондиционер, который обеспечит комфорт в любое время года. * Дом построен с учётом современных требований к комфорту и безопасности. Вид из окон открывается на улицу, что позволит вам наслаждаться городскими пейзажами и свежим воздухом. Преимущества: * Возможность онлайн-показа. * Возможность приобретения квартиры в ипотеку, с использованием материнского капитала или военной ипотеки. * Квартира в собственности более 5 лет. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной и современной квартиры в одном из самых перспективных районов Краснодара! Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку В микрорайоне ККБ в городе Краснодар.
Агентство недвижимости
Lift Holll
вчера
вчера, 13:25
2-комн. квартира, 63 м², 18/25 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Свобода»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к6
8 500 000 ₽
134 921 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2023 году. Просторные изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет ощущение простора. Квартира расположена на 18 этаже из 24, что гарантирует тишину и отсутствие соседей сверху. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также открытая парковка во дворе. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка. В квартире раздельный санузел, что удобно для семьи. Установлена стиральная машина. Лоджия станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Квартира с качественным евро-ремонтом. Подойдет как для собственного проживания, так и для аренды (долгосрочной или посуточно). Дом расположен в развитом мкр. Губернский: в шаговой доступности магазины, пункты выдачи заказов (ПВЗ), салоны красоты, клиники, школа, детский сад, спорткомплекс, останавливаются все виды транспорта. Во дворах комплекса пространство без машин — безопасные условия для игр детей. Прогулка до парка Краснодар (Галицкого) займет около 25 минут по тенистой аллее. Мебель и техника остаются. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира в ипотеке.
Риелтор
ID 131004484
три дня назад
26 сен, 19:41
2-комн. квартира, 50 м², 15/25 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Свобода»
Краснодар II
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к2
8 200 000 ₽
164 000 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ СТИЛЬНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК СВОБОДА Новый дом. Домбайская 55 к.2 Площадь - 50 м². Этаж - 15-й. В квартире выполнен новый дизайнерский ремонт в спокойных светлых оттенках. Продуманное освещение, современная мебель, встроенная кухня и техника создают единое стильное пространство - можно заехать и сразу наслаждаться комфортом. Просторная кухня-гостиная Уютная спальня Раздельные сан-узел и ванная комната Вместительная прихожая Качественные материалы и стильная сантехника Панорамный вид с высокого этажа Никто не жил - всё абсолютно новое Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите - организуем показ квартиры!
ID 19813321
Документы проверены
неделю назад
16 сен, 23:22
2-комн. квартира, 55 м², 7/8 этаж
С мебелью
Краснодар II
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Восточно-Кругликовская улица, 98
7 500 000 ₽
136 364 ₽/м²
Продаётся уютная 2-к квартира с современным ремонтом. Ремонт делался с душой, вся мебель заказана и выполнена для максимальной гармоничности и функциональности. В одной из комнат необходимо поклеить обои. Готовая к комфортному проживанию. Просторная кухня площадью 15 кв. м совмещённая с лоджией, оборудована встроенной мебелью французского производства, хороший вид из окок и солнечный рассвет будет радовать всегда. Имеется оборудованная и солнечная детская, которая может использоваться как рабочий кабинет, мебель так же подогнана до миллиметра. Сан узел совмещён, пространство использовано гармонично и практично. В коридоре установлен многофункциональный шкаф в стиль ремонта, вместительный но не съедающий пространство. Так же вместе с квартирой идёт подвальное помещение (кладовая) 4.5 м. На территории дома предусмотрена открытая парковка, найти свободное место для автомобиля не составит труда. При необходимости рядом можно воспользоваться крытой платной парковкой. Так же имеется детская площадка и озеленение. Дом расположен в тихом районе с доброжелательными соседями и спокойным двором без большого скопления людей. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Все документы готовы к сделке. Квартира юридически чистая. Редкое сочетание современного ремонта, удобной планировки и комфортного расположения! Виктор
Агентство недвижимости
Каян
Суперагент
шесть дней назад
24 сен, 11:45
2-комн. квартира, 46,7 м², 4/5 этаж
С мебелью
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Имени 40-летия Победы, 87
5 800 000 ₽
124 197 ₽/м²
Продам уютную 2х комнатную квартиру. Остается вся мебель и бытовая техника. Два кондиционера. Плита газовая . Все готово для жизни или сдачи в аренду. Проводка новая и трубы заменены. Потолки натяжные. Собственник один,более 5 лет. Без обременений. Комнаты раздельные , прихожая просторная.Удобная планировка. Балкон с внутренней отделкой и пластиковыми окнами,на балконе шкаф . Окна во двор,много деревьев, в летний период не жарко, хорошо проветривается . Очень развитая инфраструктура, рядом и садики и школы, поликлиники и т.д. До парка Галицкого(парк Краснодар) 15 мин.пешком !!!(Рядом район Панорама) Автобусы в любые направления.Недалеко трамвай( до ул.Декабристов идти 10 мин.,чуть дальше ул. Московская)
Собственник
ID 133999376
два дня назад
27 сен, 18:18
2-комн. квартира, 67 м², 13/16 этаж
С мебелью
ЖК «На Восточно-Кругликовской»
Краснодар II
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Восточно-Кругликовская улица, 65
5 150 000 ₽
76 866 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме 2007 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 67 кв. м, жилая — 38 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного дома, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает много света и свежего воздуха. В квартире выполнен евроремонт, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Просторная планировка включает в себя две отдельные комнаты и кухню, идеально подходящую для семейных ужинов. Дополнительное удобство обеспечивают два отдельных санузла. Также в квартире есть одна лоджия и один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним закатом. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для транспортировки крупногабаритных предметов. Наземная парковка около дома позволяет без проблем оставить автомобиль. На входе установлен пандус, поэтому можно комфортно передвигаться с детской коляской или велосипедом. Район, в котором находится квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все важные учреждения всегда рядом. Для удобства покупок в районе имеются магазины, а также различные торговые центры. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта подтверждена. Комиссия агентства включена в стоимость, поэтому покупка будет максимально комфортной для вас. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все достоинства этой замечательной квартиры лично. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! 1018389238
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
ЮГ-Риэлт
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 10:36
2-комн. квартира, 59,6 м², 7/9 этаж
ЖК «По ул. Восточно-Кругликовской»
Краснодар II
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Восточно-Кругликовская улица, 74
7 150 000 ₽
119 966 ₽/м²
Отличная квартира. Планировка на две стороны. Частично останется мебель и кухня. Удобная локация, рядом остановка общественного транспорта, 66 школа, 104 школа. А так же детские сады. Звонить с 17до 22, тк на работе не всегда могу ответить . Либо писать сюда в чат.
Собственник
ID 66182609
2 месяца назад
20 июл, 12:12
2-комн. квартира, 45,3 м², 21/24 этаж
С мебелью
ЖК «Свобода»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к5
8 000 000 ₽
176 600 ₽/м²
Просторная и светлая 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Героев-Разведчиков в Краснодаре. Общая площадь — 45,3 кв. м, жилая — 25 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 21 этаже 24-этажного дома с монолитно-кирпичной конструкцией. Квартира с евроремонтом, современная мебель и техника создают уютную атмосферу. Планировка включает совмещенный санузел и просторный балкон, где можно наслаждаться видом на город. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно легко подниматься даже с тяжелыми сумками. В доме поддерживается чистота и порядок, что делает проживание комфортным. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Условия объекта предусматривают комиссию, которая оплачивается по факту заключения сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Здесь вы найдете уют и комфорт, который искали. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения! Арт.1018658794
Риелтор
Петр Болгар
Суперагент
вчера
28 сен, 17:02
2-комн. квартира, 60,4 м², 11/19 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Олимп»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 10/2
7 600 000 ₽
125 828 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме 2021 года постройки в ЖК Олимп. От собственника! Без комиссии! Общая площадь составляет 60.4 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 13 кв. м. Квартира находится на 11 этаже 19-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора и комфорта. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет насладиться тишиной и уединением. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает в себя 2 отдельные комнаты и одну лоджию, что делает квартиру удобной для проживания семьи. Также имеется раздельный санузел. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что обеспечивает удобство и комфорт для жителей. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Также легко добраться до остановок общественного транспорта, что делает поездки по городу быстрыми и комфортными. Квартиру можно приобрести в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.
Риелтор
Александра Яковченко
Суперагент
три дня назад
27 сен, 07:01
2-комн. квартира, 48 м², 12/24 этаж
Только на Циан
ЖК «Свобода»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к5
3 400 000 ₽
70 833 ₽/м²
Косметический peмонт. счетчики холоднoй и гopячeй вoды, домофон.Изолированные комнаты,Придомовая территория: oткрытый двop, детскaя и спортивная плoщaдкa, наземный паpкинг, гостевoй паркинг, лифт пaссажирcкий, лифт гpузовой. В pайoнe уже развита вся инфрaструктуpa, под бoкoм множеcтвo пpодуктoвых магазинов, школа, аптеки, спорт клубы, пекарни, кофейни,всё что необходимо для повседневной жизни. детский садик прям возле дома..Ипотека (особые условия), мат.капитал, сертификаты., военная ипотека. агентов прошу не беспокоить!
ID 123626024
Документы проверены
месяц назад
27 авг, 10:40
2-комн. квартира, 63 м², 8/24 этаж
Хорошая цена
ЖК «Свобода»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к6
8 500 000 ₽
134 921 ₽/м²
id:354. Продам двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в ЖК "Свобода"! Общая площадь квартиры - 63 кв. м. Это квартира-"бабочка", которая расположена на 8-м этаже 24-этажного кирпичного дома. Квартира светлая и просторная, окна выходят на две стороны. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Жилая площадь составляет 40 кв. м, а площадь кухни - 20 кв. м. Установлен стильный кухонный гарнитур, который станет украшением кухонного пространства. ЖК "Свобода" - это не просто дом, а целый мир комфорта и уюта. На территории есть парковка, зоны отдыха и собственный парк, где можно насладиться тишиной и природой. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, есть столы для настольного тенниса и шахматные столы - здесь найдётся занятие для каждого члена семьи. Рядом с жилым комплексом - вся необходимая инфраструктура: школа 102, детский сад, центры развития, аптеки, магазины, салоны красоты, кафе и рестораны. Транспортная доступность района на высоком уровне - вы сможете без труда добраться в любую точку Краснодара. Квартира готова к продаже и ждёт своих новых владельцев! Нет обременений - сделка пройдёт быстро и без лишних сложностей. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Триумф
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
2-комн. квартира, 59,9 м², 12/16 этаж
Хорошая цена
ЖК «На Восточно-Кругликовской»
Краснодар II
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Восточно-Кругликовская улица, 65
6 950 000 ₽
116 027 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с удобной планировкой и раздельным санузлом. Отличное расположение: всего 15 минут до парка "Галицкий", рядом техникум, медцентр, магазины и остановки транспорта. Дом в развитом районе — всё под рукой! Условия объекта предусматривают комиссию, которая оплачивается по факту заключения сделки. Пишите или звоните, покажу в удобное для вас время. арт.015099932
Риелтор
Петр Болгар
Суперагент
неделю назад
22 сен, 17:37
2-комн. квартира, 57,2 м², 1/8 этаж
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Восточно-Кругликовская улица, 90
5 020 000 ₽
87 762 ₽/м²
Продается шикарная двух комнатная квартира расположенная по адресу Восточно-Кругликовская 90. С очень хорошим ремонтом, полностью обставлена мебелью в развитом инфраструктуре районе буквально все в шаговой доступности!!! Краевая клиническая больница 1, центр грудной хирургии ЦГХ, Губернский МКР, парк Галицкого. ПРО КВАРТИРУ: Большая и светлая квартира с удобной современной планировкой 1 изолированная комната, большая гостиная + гардеробная Квартира продается с шикарном ремонтом, полностью обставленной мебелью. Все что есть на фото остается в квартире. Теплые полы. Во дворе детская площадка, свободные парковочные места есть в любое время. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Район с Развитой Инфраструктурой в 250м Детская городская поликлиника 2. В шаговой доступности несколько школ и детских садов. Остановки общественного транспорта в том числе и троллейбус 15,21. Прогулочные аллеи, Спортивный комплекс Екатеринодар. Рядом супермаркет Магниты и Пятерочки Во дворе разнообразные детские площадки, лазейки, лавочки для отдыха, игровые зоны, площадки для занятий с животными. В комплексе есть все для комфортной семейной жизни.
Агентство недвижимости
Кубань Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
18 сен, 17:24
2-комн. квартира, 51,5 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар II
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Черкасская улица, 43
5 490 000 ₽
106 602 ₽/м²
Продаю уютную, очень светлую, просторную 2 комнатную в мкр. Краевая Клиническая Больница! В вашем распоряжении остается мебель и бытовая техника: холодильник, стиральная машинка, сплит-система. Зеленый огороженный двор, вo дворе детская и спортивная площадки, дом с видеонаблюдением. В шаговой доступности магазины -Магнит и Пятерочка, аптеки, спорткомплекс, остановка общественного транспорта, Краевая клиническая больница. За несколько минут можно доехать до двух замечательных парков Краснодара - парк Галицкого и парк Чистяковская роща. Квартира ждёт встречи с новыми владельцами! Документы готовы к продаже. При покупке взимается комиссия агентства. Звоните или пишите, с радостью организую для вас просмотр в живую!))
Агентство недвижимости
АЯКС
Суперагент
неделю назад
18 сен, 11:50
2-комн. квартира, 63,4 м², 13/25 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Свобода»
Краснодар II
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55
9 500 000 ₽
149 842 ₽/м²
Продается уютная, неповторимая квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме!!! Квартира разделена на два независимых друг от друга объекта, что обеспечивает комфорт и приватность: Полноценную студию с индивидуальной кухонной зоной и сан. узлом, а так же просторная квартира с кухней- гостинной и зоной отдыха площадью 20 м² ,оборудованную современной техникой, отдельной спальней, раздельным сан узлом , продуманной системой хранения. Интерьер создает атмосферу уюта и премиального комфорта. Планировочное решение квартиры спроектировано так, что все мокрые точки остались на своих местах. Объект подходит как для коммерческих целей ( в этом районе очень активно сдаются квартиры в посуточную аренду, примерная прибыль от 150 000 рублей в месяц), так и для долгосрочной аренды изолированных частей помещения разным арендаторам, получая пассивный доход, либо для раздельного проживания. Если нет необходимости в разделении квартиры, мы с легкостью соединим эти два объекта в одну большую, красивую и уютную квартиру. Предлагаемый объект расположен в одном из лучших микрорайонов города Краснодара со своей развитой инфраструктурой, в котором расположены множество современных детских садов и школ, а так же обилие зелени, прогулочных аллей, зон отдыха, ресторанов, супермаркетов. Все повседневные вопросы можно решить, не выезжая за пределы района, автономная инфраструктура "города в городе". Один собственник, вся сумма в договоре, звоните, отвечу на все вопросы!
Риелтор
Елена Горобец
Суперагент
четыре дня назад
26 сен, 10:40
2-комн. квартира, 61 м², 12/16 этаж
С мебелью
ЖК «Территория счастья на Домбайской»
Краснодар II
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 10
4 400 000 ₽
72 131 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Краснодаре Адрес: улица Домбайская, дом 10, Прикубанский район. Квартира расположена на 12-м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Основные характеристики: * общая площадь — 61 кв. м; * жилая площадь — 35 кв. м; * площадь кухни — 12 кв. м. Квартира обладает изолированной планировкой, что обеспечивает комфорт и уединение. Состояние квартиры — дизайнерское, что позволит новым владельцам сразу въехать и начать жить, не тратя время и средства на ремонт. Дополнительные удобства: * застеклённый балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха; * совмещённый санузел; * автономная котельная, обеспечивающая бесперебойную подачу тепла; * пассажирский и грузовой лифты для вашего удобства. Для владельцев автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. Также во дворе есть детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут весело и активно проводить время. Инфраструктура и коммуникации: * в квартире установлены стеклопакеты и железная дверь; * есть кондиционер для комфортного проживания в любое время года. Квартира находится в собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала или военной ипотеки. Приглашаем вас на онлайн-показ квартиры, чтобы вы могли лично оценить все её преимущества. Не упустите возможность стать обладателем уютной и комфортной квартиры в одном из самых перспективных районов Краснодара.
Агентство недвижимости
Lift Holll
10 часов назад
сегодня, 01:41
2-комн. квартира, 57 м², 21/24 этаж
Хорошая цена
ЖК «Свобода»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к7
6 900 000 ₽
121 053 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с отличной планировкой в ЖК "Свобода". Кухня-гостиная, две изолированные комнаты, раздельный санузел, два балкона, большая прихожая. Квартира по планировке бабочка (распашонка) - окна выходят на две стороны дома. Отделка предчистовая - выровнены стены, стяжка на полу, электричесвто разведено по квартире (выведены розетки и выключатели), по качеству очень близка к чистовой, что минимизирует затраты на финишный ремонт. В доме три лифта, аккуратные, современные подъезды, детская и спортивная площадки во дворе. Дом расположен в активно развивающемся районе - рядом скверы, парки, аллеи, необходимые магазины и аптеки, кафе и рестораны. Школы и детские сады в пешей доступности. Звоните!
Риелтор
Алёна Бессонова
Суперагент
вчера
вчера, 12:52
2-комн. квартира, 68,1 м², 24/25 этаж
ЖК «Свобода»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к6
6 300 000 ₽
92 511 ₽/м²
Покупатель не платит комиссию! 2комнатная квартира в ЖК Губернский — ваш ключ к комфортной жизни! Площадь: 68,1 м² Предчистовая отделка — создайте интерьер мечты Панорамный вид на город в каждой комнате Развитая инфраструктура: школы, детсады, магазины, остановки Один взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре Покупатель не платит комиссию! Звоните прямо сейчас — не упустите выгодное предложение!
Риелтор
Аида Шаззо
Суперагент
2 недели назад
14 сен, 11:31
2-комн. квартира, 58 м², 8/10 этаж
С мебелью
Краснодар II
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, 1 Мая улица, 186
5 400 000 ₽
93 103 ₽/м²
Код объекта: 2307955. Квартира реальная не фейк,на срочной продаже, всё как на фото. Купить 2-комнатную квартиру в Краснодаре рядом с Парком Галицкого — ул. 1 Мая Продаётся просторная 2-комнатная квартира на улице 1 Мая, в одном из удобных районов Краснодара. Квартира расположена на 8 этаже дома с лифтом, имеет большую кухню, два балкона и продаётся с мебелью и бытовой техникой. О КВАРТИРЕ: Общая площадь — 58 м² Этаж — 8 Две изолированные комнаты — 15,7 и 18,5 м² Просторная кухня — 13,5 м² Два балкона, один из которых застеклён Общая площадь балконов — около 8 м² В квартире остаётся мебель и бытовая техника Планировка удобная для семейного проживания: две изолированные комнаты позволяют организовать отдельную спальню, детскую или гостиную. Большая кухня 13,5 м² подходит для полноценной обеденной зоны и комфортного размещения кухонной мебели. Два балкона дают дополнительное пространство для хранения, отдыха или обустройства небольшой рабочей зоны. Застеклённый балкон можно использовать практически круглый год. О ДОМЕ: Дом построен в 2001 году, фактически введён в эксплуатацию в 2008 году. Наружные стены — кирпичные Перекрытия — железобетонные плиты Перегородки — кирпичные Есть лифт Закрытая территория Видеонаблюдение по всему периметру Управляющая компания — "Маяк" Кирпичные стены и железобетонные перекрытия обеспечивают надёжность конструкции. Закрытая территория и видеонаблюдение создают дополнительный комфорт для жителей дома. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Главное преимущество квартиры — расположение на пересечении улиц 1 Мая и 40-летия Победы. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в разные районы Краснодара. До трамвайной остановки около 10 минут пешком. Рядом расположены школа, отделение Сбербанка, продуктовые магазины, учебные заведения и супермаркет "Табрис". Отдельное преимущество для любителей прогулок и активного городского ритма — Парк Галицкого находится примерно в 10 минутах пешком. Это одна из главных достопримечательностей Краснодара и популярное место для прогулок, отдыха и занятий спортом. Благодаря расположению квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Краснодаре с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. О СДЕЛКЕ: Квартира без обременений и ипотеки. Мебель и техника остаются новым собственникам. Готовы оперативно организовать показ и ответить на все вопросы по объекту. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки со сниженной ставкой. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
час назад
сегодня, 11:02
2-комн. квартира, 56,6 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар II
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Восточно-Кругликовская улица, 94
6 400 000 ₽
113 074 ₽/м²
Срочно продам прекрасную 2-х комнатную квартиру в одном из самых Востребованных районах нашего города. 10 минут до парка Галицкого! Больное количество различных магазинов, спортивных кружков, фудмаркетов, парикмахерских и чего душа пожелает! Школы и Садики! Автобусные остановки! Много Деревьев и зелени! Так же новый дом, с отличной управляющей компанией, чистыми подъездами и в прекрасном состоянии! Сама квартира очень уютная и ухоженная! Мебель и техника почти вся остается ( по договоренности) так что можно сразу заехать и жить, либо запустить квартирантов и получать пассивную прибыль. Квартира без обременений и задолженностей. Документы готовы к продаже! Звоните! Арт.1014404414
Риелтор
Татьяна Овсянникова
Документы проверены
пять дней назад
24 сен, 13:27
2-комн. квартира, 61,7 м², 23/24 этаж
ЖК «Свобода»
Краснодар II
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к5
6 100 000 ₽
98 865 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 61.7 м² в современном жилом комплексе "Свобода" в Губернском районе. Расположена квартира на 23 этаже, что открывает вам отличный вид. Квартира с очень удобной планировой. Большая кухня-гостинная 17.9м кв. Две отдельные спальни. В квартире есть два сун узла. Две очень комфортные лоджии. Жилой комплекс предлагает развитую собственную инфраструктуру для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, фитнес-центры, магазины повседневного спроса, включая "Магнит", "Пятёрочку" и "Перекрёсток", а также кафе и салоны. В шаговой доступности расположены два детских сада и две школы. Транспортная доступность высокая: вблизи дома находится остановка общественного транспорта, являющаяся конечной для пяти автобусных маршрутов, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение. До центра города можно добраться примерно за 30 минут. Данный объект представляет собой выгодное вложение как для собственного проживания благодаря тихому двору и полной инфраструктуре, так и для стабильной сдачи в аренду в силу популярности локации и готовности к эксплуатации. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 26875 Номер в базе: 10644642
Агентство недвижимости
Этажи Краснодар
Документы проверены
вчера
28 сен, 15:31
2-комн. квартира, 64,4 м², 23/24 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Свобода»
Краснодар II
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к3
8 700 000 ₽
135 093 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. Эксклюзивная евро-3К с дизайнерским ремонтом и видом на город! Продаю просторную 2-комнатную квартиру с безупречной планировкой, которую можно идеально использовать как евро-трешку. Квартира абсолютно новая: ремонт только завершен, в ней никто не жил. Из окон 23-го этажа открывается потрясающий панорамный вид на Краснодар! О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: • Площадь: 64.4 м² (56.8 м² + 7.6 м² утепленная лоджия)Этаж: 23 из 24 — максимум света, воздуха и тишины.Локация: ЖК Свобода (Застройщик ССК). Современный монолитно-кирпичный дом, чистый подъезд, 3 бесшумных скоростных лифта. ТЕХНОЛОГИИ И УМНЫЙ ДОМ (Управление через Wi-Fi и Алису): • Климат-контроль: Новые ультратихие кондиционеры с функцией Wi-Fi (3 года гарантии). Полное управление через Алису — включайте прохладу по дороге домой прямо со смартфона или голосом! • Теплые полы: Установлены программируемые терморегуляторы с поддержкой Wi-Fi. Настраивайте комфортную температуру через Яндекс-станцию и экосистему Умного дома. • Световые сценарии: Продуманная подсветка во всех комнатах, а в коридоре — умный датчик движения (свет сам включится, когда вы войдете). • Электрика: Полностью заменена от застройщика, выведено множество дополнительных розеток под любую технику. МАТЕРИАЛЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА (Делали для себя): • Безопасность: Тяжелая бронированная входная дверь бизнес-класса Luxor. Межкомнатные двери — из натурального массива.Полы: Дорогой немецкий влагостойкий ламинат Egger 34 класса (максимальная износостойкость).Стены и потолок: Элегантные итальянские обои, бесшовные натяжные потолки премиум-уровня Evolution.Ванная комната: Роскошный индийский керамогранит и скрытая немецкая сантехника Gappo / Cersanit. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЖИЗНИ: Район полностью развит. Прямо у дома построены новые современные школа и детский сад — вашим детям не придется переходить оживленные дороги. Во дворе — огромная парковка, современные игровые и спортивные площадки. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, медицинские центры и салоны красоты. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • 100% Собственник (никаких комиссий и переплат риелторам).Без обременений, без долей, без материнского капитала.Быстрый выход на сделку. Фото полностью реальные. Обмен строго не интересует. Агентам звонить только при наличии готового реального покупателя! КОНТАКТЫ: В последнее время повсеместно бывают временные сбои со связью, и звонок может не пройти. Если вы не смогли дозвониться — пожалуйста, сразу напишите мне в личные сообщения на сайте! Я постоянно на связи и отвечу вам очень быстро. Показ по предварительной договоренности. Пишите или звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать квартиру мечты!
Собственник
ID 12835697
Документы проверены
три дня назад
26 сен, 13:08
2-комн. квартира, 75,8 м², 5/24 этаж
ЖК «Свобода»
Краснодар II
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, улица Домбайская, 55к2
7 300 000 ₽
96 306 ₽/м²
Просторная и светлая евро трёшка 75 м² в ЖК "Свобода". О локации (Прикубанский округ, ул. Домбайская, 55): Квартира расположена в востребованном жилом комплексе "Свобода". Район активно развивается и считается одним из перспективных для жизни в Краснодаре. Здесь тихо, но при этом всё необходимое рядом. Рядом с домом: Школа 102— буквально в 300 метрах от дома (дети ходят самостоятельно, не нужно возить через весь город). Детский сад 189 Фантазия — в пешей доступности (удобно для семей с маленькими детьми). Магниты, Пятёрочки, аптеки, кофейни. Несколько студий красоты и фитнес-клубов, бассейн. Ветклиника, детские площадки, зоны для выгула собак. В перспективе — новые общественные пространства. О доме и территории: Квартира находится на 5-м этаже 24-этажного дома. Территория ЖК закрытая и благоустроенная: оборудованы современные детские площадки, организованы парковочные места для жителей, выполнено озеленение. Вокруг дома — зелёная зона. О планировке (75 м², евро трёшка): Перед вами светлая и просторная квартира удобного формата "бабочка" (окна выходят на две стороны), что обеспечивает хорошую инсоляцию и сквозное проветривание. Кухня-гостиная: 27.5 м². Это просторное пространство, позволяющее реализовать любой дизайн-проект и зонирование. Две просторные комнаты (площадь приведена на плане). Санузлы: 2 раздельных санузла (основной и гостьевой), что очень удобно для семьи. Состояние и отделка (предчистовая от застройщика): Квартира передаётся в качественной предчистовой отделке, что позволяет сэкономить бюджет на черновых работах: Выполнена разводка электрики. Стены оштукатурены и выровнены, подготовлены под покраску или оклейку обоев. Сделана качественная стяжка пола (под финишное покрытие). В подъезде: Три скоростных лифта — пассажирский и грузопассажирский (никакой очереди по утрам). В доме управляющая компания. Чистота и порядок. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности До центра Краснодара на машине / маршрутке — 20-30 минут (в зависимости от времени суток). Удобный выезд на основные магистрали (без пробок можно объехать через соседние улицы). Рядом парковочные места для автомобиля (во дворе и вдоль домов). Кому подойдёт: Семье с детьми (школа и сад рядом). Молодой паре или одному владельцу, кто ценит вид и средние этажи дома. Ключи и показ: Показ в любое для вас удобное время. Документы готовы для оформления сделки. Один собственник. Без детских долей. Без обременений. ПОЧЕМУ С НАМИ: ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ПОКАЗ В ДЕНЬ ЗВОНКА! БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, материнский капитал, стандартная ипотека. Арт. 136150612
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
2-комн. квартира, 58,8 м², 5/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Краснодар II
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. ККБ, Черкасская улица, 49
6 000 000 ₽
102 041 ₽/м²
Арт. 136606033 Продается 2х комнатная квартира. Ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс от 14% Площадь объекта 58.8м2. Высота потолка 2,6м. Кухня 11.15м2. Комната 11.18м2. Комната 22.65м2. Описание: Изолированные комнаты. Косметический ремонт. Меблирована. Раздельные санузлы. Оборудован кондиционером и сетевым газом. Имеется гардеробная Косметический ремонт. собственник - 1 Инфраструктура: Школа: 66, Детский сад: Kids`Planet, Мишутка. Остановка: ул. Черкасская. Двор оснащен детской площадкой. Развитая социальная и транспортная инфраструктура. Рядом расположен парк Галицкого. В шаговой доступности расположена Краевая Клиническая Больница. Спортивные комплексы: Дом физкультурника с бассейном и Екатеринодар, спортивные залы Высшие учебные заведения, колледжи и университеты в 15 минутах езды. Способ оплаты: ипотека, материнский капитал, наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Мы можем улучшить квартиру по вашему желанию с гарантией на ремонтные работы 12 месяцев. Покупая объект в федеральной компании Самолет Плюс вы получаете: - Ипотеку дешевле чем в банке -Безопасную сделку с профессиональными юристами -Быстрый выход на сделку -Возможность рефинансирование -Субсидированная ставка "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Краснодар
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на 2-комнатную квартиру на Циан?

  • 🔢 Чтобы рассчитать платеж по ипотечному кредиту, воспользуйтесь калькулятором ипотеки;
  • 👨🏻‍💻 Чтобы отправить заявку на получение ипотеки сразу в 10 банков, воспользуйтесь сервисом Циан Ипотека.
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир в микрорайоне ККБ в городе Краснодар?
  • ✓ В каталоге Циан 64 2-комнатных квартир в микрорайоне ККБ в городе Краснодар.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость в ипотечный кредит, используйте сервис Циан Ипотека.
🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:105,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 39,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 74,3 м²